2024年工程質(zhì)量維護(hù)協(xié)議書(shū)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年工程質(zhì)量維護(hù)協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱(chēng)1.2.合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3.合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1.工程名稱(chēng)2.2.工程地點(diǎn)2.3.工程規(guī)模2.4.工程類(lèi)型3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)3.2.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3.質(zhì)量整改要求4.工程質(zhì)量維護(hù)范圍4.1.維護(hù)項(xiàng)目4.2.維護(hù)期限4.3.維護(hù)方式5.質(zhì)量問(wèn)題處理5.1.質(zhì)量問(wèn)題報(bào)告5.2.質(zhì)量問(wèn)題調(diào)查5.3.質(zhì)量問(wèn)題整改5.4.質(zhì)量問(wèn)題驗(yàn)收6.質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收6.1.質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)6.2.質(zhì)量檢測(cè)內(nèi)容6.3.質(zhì)量驗(yàn)收流程7.維護(hù)費(fèi)用及支付方式7.1.維護(hù)費(fèi)用總額7.2.費(fèi)用支付方式7.3.費(fèi)用支付時(shí)間8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同生效時(shí)間10.3.合同終止條件10.4.合同終止程序11.合同附件11.1.工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.2.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告11.3.其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)及效力12.1.合同份數(shù)12.2.合同效力13.其他約定事項(xiàng)13.1.雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)13.2.特別約定事項(xiàng)14.合同簽訂及生效日期14.1.合同簽訂日期14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.合同雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2.合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名]1.3.合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.工程概況2.1.工程名稱(chēng)[具體工程名稱(chēng)]2.2.工程地點(diǎn)[具體工程地址]2.3.工程規(guī)模[工程占地面積、建筑面積等]2.4.工程類(lèi)型[工程類(lèi)型，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)[依據(jù)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)等]3.2.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[具體的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如混凝土強(qiáng)度、鋼筋保護(hù)層厚度等]3.3.質(zhì)量整改要求[不合格項(xiàng)的整改要求，包括整改時(shí)間、整改措施等]4.工程質(zhì)量維護(hù)范圍4.1.維護(hù)項(xiàng)目[列舉需要維護(hù)的項(xiàng)目，如管道、電氣、墻面等]4.2.維護(hù)期限[維護(hù)期限的具體起止時(shí)間]4.3.維護(hù)方式[具體的維護(hù)方式，如定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)維護(hù)等]5.質(zhì)量問(wèn)題處理5.1.質(zhì)量問(wèn)題報(bào)告[質(zhì)量問(wèn)題報(bào)告的格式、提交時(shí)間等要求]5.2.質(zhì)量問(wèn)題調(diào)查[質(zhì)量問(wèn)題調(diào)查的方法、程序等要求]5.3.質(zhì)量問(wèn)題整改[整改措施、整改驗(yàn)收等要求]5.4.質(zhì)量問(wèn)題驗(yàn)收[驗(yàn)收程序、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等要求]6.質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收6.1.質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)[指定的質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]6.2.質(zhì)量檢測(cè)內(nèi)容[具體的檢測(cè)項(xiàng)目，如材料檢測(cè)、施工過(guò)程檢測(cè)等]6.3.質(zhì)量驗(yàn)收流程[質(zhì)量驗(yàn)收的具體流程，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員等]7.維護(hù)費(fèi)用及支付方式7.1.維護(hù)費(fèi)用總額[維護(hù)費(fèi)用的總金額]7.2.費(fèi)用支付方式[費(fèi)用支付的具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]7.3.費(fèi)用支付時(shí)間[費(fèi)用支付的具體時(shí)間，如每月支付、每季度支付等]8.違約責(zé)任8.1.違約情形（1）乙方未按合同約定履行工程質(zhì)量維護(hù)義務(wù)；（2）甲方未按合同約定支付維護(hù)費(fèi)用；（3）因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題發(fā)生，未及時(shí)整改；（4）因合同一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。8.2.違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行，如無(wú)約定，按實(shí)際損失計(jì)算；（3）違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，以減輕對(duì)方損失。