房屋建筑施工合同判決

房屋建筑施工合同判決合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：第一條工程概況1.1工程的地點(diǎn)：__________1.2工程的性質(zhì)：__________1.3工程的規(guī)模：__________1.4工程的預(yù)算：__________第二條施工內(nèi)容2.1施工方應(yīng)按照業(yè)主提供的施工圖紙、施工方案和施工要求，完成工程的施工任務(wù)。2.2施工方應(yīng)保證施工過(guò)程中，遵守相關(guān)的法律法規(guī)，確保工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.3施工方應(yīng)承擔(dān)由于自身原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題、安全事故的責(zé)任和費(fèi)用。第三條施工期限3.1工程的開工日期為：__________3.2工程的竣工日期為：__________3.3施工方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條工程質(zhì)量4.1施工方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收合格后，施工方應(yīng)承擔(dān)一定期限的質(zhì)量保修責(zé)任。第五條工程款項(xiàng)5.1業(yè)主應(yīng)按照施工進(jìn)度，向施工方支付工程款項(xiàng)。5.2工程款項(xiàng)的支付方式為：__________5.3施工方如未按約定完成工程，業(yè)主有權(quán)拒絕支付剩余款項(xiàng)。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2施工方如未按約定完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：__________第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止合同。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：簽字：日期：乙方（施工方）：簽字：日期：一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.施工要求4.工程預(yù)算5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.質(zhì)量保修條款7.國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范8.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.施工方未按約定時(shí)間完成工程：根據(jù)合同約定的竣工日期，如施工方未按時(shí)完成工程，則構(gòu)成違約。2.施工方工程質(zhì)量不符合約定：根據(jù)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，如施工方完成的工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，則構(gòu)成違約。3.業(yè)主未按約定支付工程款項(xiàng)：根據(jù)合同約定的支付方式，如業(yè)主未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，則構(gòu)成違約。4.雙方擅自變更、解除或終止合同：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更、解除或終止合同，否則構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方（業(yè)主）：指擁有工程并委托施工方進(jìn)行施工的一方。2.乙方（施工方）：指承擔(dān)工程施工任務(wù)并承諾按約定完成的一方。3.施工圖紙：指詳細(xì)表示工程外觀、結(jié)構(gòu)、尺寸、材料、工藝等內(nèi)容的圖紙。4.施工方案：指針對(duì)工程施工過(guò)程制定的組織、技術(shù)、安全、環(huán)保等方面的計(jì)劃。5.施工要求：指業(yè)主根據(jù)工程需要對(duì)施工方提出的要求，包括質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制等。6.工程預(yù)算：指根據(jù)施工圖紙、施工方案和施工要求，預(yù)先測(cè)算的工程造價(jià)。7.質(zhì)量保修：指施工方在工程驗(yàn)收合格后，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)一定期限的修復(fù)和更換責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程延期：如施工方未按約定時(shí)間完成工程，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)竣工日期，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程款項(xiàng)的支付。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：如施工方完成的工程質(zhì)量不符合約定，業(yè)主有權(quán)要求施工方進(jìn)行修復(fù)或更換，并可要求賠償相應(yīng)損失。3.款項(xiàng)支付糾紛：如業(yè)主未按約定支付工程款項(xiàng)，施工方有權(quán)催告業(yè)主支付，必要時(shí)可依法向人民法院提起訴訟。4.合同變更、解除或終止：雙方如需變更、解除或終止合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋重建：適用于房屋因自然災(zāi)害、老化等原因需要拆除重建的情況。2.房屋擴(kuò)建：適用于房屋在使用過(guò)程中，因需求增加需要進(jìn)行擴(kuò)建的情況。3.商業(yè)建筑施工：適用于各類商