2024年度二手房買賣及房屋裝修工程監(jiān)理定金合同協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房買賣及房屋裝修工程監(jiān)理定金合同協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息1.3監(jiān)理方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.買賣合同金額3.1買賣合同總價3.2付款方式3.3付款時間4.裝修工程監(jiān)理內(nèi)容4.1監(jiān)理范圍4.2監(jiān)理標準4.3監(jiān)理期限5.定金支付5.1定金金額5.2定金支付時間5.3定金退還條件6.監(jiān)理費用6.1監(jiān)理費用標準6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.合同履行7.1履行期限7.2履行地點7.3履行方式8.違約責(zé)任8.1出賣方違約責(zé)任8.2買受方違約責(zé)任8.3監(jiān)理方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋裝修工程監(jiān)理協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知送達14.2不可抗力14.3合同解除條件14.4合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：________1.1.2出賣方法定代表人：________1.1.3出賣方身份證號碼：________1.1.4出賣方聯(lián)系方式：________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：________1.2.2買受方法定代表人：________1.2.3買受方身份證號碼：________1.2.4買受方聯(lián)系方式：________1.3監(jiān)理方信息1.3.1監(jiān)理方名稱：________1.3.2監(jiān)理方法定代表人：________1.3.3監(jiān)理方資質(zhì)證書：________1.3.4監(jiān)理方聯(lián)系方式：________2.房屋基本情況2.1房屋位置：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋用途：________3.買賣合同金額3.1買賣合同總價：人民幣________元整3.2付款方式：________3.3付款時間：________4.裝修工程監(jiān)理內(nèi)容4.1監(jiān)理范圍：________4.2監(jiān)理標準：________4.3監(jiān)理期限：________5.定金支付5.1定金金額：人民幣________元整5.2定金支付時間：________5.3定金退還條件：________6.監(jiān)理費用6.1監(jiān)理費用標準：________6.2費用支付方式：________6.3費用支付時間：________7.合同履行7.1履行期限：________7.2履行地點：________7.3履行方式：________8.違約責(zé)任8.1出賣方違約責(zé)任8.1.1如出賣方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付相當(dāng)于買賣合同總價款的萬分之五的違約金。8.1.2如出賣方提供的房屋存在嚴重質(zhì)量問題，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2買受方違約責(zé)任8.2.1如買受方未按約定支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于未付款項萬分之五的違約金。8.2.2如買受方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3監(jiān)理方違約責(zé)任8.3.1如監(jiān)理方未按照約定的監(jiān)理標準進行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.2如監(jiān)理方在監(jiān)理過程中泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：________9.3爭議解決機構(gòu)：________10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出賣方違反合同約定，未按期交付房屋或房屋存在嚴重質(zhì)量問題。10.1.2買受方違反合同約定，未按期支付購房款或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。10.2合同解除程序10.2.1任何一方提出解除合同時，應(yīng)書面通知對方。10.2.2收到解除合同通知后，對方應(yīng)在________日內(nèi)予以回復(fù)。10.3合同解除后處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行的義務(wù)。10.3.2合同解除后，因合同解除產(chǎn)生的費用由責(zé)任方承擔(dān)。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時間：________12.合同變更與解除12.1合同變更程序：任何一方要求變更合同時，應(yīng)書面提出變更內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。12.2合同解除程序：同第10.2條合同解除程序。13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋裝修工程監(jiān)理協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知送達：本合同涉及的通知、文件等應(yīng)以書面形式送達，送達地址為合同中約定的地址。14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)實際情況協(xié)商解決。14.3合同解除條件：同第10.1條合同解除條件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動或提供服務(wù)的任何個人或法人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方一致同意，根據(jù)合同履行需要，可以引入第三方參與。15.2.2第三方的介入需經(jīng)過甲乙雙方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方權(quán)利和義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料。15.4.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、保證服務(wù)質(zhì)量等。