體育場館周邊按揭房產(chǎn)樣本

體育場館周邊按揭房產(chǎn)樣本合同編號：__________甲方（借款人）：甲方地址：甲方聯(lián)系人：乙方（貸款人）：乙方地址：乙方聯(lián)系人：第一條貸款金額、用途和還款方式1.1貸款金額：人民幣（大寫）：_____元整（小寫）：_____元。1.2貸款用途：用于購買房產(chǎn)。1.3還款方式：甲方按照本合同約定的還款計(jì)劃，分期償還貸款本金和利息。具體還款方式如下：（1）按月等額本息還款方式：每月償還貸款本金和利息總額為人民幣（大寫）：_____元整（小寫）：_____元。（2）還款期限：貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條貸款利率和費(fèi)用2.1貸款利率：本合同貸款利率為年利率____%，按月計(jì)息。2.2貸款手續(xù)費(fèi)：甲方應(yīng)支付給乙方的貸款手續(xù)費(fèi)為人民幣（大寫）：_____元整（小寫）：_____元。第三條擔(dān)保措施3.1甲方同意將所購買的房產(chǎn)抵押給乙方，作為償還貸款本息的擔(dān)保。3.2甲方同意授權(quán)乙方在甲方未按時(shí)償還貸款本息時(shí)，依法處置抵押房產(chǎn)以優(yōu)先受償。第四條合同的變更和解除4.1除非本合同另有約定，任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2甲方提前償還貸款本息的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并按照約定的還款計(jì)劃支付剩余貸款本金和利息。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定的還款計(jì)劃償還貸款本息的，乙方有權(quán)依法采取措施追討貸款本息，并依法追究甲方的法律責(zé)任。5.2甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，乙方有權(quán)解除本合同，并依法追究甲方的法律責(zé)任。第六條爭議解決本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部償還完畢之日終止。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證明原件及復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本及法定代表人身份證明原件及復(fù)印件4.貸款申請表5.貸款合同6.抵押房產(chǎn)評估報(bào)告7.擔(dān)保人同意擔(dān)保的書面文件8.其他與貸款相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定的還款計(jì)劃償還貸款本息，視為違約。2.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，視為違約。3.甲方未按本合同約定的用途使用貸款，視為違約。4.甲方未按本合同約定的期限償還貸款本息，視為違約。5.甲方未履行合同約定的擔(dān)保義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指借款人，即體育場館周邊按揭房產(chǎn)的購買方。2.乙方：指貸款人，即向甲方提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。3.貸款：指乙方同意向甲方提供的資金支持，用于購買房產(chǎn)。4.還款：指甲方按照約定的期限和方式，償還貸款本金和利息的行為。5.違約：指甲方未履行合同約定的義務(wù)，或者違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定的還款計(jì)劃償還貸款本息。解決辦法：乙方有權(quán)依法采取措施追討貸款本息，并依法追究甲方的法律責(zé)任。2.問題：甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。解決辦法：乙方有權(quán)解除本合同，并依法追究甲方的法律責(zé)任。3.問題：甲方未按本合同約定的用途使用貸款。解決辦法：乙方有權(quán)解除本合同，并依法追究甲方的法律責(zé)任。4.問題：甲方未按本合同約定的期限償還貸款本息。解決辦法：乙方有權(quán)依法采取措施追討貸款本息，并依法追究甲方的法律責(zé)任。5.問題：甲方未履行合同約定的擔(dān)保義務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)解除本合同，并依法追究甲方的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方購買體育場館周邊按揭房產(chǎn)，并向乙方申請貸款。2.乙方審查甲方資信情況，決定是否提供貸款。3.雙方簽訂貸款