2024年互利共贏的房產(chǎn)聯(lián)盟契約3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年互利共贏的房產(chǎn)聯(lián)盟契約本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.房產(chǎn)聯(lián)盟基本條款2.1房產(chǎn)聯(lián)盟成立目的2.2房產(chǎn)聯(lián)盟性質(zhì)2.3房產(chǎn)聯(lián)盟期限2.4房產(chǎn)聯(lián)盟范圍3.房產(chǎn)聯(lián)盟成員資格3.1成員加入條件3.2成員退出機制3.3成員義務(wù)與權(quán)利4.房產(chǎn)合作項目4.1項目立項4.2項目評估4.3項目執(zhí)行4.4項目驗收5.房產(chǎn)銷售與推廣5.1銷售政策5.2推廣方式5.3銷售目標5.4銷售傭金6.房產(chǎn)聯(lián)盟資源共享6.1資源共享原則6.2資源共享方式6.3資源共享內(nèi)容7.房產(chǎn)聯(lián)盟財務(wù)管理7.1財務(wù)管理制度7.2財務(wù)核算7.3財務(wù)審計8.房產(chǎn)聯(lián)盟風(fēng)險控制8.1風(fēng)險識別與評估8.2風(fēng)險應(yīng)對措施8.3風(fēng)險責(zé)任劃分9.合同違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1解除合同的情形10.2終止合同的情形10.3合同解除與終止的程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案13.其他13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同變更與解除13.4合同爭議解決13.5合同份數(shù)與簽署14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：______有限公司乙方：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：______乙方法定代表人：______1.3注冊地址甲方注冊地址：______乙方注冊地址：______1.4聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：______乙方聯(lián)系方式：______第二條房產(chǎn)聯(lián)盟基本條款2.1房產(chǎn)聯(lián)盟成立目的本合同旨在通過甲方和乙方之間的合作，建立長期穩(wěn)定的房產(chǎn)聯(lián)盟關(guān)系，實現(xiàn)互利共贏。2.2房產(chǎn)聯(lián)盟性質(zhì)本合同項下的房產(chǎn)聯(lián)盟為自愿結(jié)成的非正式聯(lián)盟，雙方在聯(lián)盟框架下開展業(yè)務(wù)合作。2.3房產(chǎn)聯(lián)盟期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為______年。2.4房產(chǎn)聯(lián)盟范圍本合同項下的房產(chǎn)聯(lián)盟范圍為房地產(chǎn)開發(fā)、銷售及售后服務(wù)等相關(guān)業(yè)務(wù)。第三條房產(chǎn)聯(lián)盟成員資格3.1成員加入條件（1）在中華人民共和國境內(nèi)注冊的合法企業(yè)；（2）具備房地產(chǎn)開發(fā)、銷售及售后服務(wù)等相關(guān)業(yè)務(wù)資質(zhì)；（3）信譽良好，無不良記錄。3.2成員退出機制成員如需退出房產(chǎn)聯(lián)盟，應(yīng)提前______個月書面通知聯(lián)盟其他成員，并經(jīng)聯(lián)盟全體成員同意。3.3成員義務(wù)與權(quán)利（1）遵守本合同及聯(lián)盟相關(guān)規(guī)定；（2）按時繳納會費；（3）積極參與聯(lián)盟活動，共享資源。（1）參與聯(lián)盟決策；（2）享受聯(lián)盟提供的各項服務(wù)；（3）優(yōu)先獲得聯(lián)盟合作項目。第四條房產(chǎn)合作項目4.1項目立項雙方應(yīng)共同對合作項目進行可行性研究，確定項目立項。4.2項目評估項目立項后，雙方應(yīng)成立項目評估小組，對項目進行全面評估。4.3項目執(zhí)行項目評估通過后，雙方應(yīng)按照約定分工，共同推進項目實施。4.4項目驗收項目完成后，雙方應(yīng)共同組織驗收，確保項目符合合同約定。第五條房產(chǎn)銷售與推廣5.1銷售政策雙方應(yīng)根據(jù)市場情況，共同制定銷售政策，包括價格、折扣、促銷活動等。5.2推廣方式雙方可采取多種推廣方式，如線上線下廣告、口碑營銷等。5.3銷售目標雙方應(yīng)共同設(shè)定銷售目標，并定期評估銷售業(yè)績。5.4銷售傭金銷售傭金按照合同約定比例，由銷售方支付給聯(lián)盟其他成員。第六條房產(chǎn)聯(lián)盟資源共享6.1資源共享原則聯(lián)盟內(nèi)成員應(yīng)遵循公平、合理、自愿的原則共享資源。6.2資源共享方式（1）信息共享；（2）資源共享平臺；（3）項目合作。6.3資源共享內(nèi)容資源共享內(nèi)容包括但不限于土地、資金、技術(shù)、人才等。第八條房產(chǎn)聯(lián)盟財務(wù)管理8.1財務(wù)管理制度雙方應(yīng)共同制定財務(wù)管理制度，確保聯(lián)盟財務(wù)的規(guī)范和透明。