戶外電影放映微站租賃合約

戶外電影放映微站租賃合約合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有戶外電影放映微站的出租權，乙方愿意租賃甲方所擁有的戶外電影放映微站，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方出租的戶外電影放映微站包括：微站設備、放映設備、音響設備等與戶外電影放映相關的設施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）基本租金：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月；（2）押金：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（3）違約金：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月__日前，乙方將當月租金支付至甲方指定的賬戶；（2）乙方支付押金時，同時支付第一個月的租金；（3）違約金在發(fā)生違約行為時，甲方有權從乙方支付的押金中扣除。第四條租賃物的使用、維護和保養(yǎng)4.1乙方應合理使用租賃物，并妥善保管，確保租賃物的安全；4.2乙方應按照甲方的要求，對租賃物進行定期維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用；4.3乙方如發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障，應及時通知甲方，并按照甲方的要求進行維修；4.4租賃期滿后，乙方應將租賃物按照甲方的要求，完好無損地歸還甲方。第五條違約責任5.1乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權按約定扣除違約金；5.2乙方未按約定使用、維護和保養(yǎng)租賃物的，甲方有權要求乙方承擔相應的責任；5.3甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權要求甲方承擔相應的責任；5.4甲乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛的，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；6.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.戶外電影放映微站設備清單2.戶外電影放映微站使用說明書3.戶外電影放映微站維護和保養(yǎng)手冊4.租賃合同專用發(fā)票5.租賃合同解除協(xié)議6.租賃合同補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用、維護和保養(yǎng)租賃物，視為違約。3.甲方未按約定提供租賃物，視為違約。4.雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有戶外電影放映微站所有權并出租給承租方的當事人。2.承租方：指租賃出租方戶外電影放映微站的當事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結束的時間段。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為確保履行合同義務而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方應支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：甲方可以按照合同約定扣除違約金，并與乙方協(xié)商解決。2.問題：乙方未按約定使用、維護和保養(yǎng)租賃物。解決辦法：甲方可以要求乙方承擔相應的責任，并督促乙方及時整改。3.問題：甲方未按約定提供租賃物。解決辦法：乙方可以要求甲方承擔相應的責任，并有權解除合同。4.問題：合同履行過程中發(fā)生糾紛。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.商場、廣場等公共場所的戶外電影放映活動。2.社區(qū)