二零二四年度林權(quán)項目融資抵押合同

二零二四年度林權(quán)項目融資抵押合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1貸款人信息1.2借款人信息1.3抵押人信息第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款方式第四條貸款利率4.1貸款利率4.2利率調(diào)整機制第五條抵押物5.1抵押物描述5.2抵押物權(quán)屬證明第六條抵押權(quán)的設(shè)立與效力6.1抵押權(quán)設(shè)立6.2抵押權(quán)效力第七條抵押物的管理與處分7.1抵押物管理7.2抵押物處分第八條合同的變更與終止8.1合同變更8.2合同終止第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.2合同修改11.3合同解除第十二條合同的附則12.1合同的補充12.2合同的生效日期第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容第十四條合同附件14.1附件內(nèi)容清單第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1貸款人信息1.1.1名稱：中華人民共和國銀行1.1.2住所：市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：X1.2借款人信息1.2.1名稱：林業(yè)發(fā)展有限公司1.2.2住所：省市縣路號1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：X1.3抵押人信息1.3.1名稱：林業(yè)有限公司1.3.2住所：省市縣路號1.3.3法定代表人：1.3.4聯(lián)系電話：X第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.1.1本次貸款金額為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）。2.2貸款用途2.2.1貸款主要用于項目的融資，包括但不限于購買林地、種植樹木、林地維護、木材加工等。第三條貸款期限3.1貸款期限3.1.1貸款期限為自貸款發(fā)放之日起至年月日。3.2還款方式3.2.1借款人應(yīng)按季度支付利息，貸款到期時一次性還本。第四條貸款利率4.1貸款利率4.1.1貸款利率為年利率%。4.2利率調(diào)整機制4.2.1貸款利率根據(jù)中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率進(jìn)行調(diào)整。第五條抵押物5.1抵押物描述5.1.1抵押物為抵押人名下的位于省市縣林地，林地編號為，面積為平方米。5.2抵押物權(quán)屬證明5.2.1抵押物權(quán)屬證明為林地使用權(quán)證書，證書編號為。第六條抵押權(quán)的設(shè)立與效力6.1抵押權(quán)設(shè)立6.1.1貸款人依法辦理抵押登記手續(xù)，設(shè)立抵押權(quán)。6.2抵押權(quán)效力6.2.1抵押權(quán)人對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)，借款人不履行還款義務(wù)時，貸款人可以依法處置抵押物，優(yōu)先受償貸款本金及利息。第七條抵押物的管理與處分7.1抵押物管理7.1.1抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，保持抵押物的完整和價值。7.2抵押物處分7.2.1未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得處分抵押物。如抵押人需要處分抵押物，應(yīng)提前個工作日通知貸款人，并遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第八條合同的變更與終止8.1合同變更8.1.1合同的變更應(yīng)由各方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更不得影響貸款人對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。8.2合同終止8.2.1在貸款全部清償之前，任何一方不得單方面解除合同。8.2.2合同終止后，抵押權(quán)繼續(xù)有效，直至貸款本息全部清償完畢。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1借款人未按約定用途使用貸款，或未按約定的期限、方式償還貸款本息的，均視為違約。9.1.2抵押人未按約定保管抵押物，或未經(jīng)貸款人同意處分抵押物的，均視為違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式10.1.1合同各方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.1.1合同自各方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同的生效不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同修改11.2.1合同的修改應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.2.2合同修改不得影響貸款人對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。11.3合同解除11.3.1在貸款全部清償之前，任何一方不得單方面解除合同。11.3.2合同解除后，抵押權(quán)繼續(xù)有效，直至貸款本息全部清償完畢。第十二條合同的附則12.1合同的補充12.1.1合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協(xié)議。12.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同的生效日期12.2.1本合同自簽字蓋章之日起生效。第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容13.1.1各方同意，本合同項下的貸款及相關(guān)事宜，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定。13.1.2各方同意，本合同的簽訂、履行、修改、解除及爭議解決等，應(yīng)遵循平等、自愿、誠實信用的原則。