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式（1）通過(guò)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]仲裁。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[指定仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]9.3.爭(zhēng)議解決程序（1）提交仲裁申請(qǐng)；（2）仲裁委員會(huì)受理并組成仲裁庭；（3）仲裁庭進(jìn)行調(diào)查、取證、審理；（4）仲裁庭作出仲裁裁決。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件（1）雙方簽署并蓋章；（2）合同經(jīng)[監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]備案。10.2.合同生效時(shí)間[合同簽署日期]10.3.合同終止條件（1）合同約定的維護(hù)期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.4.合同終止程序（1）一方提出終止合同的通知；（2）雙方確認(rèn)合同終止；（3）辦理合同終止手續(xù)。11.合同附件11.1.工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告[質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的具體要求和格式]11.2.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告[檢測(cè)報(bào)告的具體要求和格式]11.3.其他相關(guān)文件[列舉其他相關(guān)文件，如工程圖紙、技術(shù)規(guī)范等]12.合同份數(shù)及效力12.1.合同份數(shù)[合同正本份數(shù)]12.2.合同效力（1）合同自雙方簽署之日起生效；（2）合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.其他約定事項(xiàng)13.1.雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)[雙方協(xié)商一致的其他條款]13.2.特別約定事項(xiàng)[特別約定的條款]14.合同簽訂及生效日期14.1.合同簽訂日期[合同簽署日期]14.2.合同生效日期[合同生效日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1.第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2.第三方介入目的第三方的介入旨在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、監(jiān)督管理、爭(zhēng)議解決或其他合同履行所需的輔助作用。2.第三方選擇與授權(quán)2.1.第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并確保第三方具備履行相應(yīng)職責(zé)的能力。2.2.第三方授權(quán)第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方授權(quán)，明確其在本合同中的職責(zé)和權(quán)限。3.第三方職責(zé)與義務(wù)3.1.第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方授權(quán)的范圍，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：（1）質(zhì)量監(jiān)督；（2）進(jìn)度管理；（3）費(fèi)用控制；（4）合同爭(zhēng)議調(diào)解。3.2.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，忠實(shí)履行職責(zé)，并對(duì)其在履行職責(zé)過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1.責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在合同中明確授權(quán)的范圍內(nèi)，對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。4.2.責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無(wú)約定，則按法定責(zé)任限額執(zhí)行。5.第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1.第三方與甲方的關(guān)系第三方對(duì)甲方承擔(dān)合同約定的責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2.第三方與乙方的關(guān)系第三方對(duì)乙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方變更與退出6.1.第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。6.2.第三方退出第三方因故退出合同關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商處理后續(xù)事宜，并確保合同履行的連續(xù)性和完整性。7.第三方費(fèi)用7.1.第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，如無(wú)約定，則按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。7.2.第三方費(fèi)用支付第三方費(fèi)用支付方式、時(shí)間由甲乙雙方在合同中約定，并確保第三方能及時(shí)收到費(fèi)用。8.第三方介入對(duì)本合同的影響8.1.第三方介入不影響本合同其他條款的效力。8.2.第三方介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.3.第三方介入不增加甲乙雙方的合同責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄工程質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收項(xiàng)目、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收結(jié)論等。2.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告要求：由指定質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，包含檢測(cè)時(shí)間、檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)方法、檢測(cè)結(jié)果、檢測(cè)結(jié)論等。