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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)地產(chǎn)項目市場推廣與代理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目類型1.4項目規(guī)模2.合同目的2.1推廣目標2.2代理范圍2.3合作期限3.推廣方案3.1推廣策略3.2推廣渠道3.3推廣預(yù)算4.代理服務(wù)內(nèi)容4.1房源信息收集與整理4.2房源展示與推廣4.3客戶咨詢接待4.4客戶簽約服務(wù)5.合作方式5.1推廣費用5.2傭金比例5.3費用支付方式6.保密條款6.1保密范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效時間10.2合同生效條件11.合同變更11.1合同變更方式11.2合同變更程序11.3合同變更生效12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同附件解釋14.合同簽署14.1簽署主體14.2簽署時間14.3簽署地點第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1項目名稱:商業(yè)地產(chǎn)項目1.2項目地點:市區(qū)路號1.3項目類型:商業(yè)綜合體1.4項目規(guī)模:占地面積平方米,建筑面積平方米2.合同目的2.1推廣目標:通過有效的市場推廣活動,提升項目知名度和品牌形象,實現(xiàn)項目銷售目標。2.2代理范圍:包括但不限于項目房源的展示、推廣、客戶咨詢接待和簽約等服務(wù)。2.3合作期限:自本合同簽訂之日起至2025年12月31日止。3.推廣方案3.1推廣策略:線上線下相結(jié)合,以新媒體營銷為主,傳統(tǒng)媒體為輔,實施全渠道推廣。3.2推廣渠道:包括但不限于官方網(wǎng)站、社交媒體、搜索引擎優(yōu)化、戶外廣告、線上廣告、線下活動等。3.3推廣預(yù)算:總計萬元人民幣,具體分配如下:3.3.1線上推廣費用:萬元3.3.2線下推廣費用:萬元4.代理服務(wù)內(nèi)容4.1房源信息收集與整理:定期收集項目房源信息,整理成冊,并及時更新。4.2房源展示與推廣:通過線上線下渠道,展示房源信息,吸引潛在客戶。4.3客戶咨詢接待:設(shè)立專業(yè)接待團隊,負責(zé)接待客戶咨詢,解答客戶疑問。4.4客戶簽約服務(wù):協(xié)助客戶完成購房手續(xù),確??蛻魴?quán)益。5.合作方式5.1推廣費用:甲方承擔(dān)所有推廣費用,乙方提供推廣方案及執(zhí)行。5.2傭金比例:甲方銷售成交后,按成交金額的%支付乙方傭金。5.3費用支付方式:傭金支付采用分期支付,首期支付%,剩余部分在合同約定的時間內(nèi)支付完畢。6.保密條款6.1保密范圍:涉及雙方商業(yè)秘密的信息,包括但不限于項目信息、客戶信息、推廣策略等。6.2保密義務(wù):雙方均有義務(wù)對保密信息進行保密,不得泄露給任何第三方。6.3違約責(zé)任:如一方泄露保密信息,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償對方因此遭受的損失。7.違約責(zé)任7.1違約情形:包括但不限于未按合同約定履行推廣義務(wù)、泄露保密信息、未按時支付費用等。7.2違約責(zé)任承擔(dān):違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約賠償:違約賠償金額根據(jù)實際情況確定,最高不超過合同總金額的%。8.爭議解決8.1爭議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭議提交至市仲裁委員會仲裁解決。8.2爭議解決機構(gòu):市仲裁委員會。8.3爭議解決程序:按照市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。9.合同解除9.1合同解除條件:發(fā)生下列情況之一,任何一方有權(quán)解除合同:9.1.1一方嚴重違約,經(jīng)另一方書面通知后,違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正;9.1.2發(fā)生不可抗力事件,致使合同無法履行;9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序:任何一方解除合同,應(yīng)提前日書面通知對方,并注明解除合同的理由。9.3合同解除后的處理:合同解除后,雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù),并就合同解除后的權(quán)利義務(wù)進行協(xié)商處理。10.合同生效10.1合同生效時間:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效條件:本合同自雙方簽字蓋章且甲方支付首期推廣費用后生效。11.合同變更11.1合同變更方式:任何一方要求變更合同內(nèi)容,應(yīng)書面提出變更請求,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同變更程序:合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同變更生效:合同變更協(xié)議的生效不影響已履行部分的合同效力。12.合同終止12.1合同終止條件:合同期限屆滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止程序:合同終止后,雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù),并就合同終止后的權(quán)利義務(wù)進行協(xié)商處理。12.3合同終止后的處理:合同終止后,雙方應(yīng)相互結(jié)算,清理債權(quán)債務(wù),并辦理合同解除或終止手續(xù)。13.其他約定13.1合同附件:本合同附件包括但不限于推廣方案、費用支付計劃等,附件與本合同具有同等法律效力。13.2合同附件效力:合同附件與本合同不一致的,以合同附件為準。13.3合同附件解釋:合同附件的解釋以雙方協(xié)商一致為準。14.合同簽署14.1簽署主體:本合同由甲方和乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。