2024年度公寓轉(zhuǎn)租合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公寓轉(zhuǎn)租合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3轉(zhuǎn)租期限2.轉(zhuǎn)租條件及費(fèi)用2.1轉(zhuǎn)租條件2.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式2.3房屋設(shè)施及維修責(zé)任3.合同雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.3第三方責(zé)任4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及爭(zhēng)議處理5.房屋租賃費(fèi)用及支付5.1租賃費(fèi)用計(jì)算方式5.2費(fèi)用支付方式5.3違約責(zé)任6.房屋轉(zhuǎn)租手續(xù)及費(fèi)用6.1轉(zhuǎn)租手續(xù)辦理6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)用6.3手續(xù)辦理期限7.房屋租賃期滿后的處理7.1房屋退還7.2房屋退還條件7.3退還費(fèi)用8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決期限9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋產(chǎn)權(quán)證明11.3其他相關(guān)文件12.合同解釋12.1合同條款解釋12.2合同變更及補(bǔ)充13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）名稱：甲方（出租方）地址：甲方（出租方）聯(lián)系方式：乙方（承租方）名稱：乙方（承租方）地址：乙方（承租方）聯(lián)系方式：1.2房屋基本信息房屋坐落地址：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房屋面積：房屋裝修狀況：房屋配套設(shè)施：1.3轉(zhuǎn)租期限轉(zhuǎn)租起始日期：轉(zhuǎn)租終止日期：2.轉(zhuǎn)租條件及費(fèi)用2.1轉(zhuǎn)租條件乙方需提前向甲方提出轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意；乙方需保證房屋及附屬設(shè)施完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；乙方需確保轉(zhuǎn)租期間房屋的安全使用；2.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式轉(zhuǎn)租費(fèi)用為：人民幣_(tái)____元；轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付方式：一次性支付；2.3房屋設(shè)施及維修責(zé)任乙方在轉(zhuǎn)租期間負(fù)責(zé)房屋設(shè)施的日常維護(hù)；因乙方原因造成房屋設(shè)施損壞，乙方需負(fù)責(zé)維修或賠償。3.合同雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行資格審查；甲方有義務(wù)保證房屋符合居住條件；甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守合同約定；3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)證明文件；乙方有義務(wù)按照合同約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用；乙方有義務(wù)保證房屋及附屬設(shè)施的安全使用；3.3第三方責(zé)任因第三方原因?qū)е路课輷p壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向法院提起訴訟。4.房屋交付與驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為：_____年_____月_____日；4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋應(yīng)達(dá)到正常居住條件；房屋設(shè)施齊全，功能正常；4.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及爭(zhēng)議處理雙方應(yīng)在房屋交付后_____日內(nèi)完成驗(yàn)收；如發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教岢?，并在_____日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成可依法向法院提起訴訟。5.房屋租賃費(fèi)用及支付5.1租賃費(fèi)用計(jì)算方式租賃費(fèi)用按月計(jì)算，每月人民幣_(tái)____元；5.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在每月____日前支付下一個(gè)月的租賃費(fèi)用；費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬；5.3違約責(zé)任逾期支付租賃費(fèi)用的，每逾期一日應(yīng)支付_____%的滯納金。6.房屋轉(zhuǎn)租手續(xù)及費(fèi)用6.1轉(zhuǎn)租手續(xù)辦理乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前向甲方提供相關(guān)證明文件，辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)；甲方應(yīng)在收到乙方提供的文件后_____日內(nèi)完成轉(zhuǎn)租手續(xù)的辦理；6.2轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)用轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)用為：人民幣_(tái)____元；轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)用支付方式：一次性支付；6.3手續(xù)辦理期限乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前_____日內(nèi)完成轉(zhuǎn)租手續(xù)的辦理。7.房屋租賃期滿后的處理7.1房屋退還房屋租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋退還甲方；乙方應(yīng)在租賃期滿前_____日內(nèi)通知甲方；7.2房屋退還條件房屋應(yīng)保持原狀，不得有損壞；房屋設(shè)施齊全，功能正常；7.3退還費(fèi)用甲方應(yīng)在收到乙方退還的房屋后，在_____日內(nèi)退還乙方已支付的押金。8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；乙方未按合同約定支付租金超過_____日；8.2合同解除程序解除合同的一方應(yīng)提前_____日書面通知對(duì)方；雙方應(yīng)就解除合同達(dá)成一致意見，并簽署解除合同協(xié)議；8.3違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為：人民幣_(tái)____元。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_____日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決；若無法協(xié)商解決，任何一方均可向人民法院提起訴訟；9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效與終止10.1合同生效條件雙方簽署合同并加蓋公章；合同雙方簽字或蓋章；10.2合同終止條件房屋租賃期滿；合同解除；10.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，如退房、退還押金等；雙方應(yīng)在合同終止后_____日內(nèi)完成所有相關(guān)手續(xù)。11.合同附件11.1房屋租賃合同房屋租賃合同正本；11.2房屋產(chǎn)權(quán)證明房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；11.3其他相關(guān)文件乙方身份證復(fù)印件；房屋租賃登記證明。12.