養(yǎng)鱷魚場租賃合同

養(yǎng)鱷魚場租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其所有的養(yǎng)鱷魚場出租給乙方使用，乙方愿意承租并按照約定的條款使用該養(yǎng)鱷魚場。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃標(biāo)的租賃標(biāo)的為甲方所有的養(yǎng)鱷魚場，位于__________，占地面積約為__________平方米。養(yǎng)鱷魚場的具體范圍和界限以甲方提供的地圖和實際情況為準(zhǔn)。第二條租賃期限本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條租賃用途乙方租賃養(yǎng)鱷魚場的用途為：__________。乙方必須按照約定的用途使用養(yǎng)鱷魚場，不得擅自改變用途。第四條租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.租金支付方式為每半年支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.乙方應(yīng)在每半年后的第一個月內(nèi)支付租金，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第五條押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將養(yǎng)鱷魚場及其附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第六條維修責(zé)任1.租賃期間，養(yǎng)鱷魚場的正常維護(hù)、維修費用由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致養(yǎng)鱷魚場及其附屬設(shè)施損壞的，維修費用由乙方承擔(dān)。第七條保險乙方應(yīng)在租賃開始之日起辦理養(yǎng)鱷魚場的保險，并將保險單副本交甲方備案。保險費用由乙方承擔(dān)。第八條合同的提前解除1.除本合同另有約定外，任何一方提前解除本合同的，應(yīng)提前__________個月書面通知對方，并支付給對方人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為違約金。2.甲方提前解除本合同的，除支付違約金外，還應(yīng)退還已收取的租金及押金。第九條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。2.乙方未按照約定用途使用養(yǎng)鱷魚場，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第十條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（出租方）的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方（出租方）的養(yǎng)鱷魚場所有權(quán)證明文件3.乙方（承租方）的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方（承租方）的經(jīng)營范圍許可證明文件5.養(yǎng)鱷魚場的地圖和具體界限證明文件6.租賃合同押金收據(jù)7.租賃合同租金支付收據(jù)8.養(yǎng)鱷魚場保險單副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供養(yǎng)鱷魚場，或提供的養(yǎng)鱷魚場不符合約定用途。2.乙方未按約定用途使用養(yǎng)鱷魚場，或未按時支付租金。3.甲方未按約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致養(yǎng)鱷魚場設(shè)施損壞。4.乙方未辦理養(yǎng)鱷魚場保險，或保險單副本未提交甲方備案。5.任何一方提前解除合同，未提前書面通知對方，或未支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有養(yǎng)鱷魚場所有權(quán)并出租給承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方養(yǎng)鱷魚場并按照約定使用的乙方。3.租賃期限：指本合同規(guī)定的租賃有效期限。4.租金：指承租方支付給出租方的租賃費用。5.押金：指承租方為確保履行合同約定而支付給出租方的費用。6.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.養(yǎng)鱷魚場設(shè)施損壞：及時聯(lián)系甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方需承擔(dān)維修費用。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按時支付租金，如有困難，可與甲方協(xié)商延期或分期支付。3.保險辦理問題：乙方應(yīng)及時辦理養(yǎng)鱷魚場保險，并將保險單副本提交甲方備案。4.提前解除合同：如需提前解除合同，應(yīng)提前書面通知對方，并按照合同約定支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.養(yǎng)鱷魚場租賃給乙方用于養(yǎng)殖鱷魚及相關(guān)業(yè)務(wù)。2.乙方按照約