醫(yī)療健康中心租賃協(xié)議含稅

醫(yī)療健康中心租賃協(xié)議含稅合同編號(hào)：__________醫(yī)療健康中心租賃協(xié)議甲方（出租方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________第一條租賃物業(yè)1.1甲方同意將位于____________________的租賃物業(yè)出租給乙方使用。1.2乙方租賃的物業(yè)包括：____________________（具體列舉租賃物業(yè)內(nèi)容）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租金支付方式為：_____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議時(shí)，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物業(yè)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條租賃用途5.1乙方只能將租賃物業(yè)用于經(jīng)營(yíng)醫(yī)療健康中心，不得擅自改變用途。5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)醫(yī)療健康中心的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法行為。第六條維修責(zé)任6.1租賃期內(nèi)，租賃物業(yè)的設(shè)施設(shè)備正常損耗外的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修和更換。6.2租賃期內(nèi)，租賃物業(yè)的設(shè)施設(shè)備正常損耗范圍內(nèi)的維修，由甲方負(fù)責(zé)。第七條保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)購(gòu)買租賃物業(yè)及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的相關(guān)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。7.2乙方不得以任何理由解除保險(xiǎn)，如乙方解除保險(xiǎn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第八條提前解除協(xié)議8.1甲乙雙方同意提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.2乙方提前解除本協(xié)議的，甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)付的違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第九條違約責(zé)任9.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得損害對(duì)方及他人的合法權(quán)益。第十條爭(zhēng)議解決10.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃物業(yè)所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證3.保險(xiǎn)單據(jù)4.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片或視頻5.維修記錄6.租金支付記錄7.押金收據(jù)8.提前解除協(xié)議的書面通知9.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃物業(yè)，或租賃物業(yè)存在重大瑕疵，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。2.乙方未按照約定支付租金，或遲延支付租金。3.乙方未按照約定使用租賃物業(yè)，或改變租賃物業(yè)用途。4.乙方未按照約定購(gòu)買保險(xiǎn)，或解除保險(xiǎn)。5.甲乙雙方未按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，損害對(duì)方及他人的合法權(quán)益。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)并有權(quán)將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的物業(yè)并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃物業(yè)：指出租方向承租方提供的用于經(jīng)營(yíng)、居住或其他目的的房產(chǎn)。4.租金：指承租方為使用租賃物業(yè)支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行本協(xié)議約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反本協(xié)議約定應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物業(yè)交付時(shí)間延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定交付時(shí)間，如有必要可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.租金支付糾紛：解決辦法：核對(duì)租金支付記錄，如有差錯(cuò)應(yīng)及時(shí)糾正，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。3.物業(yè)損壞維修：解決辦法：按約定承擔(dān)維修責(zé)任，如雙方責(zé)任不明確，可協(xié)商解決。4.提前解除協(xié)議：解決辦法：提前通知對(duì)方，并按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)生違約金則按約定支付。5.法律法規(guī)變化：解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)關(guān)注法律法規(guī)變化，如有必要可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.醫(yī)療健