第十四條合同附件14.1附件內(nèi)容清單14.1.1附件一：林地使用權(quán)證書14.1.2附件二：貸款用途證明文件14.1.3附件三：抵押人營業(yè)執(zhí)照副本14.1.4附件四：抵押物評估報告14.1.5附件五：合同各方簽字蓋章的原始記錄第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義1.1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙方之外，根據(jù)本合同條款約定，參與本合同項下貸款融資抵押事宜的自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行相關(guān)職責(zé)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、合法性及有效性承擔(dān)責(zé)任。1.2.2第三方如未能按照本合同的約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二章第三方介入的附加條款2.1第三方介入條件2.1.1甲乙方根據(jù)本合同約定，如需第三方介入，應(yīng)提前個工作日通知對方。2.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙方雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方職責(zé)2.2.1第三方介入后，應(yīng)按照甲乙方之間的約定及本合同的條款，履行相關(guān)職責(zé)。2.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、合法性及有效性，并對其承擔(dān)責(zé)任。2.3第三方費用2.3.1第三方介入所需費用，包括但不限于評估費、咨詢費、監(jiān)管費等，由甲乙方按照約定承擔(dān)。2.3.2甲乙方有權(quán)根據(jù)實際情況，要求第三方合理報價，并提供費用明細(xì)。第三章第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定3.1.1甲乙方根據(jù)本合同的約定，可以與第三方約定責(zé)任限額。3.1.2責(zé)任限額可根據(jù)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、風(fēng)險程度等因素，由甲乙方與第三方協(xié)商確定。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整3.2.1甲乙方可以根據(jù)實際情況，與第三方協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。3.2.2調(diào)整責(zé)任限額應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并報合同各方備案。3.3第三方責(zé)任限額的履行3.3.1第三方在承擔(dān)責(zé)任時，不得超過甲乙方約定的責(zé)任限額。3.3.2若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方損失超過責(zé)任限額的，第三方應(yīng)承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。第四章第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系4.1.1第三方介入本合同事宜，并不改變甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.1.2第三方僅履行甲乙方約定的職責(zé)，并對其提供服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、合法性及有效性承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方與抵押人的關(guān)系4.2.1第三方介入抵押物管理或處分事宜，不代表抵押人放棄對抵押物的權(quán)屬。4.2.2抵押人應(yīng)繼續(xù)履行對抵押物的保管、維護等義務(wù)。第五章違約責(zé)任5.1第三方違約5.1.1第三方未按照本合同約定履行其職責(zé)，構(gòu)成違約。5.1.2第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2甲乙方違約5.2.1甲乙方未按照本合同約定履行其義務(wù)，構(gòu)成違約。5.2.2甲乙方違約導(dǎo)致第三方損失的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六章爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1各方因履行本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：林地使用權(quán)證書附件二：貸款用途證明文件附件三：抵押人營業(yè)執(zhí)照副本附件四：抵押物評估報告附件五：合同各方簽字蓋章的原始記錄附件一：林地使用權(quán)證書1.1證書編號：1.2證書發(fā)放日期：1.3林地使用權(quán)人：1.4林地位置及面積：1.5林地使用權(quán)有效期限：附件二：貸款用途證明文件2.1貸款用途說明：2.2貸款用途相關(guān)證明材料：附件三：抵押人營業(yè)執(zhí)照副本3.1營業(yè)執(zhí)照號碼：3.2營業(yè)執(zhí)照有效期：3.3抵押人經(jīng)營范圍：附件四：抵押物評估報告4.1評估報告編號：4.2評估日期：4.3抵押物評估價值：4.4評估機構(gòu)名稱及資質(zhì)：附件五：合同各方簽字蓋章的原始記錄5.1簽字人姓名：5.2簽字日期：5.3蓋章名稱：說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按約定用途使用貸款。2.借款人未按約定的期限、方式償還貸款本息。3.抵押人未按約定保管抵押物。4.抵押人未經(jīng)貸款人同意處分抵押物。5.第三方未按照本合同約定履行其職責(zé)。6.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在質(zhì)量、合法性及有效性問題。7.甲乙方未按照本合同約定履行其義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)按照實際損失金額進(jìn)行賠償，包括但不限于直接損失和間接損