8.2財務(wù)核算財務(wù)核算應(yīng)遵循國家財務(wù)會計制度，由雙方指定的財務(wù)人員共同負責(zé)。8.3財務(wù)審計每年應(yīng)進行一次財務(wù)審計，由雙方共同認可的審計機構(gòu)進行。第九條房產(chǎn)聯(lián)盟風(fēng)險控制9.1風(fēng)險識別與評估雙方應(yīng)定期對聯(lián)盟內(nèi)的風(fēng)險進行識別和評估，制定相應(yīng)的風(fēng)險控制措施。9.2風(fēng)險應(yīng)對措施針對識別出的風(fēng)險，雙方應(yīng)制定具體的應(yīng)對措施，包括預(yù)防、轉(zhuǎn)移、減輕和應(yīng)對。9.3風(fēng)險責(zé)任劃分風(fēng)險責(zé)任應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進行劃分，確保責(zé)任的明確性。第十條合同違約責(zé)任10.1違約情形（1）未按時履行合同義務(wù)；（2）泄露商業(yè)秘密；（3）違反財務(wù)管理制度；（4）未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約程度和實際損失進行協(xié)商確定。第十一條合同解除與終止11.1解除合同的情形（1）一方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件；（3）雙方協(xié)商一致。11.2終止合同的情形（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）一方宣布破產(chǎn)或解散。11.3合同解除與終止的程序合同解除或終止應(yīng)提前______個月書面通知對方，并按約定程序辦理。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的方式。12.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商和調(diào)解可由雙方自行選擇，仲裁或訴訟應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起。12.3爭議解決程序爭議解決應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，確保雙方的合法權(quán)益。第十三條其他13.1合同附件（1）房產(chǎn)聯(lián)盟章程；（2）資源共享清單；（3）財務(wù)管理制度。13.2合同解釋本合同的解釋以雙方協(xié)商一致為準，如有爭議，按法律規(guī)定解釋。13.3合同變更與解除合同變更或解除應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。13.4合同爭議解決本合同爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國法律。13.5合同份數(shù)與簽署本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入概述14.1第三方定義本合同所指第三方是指除甲方、乙方之外的，在合同履行過程中，因特定業(yè)務(wù)需要而介入的獨立法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方等。14.2第三方介入原因（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（2）提供技術(shù)服務(wù)；（3）協(xié)助進行市場推廣；（4）協(xié)助進行風(fēng)險評估與控制；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的業(yè)務(wù)合作。14.3第三方介入程序第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同評估第三方的能力和信譽，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。第三方介入的具體程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項；（2）甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議；（3）第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)；（4）甲乙雙方監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量。15.第三方責(zé)任與權(quán)利15.1第三方責(zé)任第三方的責(zé)任如下：（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其職責(zé)，保證工作質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方因其自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2第三方權(quán)利第三方的權(quán)利如下：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（2）第三方有權(quán)按照合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方在必要時承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方在履行合作協(xié)議過程中，對甲乙雙方可能造成的損失所承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍及風(fēng)險程度等因素確定。