《用定額部分》課件

用定額部分定額部分是指工程造價中包含的各項費用，包括人工費、材料費、機械費、管理費等。它代表著完成工程所需的基本成本，是編制工程預(yù)算的重要依據(jù)。課程背景與目標(biāo)建設(shè)工程的復(fù)雜性建設(shè)工程涉及眾多專業(yè)領(lǐng)域，需要嚴(yán)密組織和管理，確保工程質(zhì)量和安全。成本控制至關(guān)重要掌握用定額知識，可以有效控制工程造價，提高經(jīng)濟效益。提升專業(yè)技能學(xué)習(xí)用定額知識，可以提升專業(yè)技能，為職業(yè)發(fā)展奠定基礎(chǔ)。行業(yè)發(fā)展趨勢用定額在工程管理領(lǐng)域應(yīng)用廣泛，掌握相關(guān)知識，適應(yīng)行業(yè)發(fā)展趨勢。什么是用定額部分工程量清單用定額部分是根據(jù)工程量清單中所列的工程量計算出來的。工程量清單列出了每個項目的具體工程量。定額單價用定額部分是指根據(jù)工程量清單中的工程量，乘以相應(yīng)的定額單價得出的。定額單價是指完成單位工程量所需的各種資源的綜合價格。用定額部分的重要性11.提高工程造價的準(zhǔn)確性用定額可以將施工過程細(xì)化到每個項目，有效控制成本。22.規(guī)范工程造價管理用定額可以為工程造價提供統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，方便管理和監(jiān)督。33.促進(jìn)工程建設(shè)的效率用定額可以簡化預(yù)算編制過程，提高工程建設(shè)效率。44.降低工程造價風(fēng)險用定額可以有效避免工程造價偏差，降低風(fēng)險。用定額部分的適用范圍工程造價施工圖預(yù)算、工程結(jié)算、竣工結(jié)算、工程招標(biāo)。工程合同工程承包合同、工程分包合同、工程監(jiān)理合同。工程投資工程概算、工程預(yù)算、工程決算。工程管理工程進(jìn)度控制、工程質(zhì)量控制、工程成本控制。用定額部分的基本方法1確定工程量準(zhǔn)確計算工程量是基礎(chǔ)2選擇定額根據(jù)工程特點選擇對應(yīng)定額3套用定額根據(jù)工程實際情況套用定額4計算工程造價根據(jù)定額計算出工程造價用定額部分是工程造價的核心工作。準(zhǔn)確計算工程量，選擇合適的定額，套用定額并計算工程造價，是確保工程造價合理性的關(guān)鍵。用定額部分的計算原理1基礎(chǔ)數(shù)據(jù)人工、材料、機械費用2定額子目消耗定額、產(chǎn)量定額3定額套用根據(jù)工程量確定用定額4計算方法工程量乘以定額單價計算用定額時，首先要收集基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，包括人工、材料和機械費用。然后，根據(jù)工程量確定對應(yīng)的定額子目，并套用定額進(jìn)行計算。最后，將工程量與定額單價相乘，得到最終的用定額。分部分工程用定額的確定工程量清單根據(jù)工程設(shè)計圖紙和工程量清單，確定分部分工程的工程量，并按照相應(yīng)的定額項目進(jìn)行歸類。定額項目選擇選擇與分部分工程的具體內(nèi)容和施工方法相符的定額項目，確保定額項目與實際工程情況一致。定額系數(shù)調(diào)整根據(jù)實際工程的具體情況，對定額中的材料消耗量、人工消耗量、機械臺班等進(jìn)行調(diào)整，以更準(zhǔn)確地反映工程的實際情況。定額套用規(guī)則按照國家相關(guān)規(guī)定和工程造價管理制度的規(guī)定，選擇合適的定額套用規(guī)則，確保定額的正確套用。綜合用定額的確定綜合用定額的應(yīng)用綜合用定額適用于工程量較小、人工和機械作業(yè)比較簡單、工程內(nèi)容比較單一的工程項目。綜合用定額的確定根據(jù)工程項目的具體情況，選擇合適的綜合用定額，并進(jìn)行必要的調(diào)整，以確保定額的準(zhǔn)確性和適用性。重復(fù)性工程用定額的確定歷史數(shù)據(jù)分析利用過去類似工程的定額數(shù)據(jù)，分析其成本構(gòu)成和影響因素，為確定新定額提供參考?，F(xiàn)場調(diào)查對工程實際情況進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查，了解施工工藝、材料消耗、機械使用等情況，為定額確定提供準(zhǔn)確數(shù)據(jù)。專家咨詢請相關(guān)領(lǐng)域?qū)＜覅⑴c定額確定，提供專業(yè)意見和建議，確保定額的科學(xué)性和合理性。