二零二四年度林場(chǎng)林地租賃合同：租賃協(xié)議（2024年）

二零二四年度林場(chǎng)林地租賃合同：租賃協(xié)議（2024版）本合同目錄一覽第一條租賃林地概況1.1林地位置1.2林地面積1.3林地用途第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃方的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方的權(quán)利4.2租賃方的義務(wù)第五條出租方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利5.2出租方的義務(wù)第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律法規(guī)11.1適用法律11.2法規(guī)遵守第十二條其他條款12.1附加協(xié)議12.2附件第十三條合同的簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)第十四條合同正本14.1合同正本數(shù)量14.2合同副本數(shù)量本合同目錄一覽第一條租賃林地基本情況1.1林地位置1.2林地面積1.3林地用途第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第五條租賃林地的使用與管理5.1使用范圍5.2管理責(zé)任第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件9.2合同修改條件9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他條款12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議第十三條合同的簽署與備案13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3備案部門(mén)第十四條聯(lián)系方式14.1出租方聯(lián)系方式14.2承租方聯(lián)系方式本合同目錄一覽第一條租賃林地基本情況1.1林地位置1.2林地面積1.3林地用途第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃方的權(quán)利和義務(wù)4.1租賃方的權(quán)利4.2租賃方的義務(wù)第五條出租方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利5.2出租方的義務(wù)第六條林地保護(hù)與利用6.1林地保護(hù)措施6.2林地利用要求第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件第十條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓10.1合同繼承條件10.2合同轉(zhuǎn)讓條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他約定13.1雙方其他約定事項(xiàng)第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條租賃林地概況1.1林地位置租賃林地位于中華人民共和國(guó)省市縣鎮(zhèn)，具體位置詳見(jiàn)附件一。1.2林地面積租賃林地總面積為公頃，具體面積以附件一為準(zhǔn)。1.3林地用途租賃林地用途為林木種植、養(yǎng)殖及其他農(nóng)業(yè)用途，未經(jīng)雙方協(xié)商同意，租賃方不得將林地用于其他用途。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2029年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每年萬(wàn)元，共計(jì)萬(wàn)元。3.2租金支付周期租金每年支付一次，支付日期為每年的1月1日。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶。第四條租賃方的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方的權(quán)利租賃方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用和經(jīng)營(yíng)林地，有權(quán)要求出租方提供林地的相關(guān)資料和信息。4.2租賃方的義務(wù)租賃方應(yīng)按約定用途使用林地，不得擅自改變林地用途；應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠或遲延支付；應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。第五條出租方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利出租方有權(quán)要求租賃方按約定用途使用林地，有權(quán)要求租賃方支付租金；有權(quán)解除合同，收回林地使用權(quán)，當(dāng)租賃方違反合同約定時(shí)。5.2出租方的義務(wù)出租方應(yīng)保證林地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛；應(yīng)提供林地的相關(guān)資料和信息；應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。第六條合同的變更與解除6.1變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2解除條件合同的解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。在合同解除前，租賃方應(yīng)結(jié)清所有租金，并辦理相關(guān)手續(xù)。第一部分：合同如下：第一條租賃林地基本情況1.1林地位置租賃林地位于市縣林場(chǎng)，具體地理位置以出租方提供的林地坐標(biāo)為準(zhǔn)。1.2林地面積租賃林地面積共計(jì)公頃，具體面積以林地測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。1.3林地用途租賃林地主要用于用途，如需變更用途，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并辦理相關(guān)手續(xù)。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自年月日起至年月日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限共計(jì)年。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃林地每年租金為萬(wàn)元整，總計(jì)租金為萬(wàn)元整。3.2租金支付周期租金每年支付一次，支付日期為每年的月日。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的賬戶。第四條租賃方的權(quán)利和義務(wù)4.1租賃方的權(quán)利租賃方有權(quán)按約定使用和經(jīng)營(yíng)租賃林地，并享受租賃期間林地產(chǎn)生的權(quán)益。4.2租賃方的義務(wù)租賃方應(yīng)按約定支付租金，并遵守國(guó)家法律法規(guī)和林地管理規(guī)定，合理利用林地，不得擅自改變林地用途，不得損害林地資源和生態(tài)環(huán)境。第五條出租方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利出租方有權(quán)按約定收取租金，并監(jiān)督租賃方合理利用林地，維護(hù)林地權(quán)益。