16.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行期間，如因市場變化或第三方自身原因，需要調(diào)整責(zé)任限額的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改合作協(xié)議。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責(zé)任劃分第三方在履行合作協(xié)議過程中，其責(zé)任僅限于合作協(xié)議約定的范圍。甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，但第三方對甲乙雙方之間的合同責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。17.2義務(wù)劃分第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議履行相應(yīng)的義務(wù)。17.3溝通協(xié)調(diào)18.第三方介入的合同變更18.1合同變更程序如因第三方介入需要對本合同進行變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改本合同。18.2合同變更生效經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的合同變更文件生效后，與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的合同解除19.1解除條件如第三方介入違反本合同或合作協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入。19.2解除程序甲乙雙方解除第三方介入，應(yīng)提前書面通知第三方，并按照合作協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同第十二條“爭議解決”條款執(zhí)行。20.2爭議解決機構(gòu)第三方介入產(chǎn)生的爭議，可由甲乙雙方協(xié)商解決，也可提交爭議解決機構(gòu)或法院裁決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)聯(lián)盟章程詳細要求：明確聯(lián)盟的組織結(jié)構(gòu)、成員資格、權(quán)利義務(wù)、決策程序等。說明：聯(lián)盟章程是聯(lián)盟運行的基本規(guī)則，應(yīng)詳細規(guī)定聯(lián)盟的運作方式。2.資源共享清單詳細要求：列出聯(lián)盟內(nèi)可共享的資源種類、使用條件、共享方式等。說明：資源共享清單是確保資源合理利用的重要文件，應(yīng)詳細規(guī)定資源共享的具體細節(jié)。3.財務(wù)管理制度詳細要求：規(guī)定聯(lián)盟的財務(wù)核算、審計、費用報銷等財務(wù)流程。說明：財務(wù)管理制度是確保聯(lián)盟財務(wù)透明和規(guī)范的重要文件。4.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入的法律依據(jù)，應(yīng)詳細規(guī)定雙方的權(quán)利義務(wù)。5.項目合作協(xié)議詳細要求：明確項目合作的各方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)、項目進度、驗收標準等。說明：項目合作協(xié)議是項目實施的法律依據(jù)，應(yīng)詳細規(guī)定項目的具體執(zhí)行細節(jié)。6.銷售政策及傭金分配協(xié)議詳細要求：規(guī)定銷售政策、傭金計算方式、分配比例等。說明：銷售政策及傭金分配協(xié)議是確保銷售順利進行和利益分配合理的重要文件。7.風(fēng)險評估報告詳細要求：評估聯(lián)盟內(nèi)外的風(fēng)險因素，并提出相應(yīng)的風(fēng)險控制措施。說明：風(fēng)險評估報告是風(fēng)險控制的重要依據(jù)，應(yīng)詳細分析潛在風(fēng)險并提出解決方案。8.違約責(zé)任及賠償協(xié)議詳細要求：明確違約行為、責(zé)任認定、賠償標準等。說明：違約責(zé)任及賠償協(xié)議是確保合同執(zhí)行的保障，應(yīng)詳細規(guī)定違約的處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按時履行合同義務(wù)泄露商業(yè)秘密違反財務(wù)管理制度未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容2.責(zé)任認定標準：違約行為的嚴重程度對合同另一方造成的損失違約方的主觀故意或過失3.示例說明：甲方向乙方提供的信息被第三方泄露，乙方因此遭受經(jīng)濟損失。違約行為：甲方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)因泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致乙方經(jīng)濟損失的賠償責(zé)任。乙方未按照合同約定的時間完成項目，導(dǎo)致項目延期。違約行為：乙方未按時履行合同義務(wù)責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)因項目延期導(dǎo)致的額外費用和損失。