煤炭貿易樞紐租賃服務合同

煤炭貿易樞紐租賃服務合同合同編號：__________煤炭貿易樞紐租賃服務合同單位名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________單位名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有煤炭貿易樞紐的相關設施，并愿意為乙方提供租賃服務；乙方愿意租賃甲方煤炭貿易樞紐的相關設施，雙方經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃設施1.2租賃設施的具體范圍包括：____________________________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租賃價格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應按月支付租金，每月的租金支付期限為租賃設施交付后的七個工作日內。3.3乙方支付租金時，應向甲方支付租賃設施的押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或提前解除合同時，乙方按本合同約定將租賃設施完好無損地歸還甲方，甲方扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條租賃設施的交付及使用4.1甲方應在合同生效后七個工作日內將租賃設施交付給乙方使用。4.2乙方應按照租賃設施的使用說明和操作規(guī)程進行使用，確保租賃設施的安全穩(wěn)定運行。4.3乙方如發(fā)現(xiàn)租賃設施存在問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后盡快安排維修或更換。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期限內，租賃設施的正常維修及保養(yǎng)由甲方負責。5.2因乙方使用不當導致的租賃設施損壞，維修及保養(yǎng)費用由乙方承擔。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期限內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。6.2在租賃期限內，如甲方未按約定提供租賃設施，乙方有權提前解除本合同。6.3租賃期滿，本合同自動終止。第七條違約責任7.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2甲方未按約定時間交付租賃設施的，應支付乙方違約金，違約金為當月租金的20%。7.3乙方未按約定時間支付租金的，應支付甲方違約金，違約金為當月租金的20%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權代表）：____________________法定代表人（或授權代表）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.煤炭貿易樞紐租賃服務合同2.租賃設施清單3.租賃設施使用說明和操作規(guī)程4.租賃設施維修及保養(yǎng)記錄5.租金支付證明6.租賃設施交付確認書7.租賃期限屆滿驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付租賃設施：指合同生效后七個工作日內甲方未能將租賃設施交付給乙方使用。2.甲方未按約定提供租賃設施：指甲方提供的租賃設施不符合合同約定的范圍或質量要求。3.乙方未按約定時間支付租金：指乙方未在每月的租金支付期限內支付租金。4.乙方使用租賃設施不當：指乙方使用租賃設施的方式違反了租賃設施的使用說明和操作規(guī)程，導致租賃設施損壞。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有煤炭貿易樞紐相關設施并同意提供租賃服務的甲方。2.承租方：指租賃甲方煤炭貿易樞紐相關設施的乙方。3.租賃設施：指甲方同意出租給乙方使用的煤炭貿易樞紐相關設施。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，以使用租賃設施。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按約定時間交付租賃設施。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方盡快交付租賃設施，并有權要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，如乙方在提醒后仍未能支付，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。3.問題：租賃設施出現(xiàn)故障或損壞。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后盡快安排維修或更