2024年全新版買方土地居間中介服務(wù)代理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年全新版買方土地居間中介服務(wù)代理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.合同簽訂背景2.1項(xiàng)目簡(jiǎn)介2.2土地用途2.3土地位置2.4土地面積3.服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)范圍3.2代理服務(wù)內(nèi)容3.3傭金及支付方式3.4服務(wù)期限4.保密條款4.1保密義務(wù)4.2保密信息范圍4.3保密期限5.違約責(zé)任5.1違約行為定義5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約金計(jì)算6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3解除后的處理8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.合同附件9.1附件一：土地信息9.2附件二：傭金協(xié)議9.3附件三：其他附件10.其他約定10.1合同履行過程中的變更10.2通知方式10.3合同變更及補(bǔ)充11.合同簽署11.1簽署地點(diǎn)11.2簽署日期11.3簽署人12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同附件份數(shù)13.1附件一份數(shù)13.2附件二份數(shù)13.3附件三份數(shù)14.其他14.1合同未盡事宜另行協(xié)商14.2合同解釋權(quán)歸甲方所有第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：[買方全稱]1.1.2乙方：[中介服務(wù)代理公司全稱]1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]；[甲方電子郵箱]1.3.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]；[乙方電子郵箱]1.4注冊(cè)地址1.4.1甲方注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]1.4.2乙方注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]2.合同簽訂背景2.1項(xiàng)目簡(jiǎn)介2.1.1項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]2.1.2項(xiàng)目性質(zhì)：[項(xiàng)目性質(zhì)說明]2.2土地用途2.2.1土地用途：[土地用途說明]2.3土地位置2.3.1土地位置：[具體地理位置說明]2.4土地面積2.4.1土地面積：[具體面積數(shù)值]平方米3.服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)范圍3.1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供土地居間中介服務(wù)，包括但不限于：3.1.1.1土地市場(chǎng)信息收集3.1.1.2土地交易咨詢3.1.1.3土地交易代理3.2代理服務(wù)內(nèi)容3.2.1乙方代理甲方進(jìn)行土地交易，具體內(nèi)容包括：3.2.1.1代表甲方與賣方進(jìn)行談判3.2.1.2協(xié)助甲方進(jìn)行土地權(quán)屬調(diào)查3.2.1.3協(xié)助甲方辦理土地交易手續(xù)3.3傭金及支付方式3.3.1傭金金額：[傭金金額]3.3.2支付方式：[具體支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]3.3.3支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間，如合同簽訂后、交易完成后等]3.4服務(wù)期限3.4.1服務(wù)期限：[具體服務(wù)期限，如自合同簽訂之日起至交易完成之日止]4.保密條款4.1保密義務(wù)4.1.1甲方和乙方對(duì)本合同內(nèi)容以及交易過程中涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.2保密信息范圍4.2.1保密信息包括但不限于：土地交易價(jià)格、交易條件、交易對(duì)手信息等。4.3保密期限4.3.1保密期限自合同簽訂之日起至交易完成后五年。5.違約責(zé)任5.1違約行為定義5.1.1甲方違約行為：未按照約定支付傭金、提供虛假信息等。5.1.2乙方違約行為：未按約定提供中介服務(wù)、泄露保密信息等。5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]。5.2.2乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。5.3違約金計(jì)算5.3.1違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的[具體比例]%。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3爭(zhēng)議解決程序6.3.1雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行訴訟，并積極配合法院審理。8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；8.2.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他應(yīng)當(dāng)終止合同的情形。8.3合同終止程序8.3.1雙方應(yīng)提前[具體時(shí)間，如30天]書面通知對(duì)方合同終止的事由；8.3.2收到終止通知的一方應(yīng)在[具體時(shí)間，如7天]內(nèi)予以確認(rèn)；8.3.3雙方應(yīng)在合同終止后[具體時(shí)間，如30天]內(nèi)完成剩余事務(wù)的處理。9.合同附件9.1附件一：土地信息9.1.1土地權(quán)屬證明文件9.1.2土地規(guī)劃許可證9.1.3土地使用權(quán)證書9.2附件二：傭金協(xié)議9.2.1傭金支付方式及時(shí)間9.2.2傭金調(diào)整機(jī)制9.3附件三：其他附件9.3.1雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。10.其他約定10.1合同履行過程中的變更10.1.1合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改。10.2通知方式10.2.1.1甲方：[甲方地址]10.2.1.2乙方：[乙方地址]10.3合同變更及補(bǔ)充10.3.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署11.1簽署地點(diǎn)11.1.1本合同簽署地為[具體地點(diǎn)]。11.2簽署日期11.2.1本合同自[具體日期]起生效。