5.2出租方的義務(wù)出租方應(yīng)保證林地的合法性和合規(guī)性，確保租賃方在租賃期間合法使用林地，并在租賃期間提供必要的林地管理和服務(wù)。第六條林地保護(hù)與利用6.1林地保護(hù)措施租賃方應(yīng)按照國(guó)家和地方林地保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施保護(hù)林地資源和生態(tài)環(huán)境，防止林地退化和水土流失。6.2林地利用要求租賃方應(yīng)合理利用林地，不得進(jìn)行違法建設(shè)和開(kāi)發(fā)，不得擅自改變林地用途，不得損害林地資源和生態(tài)環(huán)境。第八條違約責(zé)任8.1違約行為租賃方未按約定用途使用林地，擅自改變林地用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任出租方未按約定提供林地，或提供的林地不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。雙方的其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)和后果，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)合同簽訂地為爭(zhēng)議解決地點(diǎn)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條法律法規(guī)11.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2法規(guī)遵守雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。第十二條其他條款12.1附加協(xié)議合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。12.2附件附件包括林地位置、面積、用途等詳細(xì)信息。第十三條合同的簽署13.1簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同于中華人民共和國(guó)省市縣鎮(zhèn)簽署。第十四條合同正本14.1合同正本數(shù)量本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本數(shù)量本合同無(wú)需副本，雙方另有約定的除外。第一部分：合同如下：第一條租賃林地基本情況1.1林地位置租賃林地位于市縣鎮(zhèn)村，具體坐標(biāo)為：東經(jīng)度分秒，北緯度分秒至東經(jīng)度分秒，北緯度分秒。1.2林地面積租賃林地總面積為畝，具體面積以《林地租賃合同》附件一《林地面積確認(rèn)書(shū)》為準(zhǔn)。1.3林地用途林地租賃用途為，如需改變林地用途，承租方應(yīng)提前向出租方提出申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進(jìn)行。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2029年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整），每年支付一次。3.2租金支付周期租金支付周期為每年1月1日至1月31日。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：戶名：有限公司賬號(hào)：開(kāi)戶行：銀行分行支行第四條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)（1）出租方應(yīng)保證林地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。（2）出租方應(yīng)保證林地符合租賃用途，并無(wú)其他限制條件。（3）出租方有權(quán)監(jiān)督承租方合理利用林地，確保林地資源不受破壞。（4）出租方應(yīng)在租賃期間提供必要的協(xié)助和支持，確保承租方順利開(kāi)展租賃用途。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)（1）承租方有權(quán)按照合同約定使用林地，開(kāi)展租賃用途。（2）承租方應(yīng)按照合同約定支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。（3）承租方應(yīng)合理利用林地資源，確保林地生態(tài)平衡，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。（4）承租方應(yīng)在租賃期間妥善保管林地，防止林地資源受到破壞。第五條租賃林地的使用與管理5.1使用范圍承租方可在租賃林地范圍內(nèi)進(jìn)行等活動(dòng)，具體范圍以《林地租賃合同》附件二《林地使用范圍確認(rèn)書(shū)》為準(zhǔn)。5.2管理責(zé)任承租方應(yīng)按照林地租賃用途合理利用林地資源，加強(qiáng)林地管理，確保林地生態(tài)平衡。如因承租方原因?qū)е铝值刭Y源破壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方無(wú)法按照約定使用林地，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為租金的20%。7.2承租方違約責(zé)任承租方違反合同約定，導(dǎo)致出租方無(wú)法按照約定收取租金，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為租金的20%。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃林地所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃林地所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面協(xié)議后生效。9.2合同終止條件本合同在租賃期限屆滿后自動(dòng)終止。若租賃方未按約定支付租金，出租方有權(quán)提前終止本合同，并要求租賃方立即騰退林地，支付違約金。第十條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓10.1合同繼承條件本合同在租賃期限內(nèi)，如出租方發(fā)生繼承事項(xiàng)，本合同由繼承人繼續(xù)履行。10.2合同轉(zhuǎn)讓條件任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得將本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等非公開(kāi)信息。11.2保密期限保密信息自披露之日起算，持續(xù)至保密信息成為公開(kāi)信息之時(shí)。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式如第八條所述。第十三條其他約定13.1雙方其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改條件本合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。14.3合同解除條件本合同在租賃期限內(nèi)，如租賃方嚴(yán)重違反合同約定，出租方有權(quán)解除本合同，并要求租賃方立即騰退林地，支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改條件合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。