全文完。2024年互利共贏的房產(chǎn)聯(lián)盟契約1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.雙方基本信息2.1房產(chǎn)聯(lián)盟成員名稱及住所2.2聯(lián)盟負責(zé)人姓名及聯(lián)系方式2.3聯(lián)盟成員代表姓名及聯(lián)系方式3.房產(chǎn)聯(lián)盟成立及運行機制3.1聯(lián)盟成立條件3.2聯(lián)盟運行機制3.3聯(lián)盟成員權(quán)利和義務(wù)4.房產(chǎn)資源合作4.1房產(chǎn)資源合作方式4.2房產(chǎn)資源合作期限4.3房產(chǎn)資源合作收益分配5.房產(chǎn)銷售與推廣5.1房產(chǎn)銷售渠道5.2房產(chǎn)推廣方式5.3房產(chǎn)銷售業(yè)績考核6.房產(chǎn)售后服務(wù)6.1售后服務(wù)范圍6.2售后服務(wù)流程6.3售后服務(wù)費用7.聯(lián)盟成員退出機制7.1退出聯(lián)盟的條件7.2退出聯(lián)盟的程序7.3退出聯(lián)盟的補償8.合同終止及違約責(zé)任8.1合同終止條件8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的計算與支付9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決途徑9.3爭議解決費用10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續(xù)簽及終止11.合同附件11.1房產(chǎn)聯(lián)盟章程11.2聯(lián)盟成員名錄11.3房產(chǎn)資源合作方案12.合同份數(shù)及送達12.1合同份數(shù)12.2合同送達方式12.3合同送達時間13.合同修改及補充13.1合同修改程序13.2合同補充內(nèi)容13.3合同修改及補充的效力14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同履行14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確2024年互利共贏的房產(chǎn)聯(lián)盟契約的雙方權(quán)利義務(wù)，實現(xiàn)聯(lián)盟成員間的資源整合、優(yōu)勢互補，共同推動房產(chǎn)市場的發(fā)展。第二條雙方基本信息2.1房產(chǎn)聯(lián)盟成員名稱及住所甲方（聯(lián)盟成員名稱）：____________________住所：____________________乙方（聯(lián)盟成員名稱）：____________________住所：____________________2.2聯(lián)盟負責(zé)人姓名及聯(lián)系方式甲方負責(zé)人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方負責(zé)人：____________________聯(lián)系方式：____________________2.3聯(lián)盟成員代表姓名及聯(lián)系方式甲方代表：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方代表：____________________聯(lián)系方式：____________________第三條房產(chǎn)聯(lián)盟成立及運行機制3.1聯(lián)盟成立條件（1）聯(lián)盟成員須為合法注冊的房產(chǎn)企業(yè)或個人；（3）聯(lián)盟成員須自愿加入聯(lián)盟，并同意遵守聯(lián)盟章程。3.2聯(lián)盟運行機制（1）聯(lián)盟采用理事會領(lǐng)導(dǎo)下的執(zhí)行委員會負責(zé)日常事務(wù)；（2）理事會負責(zé)制定聯(lián)盟發(fā)展規(guī)劃和重大決策；（3）執(zhí)行委員會負責(zé)組織實施理事會決議，處理聯(lián)盟日常事務(wù)。3.3聯(lián)盟成員權(quán)利和義務(wù)（1）成員有權(quán)參與聯(lián)盟的重大決策和活動；（2）成員有權(quán)共享聯(lián)盟資源，獲取聯(lián)盟提供的服務(wù)；（3）成員須履行聯(lián)盟章程規(guī)定的義務(wù)，維護聯(lián)盟的合法權(quán)益。第四條房產(chǎn)資源合作4.1房產(chǎn)資源合作方式（1）聯(lián)盟成員之間可相互推薦房產(chǎn)資源；（2）聯(lián)盟成員可共同開發(fā)、合作銷售房產(chǎn)項目；（3）聯(lián)盟成員可共享市場信息，共同拓展市場。4.2房產(chǎn)資源合作期限本合同約定的房產(chǎn)資源合作期限為自2024年1月1日起至2027年12月31日止。4.3房產(chǎn)資源合作收益分配（1）合作項目的收益按聯(lián)盟成員投入資源比例進行分配；（2）聯(lián)盟成員在合作項目中的風(fēng)險由各成員按比例承擔(dān)；（3）聯(lián)盟成員在合作項目中的管理費用由各成員按比例承擔(dān)。第五條房產(chǎn)銷售與推廣5.1房產(chǎn)銷售渠道（1）聯(lián)盟成員可利用自身渠道進行房產(chǎn)銷售；（2）聯(lián)盟可設(shè)立統(tǒng)一的銷售平臺，為成員提供銷售支持；（3）聯(lián)盟可舉辦房產(chǎn)推介會、展銷會等活動，擴大銷售范圍。