數(shù)字化房產(chǎn)過(guò)戶模板

數(shù)字化房產(chǎn)過(guò)戶模板合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：鑒于甲方為合法擁有數(shù)字化房產(chǎn)的所有人，愿意將數(shù)字化房產(chǎn)過(guò)戶給乙方，并且乙方愿意接受該數(shù)字化房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條數(shù)字化房產(chǎn)描述1.1數(shù)字化房產(chǎn)定義：指基于互聯(lián)網(wǎng)和大數(shù)據(jù)技術(shù)，以數(shù)字化的形式存在的房產(chǎn)，包括虛擬土地、房產(chǎn)、建筑等。1.2數(shù)字化房產(chǎn)權(quán)利：甲方對(duì)所述數(shù)字化房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)和使用權(quán)，不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。第二條過(guò)戶標(biāo)的2.1過(guò)戶標(biāo)的：甲方同意將上述數(shù)字化房產(chǎn)過(guò)戶給乙方。2.2過(guò)戶方式：通過(guò)甲方持有的數(shù)字化房產(chǎn)平臺(tái)操作，將房產(chǎn)所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條過(guò)戶價(jià)格及支付方式3.1過(guò)戶價(jià)格：雙方協(xié)商確定數(shù)字化房產(chǎn)的過(guò)戶價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。3.2支付方式：乙方在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付過(guò)戶價(jià)格。第四條過(guò)戶時(shí)間及條件4.1過(guò)戶時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的過(guò)戶價(jià)格后七個(gè)工作日內(nèi)，完成數(shù)字化房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。4.2過(guò)戶條件：乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式支付過(guò)戶價(jià)格，并提供必要的身份證明材料。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證數(shù)字化房產(chǎn)的權(quán)利完整，不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵；（2）按照約定時(shí)間完成過(guò)戶手續(xù)；（3）協(xié)助乙方了解數(shù)字化房產(chǎn)的相關(guān)信息。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定支付過(guò)戶價(jià)格；（2）提供必要的身份證明材料；（3）接受數(shù)字化房產(chǎn)的過(guò)戶，并按照約定使用該房產(chǎn)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：甲方未按照本合同約定完成過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為過(guò)戶價(jià)格的10%。6.2乙方違約：乙方未按照本合同約定支付過(guò)戶價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為過(guò)戶價(jià)格的10%。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.數(shù)字化房產(chǎn)權(quán)屬證明2.乙方身份證明材料3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.過(guò)戶操作指南5.數(shù)字化房產(chǎn)平臺(tái)用戶協(xié)議6.律師意見(jiàn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定完成過(guò)戶手續(xù)，視為甲方違約。2.乙方未按照本合同約定支付過(guò)戶價(jià)格，視為乙方違約。3.違約行為的認(rèn)定：雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.數(shù)字化房產(chǎn)：指基于互聯(lián)網(wǎng)和大數(shù)據(jù)技術(shù)，以數(shù)字化的形式存在的房產(chǎn)，包括虛擬土地、房產(chǎn)、建筑等。2.過(guò)戶：指數(shù)字化房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移給乙方的過(guò)程。3.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.管轄權(quán)：指對(duì)合同爭(zhēng)議有審判權(quán)的法院。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.過(guò)戶操作不熟悉：雙方可共同查閱操作指南或請(qǐng)教專(zhuān)業(yè)人士，確保過(guò)戶順利進(jìn)行。2.支付過(guò)戶價(jià)格遇到問(wèn)題：如有疑問(wèn)，可咨詢銀行或?qū)I(yè)人士，確保支付成功。3.身份證明材料不齊全：乙方應(yīng)提前準(zhǔn)備好相關(guān)材料，以免影響過(guò)戶進(jìn)程。4.合同爭(zhēng)議：雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.數(shù)字化房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成共識(shí)，愿意進(jìn)行過(guò)