3.工程圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：提供完整的工程圖紙及技術(shù)規(guī)范，確保施工過(guò)程中的質(zhì)量符合要求。4.合同簽訂及備案證明要求：提供合同簽訂的書(shū)面文件及備案證明，證明合同的有效性。5.第三方授權(quán)書(shū)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任，以及甲乙雙方對(duì)第三方的授權(quán)范圍。6.第三方費(fèi)用結(jié)算單要求：詳細(xì)記錄第三方費(fèi)用的發(fā)生、支付及剩余情況。7.違約通知書(shū)要求：明確違約方違約的事實(shí)、違約行為及違約責(zé)任認(rèn)定。8.爭(zhēng)議解決文件要求：記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程中的溝通記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。9.合同解除及終止證明要求：提供合同解除或終止的書(shū)面文件及證明，明確合同終止的原因和程序。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中的實(shí)際情況，提供其他可能涉及到的文件，如會(huì)議紀(jì)要、變更通知等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定履行工程質(zhì)量維護(hù)義務(wù)；（2）甲方未按合同約定支付維護(hù)費(fèi)用；（3）第三方未按授權(quán)履行職責(zé)；（4）因甲方或乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題發(fā)生，未及時(shí)整改；（5）因合同一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失；（3）違約行為違反法律法規(guī)的，按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若乙方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程質(zhì)量維護(hù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；2.若甲方未按合同約定支付維護(hù)費(fèi)用，乙方有權(quán)停止維護(hù)工作，并要求甲方支付逾期付款的違約金；3.若第三方未按授權(quán)履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；4.若因甲方或乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，違約方應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任及由此產(chǎn)生的費(fèi)用；5.若一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年工程質(zhì)量維護(hù)協(xié)議書(shū)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)及背景2.1合同簽訂依據(jù)2.2合同簽訂背景3.工程概況3.1工程名稱(chēng)3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程性質(zhì)4.工程質(zhì)量維護(hù)范圍及內(nèi)容4.1工程質(zhì)量維護(hù)范圍4.2工程質(zhì)量維護(hù)內(nèi)容5.工程質(zhì)量維護(hù)期限5.1工程質(zhì)量維護(hù)起始時(shí)間5.2工程質(zhì)量維護(hù)結(jié)束時(shí)間6.工程質(zhì)量維護(hù)責(zé)任及義務(wù)6.1合同雙方責(zé)任6.2工程質(zhì)量維護(hù)義務(wù)7.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)7.2地方及行業(yè)規(guī)定8.工程質(zhì)量維護(hù)費(fèi)用8.1費(fèi)用構(gòu)成8.2付款方式8.3付款時(shí)間9.工程質(zhì)量問(wèn)題處理9.1質(zhì)量問(wèn)題發(fā)現(xiàn)及報(bào)告9.2質(zhì)量問(wèn)題處理流程9.3質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任判定10.合同變更及解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及郵箱]2.合同簽訂依據(jù)及背景2.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。2.2合同簽訂背景鑒于甲方需對(duì)[工程名稱(chēng)]進(jìn)行工程質(zhì)量維護(hù)，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。3.工程概況3.1工程名稱(chēng)[工程名稱(chēng)]3.2工程地點(diǎn)[工程詳細(xì)地址]3.3工程規(guī)模[工程規(guī)模描述]3.4工程性質(zhì)[工程性質(zhì)描述]4.工程質(zhì)量維護(hù)范圍及內(nèi)容4.1工程質(zhì)量維護(hù)范圍（1）對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督、檢查和整改；（2）對(duì)已完工工程的質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收和維護(hù)；（3）對(duì)工程質(zhì)量隱患進(jìn)行排查和處理；（4）對(duì)工程質(zhì)量事故進(jìn)行調(diào)查和處理。4.2工程質(zhì)量維護(hù)內(nèi)容（1）按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量檢查；（2）對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題提出整改意見(jiàn)；（3）對(duì)已完工工程進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收；（4）對(duì)工程質(zhì)量隱患進(jìn)行整改；（5）對(duì)工程質(zhì)量事故進(jìn)行調(diào)查和處理。5.工程質(zhì)量維護(hù)期限5.1工程質(zhì)量維護(hù)起始時(shí)間[起始時(shí)間]5.2工程質(zhì)量維護(hù)結(jié)束時(shí)間[結(jié)束時(shí)間]6.工程質(zhì)量維護(hù)責(zé)任及義務(wù)6.1合同雙方責(zé)任（1）甲方責(zé)任：①提供必要的資料和條件，配合乙方進(jìn)行工程質(zhì)量維護(hù)；②對(duì)乙方進(jìn)行工程質(zhì)量維護(hù)過(guò)程中提出的整改意見(jiàn)給予及時(shí)處理；③對(duì)工程質(zhì)量事故進(jìn)行及時(shí)處理，確保工程質(zhì)量。