9.3合同解除條件合同解除的條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等非公開(kāi)信息，均應(yīng)予以保密。10.2泄露后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。第十一條其他條款11.1合同附件本合同附件包括《林地面積確認(rèn)書(shū)》、《林地使用范圍確認(rèn)書(shū)》等，均為本合同不可分割的一部分。11.2補(bǔ)充協(xié)議如雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)新的情況，需要調(diào)整合同內(nèi)容的，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的簽署與備案12.1簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同于市縣鎮(zhèn)村簽署。12.3備案部門(mén)本合同簽署后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定到林地所在地林務(wù)局備案。第十三條聯(lián)系方式13.1出租方聯(lián)系方式聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子郵箱：13.2承租方聯(lián)系方式聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子郵箱：第十四條合同的份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。兩份合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲乙方以外的其他個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方、咨詢方等。1.2第三方責(zé)任第三方在合同履行過(guò)程中，如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作為林地租賃的協(xié)助方，負(fù)責(zé)促成甲乙方達(dá)成租賃協(xié)議，并提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。2.2監(jiān)管方介入監(jiān)管方負(fù)責(zé)對(duì)林地租賃行為進(jìn)行監(jiān)督管理，確保租賃活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)和政策要求。2.3技術(shù)支持方介入技術(shù)支持方為租賃林地的經(jīng)營(yíng)管理提供技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)，確保林地資源的合理利用和可持續(xù)發(fā)展。2.4其他第三方介入其他第三方根據(jù)合同履行需要，可能涉及的包括但不限于財(cái)務(wù)咨詢、法律顧問(wèn)、環(huán)境保護(hù)等領(lǐng)域的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第三條第三方義務(wù)與責(zé)任3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家法律法規(guī)，履行其在合同中的義務(wù)，確保合同的順利履行。3.2第三方責(zé)任第三方如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、消除影響、恢復(fù)名譽(yù)等。第四條第三方責(zé)任限額4.1限額原則除法律明確規(guī)定外，第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額不得超過(guò)其在合同中約定的限額。4.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額、風(fēng)險(xiǎn)程度、行業(yè)慣例等因素，由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系為合同履行過(guò)程中的協(xié)作關(guān)系，第三方并非甲乙方的代理人、雇傭人或合作伙伴。5.2第三方獨(dú)立責(zé)任第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，與甲乙方無(wú)關(guān)。5.3第三方權(quán)益保護(hù)第三方在合同履行過(guò)程中，其合法權(quán)益受法律保護(hù)，甲乙方不得侵犯或損害。第六條第三方介入的合同修改6.1附加條款根據(jù)第三方介入的情況，合同中應(yīng)增加相應(yīng)的附加條款，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.2合同附件合同附件應(yīng)詳細(xì)列出第三方的信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等。6.3合同簽署甲乙方與第三方共同簽署合同，確保合同的合法性和有效性。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)合同簽訂地為爭(zhēng)議解決地點(diǎn)。第八條第三方介入的合同終止8.1合同終止條件合同終止條件按照合同約定的條款執(zhí)行。8.2第三方退出第三方在合同終止后，應(yīng)按照甲乙方的要求，辦理相關(guān)退出手續(xù)，確保合同順利終止。第九條第三方介入的合同效力9.1合同效力本合同自甲乙方及第三方簽署之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。9.2合同修改合同的修改、補(bǔ)充必須經(jīng)過(guò)甲乙方和第三方共同協(xié)商，并以書(shū)面形式作出。第十條其他事項(xiàng)10.1附加說(shuō)明本合同的附加說(shuō)明包括但不限于第三方介入的具體情形、第三方的義務(wù)和責(zé)任等。10.2附件合同附件應(yīng)包括第三方的相關(guān)資料和文件，以確保合同的履行和執(zhí)行。本合同的第三方介入修正條款，旨在明確第三方的概念、責(zé)權(quán)利劃分以及第三方與其他各方的關(guān)系，確保合同的合法性、合規(guī)性和有效性。甲乙方應(yīng)按照本條款的規(guī)定，審慎選擇第三方，并確保第三方的合規(guī)性。如有違反，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，與本合同履行有關(guān)的其他組織或個(gè)人。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評(píng)估方、咨詢方、技術(shù)支持方等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任界定第三方應(yīng)按照合同約定或行業(yè)規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、合法性、準(zhǔn)確性等承擔(dān)全部責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。第三條第三方選擇與委托3.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.2第三方委托甲乙雙方有權(quán)根據(jù)本合同的履行需要，委托第三方進(jìn)行相關(guān)事務(wù)的處理。