合同解釋12.1合同條款解釋合同條款如有歧義，按有利于合同訂立目的的原則進(jìn)行解釋；12.2合同變更及補(bǔ)充合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章。13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期合同簽訂日期為：_____年_____月_____日；13.2合同生效日期合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；14.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人；14.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活；14.4雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，為了協(xié)助合同雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的外部實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并在合同中明確約定；2.2第三方介入的目的是為了保障合同履行、提高合同履行效率或解決合同履行中的問題。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不達(dá)標(biāo)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成合同雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，保守合同雙方商業(yè)秘密；第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)等要求完成工作。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額為：人民幣_(tái)____元；4.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。5.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明5.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保證其能夠履行合同義務(wù)；甲方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其行為符合合同約定。5.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，不得無故阻撓或干擾；乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方聘請(qǐng)的協(xié)助方，其行為后果由甲方承擔(dān)；第三方在履行職責(zé)過程中，如造成甲方損失，甲方有權(quán)向第三方追償。6.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，如造成乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任；若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。6.3第三方與合同其他方的關(guān)系第三方與其他合同方無直接的法律關(guān)系，但其行為可能影響到合同其他方的利益；若第三方行為導(dǎo)致合同其他方利益受損，合同其他方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。7.第三方介入后的合同變更7.1合同雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，對(duì)合同進(jìn)行必要的變更；7.2合同變更應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方同意，并以書面形式確認(rèn)。8.合同解除與終止8.1若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或履行不達(dá)標(biāo)，合同雙方有權(quán)解除合同；8.2合同解除后，合同雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括退還押金、賠償損失等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同正本要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確，雙方簽字或蓋章；說明：作為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰；說明：證明房屋的合法出租權(quán)，保障租賃雙方的合法權(quán)益。3.乙方身份證復(fù)印件要求：提供乙方身份證復(fù)印件，確保乙方身份真實(shí)；說明：驗(yàn)證乙方身份，保障合同有效。4.房屋租賃登記證明要求：提供房屋租賃登記證明，證明租賃關(guān)系的合法性；說明：證明租賃關(guān)系的合法性，便于雙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)用收據(jù)要求：提供轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)用收據(jù)，證明轉(zhuǎn)租手續(xù)已辦理；說明：證明轉(zhuǎn)租手續(xù)的完成，保障雙方權(quán)益。6.甲方身份證復(fù)印件要求：提供甲方身份證復(fù)印件，確保甲方身份真實(shí)；說明：驗(yàn)證甲方身份，保障合同有效。7.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供甲方房產(chǎn)證復(fù)印件，證明甲方房屋所有權(quán)；說明：證明甲方房屋所有權(quán)，保障合同有效。8.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)完整、準(zhǔn)確，雙方簽字或蓋章；說明：當(dāng)合同內(nèi)容發(fā)生變更時(shí)，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，確保變更內(nèi)容有效。9.合同解除協(xié)議要求：合同解除協(xié)議應(yīng)完整、準(zhǔn)確，雙方簽字或蓋章；說明：當(dāng)合同解除時(shí)，雙方應(yīng)簽訂解除協(xié)議，明確解除原因及處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，乙方應(yīng)支付_____%的滯納金；示例：若合同約定每月1日支付租金，乙方于2日支付，則應(yīng)支付1%的滯納金。2.甲方未按合同約定提供房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及違約金；示例：若甲方未按合同約定提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的租金及相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償甲方損失；示例：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。4.第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給合同雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；示例：若第三方評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償乙方損失。5.合同一方未按合同約定履行其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；示例：若甲方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。全文完。2024年度公寓轉(zhuǎn)租合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3維修責(zé)任7.房屋維護(hù)及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.3維修流程8.房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定8.1轉(zhuǎn)租申請(qǐng)8.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用8.3轉(zhuǎn)租審批9.