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方之間，甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系應(yīng)明確劃分。15.5.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系僅限于合作協(xié)議所規(guī)定的范圍，第三方不對甲乙雙方的合同履行承擔(dān)責(zé)任。15.5.3第三方對甲乙雙方的合同履行有協(xié)助義務(wù)，但協(xié)助義務(wù)不構(gòu)成第三方對甲乙雙方合同履行的保證。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方介入的條件、方式及范圍。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備完成合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.3甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的費用承擔(dān)方式。16.4甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的期限和終止條件。17.第三方責(zé)任的具體界定17.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方在合同履行過程中，如違反合作協(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。17.3第三方責(zé)任的具體界定以合作協(xié)議及法律法規(guī)為準。18.第三方介入的變更和終止18.1甲乙雙方可協(xié)商一致變更或終止第三方介入。18.2第三方介入的變更或終止，需書面通知甲乙雙方，并簽訂相應(yīng)的變更或終止協(xié)議。18.3第三方介入的變更或終止，不影響甲乙雙方依據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：詳細記載房屋買賣雙方的權(quán)利義務(wù)、房屋的基本信息、交易金額、付款方式等。說明：本附件為合同主體部分，是雙方買賣房屋的基礎(chǔ)文件。2.附件二：房屋裝修工程監(jiān)理協(xié)議要求：明確監(jiān)理方的職責(zé)、監(jiān)理范圍、監(jiān)理標準、監(jiān)理費用及支付方式等。說明：本附件為監(jiān)理方參與房屋裝修工程監(jiān)理的依據(jù)。3.附件三：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證書的復(fù)印件，證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰。說明：本附件為出賣方擁有房屋產(chǎn)權(quán)的證明文件。4.附件四：房屋買賣雙方身份證復(fù)印件要求：提供買賣雙方身份證復(fù)印件，證明買賣雙方的主體資格。說明：本附件為買賣雙方身份認證的依據(jù)。5.附件五：房屋裝修設(shè)計圖紙要求：提供房屋裝修設(shè)計圖紙，明確裝修工程的具體內(nèi)容和要求。說明：本附件為裝修工程實施的標準。6.附件六：裝修工程合同要求：明確裝修工程承包方的信息、工程內(nèi)容、工程期限、工程款支付方式等。說明：本附件為裝修工程實施的具體合同。7.附件七：第三方合作協(xié)議要求：詳細記載第三方參與合同的相關(guān)條款，包括第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。說明：本附件為第三方參與合同的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定時間交付房屋責(zé)任認定：每延遲一日，支付相當(dāng)于買賣合同總價款萬分之五的違約金。2.買受方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定支付購房款責(zé)任認定：每延遲一日，支付相當(dāng)于未付款項萬分之五的違約金。3.監(jiān)理方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按監(jiān)理標準進行監(jiān)理責(zé)任認定：承擔(dān)因自身原因造成的損失，并支付相應(yīng)的賠償金。4.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：違反合作協(xié)議的約定責(zé)任認定：根據(jù)合作協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若出賣方在合同約定的時間內(nèi)未交付房屋，則每延遲一日，需支付違約金人民幣________元。若買受方未在約定的時間內(nèi)支付購房款，則每延遲一日，需支付違約金人民幣________元。若監(jiān)理方未按監(jiān)理標準進行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，監(jiān)理方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括修復(fù)費用和因質(zhì)量問題造成的損失。全文完。2024年度二手房買賣及房屋裝修工程監(jiān)理定金合同協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方全稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方注冊地址2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋現(xiàn)狀3.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理項目3.3監(jiān)理標準3.4監(jiān)理期限3.5監(jiān)理方式4.監(jiān)理費用及支付方式4.1監(jiān)理費用總額4.2費用構(gòu)成4.3支付時間節(jié)點4.4支付方式5.定金條款5.1定金金額5.2定金支付時間5.3定金退還條件5.4定金扣除情況6.合同履行及變更6.1合同生效條件6.2合同履行期限6.3合同變更程序6.4合同解除條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標準8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2解除合同通知9.3解除合同后果10.其他約定10.1隱私保護10.2保密條款10.3合同附件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同終止后果13.