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入申請(qǐng)當(dāng)甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入理由和職責(zé)。4.2第三方介入批準(zhǔn)甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)，共同決定是否批準(zhǔn)第三方介入。第五條第三方費(fèi)用5.1第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方介入所需費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。5.2第三方費(fèi)用支付甲乙雙方應(yīng)按照與第三方簽訂的協(xié)議，及時(shí)支付第三方費(fèi)用。第六條第三方信息的保密6.1第三方信息保密第三方應(yīng)遵守本合同關(guān)于保密的約定，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。6.2第三方信息披露限制未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，第三方不得向第三方披露甲乙雙方的信息。第七條第三方違約處理7.1第三方違約處理如第三方未按約定履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)按照與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方與甲乙方的關(guān)系8.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方為委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙方的指示履行其職責(zé)。8.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中所獲得的權(quán)益，歸甲乙雙方所有。第九條第三方退出9.1第三方退出條件如第三方未按約定履行其職責(zé)，或出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退出。9.2第三方退出程序第三方應(yīng)在收到退出通知后個(gè)工作日內(nèi)，按照甲乙雙方的要求完成退出手續(xù)。第十條第三方介入的監(jiān)督與評(píng)估10.1第三方介入監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方介入的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按約定履行其職責(zé)。10.2第三方介入評(píng)估第十一條第三方變更11.1第三方變更條件如第三方因故不能繼續(xù)履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)變更第三方。11.2第三方變更程序甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，選擇新的第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。第十二條第三方與合同其他方的關(guān)系12.1第三方與合同其他方的關(guān)系界定第三方與合同其他方無(wú)任何合同關(guān)系，第三方僅向甲乙雙方負(fù)責(zé)。12.2第三方與合同其他方的權(quán)益劃分第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中所涉及的其他方的權(quán)益，由其他方自行主張。第十三條第三方介入的特殊規(guī)定13.1特殊規(guī)定如第三方介入涉及行業(yè)規(guī)定、法律法規(guī)等，甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定。13.2特殊規(guī)定遵守甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守特殊規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四條第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議14.1補(bǔ)充協(xié)議簽訂甲乙雙方與第三方就本合同的第三方介入事項(xiàng)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2補(bǔ)充協(xié)議效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲乙方之外，參與或可能參與本合同履行過(guò)程的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形第三方介入的情形包括但不限于：中介服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)理監(jiān)督、審計(jì)評(píng)估等。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入本合同履行過(guò)程。2.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)條件，并符合甲乙方的要求。2.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任范圍第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額如第三方因履行介入?yún)f(xié)議造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)第三方收取的費(fèi)用總額。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙方，其行為不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。4.2第三方與承租方第三方介入林地租賃合同的履行，不代表承租方的權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移。承租方仍應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。第五條第三方介入的終止5.1第三方終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：協(xié)議履行完畢、協(xié)議解除、一方提前終止協(xié)議等。5.2第三方終止程序第三方終止介入時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙方，并按照介入?yún)f(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為第三方如違反介入?yún)f(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理程序甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的監(jiān)督和檢查7.1甲乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保第三方按照約定履行職責(zé)。7.2第三方應(yīng)接受甲乙方的監(jiān)督和檢查，并配合甲乙方的工作。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方保密內(nèi)容第三方應(yīng)對(duì)其在介入過(guò)程中獲悉的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開(kāi)信息予以保密。