5.2房產(chǎn)推廣方式（1）聯(lián)盟成員可共同制定推廣方案，提高推廣效果；（2）聯(lián)盟可利用媒體、網(wǎng)絡(luò)等渠道進行房產(chǎn)推廣；（3）聯(lián)盟可舉辦房產(chǎn)講座、培訓(xùn)等活動，提升成員的專業(yè)水平。5.3房產(chǎn)銷售業(yè)績考核（1）聯(lián)盟設(shè)立銷售業(yè)績考核指標，對成員進行考核；（2）考核結(jié)果作為成員年度評估的依據(jù)；（3）考核不合格的成員，聯(lián)盟有權(quán)要求其退出聯(lián)盟。第六條房產(chǎn)售后服務(wù)6.1售后服務(wù)范圍（1）為業(yè)主提供房產(chǎn)維修、保養(yǎng)等服務(wù)；（2）處理業(yè)主投訴、建議等問題；（3）協(xié)助業(yè)主辦理房產(chǎn)過戶、貸款等手續(xù)。6.2售后服務(wù)流程（1）業(yè)主提出售后服務(wù)需求；（2）聯(lián)盟成員或相關(guān)部門及時響應(yīng)；（3）按照規(guī)定流程進行處理，確保業(yè)主滿意度。6.3售后服務(wù)費用（1）售后服務(wù)費用由業(yè)主承擔(dān)；（2）聯(lián)盟成員在提供售后服務(wù)過程中，不得擅自收取額外費用；（3）聯(lián)盟有權(quán)對售后服務(wù)費用進行監(jiān)管。第七條聯(lián)盟成員退出機制7.1退出聯(lián)盟的條件（1）聯(lián)盟成員自愿退出；（2）聯(lián)盟成員違反聯(lián)盟章程，經(jīng)警告無效；（3）聯(lián)盟成員無法繼續(xù)履行合同義務(wù)。7.2退出聯(lián)盟的程序（1）退出聯(lián)盟的成員應(yīng)提前一個月向聯(lián)盟提出書面申請；（2）聯(lián)盟收到申請后，經(jīng)理事會批準，予以批準退出；（3）退出聯(lián)盟的成員應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于退還聯(lián)盟資源、支付違約金等。7.3退出聯(lián)盟的補償（1）退出聯(lián)盟的成員，聯(lián)盟根據(jù)其加入聯(lián)盟的時間、貢獻等因素，給予一定的補償；（2）補償方式為貨幣補償，具體金額由理事會根據(jù)實際情況確定；（3）補償金應(yīng)在成員退出聯(lián)盟之日起十個工作日內(nèi)支付完畢。第八條合同終止及違約責(zé)任8.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)（1）一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，未約定的，按實際損失計算；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的全部損失。8.3違約金的計算與支付（1）違約金按合同約定的比例或金額計算；（2）違約金應(yīng)在一方違約之日起十五日內(nèi)支付；（3）逾期未支付的，違約方應(yīng)按日支付違約金總額的千分之五作為滯納金。第九條爭議解決方式9.1爭議解決原則（1）遵循公平、公正、公開的原則；（2）優(yōu)先通過協(xié)商解決爭議；（3）協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。9.2爭議解決途徑（1）雙方協(xié)商解決；（2）提交仲裁委員會仲裁；（3）向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用（1）仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔(dān)；（2）雙方另有約定的，從其約定。第十條合同生效及期限10.1合同生效條件（1）雙方簽署并蓋章；（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；（3）合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。10.2合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為三年。10.3合同續(xù)簽及終止（1）合同期滿前三個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同；（2）一方未在合同期滿前三個月提出續(xù)簽要求的，視為放棄續(xù)簽；（3）合同期滿或提前終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)事宜。第十一條合同附件11.1房產(chǎn)聯(lián)盟章程11.2聯(lián)盟成員名錄11.3房產(chǎn)資源合作方案第十二條合同份數(shù)及送達12.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.2合同送達方式（1）通過郵寄方式送達；（2）通過快遞公司送達；（3）通過電子郵件方式送達。12.3合同送達時間（1）郵寄或快遞送達，自發(fā)出之日起______個工作日視為送達；（2）電子郵件送達，自發(fā)送成功之日起______個工作日視為送達。第十三條合同修改及補充13.1合同修改程序（1）雙方協(xié)商一致；（2）以書面形式修改；（3）修改后的內(nèi)容作為合同的一部分。