飲料冷藏庫租賃合同

飲料冷藏庫租賃合同合同編號：__________飲料冷藏庫租賃合同甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有飲料冷藏庫的租賃權(quán)，并愿意將該冷藏庫租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的飲料冷藏庫，并按照約定的條款支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物甲方同意將位于__________的飲料冷藏庫租賃給乙方使用，冷藏庫的面積為__________平方米，冷藏庫的容量為__________立方米。第二條租賃期限本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條租金租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。租金每__________支付一次，乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付給甲方。第四條押金乙方應(yīng)在租賃開始時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，用以保證乙方按期支付租金及賠償甲方損失。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按約定退還冷藏庫，甲方在確認(rèn)冷藏庫無損壞或損壞已由乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。第五條維修責(zé)任在租賃期間，冷藏庫的設(shè)施設(shè)備如出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修，確保冷藏庫的正常使用。若因甲方原因?qū)е吕洳貛鞜o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并支付乙方因此造成的損失。第六條保險(xiǎn)乙方應(yīng)按甲方的要求辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除1.在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方同意解除或變更本合同，應(yīng)書面簽署協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任1.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。2.甲方未按約定時(shí)間退還押金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付押金的__________%作為滯納金。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.飲料冷藏庫租賃合同正本2.飲料冷藏庫租賃合同副本3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.租賃物所有權(quán)證明文件6.租賃物保險(xiǎn)單副本7.租金支付記錄8.維修記錄9.違約金計(jì)算公式說明10.爭議解決機(jī)構(gòu)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，屬于違約行為。2.甲方未按約定時(shí)間退還押金，屬于違約行為。3.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，屬于違約行為。4.甲方未按約定提供租賃物，屬于違約行為。5.雙方未按約定協(xié)商變更或解除合同，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方同意提供給乙方使用的飲料冷藏庫。2.租金：指乙方按約定向甲方支付的費(fèi)用，用于使用租賃物。3.押金：指乙方為保證按期支付租金及賠償甲方損失而支付的一定金額。4.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的一定金額，作為違約的懲罰。5.保險(xiǎn)：指乙方為租賃物辦理的保險(xiǎn)手續(xù)，以保障甲方權(quán)益。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，必要時(shí)可以依法解除合同。2.甲方延遲退還押金：甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)退還乙方押金，如延遲可支付滯納金或依法承擔(dān)違約責(zé)任。3.冷藏庫設(shè)施設(shè)備故障：乙方應(yīng)及時(shí)維修，確保冷藏庫正常使用。如因甲方原因?qū)е鹿收?，甲方?yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。4.保險(xiǎn)辦理及理賠：乙方應(yīng)按甲方的要求辦理租賃物保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。如發(fā)生理賠，乙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，與保險(xiǎn)公司協(xié)商解決。5.合同變更或解除：雙方應(yīng)書面簽署協(xié)議，經(jīng)簽字蓋章后生效。如協(xié)商不成，可依法解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.飲料生產(chǎn)商或經(jīng)銷商租賃冷藏庫儲