農(nóng)業(yè)科技園區(qū)大棚租賃合同

農(nóng)業(yè)科技園區(qū)大棚租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有大棚及其附屬設(shè)施，乙方需要租賃甲方的大棚從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就大棚租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃大棚的基本情況1.1甲方出租的大棚位于__________，大棚結(jié)構(gòu)為__________，面積為__________平方米。1.2乙方租賃的大棚用途為__________，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元，合計總租金為__________元。2.2乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前__________個工作日向甲方支付租金。2.3乙方支付租金的方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。三、租賃期間的權(quán)利義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證大棚結(jié)構(gòu)的安全穩(wěn)定，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。3.2乙方應(yīng)按約定用途使用大棚，不得擅自改變大棚的結(jié)構(gòu)和用途。3.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.4乙方在租賃期間應(yīng)負責大棚的維護管理，確保大棚的使用壽命。四、租賃期滿后的處理4.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將大棚及附屬設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個工作日向甲方提出申請，并重新簽訂租賃合同。五、違約責任5.1甲方未按約定提供大棚或大棚不符合約定用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.大棚租賃合同2.大棚結(jié)構(gòu)安全檢測報告3.租賃期間大棚使用規(guī)劃4.乙方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營計劃5.租金支付憑證6.大棚維護管理記錄7.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供大棚或大棚不符合約定用途：包括但不限于大棚結(jié)構(gòu)存在安全隱患、大棚面積不足、大棚設(shè)施損壞等。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付、部分支付、未支付等。3.乙方未按約定用途使用大棚：包括但不限于改變大棚結(jié)構(gòu)、從事違法活動、未遵守國家法律法規(guī)等。4.甲方未履行合同約定的維護管理義務(wù)：包括但不限于大棚設(shè)施維護不及時、大棚安全隱患未及時排除等。三、法律名詞及解釋：1.大棚：指甲方出租給乙方使用的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施，包括大棚主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用，按平方米每月計算。3.租賃期限：指乙方租賃大棚的時間范圍，自租賃開始日至租賃結(jié)束日。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償費用。5.守約方：指履行合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.大棚設(shè)施損壞：及時通知甲方，由甲方負責維修或更換。2.大棚結(jié)構(gòu)存在安全隱患：立即停止使用，通知甲方，由甲方負責整改。3.租金支付問題：與甲方溝通，協(xié)商解決支付事宜，必要時可尋求法律途徑。4.乙方改變大棚結(jié)構(gòu)或用途：立即停止違約行為，恢復(fù)大棚原狀，承擔違約責任。5.法律法規(guī)變化：雙方按變化后的法律法規(guī)執(zhí)行，必要時可重新簽訂合同。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)科技園區(qū)內(nèi)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者租賃大棚從