房屋退租規(guī)定9.1退租通知9.2退租條件9.3退租流程10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋使用說明書13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2合同修改與補(bǔ)充14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方聯(lián)系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方聯(lián)系方式：2.房屋基本情況2.1房屋地址：市區(qū)路號(hào)室2.2房屋面積：平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施：2.4.1廚房：帶熱水器、抽油煙機(jī)2.4.2衛(wèi)生間：帶淋浴、馬桶2.4.3客廳：帶沙發(fā)、電視2.4.4臥室：帶床、衣柜、書桌2.4.5廚房用具：冰箱、微波爐等3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣元/月4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金5.押金及退還5.1押金金額：人民幣元5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿，房屋及設(shè)施完好無損；5.2.2承租方無違約行為；5.3押金退還流程：5.3.1租賃期滿，承租方通知出租方驗(yàn)收房屋；5.3.2出租方驗(yàn)收合格后，退還押金。6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍：6.1.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋及附屬設(shè)施；6.1.2承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.2使用限制：6.2.1不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)；6.2.2不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人；6.2.3不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。6.3維修責(zé)任：6.3.1房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方；6.3.2出租方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修；6.3.3維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。7.房屋維護(hù)及保養(yǎng)7.1維修責(zé)任：7.1.1房屋及附屬設(shè)施日常維修由出租方負(fù)責(zé)；7.1.2因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用。7.2維修費(fèi)用承擔(dān)：7.2.1房屋及附屬設(shè)施日常維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)；7.2.2因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.3維修流程：7.3.1承租方發(fā)現(xiàn)故障或損壞，及時(shí)通知出租方；7.3.2出租方在接到通知后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修；7.3.3維修完成后，雙方驗(yàn)收確認(rèn)。”8.房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定8.1轉(zhuǎn)租申請(qǐng)8.1.1承租方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前天向出租方提出書面申請(qǐng)；8.1.2申請(qǐng)內(nèi)容包括：轉(zhuǎn)租原因、轉(zhuǎn)租對(duì)象的基本信息、轉(zhuǎn)租期限等。8.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用8.2.1轉(zhuǎn)租過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如中介費(fèi)、稅費(fèi)等，由承租方承擔(dān)；8.2.2出租方在收到承租方轉(zhuǎn)租申請(qǐng)后，有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)租對(duì)象進(jìn)行審核。8.3轉(zhuǎn)租審批8.3.1出租方應(yīng)在收到承租方轉(zhuǎn)租申請(qǐng)后的天內(nèi)給予答復(fù)；8.3.2出租方同意轉(zhuǎn)租的，承租方應(yīng)與轉(zhuǎn)租對(duì)象簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并報(bào)出租方備案；8.3.3出租方不同意轉(zhuǎn)租的，應(yīng)書面通知承租方，并說明理由。9.房屋退租規(guī)定9.1退租通知9.1.1承租方如需退租，應(yīng)提前天向出租方提出書面退租通知；9.1.2退租通知應(yīng)包括：退租原因、退租日期等。9.2退租條件9.2.1租賃期滿；9.2.2承租方無違約行為；9.2.3房屋及附屬設(shè)施完好無損。9.3退租流程9.3.1承租方提出退租通知；9.3.2出租方在收到退租通知后，進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施的驗(yàn)收；9.3.3驗(yàn)收合格后，出租方退還承租方押金及剩余租金。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按約定支付租金；10.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；10.1.3承租方逾期退租；10.1.4承租方違反房屋使用規(guī)則。10.2違約責(zé)任10.2.1承租方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；10.2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約金金額為租金總額的%；10.3.2賠償損失包括但不限于維修費(fèi)用、清潔費(fèi)用等。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.1.1雙方協(xié)商解決；11.1.2爭(zhēng)議無法協(xié)商解決的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后天內(nèi)協(xié)商解決；11.2.2協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同；12.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿；12.2.2合同解除；12.2.3其他法律規(guī)定的合同終止情形。12.3合同解除條件12.3.1出租方或承租方違約；12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.3.3其他法律規(guī)定的合同解除情形。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋使用說明書13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.1.1通知以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同雙方約定的地址；14.1.2通知自送達(dá)之日起生效。14.2合同修改與補(bǔ)充14.2.1本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；14.2.2修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)及保管14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.3.2合同由雙方妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供者、保險(xiǎn)代理、法律顧問等。2.第三方介入的情形2.1.1租賃房屋的物業(yè)管理需要第三方協(xié)助；2.1.2房屋維修需要專業(yè)第三方服務(wù)；2.1.3保險(xiǎn)理賠需要第三方協(xié)助；2.1.4法律咨詢或爭(zhēng)議解決需要第三方介入。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量以及合同約定進(jìn)行明確。