人工費用用定額的確定人工費構(gòu)成人工費是工程造價的重要組成部分，包括工資、福利、保險等，根據(jù)國家相關(guān)政策和標(biāo)準(zhǔn)確定。計價方法根據(jù)人工消耗量，參考定額人工費標(biāo)準(zhǔn)，確定人工費用。例如，工日定額、工時定額等。因素影響人工費受到工種、區(qū)域、工作條件、季節(jié)等因素影響，因此在定額確定過程中需綜合考慮。材料費用用定額的確定11.材料價格的確定主要參考市場價格，并根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整，例如地區(qū)差異、供應(yīng)情況、運輸成本等等。22.材料消耗量的確定根據(jù)工程設(shè)計圖紙、規(guī)范要求和施工工藝等因素進(jìn)行計算，確保材料用量合理，避免浪費。33.材料費用的計算將材料價格和消耗量相乘，得到材料的總費用，并考慮其他相關(guān)費用，例如運輸費、保管費等等。44.材料費用的調(diào)整根據(jù)市場價格波動、工程變更等情況，對材料費用進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，以確保費用準(zhǔn)確合理。機械費用用定額的確定機械臺班單價機械臺班單價是指機械單位時間內(nèi)的租賃費用，包括折舊費、修理費、燃料動力費、人工費等。機械使用時間機械使用時間是指機械在施工現(xiàn)場實際工作的時間，通過施工組織設(shè)計或現(xiàn)場記錄獲得。機械工作效率機械工作效率是指機械在單位時間內(nèi)完成的工程量，需要考慮機械的性能、操作人員的技術(shù)水平等因素。機械費用計算公式機械費用=機械臺班單價*機械使用時間*機械工作效率。管理費用用定額的確定管理費用管理費用指的是企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生的各項間接費用。例如，辦公費、差旅費、工資等。定額確定管理費用定額是根據(jù)企業(yè)的實際情況和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定的，用以反映企業(yè)管理費用的水平。計算方法成本加成法比例法定額法利潤用定額的確定利潤率的確定利潤率是利潤占工程造價的百分比。通常根據(jù)工程類型、施工難度、市場競爭情況等因素確定。利潤額的計算利潤額等于工程造價乘以利潤率。利潤額可以反映企業(yè)的盈利水平，也是工程造價的重要組成部分。稅金用定額的確定稅率不同的工程項目類型，稅率有所不同。建筑工程稅率一般為9%，但會因不同地區(qū)和項目具體情況而有所調(diào)整。計稅依據(jù)計稅依據(jù)通常為工程造價中的稅金部分，即人工費、材料費、機械費、管理費和利潤。稅金計算稅金用定額是根據(jù)相關(guān)稅率和計稅依據(jù)，直接計算得出。公式為：稅金=計稅依據(jù)×稅率。用定額的應(yīng)用實例1用定額可以用來計算工程造價。假設(shè)我們要建造一座辦公大樓，可以使用相應(yīng)的定額來計算該項目的造價。首先，要根據(jù)施工圖紙確定項目中所包含的分部分工程，比如基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾工程等等。然后，要根據(jù)每個分部分工程的具體情況選擇相應(yīng)的定額，并根據(jù)定額的規(guī)定進(jìn)行計算。最后，將所有分部分工程的造價匯總起來，就可以得到該項目的總造價。用定額的應(yīng)用實例2應(yīng)用實例2：以某市新建一座大型購物中心為例，假設(shè)項目總投資為10億元，建筑面積為10萬平方米。根據(jù)建筑面積和工程造價確定相應(yīng)的定額，并進(jìn)行造價測算。使用用定額，我們可以快速計算出項目所需的材料、人工、機械等費用，同時也能估算出項目建設(shè)周期和資金需求，為項目管理提供參考依據(jù)。用定額的應(yīng)用實例3用定額可以用于估算工程成本，幫助施工單位制定合理的施工計劃。用定額還可以用于分析工程造價的構(gòu)成，找出成本控制的薄弱環(huán)節(jié)，提高工程造價管理水平。用定額的應(yīng)用中常見問題用定額在實際應(yīng)用中可能會遇到一些問題，例如定額的適用范圍和適用條件、定額的更新和維護(hù)、定額的解釋和理解以及定額的準(zhǔn)確性和可靠性等。為了確保用定額的有效性和準(zhǔn)確性，需要針對這些問題進(jìn)行深入研究和分析，并制定相應(yīng)的解決方案。