11.3簽署人11.3.1甲方代表：[甲方代表姓名]；簽字或蓋章。11.3.2乙方代表：[乙方代表姓名]；簽字或蓋章。12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.1.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲、乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。12.2合同副本份數(shù)12.2.1本合同副本[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.合同附件份數(shù)13.1附件一份數(shù)13.1.1附件一[具體份數(shù)]份，甲、乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。13.2附件二份數(shù)13.2.1附件二[具體份數(shù)]份，甲、乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。13.3附件三份數(shù)13.3.1附件三[具體份數(shù)]份，甲、乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.其他14.1合同未盡事宜另行協(xié)商14.1.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。14.2合同解釋權(quán)歸甲方所有14.2.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。15.2.2第三方介入的具體情形包括但不限于：15.2.1.1土地權(quán)屬、交易合法性等問題的鑒定；15.2.1.2土地價(jià)格評(píng)估；15.2.1.3土地交易過程中的資金監(jiān)管；15.2.1.4合同履行過程中的爭(zhēng)議解決。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)。15.3.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1甲方的權(quán)利義務(wù)16.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和文件，并配合第三方開展工作。16.1.3甲方應(yīng)對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)及時(shí)提出。16.2乙方的權(quán)利義務(wù)16.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方建立合作關(guān)系，并監(jiān)督第三方的工作。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障甲方的權(quán)益。16.2.3乙方應(yīng)將第三方的工作進(jìn)展情況及時(shí)通報(bào)甲方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在介入過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過[具體金額]。17.1.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)具體情況由甲乙雙方在合同中約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供相關(guān)資料和文件，并要求第三方對(duì)其工作成果負(fù)責(zé)。18.1.2甲方不得要求第三方承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對(duì)乙方不承擔(dān)直接責(zé)任，但乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。18.2.2乙方不得要求第三方承擔(dān)因其違反合同規(guī)定而產(chǎn)生的責(zé)任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的程序如下：19.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)和需求；19.1.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等；19.1.3第三方按照協(xié)議履行職責(zé)，甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。20.合同變更及補(bǔ)充20.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更或補(bǔ)充，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。21.合同解釋權(quán)21.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地信息要求：提供土地權(quán)屬證明文件、土地規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證書等官方文件，以證明土地的合法性及使用權(quán)歸屬。說明：附件一為合同履行的基礎(chǔ)文件，甲方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。2.附件二：傭金協(xié)議要求：明確傭金金額、支付方式、支付時(shí)間、傭金調(diào)整機(jī)制等條款。說明：傭金協(xié)議是合同的重要組成部分，詳細(xì)規(guī)定了傭金的相關(guān)事宜。3.附件三：其他附件要求：包括但不限于合同雙方認(rèn)為需要作為附件的其他文件，如項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告、交易協(xié)議等。說明：其他附件根據(jù)具體情況可能包括多種文件，旨在補(bǔ)充和說明合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照約定支付傭金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間和方式支付傭金，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。示例說明：甲方未在約定的支付期限內(nèi)支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為逾期支付傭金的[具體比例]%。2.乙方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供中介服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和期限提供中介服務(wù)，如未履行或未按約定履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：乙方未能按約定協(xié)助甲方完成土地交易，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)