3.1.1第三方提供的服務(wù)如未達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.1.2第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方責(zé)任界定4.1.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定；4.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；4.1.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方選擇與變更5.1甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況選擇第三方，并有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和服務(wù)承諾。5.2在第三方介入過程中，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)第三方表現(xiàn)和合同履行情況，要求更換第三方。6.第三方費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況分擔(dān)。6.2如合同未作約定，甲乙雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)費(fèi)用。7.第三方介入程序7.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方；7.1.2第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；7.1.3第三方按照協(xié)議內(nèi)容提供相應(yīng)服務(wù)；7.1.4服務(wù)結(jié)束后，甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估。8.第三方介入爭(zhēng)議處理8.1.1由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；8.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或向人民法院提起訴訟。9.第三方介入合同條款的補(bǔ)充9.1.1明確第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；9.1.2明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限；9.1.3明確第三方責(zé)任限額和賠償方式；9.1.4明確甲乙雙方與第三方之間的費(fèi)用分擔(dān)方式。10.第三方介入合同的解除10.1如第三方違反本合同約定或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系；10.2第三方介入合同的解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。11.第三方介入合同終止后的處理11.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定和第三方提供的服務(wù)情況，對(duì)第三方進(jìn)行評(píng)估和結(jié)算；11.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。12.第三方介入合同的特殊規(guī)定12.1對(duì)于涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)的第三方介入，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行；12.2如第三方介入涉及爭(zhēng)議解決，甲乙雙方應(yīng)優(yōu)先選擇國(guó)內(nèi)仲裁或訴訟途徑。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同1.1詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、房屋使用規(guī)則、房屋維護(hù)及保養(yǎng)、房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定、房屋退租規(guī)定、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式、合同生效及終止等條款。1.2說明：本附件為房屋租賃合同的正本，雙方各執(zhí)一份。2.附件二：房屋使用說明書2.1詳細(xì)要求：包括房屋設(shè)施的使用方法、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容。3.附件三：房屋設(shè)施清單3.1詳細(xì)要求：包括房屋內(nèi)所有設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量等詳細(xì)信息。3.2說明：本附件為房屋設(shè)施清單，用于核實(shí)房屋設(shè)施情況。4.附件四：租金支付憑證4.1詳細(xì)要求：包括租金支付日期、金額、支付方式等詳細(xì)信息。4.2說明：本附件為租金支付憑證，用于證明租金已支付。5.附件五：押金收據(jù)5.1詳細(xì)要求：包括押金收據(jù)的編號(hào)、金額、收取日期等詳細(xì)信息。5.2說明：本附件為押金收據(jù)，用于證明押金已收取。6.附件六：房屋維修記錄6.1詳細(xì)要求：包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等詳細(xì)信息。6.2說明：本附件為房屋維修記錄，用于記錄房屋維修情況。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議7.1詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等詳細(xì)信息。7.2說明：本附件為第三方服務(wù)協(xié)議，用于明確第三方服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議8.1詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議處理程序、費(fèi)用等詳細(xì)信息。8.2說明：本附件為爭(zhēng)議解決協(xié)議，用于明確爭(zhēng)議解決機(jī)制。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定支付租金；1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；1.3承租方逾期退租；1.4承租方違反房屋使用規(guī)則；1.5第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求；1.6甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.3違約金金額為租金總額的%；2.4賠償損失包括但不限于維修費(fèi)用、清潔費(fèi)用等。3.示例說明：3.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金人民幣元；3.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成損失，應(yīng)賠償人民幣元；3.3第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致維修延誤，應(yīng)賠償人民幣元。全文完。2024年度公寓轉(zhuǎn)租合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方身份證號(hào)碼1.1.3.出租方聯(lián)系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方身份證號(hào)碼1.2.3.承租方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋裝修情況3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付周期4.3.租金支付方式4.4.預(yù)付租金4.5.滯納金5.房屋押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時(shí)間5.4.押金退還方式6.房屋使用及維護(hù)6.1.房屋使用范圍6.2.房屋維護(hù)責(zé)任6.3.房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.4.房屋損壞賠償7.房屋轉(zhuǎn)租7.1.轉(zhuǎn)租條件7.2.轉(zhuǎn)租手續(xù)7.3.轉(zhuǎn)租收益分配7.4.