如何有效使用用定額11.熟悉用定額深入了解用定額的種類、內(nèi)容和適用范圍，以及使用規(guī)范和注意事項。22.選擇合適的用定額根據(jù)工程類型、規(guī)模、建設(shè)地點、建設(shè)時間等因素，選擇合適的用定額，確保其準(zhǔn)確性和適用性。33.準(zhǔn)確計算工程量按照用定額的規(guī)定，準(zhǔn)確計算工程量，并確保工程量清單與實際施工情況一致。44.規(guī)范操作嚴(yán)格按照用定額的計算方法和步驟進(jìn)行計算，確保計算結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。用定額實踐中的注意事項精確性定額數(shù)據(jù)直接影響工程造價，需要準(zhǔn)確無誤。及時性定額標(biāo)準(zhǔn)會更新，要及時了解最新版本，避免使用過時數(shù)據(jù)。適用性不同工程類型和地區(qū)可能有不同的定額標(biāo)準(zhǔn)，需選擇適用范圍的定額。用定額的發(fā)展趨勢數(shù)字化定額正在走向數(shù)字化、信息化，使用更便捷、更精準(zhǔn)、更透明。智能化人工智能技術(shù)應(yīng)用將提升定額編制效率，降低人工成本，提高定額的準(zhǔn)確性和可靠性。個性化定額將更加細(xì)化，更加注重工程項目的特殊性，滿足不同工程項目的需要。綠色化定額將更加重視節(jié)能環(huán)保，推廣綠色建筑和可持續(xù)發(fā)展理念，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。用定額在工程造價中的作用精確預(yù)算用定額幫助準(zhǔn)確計算工程造價，避免成本超支，確保項目順利進(jìn)行。合理報價用定額為工程項目提供合理報價依據(jù)，確保項目盈利，提升競爭力。合同管理用定額為工程合同提供清晰的造價依據(jù)，保障雙方利益，避免糾紛。成本控制用定額幫助有效控制工程成本，提高項目經(jīng)濟效益，促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展。用定額在建設(shè)工程管理中的應(yīng)用成本控制用定額幫助項目管理者準(zhǔn)確預(yù)估工程成本，提高成本控制的精度和效率，降低項目成本風(fēng)險。進(jìn)度管理用定額可以幫助項目管理者合理安排施工進(jìn)度，確保工程按計劃完成，避免延誤工期。質(zhì)量管理用定額能指導(dǎo)施工單位按照既定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。合同管理用定額作為合同的計價依據(jù)，可以有效減少合同糾紛，確保工程建設(shè)的順利進(jìn)行。用定額在工程投資管理中的應(yīng)用11.投資控制用定額可以幫助工程投資管理人員對工程造價進(jìn)行準(zhǔn)確預(yù)測和控制。22.投資決策用定額可以為工程投資決策提供科學(xué)依據(jù)，輔助投資管理人員做出合理的投資決策。33.投資效益分析用定額可以用于分析工程投資的經(jīng)濟效益，評估投資項目的盈利能力和可行性。44.投資風(fēng)險控制用定額可以幫助工程投資管理人員識別和評估投資風(fēng)險，制定有效的風(fēng)險防范措施。用定額在工程管理中的創(chuàng)新應(yīng)用BIM技術(shù)將定額與BIM模型相結(jié)合，實現(xiàn)工程造價的數(shù)字化管理。大數(shù)據(jù)分析利用大數(shù)據(jù)分析技術(shù)，對工程造價數(shù)據(jù)進(jìn)行深度挖掘和預(yù)測。云計算平臺將定額數(shù)據(jù)存儲在云平臺上，實現(xiàn)數(shù)據(jù)共享和協(xié)同工作。人工智能利用人工智能技術(shù)，自動生成工程造價預(yù)算，提高效率。用定額在工程預(yù)算編制中的應(yīng)用準(zhǔn)確性工程定額提供準(zhǔn)確的成本數(shù)據(jù)，確保工程預(yù)算的準(zhǔn)確性，避免工程造價的偏差。規(guī)范性定額是編制工程預(yù)算的依據(jù)，確保預(yù)算編制的規(guī)范性和科學(xué)性，符合國家相關(guān)規(guī)定。效率用定額編制工程預(yù)算，可以提高預(yù)算編制的效率，減少重復(fù)計算和人工操作?？杀刃远~提供了統(tǒng)一的成本標(biāo)準(zhǔn)，便于不同工程之間成本的比較和分析。用定額在施工