14.2簽署時間:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3簽署地點:本合同簽署地為市區(qū)路號。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義:本合同所稱第三方,指除甲方、乙方之外的,參與本合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織,包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢顧問、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的:第三方介入旨在提高項目推廣效率,保證項目質(zhì)量,優(yōu)化合同履行過程。15.3第三方介入范圍:第三方介入范圍包括但不限于市場調(diào)研、項目推廣、項目管理、質(zhì)量控制等方面。16.第三方選擇與授權(quán)16.1第三方選擇:甲方有權(quán)根據(jù)項目需要選擇合適的第三方,乙方應(yīng)配合甲方選擇。16.2第三方授權(quán):甲方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議,明確雙方的權(quán)利和義務(wù),并將合作協(xié)議作為本合同的附件。16.3第三方資質(zhì)要求:第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗,能夠勝任介入本合同履行的任務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義:本合同所稱責(zé)任限額,指第三方在履行本合同過程中因自身原因造成損失,應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定:責(zé)任限額根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗及介入本合同的預(yù)期收益等因素確定,具體金額由甲乙雙方協(xié)商一致后確定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整:在合同履行過程中,如需調(diào)整責(zé)任限額,甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致,并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利:18.1.1按照合作協(xié)議約定,獲得相應(yīng)的報酬;18.1.2在甲方、乙方的授權(quán)下,獨立履行本合同約定的任務(wù);18.1.3在履行職責(zé)過程中,享有合法權(quán)益的保護。18.2第三方義務(wù):18.2.1嚴格按照本合同及合作協(xié)議的約定履行職責(zé);18.2.2對甲方、乙方的商業(yè)秘密和項目信息保密;18.2.3按時完成工作任務(wù),確保項目質(zhì)量。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系:第三方作為甲方選擇的合作伙伴,應(yīng)服從甲方的管理,接受甲方的工作安排。19.2第三方與乙方的關(guān)系:第三方作為乙方的執(zhí)行團隊,應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定,接受乙方的監(jiān)督。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系:第三方與其他第三方之間應(yīng)相互尊重,協(xié)調(diào)配合,共同完成項目任務(wù)。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)按照本合同及合作協(xié)議的約定,共同監(jiān)督第三方的履約情況。20.2第三方在履行合同過程中,如發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。20.3如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為,甲乙雙方有權(quán)根據(jù)本合同及合作協(xié)議的約定,追究其違約責(zé)任。21.第三方介入后的合同變更與解除21.1第三方介入后,如需變更或解除本合同,甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致,并通知第三方。21.2第三方介入后的合同變更或解除,不影響已履行部分的合同效力。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入后,如發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成,任何一方均可將爭議提交至市仲裁委員會仲裁解決。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.推廣方案要求:詳細列出推廣策略、渠道、預(yù)算及執(zhí)行時間表。說明:此附件作為合同附件,用于指導(dǎo)推廣活動的實施。2.費用支付計劃要求:明確列出推廣費用、傭金比例、支付方式及時間節(jié)點。說明:此附件作為合同附件,用于規(guī)范費用支付流程。3.第三方合作協(xié)議要求:詳細約定第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、工作內(nèi)容等。說明:此附件作為合同附件,用于明確第三方介入的具體事項。4.房源信息收集與整理要求:包括房源基本信息、配套設(shè)施、價格等。說明:此附件作為合同附件,用于更新和展示房源信息。5.推廣效果評估報告要求:包括推廣活動數(shù)據(jù)、效果分析、改進建議等。說明:此附件作為合同附件,用于評估推廣活動的效果。6.客戶簽約記錄要求:記錄客戶基本信息、簽約時間、簽約內(nèi)容等。說明:此附件作為合同附件,用于證明客戶簽約的真實性。7.爭議解決協(xié)議要求:明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明:此附件作為合同附件,用于指導(dǎo)爭議解決過程。8.合同變更協(xié)議要求:記錄合同變更內(nèi)容、變更原因、變更時間等。說明:此附件作為合同附件,用于記錄合同變更情況。說明二:違約行為及責(zé)任認定:1.違約行為:甲方未按時支付推廣費用或傭金。