轉(zhuǎn)租風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.房屋退租8.1.退租通知8.2.退租條件8.3.退租手續(xù)8.4.退租押金退還9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任9.3.違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決程序11.其他約定11.1.不可抗力11.2.通知方式11.3.合同附件12.合同生效及解除12.1.合同生效條件12.2.合同解除條件12.3.合同解除程序13.合同簽署13.1.合同簽署日期13.2.合同簽署地點(diǎn)13.3.合同簽署人14.合同附件清單14.1.房屋租賃合同14.2.房屋租賃登記證明14.3.其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2.出租方身份證號(hào)碼：1101011990050800131.1.3.出租方聯(lián)系方式：138000000001.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方身份證號(hào)碼：1101011995010800211.2.3.承租方聯(lián)系方式：139000000002.房屋基本情況2.1.房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)號(hào)樓單元室2.2.房屋面積：80平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4.房屋裝修情況：精裝修，家具家電齊全3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2025年12月31日3.3.租賃期限延長(zhǎng)：雙方協(xié)商一致后可延長(zhǎng)租賃期限，延長(zhǎng)期限不得超過原租賃期限的一半4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣8000元4.2.租金支付周期：每月一付4.3.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4.預(yù)付租金：合同簽訂后，承租方需支付首月租金及押金人民幣16000元4.5.滯納金：逾期支付租金，每日按租金金額的千分之五支付滯納金5.房屋押金5.1.押金金額：人民幣8000元5.2.押金退還條件：租賃期滿，房屋無損壞，無欠費(fèi)，無違約行為5.3.押金退還時(shí)間：租賃期滿后30日內(nèi)5.4.押金退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.房屋使用及維護(hù)6.1.房屋使用范圍：僅限于居住使用，不得進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)6.2.房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的正常使用維護(hù)由出租方負(fù)責(zé)，如需維修，出租方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理6.3.房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)：房屋內(nèi)的家具家電等設(shè)施設(shè)備，由雙方協(xié)商確定維護(hù)責(zé)任6.4.房屋損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)造成房屋損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.房屋轉(zhuǎn)租7.1.轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)出租方同意，承租方不得轉(zhuǎn)租房屋7.2.轉(zhuǎn)租手續(xù)：如需轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)7.3.轉(zhuǎn)租收益分配：轉(zhuǎn)租所得收益，扣除相關(guān)費(fèi)用后，雙方按比例分配7.4.轉(zhuǎn)租風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：轉(zhuǎn)租過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由承租方自行承擔(dān)8.房屋退租8.1.退租通知：承租方需提前一個(gè)月書面通知出租方，說明退租原因8.2.退租條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致8.3.退租手續(xù)：退租時(shí)需辦理房屋交接手續(xù)，包括房屋清潔、設(shè)施設(shè)備檢查等8.4.退租押金退還：在房屋交接無誤且無欠費(fèi)情況下，出租方應(yīng)在退租手續(xù)辦理完畢后30日內(nèi)退還押金9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任：出租方未按時(shí)交付房屋或房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，承租方有權(quán)要求解除合同，并要求賠償損失9.2.承租方違約責(zé)任：承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求支付滯納金，并有權(quán)解除合同9.3.違約金計(jì)算：違約金按未履行部分租金的百分之一計(jì)算，最高不超過未履行部分租金總額的百分之二十10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地為北京市朝陽區(qū)人民法院10.3.爭(zhēng)議解決程序：按相關(guān)法律程序進(jìn)行11.其他約定11.1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方11.2.通知方式：書面通知或雙方約定的其他方式11.3.合同附件：包括房屋租賃合同、房屋租賃登記證明、房屋交接清單等12.合同生效及解除12.1.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效12.2.合同解除條件：雙方協(xié)商一致或符合法律規(guī)定的解除條件12.3.合同解除程序：書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)13.合同簽署13.1.合同簽署日期：2024年1月1日13.2.合同簽署地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)路號(hào)13.3.合同簽署人：出租方代表：；承租方代表：14.合同附件清單14.1.房屋租賃合同14.2.房屋租賃登記證明14.3.房屋交接清單14.4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1.第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或根據(jù)合同規(guī)定，引入的具有獨(dú)立法人資格的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.第三方的介入范圍包括但不限于房屋租賃中介服務(wù)、房屋維修服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。2.第三方介入的條件及程序2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2.第三方介入應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面確認(rèn)。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過其注冊(cè)資本的百分之五十。3.2.如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失的，超出責(zé)任限額的部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，確保其提供的服務(wù)的質(zhì)量和安全性。4.3.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1.第三方在介入本合同過程中，對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2.第三方對(duì)甲乙雙方之間的爭(zhēng)議不承擔(dān)責(zé)任，但可提供中立的意見和建議。5.3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任