標(biāo)準(zhǔn)信用貸款抵押合同

標(biāo)準(zhǔn)信用貸款抵押合同合同編號(hào)：__________甲方（貸款方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借款方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方愿意向乙方提供信用貸款，為確保貸款的安全，乙方同意將抵押物作為貸款的抵押擔(dān)保，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途和期限1.1甲方同意向乙方提供信用貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2乙方同意將貸款用于____________________，并確保貸款用途符合法律法規(guī)及甲方要求。1.3貸款期限為_(kāi)_________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條抵押物描述（1）房產(chǎn)：位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)：____________________；（2）車輛：車牌號(hào)：____________________，車輛型號(hào)：____________________；（3）其他：____________________。2.2乙方保證抵押物權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利爭(zhēng)議和法律糾紛。第三條抵押物價(jià)值與貸款比例3.1乙方確認(rèn)抵押物的價(jià)值足以覆蓋貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。3.2貸款金額與抵押物價(jià)值的比例為：____________________。第四條貸款的發(fā)放與還款4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。4.2乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃和方式按時(shí)還款，還款賬戶為：____________________。4.3如乙方逾期還款，甲方有權(quán)依法采取措施，包括但不限于行使抵押權(quán)、追究乙方法律責(zé)任等。第五條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)5.1如乙方未按約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。5.2甲方行使抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定，確保乙方的合法權(quán)益不受損害。第六條合同的變更與解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2在合同履行期間，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更或解除合同。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按約定還款的，應(yīng)支付逾期利息、罰息及相關(guān)費(fèi)用。7.3甲方未按約定發(fā)放貸款的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為本合同貸款金額的__________%。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2雙方同意，爭(zhēng)議解決過(guò)程中，不得影響本合同的履行。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息及相關(guān)費(fèi)用全部?jī)斶€完畢之日終止。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（貸款方）：____________________乙方（借款方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.車輛行駛證復(fù)印件3.貸款申請(qǐng)表4.還款計(jì)劃表5.合同履行證明6.抵押物評(píng)估報(bào)告7.法律意見(jiàn)書8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定還款：逾期還款、未足額還款、未按時(shí)還款。2.甲方未按約定發(fā)放貸款：遲延發(fā)放、未全額發(fā)放、未按時(shí)發(fā)放。3.雙方未按約定履行合同：違反合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.信用貸款：指金融機(jī)構(gòu)根據(jù)借款人的信用狀況，無(wú)需提供實(shí)物擔(dān)保而提供的貸款。2.抵押擔(dān)保：債務(wù)人或者第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的履行擔(dān)保。3.抵押權(quán)：債權(quán)人有權(quán)在債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，依法優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。4.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)支付給對(duì)方一定數(shù)額的違約金。5.逾期利息：借款人逾期還款應(yīng)當(dāng)按照約定的利率支付利息。6.罰息：借款人逾期還款，金融機(jī)構(gòu)按照規(guī)定加收的利息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方逾期還款。解決辦法：甲方可以依法行使抵押權(quán)，采取措施追討貸款本息及罰息，并與乙方協(xié)商解決。2.問(wèn)題：甲方未按約定發(fā)放貸款。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)放貸款，并向乙方支付違約金。若因特殊情況導(dǎo)致遲延發(fā)放，應(yīng)與乙方協(xié)商解決。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。4.問(wèn)題