2024年期土地出租權(quán)益協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期土地出租權(quán)益協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.土地出租方信息1.1出租方名稱(chēng)1.2出租方地址1.3出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.土地承租方信息2.1承租方名稱(chēng)2.2承租方地址2.3承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.土地信息3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途4.出租期限4.1出租開(kāi)始日期4.2出租結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.出租方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利6.2出租方的義務(wù)7.承租方的權(quán)利和義務(wù)7.1承租方的權(quán)利7.2承租方的義務(wù)8.合同的變更和終止8.1變更條件8.2終止條件8.3合同終止后的處理事項(xiàng)9.違約責(zé)任9.1出租方的違約行為及責(zé)任9.2承租方的違約行為及責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決時(shí)效11.法律適用11.1合同適用的法律12.其他約定12.1雙方的其他約定13.合同的生效、修改和解除13.1合同生效條件13.2合同修改條件13.3合同解除條件14.附件14.1土地使用權(quán)證復(fù)印件14.2其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.土地出租方信息1.2出租方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：聯(lián)系人：×××；電話：×××××××××2.土地承租方信息2.2承租方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：聯(lián)系人：×××；電話：×××××××××3.土地信息3.1土地位置：位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，東臨××路，南臨××路，西臨××路，北臨××路3.2土地面積：占地面積為××平方米3.3土地用途：該土地主要用于××用途4.出租期限4.1出租開(kāi)始日期：自2024年1月1日起4.2出租結(jié)束日期：至2029年12月31日止5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣××萬(wàn)元整）5.2租金支付周期：每半年支付一次5.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.出租方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方的權(quán)利1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定合理使用土地。3）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)土地進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。6.2出租方的義務(wù)1）甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2）甲方應(yīng)保證土地符合合同約定的用途。3）甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付土地。7.承租方的權(quán)利和義務(wù)7.1承租方的權(quán)利1）乙方有權(quán)按照合同約定使用土地。2）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)土地進(jìn)行必要的建設(shè)和改造。3）乙方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，要求甲方提供土地相關(guān)的權(quán)屬證明文件。7.2承租方的義務(wù)1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。2）乙方應(yīng)按照合同約定合理使用土地，并負(fù)責(zé)土地的維護(hù)和管理。3）乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將土地恢復(fù)原狀，并將土地交還給甲方。8.合同的變更和終止8.1變更條件1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2）合同變更內(nèi)容包括但不限于土地用途、租金、出租期限等。3）合同變更后的協(xié)議副本應(yīng)由雙方簽字蓋章，并留存各自保管。8.2終止條件1）合同期滿，乙方按照約定將土地交還給甲方。2）雙方協(xié)商一致提前終止合同，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。3）合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3合同終止后的處理事項(xiàng)1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用土地，并將土地恢復(fù)原狀。2）甲方應(yīng)按照約定，向乙方辦理土地交還手續(xù)。3）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付違約金或其他相關(guān)費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1出租方的違約行為及責(zé)任1）甲方未按照合同約定提供土地，或提供的土地不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2）甲方未按照約定時(shí)間交付土地的，應(yīng)按照遲延交付的時(shí)間，向乙方支付違約金。9.2承租方的違約行為及責(zé)任1）乙方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2）乙方未按照約定使用土地，或未按照約定恢復(fù)土地原狀的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議的解決方式采用仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會(huì)。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為××省××市。10.3爭(zhēng)議解決時(shí)效乙方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)益受到侵害之日起一年內(nèi)，向仲裁機(jī)構(gòu)提出仲裁申請(qǐng)。11.法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同的生效、修改和解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改條件合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。13.3合同解除條件合同解除的條件按照本合同第8.2條的約定執(zhí)行。14.附件14.1土地使用權(quán)證復(fù)印件14.2其他相關(guān)文件第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件附件要求：清晰、完整的土地使用權(quán)證復(fù)印件，須包含土地使用權(quán)人的姓名或名稱(chēng)、土地位置、土地面積、土地用途等信息。附件說(shuō)明：土地使用權(quán)證是證明甲方對(duì)土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)的文件，乙方應(yīng)核驗(yàn)該證件的真實(shí)性和有效性。2.其他相關(guān)文件附件要求：包括但不限于土地評(píng)估報(bào)告、規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證等相關(guān)批準(zhǔn)文件和證明材料。附件說(shuō)明：這些文件有助于確認(rèn)土地的價(jià)值、合法性和可開(kāi)發(fā)性，確保乙方了解土地的實(shí)際情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付土地或提供的土地不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照遲延交付的時(shí)間，向乙方支付違約金。如果甲方未能提供符合約定的土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如退還已收取的租金，并支付賠償金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金或未按約定使用土地。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如補(bǔ)交未支付的租金，并根據(jù)實(shí)際情況支付違約金。如果乙方未按約定使用土地，導(dǎo)致土地?fù)p失或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付土地，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。例如，如果合同約定2024年1月1日交付土地，但實(shí)際上直到2024年3月1日才交付，甲方應(yīng)自2024年1月1日起至2024年3月1日止，每月向乙方支付違約金人民幣1萬(wàn)元整。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.土地使用權(quán)證：指國(guó)家授予土地使用權(quán)人占有、使用和收益土地的憑證，證明土地使用權(quán)人對(duì)該土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。2.出租方：指擁有土地使用權(quán)并依法有權(quán)將土地出租給他人的自然人、法人或其他組織。3.承租方：指依法有權(quán)租賃土地并支付租金的自