乙方未按合同約定進行推廣或代理服務(wù)。第三方未按合作協(xié)議約定履行職責(zé)。任何一方泄露商業(yè)秘密或項目信息。發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認定標準:甲方未按時支付費用:甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息,并賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按合同約定履行服務(wù):乙方應(yīng)向甲方賠償因此遭受的損失。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé):第三方應(yīng)向甲方或乙方賠償因此遭受的損失。泄露商業(yè)秘密或項目信息:違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償對方因此遭受的損失。不可抗力事件:雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決,如無法協(xié)商一致,可提交仲裁委員會仲裁。3.違約責(zé)任示例:甲方逾期支付推廣費用:乙方有權(quán)暫停推廣活動,并要求甲方支付逾期付款利息及賠償損失。乙方未按合同約定進行推廣:甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償因此遭受的損失。第三方未按時完成工作:甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議,并要求第三方賠償損失。全文完。2024年度商業(yè)地產(chǎn)項目市場推廣與代理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方地址2.項目基本情況2.1項目名稱2.2項目位置2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)3.市場推廣與代理范圍3.1市場推廣內(nèi)容3.2代理服務(wù)內(nèi)容3.3推廣渠道與方式4.合同期限4.1合同生效日期4.2合同終止條件4.3合同續(xù)簽5.推廣費用5.1費用總額5.2付款方式5.3付款時間5.4費用結(jié)算6.代理費用6.1費用總額6.2付款方式6.3付款時間6.4費用結(jié)算7.推廣效果評估7.1效果評估指標7.2效果評估時間7.3效果評估方式8.代理成果考核8.1成果考核指標8.2考核時間8.3考核方式9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后果14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定解釋第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方:[甲方全稱]乙方:[乙方全稱]1.2雙方法定代表人甲方法定代表人:[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人:[乙方法定代表人姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系電話];[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系電話];[乙方電子郵箱]1.4雙方地址甲方地址:[甲方詳細地址]乙方地址:[乙方詳細地址]2.項目基本情況2.1項目名稱[項目全稱]2.2項目位置[項目所在城市及具體地址]2.3項目規(guī)模[項目占地面積]平方米,總建筑面積[項目總建筑面積]平方米。2.4項目性質(zhì)[項目性質(zhì)描述,如:商業(yè)綜合體、寫字樓、購物中心等]3.市場推廣與代理范圍3.1市場推廣內(nèi)容包括但不限于:項目宣傳資料的制作與分發(fā)線上線下廣告投放媒體報道與新聞發(fā)布市場調(diào)研與分析參加行業(yè)展會與論壇3.2代理服務(wù)內(nèi)容包括但不限于:房地產(chǎn)銷售代理租賃代理售后服務(wù)市場推廣活動策劃與執(zhí)行3.3推廣渠道與方式線上渠道:官方網(wǎng)站、社交媒體、搜索引擎等線下渠道:戶外廣告、傳單派發(fā)、房產(chǎn)展會等4.合同期限4.1合同生效日期[合同生效日期]4.2合同終止條件甲方或乙方單方面提出解除合同項目全部銷售完畢或租賃完畢雙方協(xié)商一致解除合同4.3合同續(xù)簽合同期滿前,雙方可協(xié)商一致續(xù)簽合同。5.推廣費用5.1費用總額[推廣費用總額]5.2付款方式甲方分階段支付首付款[首付款金額]元,合同生效后[支付時間]內(nèi)支付剩余款項在項目推廣過程中根據(jù)實際進度支付5.3付款時間首付款:合同生效后[支付時間]內(nèi)支付剩余款項:根據(jù)項目推廣進度,每[支付周期]支付一次5.4費用結(jié)算甲方在每期付款前向乙方提供付款憑證乙方在收到付款憑證后[結(jié)算時間]內(nèi)進行費用結(jié)算6.代理費用6.1費用總額[代理費用總額]6.2付款方式甲方分階段支付首付款[首付款金額]元,合同生效后[支付時間]內(nèi)支付剩余款項在項目銷售或租賃過程中根據(jù)實際進度支付6.3付款時間首付款:合同生效后[支付時間]內(nèi)支付剩余款項:根據(jù)項目銷售或租賃進度,每[支付周期]支付一次6.4費用結(jié)算甲方在每期付款前向乙方提供付款憑證乙方在收到付款憑證后[結(jié)算時間]內(nèi)進行費用結(jié)算8.推廣效果評估8.1效果評估指標線上訪問量線下咨詢量成交轉(zhuǎn)化率媒體曝光度公眾滿意度8.2效果評估時間每季度末進行一次全面效果評估特殊活動期間每月進行一次效果評估8.3效果評估方式通過市場調(diào)研公司進行數(shù)據(jù)收集與分析甲方內(nèi)部統(tǒng)計數(shù)據(jù)與市場反饋相結(jié)合9.代理成果考核9.1成果考核指標銷售業(yè)績租賃業(yè)績客戶滿意度售后服務(wù)滿意度市場推廣活動效果9.2考核時間每季度末進行一次業(yè)績考核年度終進行年度業(yè)績考核9.3考核方式通過銷售數(shù)據(jù)、租賃數(shù)據(jù)、客戶反饋等進行綜合評估甲方內(nèi)部評估與第三方評估相結(jié)合10.保密條款10.1保密內(nèi)容甲方項目商業(yè)機密乙方代理策略及客戶信息10.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年10.3違約責(zé)任違反保密條款,乙方需向甲方支付違約金,金額為[違約金金額]11.