8.2第三方泄露后果如第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。第九條第三方介入的法律法規(guī)遵守9.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲乙方的規(guī)章制度。9.2第三方不得利用介入機(jī)會(huì)從事違法活動(dòng)或損害甲乙方利益的行為。第十條合同的簽署與備案10.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽署第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的備案第三方介入?yún)f(xié)議簽署后，甲乙方應(yīng)按照法律規(guī)定到相關(guān)部門(mén)備案。第十一條聯(lián)系方式11.1第三方聯(lián)系方式聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子郵箱：第十二條合同的份數(shù)本附加協(xié)議一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。三份協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：林地位置示意圖詳細(xì)描述林地的地理位置、邊界等信息，以圖表形式展示。附件二：林地使用權(quán)證明提供林地使用權(quán)的合法證明文件，如土地使用權(quán)證書(shū)、林權(quán)證等。附件三：林地現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告詳細(xì)記錄林地的現(xiàn)狀，包括土壤條件、植被狀況、生態(tài)環(huán)境等。附件四：租賃用途及經(jīng)營(yíng)管理計(jì)劃闡述租賃林地的用途和經(jīng)營(yíng)管理的具體計(jì)劃，包括種植方案、養(yǎng)殖計(jì)劃、環(huán)境保護(hù)措施等。附件五：租金支付憑證記錄租金支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付記錄等。附件六：租賃方經(jīng)營(yíng)許可證明提供租賃方從事租賃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的相關(guān)許可證明文件。附件七：出租方身份證明提供出租方的有效身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。附件八：第三方資質(zhì)證明提供第三方的資質(zhì)證明文件，如中介方的許可證、監(jiān)管方的官方文件等。附件九：合同履行過(guò)程中的相關(guān)協(xié)議包括技術(shù)支持協(xié)議、咨詢服務(wù)協(xié)議、財(cái)務(wù)咨詢協(xié)議等。附件十：合同修改記錄記錄合同修改的日期、內(nèi)容、雙方簽字等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定用途使用林地，擅自改變林地用途。2.出租方未按約定提供林地，或提供的林地不符合約定。3.第三方未按約定履行其在合同中的義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失。4.租金支付遲延或未支付，未經(jīng)雙方協(xié)商同意。5.合同一方未經(jīng)另一方同意，單方面解除或變更合同。6.違反合同約定的保密條款，泄露對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致甲乙方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額根據(jù)合同金額、損失程度等因素確定。3.違約方應(yīng)消除影響，恢復(fù)名譽(yù)，賠償因此給甲乙方造成的間接損失。4.嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付解除合同的違約金。示例說(shuō)明：如果租賃方擅自將林地用于建筑用途，而未經(jīng)出租方同意，則構(gòu)成違約。租賃方應(yīng)承擔(dān)因改變用途導(dǎo)致的賠償責(zé)任，包括土地修復(fù)費(fèi)用、違約金等。如果出租方未能在約定日期提供林地，導(dǎo)致租賃方無(wú)法按計(jì)劃開(kāi)始種植活動(dòng)，則出租方構(gòu)成違約。出租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的租賃方的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。如果第三方作為中介方未能履行其協(xié)助租賃的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常進(jìn)行，則第三方構(gòu)成違約。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：林地面積確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)確認(rèn)租賃林地的面積，包括林地的地理坐標(biāo)、邊界描述等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。附件二：林地使用范圍確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述租賃林地的使用范圍，包括林地的具體位置、界限、用途等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。附件三：租金支付證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)證明租金的支付情況，包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等，并由雙方簽字確認(rèn)。附件四：租賃林地使用管理計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述承租方對(duì)租賃林地的使用和管理計(jì)劃，包括種植計(jì)劃、保護(hù)措施等，并由雙方簽字確認(rèn)。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述甲乙方與第三方之間的介入?yún)f(xié)議，包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。附件六：林地租賃合同續(xù)簽協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述林地租賃合同續(xù)簽的條款，包括續(xù)簽條件、續(xù)簽時(shí)間等，并由雙方簽字確認(rèn)。附件七：林地租賃合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述林地租賃合同解除的條款，包括解除條件、解除程序等，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)的行為。2.甲乙雙方未按照附件約定履行義務(wù)的行為。3.第三方未按照介入?yún)f(xié)議約定履行義務(wù)的行為。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金：違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金的20%。2.損害賠償：如違約方的行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)