（2）乙方責(zé)任：①?lài)?yán)格按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程質(zhì)量維護(hù)；②對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)處理，確保工程質(zhì)量；③對(duì)工程質(zhì)量事故進(jìn)行調(diào)查和處理。6.2工程質(zhì)量維護(hù)義務(wù)（1）甲方義務(wù)：①提供必要的資料和條件，確保乙方進(jìn)行工程質(zhì)量維護(hù)的順利進(jìn)行；②對(duì)乙方進(jìn)行工程質(zhì)量維護(hù)過(guò)程中提出的整改意見(jiàn)給予及時(shí)處理；③對(duì)工程質(zhì)量事故進(jìn)行及時(shí)處理，確保工程質(zhì)量。（2）乙方義務(wù)：①?lài)?yán)格按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程質(zhì)量維護(hù)；②對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)處理，確保工程質(zhì)量；③對(duì)工程質(zhì)量事故進(jìn)行調(diào)查和處理。8.工程質(zhì)量維護(hù)費(fèi)用8.1費(fèi)用構(gòu)成（1）人工費(fèi)：包括乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)工作人員的工資、津貼、社保等；（2）材料費(fèi)：包括乙方進(jìn)行工程質(zhì)量維護(hù)所需材料的采購(gòu)、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用；（3）設(shè)備費(fèi)：包括乙方進(jìn)行工程質(zhì)量維護(hù)所需設(shè)備的租賃、維護(hù)等費(fèi)用；（4）管理費(fèi)：包括乙方進(jìn)行工程質(zhì)量維護(hù)的管理成本；（5）其他費(fèi)用：包括乙方根據(jù)實(shí)際情況產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。8.2付款方式（1）合同簽訂后，甲方支付乙方總費(fèi)用的30%作為預(yù)付款；（2）工程質(zhì)量維護(hù)期間，每月末甲方根據(jù)乙方提交的進(jìn)度款支付單據(jù)，支付當(dāng)月費(fèi)用的70%；（3）工程質(zhì)量維護(hù)結(jié)束后，甲方根據(jù)乙方提交的結(jié)算報(bào)告，支付剩余費(fèi)用的30%。8.3付款時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)；（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：每月末的5個(gè)工作日內(nèi)；（3）結(jié)算款支付時(shí)間：工程質(zhì)量維護(hù)結(jié)束后30個(gè)工作日內(nèi)。9.工程質(zhì)量問(wèn)題處理9.1質(zhì)量問(wèn)題發(fā)現(xiàn)及報(bào)告（1）乙方在發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告；（2）甲方應(yīng)在接到報(bào)告后3個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。9.2質(zhì)量問(wèn)題處理流程（1）確認(rèn)質(zhì)量問(wèn)題后，由甲方組織相關(guān)人員對(duì)問(wèn)題進(jìn)行評(píng)估；（2）根據(jù)評(píng)估結(jié)果，制定整改方案；（3）乙方根據(jù)整改方案進(jìn)行整改；（4）整改完成后，由甲方組織驗(yàn)收；（5）驗(yàn)收合格后，雙方簽字確認(rèn)。9.3質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任判定（1）若質(zhì)量問(wèn)題由乙方施工原因造成，由乙方承擔(dān)責(zé)任；（2）若質(zhì)量問(wèn)題由甲方提供材料或設(shè)計(jì)原因造成，由甲方承擔(dān)責(zé)任；（3）若質(zhì)量問(wèn)題由不可抗力因素造成，雙方協(xié)商解決。10.合同變更及解除10.1合同變更（1）任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行變更。10.2合同解除（1）在合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)解除；（3）雙方協(xié)商一致，可解除合同。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)；（2）乙方未按約定進(jìn)行工程質(zhì)量維護(hù)；（3）一方違反合同其他約定的行為。11.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）因違約造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院；（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)。13.合同生效及終止13.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同期限屆滿。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證工程質(zhì)量維護(hù)的公正、客觀和高效，提高工程質(zhì)量維護(hù)的透明度和專(zhuān)業(yè)性。16.第三方介入方式16.1監(jiān)理方介入（1）監(jiān)理方由甲方委托，對(duì)工程質(zhì)量維護(hù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督；（2）監(jiān)理方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行定期檢查和評(píng)估；（3）監(jiān)理方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，并監(jiān)督整改措施的落實(shí)。16.2咨詢方介入（1）咨詢方由甲方委托，為工程質(zhì)量維護(hù)提供專(zhuān)業(yè)咨詢和建議；（2）咨詢方應(yīng)根據(jù)甲方需求，提供針對(duì)性的咨詢報(bào)告；（3）咨詢方的工作成果應(yīng)得到甲乙雙方的認(rèn)可。16.3檢測(cè)機(jī)構(gòu)介入（1）檢測(cè)機(jī)構(gòu)由甲方委托，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)；（2）檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行檢測(cè)，確保檢測(cè)結(jié)果的準(zhǔn)確性；（3）檢測(cè)報(bào)告作為工程質(zhì)量維護(hù)的重要依據(jù)。