13.2合同補充內(nèi)容（1）補充條款應(yīng)與本合同內(nèi)容一致；（2）補充內(nèi)容應(yīng)在合同有效期內(nèi)提出；（3）補充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同修改及補充的效力（1）修改或補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力；（2）修改或補充內(nèi)容自生效之日起對雙方具有約束力。第十四條其他約定事項14.1合同解釋本合同的解釋以中文為準，如存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.2合同履行雙方應(yīng)按照本合同約定全面履行各自的義務(wù)。14.3合同附件效力本合同的附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義本合同所指的第三方，是指在甲方和乙方之間，為了實現(xiàn)本合同目的，提供中介、咨詢、技術(shù)支持、金融服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型（1）中介方：指為甲方和乙方提供房產(chǎn)買賣、租賃、評估、經(jīng)紀等中介服務(wù)的第三方；（2）咨詢方：指為甲方和乙方提供市場分析、戰(zhàn)略規(guī)劃、風(fēng)險評估等咨詢服務(wù)的第三方；（3）技術(shù)支持方：指為甲方和乙方提供技術(shù)培訓(xùn)、軟件開發(fā)、系統(tǒng)維護等支持服務(wù)的第三方；（4）金融服務(wù)方：指為甲方和乙方提供融資、擔(dān)保、保險等金融服務(wù)的第三方。第二條第三方介入條件2.1第三方介入的前提第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書面同意第三方在本合同項下的介入。2.2第三方介入的流程（1）甲方和乙方共同確定第三方；（2）第三方與甲方和乙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（3）甲方和乙方將第三方協(xié)議作為本合同的附件。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任范圍第三方在本合同項下的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，不包括甲方和乙方之間的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.2第三方的責(zé)任限額（1）中介方的責(zé)任限額：中介方因其中介服務(wù)引起的損失，賠償總額不超過中介服務(wù)費用的______倍；（2）咨詢方的責(zé)任限額：咨詢方因其咨詢服務(wù)引起的損失，賠償總額不超過咨詢服務(wù)費用的______倍；（3）技術(shù)支持方和金融服務(wù)方的責(zé)任限額：技術(shù)支持方和金融服務(wù)方因其提供的服務(wù)引起的損失，賠償總額不超過其服務(wù)費用總額的______倍。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系受第三方與甲方簽訂的協(xié)議約束，與本合同無關(guān)。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系受第三方與乙方簽訂的協(xié)議約束，與本合同無關(guān)。4.3第三方與甲方、乙方的共同責(zé)任（1）在第三方介入的情況下，甲方、乙方和第三方共同承擔(dān)實現(xiàn)本合同目的的責(zé)任；（2）若因第三方原因?qū)е卤竞贤康臒o法實現(xiàn)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方介入時的額外條款及說明5.1第三方介入后的費用承擔(dān)（1）中介服務(wù)費用由甲方和乙方按約定比例承擔(dān)；（2）咨詢、技術(shù)支持、金融服務(wù)等費用由甲方和乙方分別承擔(dān)。5.2第三方介入后的保密義務(wù)（1）第三方對本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)；（2）違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決原則第三方介入后的爭議解決，仍遵循本合同的爭議解決方式。6.2爭議解決途徑（1）協(xié)商解決；（2）提交仲裁委員會仲裁；（3）向人民法院提起訴訟。第七條第三方介入后的合同變更7.1合同變更在第三方介入的情況下，本合同如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.2合同變更的生效合同變更自各方簽署之日起生效，對各方具有約束力。第八條本條款的適用本條款適用于本合同項下所有第三方介入的情形，如與本合同其他條款有沖突，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)聯(lián)盟章程詳細要求：本附件應(yīng)詳細列明房產(chǎn)聯(lián)盟的組織架構(gòu)、成員資格、權(quán)利義務(wù)、運行機制、退出機制等內(nèi)容，作為聯(lián)盟成員共同遵守的基本規(guī)范。2.聯(lián)盟成員名錄詳細要求：本附件應(yīng)列明所有聯(lián)盟成員的名稱、住所、負責(zé)人姓名及聯(lián)系方式，以便成員之間相互聯(lián)系和合作。3.房產(chǎn)資源合作方案詳細要求：本附件應(yīng)詳細描述房產(chǎn)資源合作的具體方式、合作期限、收益分配、風(fēng)險承擔(dān)等內(nèi)容，作為聯(lián)盟成員合作的基礎(chǔ)。4.