合同附件13.1房屋信息表13.2監(jiān)理服務(wù)方案13.3支付憑證14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方全稱甲方：_________（買方）乙方：_________（賣方）1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_________乙方聯(lián)系方式：_________1.4雙方注冊地址甲方注冊地址：_________乙方注冊地址：_________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：_________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________2.3房屋面積：_________平方米2.4房屋用途：_________2.5房屋現(xiàn)狀：_________3.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍：包括但不限于施工圖紙審核、施工過程監(jiān)督、工程質(zhì)量控制、進度控制、安全文明施工管理等。3.2監(jiān)理項目：_________項目3.3監(jiān)理標準：按照國家相關(guān)標準和規(guī)范執(zhí)行。3.4監(jiān)理期限：自合同簽訂之日起至_________日止。3.5監(jiān)理方式：現(xiàn)場監(jiān)理與遠程監(jiān)理相結(jié)合。4.監(jiān)理費用及支付方式4.1監(jiān)理費用總額：_________元。4.2費用構(gòu)成：包括監(jiān)理人員費用、交通費用、通訊費用、資料費用等。4.3支付時間節(jié)點：合同簽訂后_________日內(nèi)支付首期費用，監(jiān)理過程中每月支付進度款，項目完成后支付尾款。4.4支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.定金條款5.1定金金額：_________元。5.2定金支付時間：合同簽訂后_________日內(nèi)支付。5.3定金退還條件：如合同解除或終止，甲方有權(quán)要求乙方退還定金。5.4定金扣除情況：如甲方違約，乙方有權(quán)扣除定金作為違約金。6.合同履行及變更6.1合同生效條件：雙方簽署合同并支付定金。6.2合同履行期限：自合同生效之日起至合同終止之日止。6.3合同變更程序：任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。6.4合同解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。7.違約責(zé)任7.1違約情形：包括但不限于延遲付款、未按時提供資料、違反監(jiān)理規(guī)定等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償標準：按照實際損失計算，最高不超過合同總額的_____%。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：_________仲裁委員會。8.3爭議解決程序：仲裁程序按照_________仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。9.合同解除9.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力事件、雙方協(xié)商一致解除等。9.2解除合同通知：一方要求解除合同時，應(yīng)提前_________日以書面形式通知對方。9.3解除合同后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行的義務(wù)和已經(jīng)發(fā)生的費用。10.其他約定10.1隱私保護：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2保密條款：雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。10.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋信息表、監(jiān)理服務(wù)方案、支付憑證等。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自_________日起生效。11.2合同生效時間：_________年_________月_________日。12.合同解除及終止12.1合同解除條件：如出現(xiàn)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的解除情形，任何一方均可解除合同。12.2合同終止條件：合同約定的監(jiān)理期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同。12.3合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事務(wù)和費用。13.合同附件13.1房屋信息表：詳細列明房屋的基本情況，包括產(chǎn)權(quán)、面積、用途等。13.2監(jiān)理服務(wù)方案：包括監(jiān)理項目、監(jiān)理標準、監(jiān)理期限、監(jiān)理方式等。13.3支付憑證：包括定金支付憑證、進度款支付憑證、尾款支付憑證等。14.合同簽署14.1簽署日期：_________年_________月_________日。14.2簽署地點：_________14.3簽署人簽字蓋章：甲方代表簽字蓋章，乙方代表簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定需要而介入合同履行過程的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理公司、法律顧問等。2.第三方介入條件2.1.1雙方書面同意；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入內(nèi)容符合本合同約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為_________元。3.2第三方責(zé)任限額的計算方式：3.2.1以實際損失為基數(shù)；3.2.2如實際損失超過責(zé)任限額，超出部分由責(zé)任方承擔(dān)。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1按照合同約定和委托方要求，獨立行使職權(quán)；4.1.2獲得合同約定的報酬；4.1.3對合同履行過程中的違法行為進行制止或報告。4.2第三方義務(wù)：4.2.1嚴格履行合同約定的職責(zé)；4.2.2保守合同秘密；4.2.3按時提交相關(guān)報告和資料。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)劃分：5.1.1第三方與甲方、乙方之間不存在直接的法律關(guān)系；5.1.2第三方對甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定范圍；5.1.3第三方對甲方、乙方的違約行為，由甲方、乙方按合同約定追究責(zé)任。