16.4保險(xiǎn)公司介入（1）保險(xiǎn)公司由甲方委托，為工程質(zhì)量維護(hù)提供保險(xiǎn)保障；（2）保險(xiǎn)公司應(yīng)根據(jù)合同約定，在發(fā)生工程質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，按照保險(xiǎn)條款進(jìn)行賠償；（3）保險(xiǎn)公司賠償范圍和金額應(yīng)符合合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任，其賠償限額應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲方與第三方在合同中約定；（2）責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方的工作性質(zhì)、責(zé)任范圍和風(fēng)險(xiǎn)水平；（3）責(zé)任限額應(yīng)不低于本合同約定的最低賠償限額。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)工程質(zhì)量維護(hù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）甲方應(yīng)確保第三方在合同規(guī)定的范圍內(nèi)履行職責(zé)；（3）甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督和管理責(zé)任。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分（1）第三方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行工程質(zhì)量維護(hù)；（2）乙方應(yīng)根據(jù)第三方的建議和意見(jiàn)，采取相應(yīng)的整改措施；（3）乙方對(duì)第三方提出的整改措施的實(shí)施效果承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與工程質(zhì)量維護(hù)的關(guān)系（1）第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲方與乙方之間的直接合同關(guān)系；（2）第三方的工作成果應(yīng)提交給甲方審核，并接受甲乙雙方的監(jiān)督；（3）第三方對(duì)工程質(zhì)量維護(hù)的責(zé)任不因甲方與乙方之間的糾紛而免除。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前（1）甲方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的目的、范圍、責(zé)任和權(quán)利；（2）甲方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息通知乙方，并取得乙方的同意。19.2第三方介入中（1）第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；（2）甲方和乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和條件；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告。19.3第三方介入后（2）甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方的工作成果，對(duì)工程質(zhì)量維護(hù)進(jìn)行評(píng)價(jià)和改進(jìn)；（3）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，對(duì)工程質(zhì)量維護(hù)進(jìn)行后續(xù)服務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合同雙方基本信息表要求：詳細(xì)填寫(xiě)合同雙方的名稱(chēng)、法定代表人、地址、聯(lián)系方式等基本信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明合同雙方的主體資格。2.附件二：工程概況表要求：詳細(xì)描述工程名稱(chēng)、地點(diǎn)、規(guī)模、性質(zhì)等工程基本信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確工程的具體情況。3.附件三：工程質(zhì)量維護(hù)范圍及內(nèi)容明細(xì)表要求：詳細(xì)列明工程質(zhì)量維護(hù)的具體范圍和內(nèi)容。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確工程質(zhì)量維護(hù)的具體工作內(nèi)容。4.附件四：工程質(zhì)量維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列明工程質(zhì)量維護(hù)費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式和時(shí)間。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確工程質(zhì)量維護(hù)費(fèi)用的具體安排。5.附件五：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法表要求：詳細(xì)列明工程質(zhì)量驗(yàn)收的國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方及行業(yè)規(guī)定。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確工程質(zhì)量驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)和方法。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的目的、方式、責(zé)任和權(quán)利。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體安排。7.附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定表要求：詳細(xì)列明各種違約行為及其責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確違約行為的處理方式。8.附件八：爭(zhēng)議解決及仲裁協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)和仲裁協(xié)議。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體安排。