房產(chǎn)銷售與推廣方案詳細要求：本附件應(yīng)包括房產(chǎn)銷售渠道、推廣方式、銷售業(yè)績考核、售后服務(wù)等內(nèi)容，作為聯(lián)盟成員共同執(zhí)行的銷售策略。5.房產(chǎn)售后服務(wù)流程詳細要求：本附件應(yīng)詳細描述售后服務(wù)的范圍、流程、費用承擔(dān)等內(nèi)容，確保業(yè)主得到及時、有效的售后服務(wù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：本附件應(yīng)包括第三方介入的條件、流程、責(zé)任范圍、責(zé)任限額等內(nèi)容，明確第三方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：本附件應(yīng)包括爭議解決方式、仲裁機構(gòu)、訴訟程序等內(nèi)容，為解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議提供依據(jù)。8.合同履行情況報告詳細要求：本附件應(yīng)定期報告合同履行情況，包括合作項目進度、銷售業(yè)績、費用支出等內(nèi)容，以便雙方了解合作進展。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為（1）未按合同約定提供房產(chǎn)資源的；（2）未按合同約定完成房產(chǎn)銷售的；（3）未按合同約定提供售后服務(wù)的；（4）泄露聯(lián)盟成員商業(yè)秘密的；（5）未按合同約定支付費用的；（6）違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認定標準（1）違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)立即采取措施糾正，并向守約方賠償由此造成的損失；（2）賠償金額根據(jù)違約行為對守約方造成的實際損失確定；（3）如違約行為給守約方造成間接損失，違約方也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例（1）甲方未按合同約定提供房產(chǎn)資源，導(dǎo)致乙方無法按期完成銷售任務(wù)，甲方應(yīng)賠償乙方因延期銷售造成的損失，包括但不限于銷售額損失、信譽損失等；（2）乙方未按合同約定提供售后服務(wù)，導(dǎo)致業(yè)主投訴，乙方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問題造成的損失，包括但不限于賠償業(yè)主損失、承擔(dān)法律責(zé)任等；（3）第三方泄露聯(lián)盟成員商業(yè)秘密，造成聯(lián)盟成員損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。全文完。2024年互利共贏的房產(chǎn)聯(lián)盟契約2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)聯(lián)盟概述2.1聯(lián)盟成立背景2.2聯(lián)盟目標2.3聯(lián)盟期限3.房產(chǎn)聯(lián)盟成員資格3.1入盟條件3.2入盟流程3.3退盟規(guī)定4.房產(chǎn)信息共享4.1房產(chǎn)信息內(nèi)容4.2信息更新頻率4.3信息保密措施5.房產(chǎn)合作與推薦5.1合作方式5.2推薦獎勵5.3合作流程6.房產(chǎn)交易流程6.1交易雙方權(quán)利義務(wù)6.2交易流程步驟6.3交易風(fēng)險承擔(dān)7.房產(chǎn)聯(lián)盟費用及結(jié)算7.1費用構(gòu)成7.2費用結(jié)算方式7.3費用支付時間8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同變更與解除10.1變更程序10.2解除程序10.3解除后果11.合同附件11.1房產(chǎn)聯(lián)盟章程11.2房產(chǎn)信息清單11.3合作協(xié)議12.合同履行與監(jiān)督12.1履行責(zé)任12.2監(jiān)督方式12.3違約責(zé)任13.合同適用法律與爭議管轄13.1適用法律13.2爭議管轄14.其他約定事項14.1合同簽訂時間14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.房產(chǎn)聯(lián)盟概述2.1聯(lián)盟成立背景鑒于甲方與乙方在房產(chǎn)領(lǐng)域擁有共同的利益，為促進資源共享、信息互通和業(yè)務(wù)合作，雙方?jīng)Q定成立房產(chǎn)聯(lián)盟。2.2聯(lián)盟目標（1）提高房產(chǎn)交易效率；（2）降低交易成本；（3）增強市場競爭力；（4）共同拓展市場。2.3聯(lián)盟期限本聯(lián)盟自簽訂之日起生效，有效期為[聯(lián)盟期限]，期滿后可協(xié)商續(xù)簽。3.房產(chǎn)聯(lián)盟成員資格3.1入盟條件（1）具有合法的房產(chǎn)經(jīng)營資質(zhì)；（2）認同聯(lián)盟宗旨，愿意遵守聯(lián)盟章程；（3）無不良商業(yè)信用記錄。3.2入盟流程（1）提交入盟申請；（2）聯(lián)盟委員會審核；（3）簽訂入盟協(xié)議；（4）繳納入盟費用。3.3退盟規(guī)定成員可隨時提出退盟申請，但需提前[提前通知時間]書面通知聯(lián)盟委員會，并按照聯(lián)盟章程規(guī)定辦理退盟手續(xù)。4.房產(chǎn)信息共享4.1房產(chǎn)信息內(nèi)容包括但不限于：房產(chǎn)項目名稱、面積、價格、位置、配套設(shè)施等。