農(nóng)家樂租賃合同：藝術(shù)創(chuàng)作

農(nóng)家樂租賃合同：藝術(shù)創(chuàng)作合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)旅游法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的農(nóng)家樂經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃給乙方使用，乙方支付租金并按約定使用農(nóng)家樂經(jīng)營(yíng)權(quán)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃資產(chǎn)描述1.1甲方擁有位于__________（地址）的農(nóng)家樂經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于房屋、土地、設(shè)施設(shè)備等。1.2乙方租賃甲方農(nóng)家樂經(jīng)營(yíng)權(quán)的目的是用于藝術(shù)創(chuàng)作、拍攝、展覽等活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如乙方實(shí)際使用面積、設(shè)施設(shè)備等發(fā)生變動(dòng)，租金將根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，具體事宜雙方協(xié)商確定。第四條租賃用途及禁止行為4.1乙方須按照約定的用途使用農(nóng)家樂經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得擅自改變用途。（1）轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置租賃資產(chǎn)；（2）破壞、損壞租賃資產(chǎn)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）法律、法規(guī)禁止的其他行為。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃資產(chǎn)符合約定的用途，具備相應(yīng)的條件。5.2甲方應(yīng)保證租賃資產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)等不受第三方權(quán)利的影響。5.3租賃期間，甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無故提前解除合同。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃資產(chǎn)，并按期支付租金。6.2乙方應(yīng)妥善保管租賃資產(chǎn)，如有損壞、丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3租賃期間，乙方不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變租賃資產(chǎn)的用途。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。7.2乙方未按約定用途使用租賃資產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方擁有的農(nóng)家樂經(jīng)營(yíng)權(quán)證明文件2.乙方藝術(shù)創(chuàng)作計(jì)劃及展覽方案3.農(nóng)家樂租賃合同專用條款4.農(nóng)家樂租賃合同補(bǔ)充協(xié)議5.租賃資產(chǎn)清單6.租金支付憑證7.租賃資產(chǎn)損壞、丟失報(bào)告8.違約金支付憑證9.法律意見書10.其他雙方認(rèn)為需要附帶的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，提前解除合同的行為2.甲方干預(yù)乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的行為3.甲方未保證租賃資產(chǎn)符合約定用途的行為4.乙方未按約定用途使用租賃資產(chǎn)的行為5.乙方未按期支付租金的行為6.乙方擅自改變租賃資產(chǎn)用途的行為7.乙方損壞、丟失租賃資產(chǎn)的行為8.乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的行為9.其他雙方認(rèn)為需要約定的違約行為及認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)家樂經(jīng)營(yíng)權(quán)：指甲方擁有的農(nóng)家樂業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括房屋、土地、設(shè)施設(shè)備等。2.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方農(nóng)家樂經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限。3.租金：指乙方按照約定用途使用農(nóng)家樂經(jīng)營(yíng)權(quán)，應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約行為造成的損失賠償金。5.租賃用途：指乙方按照約定使用農(nóng)家樂經(jīng)營(yíng)權(quán)的目的和方式。6.違約行為：指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的行為。7.其他法律名詞及解釋見合同相關(guān)條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提前解除合同：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并要求繼續(xù)履行合同至約定租賃期滿。2.甲方干預(yù)乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：乙方有權(quán)要求甲方停止干預(yù)，并可向相關(guān)部門投訴。3.甲方未保證租賃資產(chǎn)符合約定用途：乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)改正，并可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方未按約定用途使用租賃資產(chǎn)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.乙方未按期支付租金：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.乙方擅自改變租賃資產(chǎn)用途：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.乙方損壞、丟失租賃資產(chǎn)：乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并根據(jù)損失金額支付違約金。8.乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。9.其他問題的解決辦法見合同相關(guān)條款。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有農(nóng)家樂經(jīng)營(yíng)權(quán)，希望出租給乙方使用。2.乙方希望租賃甲方農(nóng)家樂經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行藝術(shù)創(chuàng)作、拍攝、展覽等活動(dòng)。3.雙方希望通過簽訂租賃合同明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行。4.雙方需要在合同中約定租賃期限、租金、租賃用途、違約責(zé)任等事項(xiàng)。5.雙方需要在合同中明確附件列表，包括租賃資產(chǎn)清單、租金支付憑證等。6.雙方