5.2第三方與合同履行過程中其他相關(guān)方的劃分說明：5.2.1第三方與施工方、供應(yīng)商等合同履行過程中的其他相關(guān)方之間不存在直接的法律關(guān)系；5.2.2第三方對施工方、供應(yīng)商等合同履行過程中的其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)，由相關(guān)方自行協(xié)商或按合同約定處理。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1雙方書面同意第三方介入；6.1.2第三方提交相關(guān)資質(zhì)和能力證明；6.1.3第三方與雙方簽訂書面協(xié)議；6.1.4第三方開始履行合同約定的職責(zé)。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1合同履行完畢；7.1.2雙方書面同意終止第三方介入；7.1.3第三方履行完畢合同約定的職責(zé)。7.2第三方介入的終止程序：7.2.1第三方提交終止介入的書面報告；7.2.2雙方確認第三方已履行完畢合同約定的職責(zé)；7.2.3雙方解除與第三方簽訂的協(xié)議。8.第三方介入的費用承擔(dān)8.1第三方介入的費用由合同約定，按實際發(fā)生金額支付；8.2第三方介入的費用支付方式：8.2.1雙方書面約定；8.2.2按照合同約定的支付時間和方式支付。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋信息表詳細要求：包括房屋的基本信息、產(chǎn)權(quán)狀況、面積、用途、現(xiàn)狀等。說明：房屋信息表作為合同附件，用于明確房屋的基本情況，作為合同履行的重要依據(jù)。2.監(jiān)理服務(wù)方案詳細要求：包括監(jiān)理項目、監(jiān)理標準、監(jiān)理期限、監(jiān)理方式、監(jiān)理人員等。說明：監(jiān)理服務(wù)方案作為合同附件，用于明確監(jiān)理的具體內(nèi)容和要求，確保監(jiān)理工作順利進行。3.支付憑證詳細要求：包括定金支付憑證、進度款支付憑證、尾款支付憑證等。說明：支付憑證作為合同附件，用于證明雙方按照合同約定支付費用的實際情況。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、介入內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在本合同履行過程中的角色和責(zé)任。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑和程序。6.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同履行過程中的變更情況。7.合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除原因、解除生效日期、解除后果等。說明：合同解除協(xié)議作為合同附件，用于明確合同解除的具體情況和后果。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為違約行為一：延遲付款責(zé)任認定標準：延遲付款的，應(yīng)按照合同約定的利率支付滯納金。示例說明：若甲方應(yīng)于合同約定日期支付款項，但實際支付日期晚于約定日期三天，則甲方需支付滯納金。違約行為二：未按時提供資料責(zé)任認定標準：未按時提供資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲方未按照合同約定時間提供房屋信息表，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進行，則甲方需支付違約金。違約行為三：違反監(jiān)理規(guī)定責(zé)任認定標準：違反監(jiān)理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說明：若施工方在施工過程中違反監(jiān)理規(guī)定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，則施工方需支付違約金。違約行為四：第三方違約責(zé)任認定標準：第三方違約的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若監(jiān)理公司在監(jiān)理過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致工程質(zhì)量受損，則監(jiān)理公司需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度二手房買賣及房屋裝修工程監(jiān)理定金合同協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1甲方2.2乙方3.合同標的3.1房屋基本信息3.2裝修工程范圍4.合同期限4.1合同生效時間4.2合同終止時間5.定金支付5.1定金金額5.2定金支付方式5.3定金退還條件6.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容6.1監(jiān)理項目范圍6.2監(jiān)理服務(wù)標準6.3監(jiān)理服務(wù)期限7.監(jiān)理費用7.1監(jiān)理費用金額7.2費用支付方式7.3費用結(jié)算方式8.雙方責(zé)任與義務(wù)8.1甲方責(zé)任與義務(wù)8.2乙方責(zé)任與義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同生效14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“二手房”指在2024年度內(nèi)，已完成土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記，并具備交易條件的住宅房屋。1.1.2“裝修工程”指在二手房買賣合同簽訂后，由乙方對甲方購買的二手房進行的室內(nèi)裝修工程。1.1.3“監(jiān)理”指乙方根據(jù)合同約定，對裝修工程的施工過程進行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量、進度和安全。1.1.4“定金”指雙方在合同簽訂后，甲方支付給乙方的保證金，用于保證合同的履行。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的技術(shù)術(shù)語、專業(yè)名詞等，均以國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準為準。2.雙方當(dāng)事人2.1甲方2.1.1全稱：__________2.1.2簡稱：__________2.1.3地址：__________2.1.4聯(lián)系人：__________2.1.5聯(lián)系電話：__________2.2乙方2.2.1全稱：__________2.2.2簡稱：__________2.2.3地址：__________2.2.4聯(lián)系人：__________2.2.5聯(lián)系電話：__________3.