4.2信息更新頻率聯(lián)盟成員應(yīng)定期更新房產(chǎn)信息，確保信息的準確性和時效性。4.3信息保密措施聯(lián)盟成員應(yīng)嚴格遵守信息保密制度，未經(jīng)授權(quán)不得泄露聯(lián)盟內(nèi)共享的房產(chǎn)信息。5.房產(chǎn)合作與推薦5.1合作方式（1）聯(lián)合推廣；（2）資源共享；（3）共同開發(fā)；（4）聯(lián)合銷售。5.2推薦獎勵對成功推薦新成員加入聯(lián)盟的成員，聯(lián)盟將給予一定的獎勵。5.3合作流程（1）提出合作意向；（2）協(xié)商合作方案；（3）簽訂合作協(xié)議；（4）執(zhí)行合作項目。6.房產(chǎn)交易流程6.1交易雙方權(quán)利義務(wù)（1）甲方：負責(zé)提供真實、準確的房產(chǎn)信息，協(xié)助乙方完成交易；（2）乙方：負責(zé)與甲方協(xié)商交易事宜，確保交易合法合規(guī)。6.2交易流程步驟（1）簽訂買賣合同；（2）辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）支付房款；（4）交付房產(chǎn)。6.3交易風(fēng)險承擔(dān)（1）甲方：負責(zé)提供房產(chǎn)的真實信息，如因信息不實導(dǎo)致交易失敗，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）乙方：負責(zé)按照合同約定支付房款，如因乙方原因?qū)е陆灰资?，由乙方承?dān)相應(yīng)責(zé)任。7.房產(chǎn)聯(lián)盟費用及結(jié)算7.1費用構(gòu)成（1）入盟費用；（2）年費；（3）其他費用。7.2費用結(jié)算方式聯(lián)盟費用采用銀行轉(zhuǎn)賬方式結(jié)算。7.3費用支付時間入盟費用在簽訂入盟協(xié)議后[支付時間]內(nèi)一次性支付；年費在每年[支付時間]前繳納。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)（1）[選擇仲裁委員會名稱]；（2）[選擇其他爭議解決機構(gòu)名稱]。8.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。9.3合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）合同目的無法實現(xiàn)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.合同變更與解除10.1變更程序任何一方要求變更本合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.2解除程序任何一方要求解除本合同時，應(yīng)書面通知對方，并按照本合同第九條規(guī)定的解除條件執(zhí)行。10.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理善后事宜。11.合同附件11.1房產(chǎn)聯(lián)盟章程11.2房產(chǎn)信息清單11.3合作協(xié)議12.合同履行與監(jiān)督12.1履行責(zé)任雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的義務(wù)。12.2監(jiān)督方式聯(lián)盟委員會負責(zé)監(jiān)督本合同的履行情況。12.3違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.合同適用法律與爭議管轄13.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議管轄本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。14.其他約定事項14.1合同簽訂時間本合同簽訂時間為[簽訂日期]。14.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，因履行本合同需要介入合同關(guān)系的個人或法人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入方式（1）提供專業(yè)服務(wù)；（2）協(xié)助履行合同義務(wù)；（3）作為擔(dān)保人；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入方式。15.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議。16.甲乙方額外條款16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)能力和服務(wù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷提出意見和建議。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。16.3第三方費用（1）第三方服務(wù)的費用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。（2）第三方費用應(yīng)在服務(wù)完成后按約定支付。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方可能造成的最大賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額約定（1）甲乙雙方應(yīng)在本合