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程質(zhì)量維護(hù)費(fèi)用；乙方未按約定進(jìn)行工程質(zhì)量維護(hù)；乙方未按約定提交工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；第三方未按約定履行職責(zé)；任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為給對(duì)方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除和終止的責(zé)任。3.示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付工程質(zhì)量維護(hù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償由此造成的損失；乙方未按約定進(jìn)行工程質(zhì)量維護(hù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并賠償由此造成的損失；第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年工程質(zhì)量維護(hù)協(xié)議書(shū)2本合同目錄一覽1.1雙方基本信息1.2工程概況1.3維護(hù)范圍及內(nèi)容1.4維護(hù)期限1.5維護(hù)費(fèi)用及支付方式1.6維護(hù)責(zé)任及義務(wù)1.7質(zhì)量保證及標(biāo)準(zhǔn)1.8緊急情況處理1.9爭(zhēng)議解決1.10保密條款1.11合同生效及終止1.12合同附件1.13其他約定事項(xiàng)1.14合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.1雙方基本信息1.1.1發(fā)包方：名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式1.1.2承包方：名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式1.1.3甲方：指本合同中的發(fā)包方1.1.4乙方：指本合同中的承包方1.2工程概況1.2.1工程名稱(chēng)：具體工程名稱(chēng)1.2.2工程地點(diǎn)：具體工程地址1.2.3工程規(guī)模：工程占地面積、建筑面積等1.2.4工程類(lèi)別：建筑工程、裝飾工程等1.2.5工程建設(shè)周期：預(yù)計(jì)建設(shè)時(shí)間1.3維護(hù)范圍及內(nèi)容1.3.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方工程的日常維護(hù)，包括但不限于：1.3.1.1設(shè)備設(shè)施的日常保養(yǎng)1.3.1.2公共區(qū)域的清潔與綠化1.3.1.3建筑結(jié)構(gòu)的檢查與維修1.3.1.4附屬設(shè)施的管理與維護(hù)1.4維護(hù)期限1.4.1本合同維護(hù)期限自____年____月____日至____年____月____日。1.5維護(hù)費(fèi)用及支付方式1.5.1乙方按照本合同約定的維護(hù)范圍及內(nèi)容進(jìn)行維護(hù)，維護(hù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整。1.5.2甲方應(yīng)于每月____日前向乙方支付當(dāng)月維護(hù)費(fèi)用的____%，余款于每月____日前結(jié)清。1.6維護(hù)責(zé)任及義務(wù)1.6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的維護(hù)范圍及內(nèi)容，確保工程的質(zhì)量和安全。1.6.2乙方應(yīng)按時(shí)、按質(zhì)完成維護(hù)工作，對(duì)維護(hù)過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)整改。1.6.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行維護(hù)工作，提供必要的協(xié)助和支持。1.7質(zhì)量保證及標(biāo)準(zhǔn)1.7.1乙方在維護(hù)過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行操作。1.7.2乙方應(yīng)確保維護(hù)后的工程質(zhì)量達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。1.8緊急情況處理1.8.1如遇緊急情況，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并向甲方報(bào)告。1.8.2甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)告后，及時(shí)提供必要的協(xié)助和支持。1.9爭(zhēng)議解決1.9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。1.10保密條款1.10.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。1.11合同生效及終止1.11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.11.2合同期滿前，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。1.12合同附件1.12.1本合同附件包括但不限于：工程概況表、維護(hù)范圍及內(nèi)容明細(xì)、費(fèi)用支付明細(xì)等。1.13其他約定事項(xiàng)1.13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。1.14合同簽署及生效日期1.14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自____年____月____日起生效。8.1費(fèi)用變更8.1.1因不可抗力或其他非乙方原因?qū)е戮S護(hù)費(fèi)用發(fā)生變更的，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定費(fèi)用，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2保險(xiǎn)8.2.1乙方應(yīng)自合同生效之日起，為其工作人員在工作過(guò)程中可能發(fā)生的意外傷害購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)。8.3違約責(zé)任8.3.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3.2乙方未按時(shí)完成維護(hù)工作的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總金額的____%作為違約金。8.4合同解除8.4.