違約責(zé)任11.1違約情形未按合同約定支付費用未按合同約定履行市場推廣或代理職責(zé)嚴重違反保密條款其他違反合同約定的行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方需承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況確定,但不得超過合同總金額的[賠償比例]12.爭議解決12.1爭議解決方式通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成,提交[爭議解決機構(gòu)名稱]進行仲裁12.2爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)名稱]12.3爭議解決程序爭議雙方提交爭議事項及相關(guān)證據(jù)爭議解決機構(gòu)進行調(diào)查、取證爭議解決機構(gòu)作出裁決13.合同解除13.1合同解除條件甲方或乙方單方面提出解除合同項目全部銷售完畢或租賃完畢雙方協(xié)商一致解除合同發(fā)生不可抗力事件13.2合同解除程序提前[通知期限]書面通知對方雙方協(xié)商解除合同事宜簽訂合同解除協(xié)議13.3合同解除后果解除合同后,雙方應(yīng)按照合同約定進行費用結(jié)算雙方應(yīng)互相返還已交付的財產(chǎn)或提供的服務(wù)14.其他約定14.1其他約定事項本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充本合同未盡事宜,以雙方簽訂的補充協(xié)議為準14.2其他約定解釋本合同條款的解釋權(quán)歸甲方所有第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義在本合同中,“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織,包括但不限于中介機構(gòu)、市場調(diào)研公司、法律顧問、評估機構(gòu)等。1.2第三方介入范圍市場推廣活動的策劃與執(zhí)行項目評估與咨詢服務(wù)法律事務(wù)代理市場調(diào)研與分析財務(wù)審計與咨詢2.第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲乙雙方協(xié)商一致,決定引入第三方參與合同執(zhí)行。甲乙雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議,明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。第三方在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi),按照甲乙雙方的要求執(zhí)行相關(guān)任務(wù)。2.2第三方介入條件第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力,能夠滿足甲乙雙方的需求。第三方同意遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)。甲乙雙方同意第三方介入,且不違反本合同約定。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定,通常不超過服務(wù)費用總額的[限額比例]。如無特殊約定,第三方責(zé)任限額為本合同總金額的[限額比例]。3.3責(zé)任限額賠償?shù)谌皆诼男泻贤^程中造成甲方或乙方損失,按照責(zé)任限額進行賠償。超過責(zé)任限額的部分,由第三方根據(jù)實際情況另行賠償。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定,各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行合同過程中,不違反本合同約定。4.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定,履行相關(guān)職責(zé),確保服務(wù)質(zhì)量。第三方在履行合同過程中,因自身原因造成甲方或乙方損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方與其他各方的劃分說明第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系,由服務(wù)協(xié)議約定。第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù),不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任。第三方在履行合同過程中,如需與甲乙雙方之外的第三方進行合作,應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。5.第三方介入的合同變更5.1合同變更條件如因第三方介入,導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,對本合同進行變更。5.2合同變更程序甲乙雙方與第三方協(xié)商,確定合同變更內(nèi)容。甲乙雙方簽訂合同變更協(xié)議,并通知對方。5.3合同變更后果合同變更協(xié)議生效后,甲乙雙方及第三方應(yīng)按照變更后的合同約定履行各自的義務(wù)。6.第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議,由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。協(xié)商不成,提交[爭議解決機構(gòu)名稱]進行仲裁。6.2爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)名稱]6.3爭議解決程序爭議雙方提交爭議事項及相關(guān)證據(jù)爭議解決機構(gòu)進行調(diào)查、取證爭議解決機構(gòu)作出裁決第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方資質(zhì)證明文件4.市場推廣方案5.代理服務(wù)方案6.費用結(jié)算清單7.推廣效果評估報告8.代理成果考核報告

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