合同標的3.1房屋基本信息3.1.1房屋坐落：__________3.1.2房屋面積：__________平方米3.1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________3.1.4房屋權(quán)屬：__________3.2裝修工程范圍3.2.1裝修項目：__________3.2.2裝修標準：__________3.2.3裝修材料：__________4.合同期限4.1合同生效時間：____年____月____日4.2合同終止時間：____年____月____日5.定金支付5.1定金金額：人民幣____元整5.2定金支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付定金至乙方指定賬戶。5.3定金退還條件：5.3.1乙方按照合同約定履行監(jiān)理義務(wù)，甲方無異議；5.3.2雙方同意解除本合同；5.3.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容6.1監(jiān)理項目范圍：6.1.1施工圖紙會審；6.1.2施工現(xiàn)場巡查；6.1.3材料進場驗收；6.1.4施工過程監(jiān)督檢查；6.1.5施工質(zhì)量、進度和安全控制；6.2監(jiān)理服務(wù)標準：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準執(zhí)行；6.3監(jiān)理服務(wù)期限：自合同生效之日起至裝修工程竣工驗收合格之日止。7.監(jiān)理費用7.1監(jiān)理費用金額：人民幣____元整7.2費用支付方式：監(jiān)理費用分為預(yù)付款和結(jié)算款，甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付監(jiān)理費用的____%，剩余部分在監(jiān)理服務(wù)結(jié)束后____個工作日內(nèi)支付；7.3費用結(jié)算方式：甲方應(yīng)按照監(jiān)理服務(wù)實際發(fā)生的工作量，與乙方進行結(jié)算。8.雙方責(zé)任與義務(wù)8.1甲方責(zé)任與義務(wù)8.1.1甲方應(yīng)按合同約定的時間、地點提供相關(guān)資料，配合乙方的監(jiān)理工作。8.1.2甲方應(yīng)確保提供的房屋符合裝修施工要求，并對房屋裝修前的現(xiàn)狀負責(zé)。8.1.3甲方應(yīng)按照合同約定支付監(jiān)理費用，不得無故拖延。8.2乙方責(zé)任與義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，確保裝修工程的質(zhì)量、進度和安全。8.2.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報監(jiān)理情況，及時解決施工中出現(xiàn)的問題。8.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保監(jiān)理工作的合法性。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定支付監(jiān)理費用；9.1.2乙方未按約定履行監(jiān)理義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進度或安全出現(xiàn)問題；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付監(jiān)理費用的____%。9.2.2乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；10.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)，書面通知對方；10.2.2雙方應(yīng)在接到通知之日起____個工作日內(nèi)，進行協(xié)商；10.2.3如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出變更申請；11.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，作為本合同的補充部分。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.2合同解除程序12.2.1雙方應(yīng)以書面形式通知對方解除合同；12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；13.2合同終止程序13.2.1雙方應(yīng)以書面形式通知對方終止合同；13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：房屋買賣合同、裝修圖紙、監(jiān)理計劃等。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準執(zhí)行。14.3.2本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、設(shè)計方等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.3第三方的介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)；15.3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；15.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如違反國家法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)造成甲乙雙方損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2第三方責(zé)任限額的確定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的資質(zhì)和能力、合同約定及可能造成的損失等因素綜合確定；16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.甲乙方在第三方介入時的額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；17.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其符合合同約定；17.1.3甲方應(yīng)要求第三方在合同中明確責(zé)任限額。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督第三方履行職責(zé)；17.2.2乙方應(yīng)向甲方提供第三方履行職責(zé)的相關(guān)證明材料；17.2.