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.4.2甲方有正當(dāng)理由認(rèn)為乙方無(wú)法履行合同義務(wù)的，可以解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.5通知8.5.1雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式相互通知。8.5.2通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞或當(dāng)面遞交等方式進(jìn)行，自發(fā)出之日起____日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。8.6不可抗力8.6.1因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.6.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。8.7爭(zhēng)議解決8.7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。8.8合同解除后的處理8.8.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。8.9合同生效及終止8.9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.9.2合同期滿前，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。8.10合同附件8.10.1本合同附件包括但不限于：工程概況表、維護(hù)范圍及內(nèi)容明細(xì)、費(fèi)用支付明細(xì)等。8.11其他約定事項(xiàng)8.11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.12合同簽署及生效日期8.12.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自____年____月____日起生效。9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。9.4本合同簽署日期：____年____月____日。10.1本合同簽署后，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或終止本合同。10.2本合同如有未盡事宜，雙方可協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.4本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。10.5本合同簽署日期：____年____月____日。11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。11.3本合同簽署日期：____年____月____日。12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。12.3本合同簽署日期：____年____月____日。13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.3本合同簽署日期：____年____月____日。14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.3本合同簽署日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1第三方指在本合同履行過(guò)程中，因甲方或乙方的委托或根據(jù)本合同條款的需要，介入合同履行過(guò)程的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入情形包括但不限于：15.2.1.1甲方或乙方委托第三方進(jìn)行工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等；15.2.1.2甲方或乙方因資金需求，引入金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行融資；15.2.1.3甲方或乙方因技術(shù)支持需求，引入專(zhuān)業(yè)咨詢公司；15.2.1.4其他經(jīng)雙方同意的第三方介入情形。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方介入合同履行過(guò)程，其責(zé)任限額由雙方在合同中明確約定。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：15.3.2.1第三方直接責(zé)任造成的經(jīng)濟(jì)損失；15.3.2.2第三方違約行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受的經(jīng)濟(jì)損失；15.3.2.3第三方違反保密條款導(dǎo)致的信息泄露造成的經(jīng)濟(jì)損失。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，履行其合同約定的義務(wù)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同條款的要求，獲取必要的信息和資料，并有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。15.4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，有權(quán)要求甲方或乙方采取措施糾正。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方介入合同履行過(guò)程，其職責(zé)范圍應(yīng)與甲方、乙方各自職責(zé)范圍明確劃分。15.5.2第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)遵守委托人的指示和合同約定。15.5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與甲方、乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。15.6第三方變更15.6.1甲方或乙方如需更換第三方，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。15.6.2第三方更換后，新第三方應(yīng)立即承擔(dān)原第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。15.7第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)15.7.1第三方介入合同履行過(guò)程產(chǎn)生的費(fèi)用，由委托方承擔(dān)。15.7.2雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方介入費(fèi)用的具體金額和支付方式。15.8第三方介入合同的終止15.8.1.1第三方完成合同約定的全部工作；15.8.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同；15.8.1.3出現(xiàn)不可抗力因素