二零二四年度龍湖施工安全文明合同

二零二四年度龍湖施工安全文明合同本合同目錄一覽第一條合同主體及范圍1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3合同范圍及工程概況第二條安全文明施工要求2.1乙方應(yīng)遵守的國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行的施工安全標(biāo)準(zhǔn)2.3乙方應(yīng)承擔(dān)的安全責(zé)任及義務(wù)第三條安全教育培訓(xùn)與管理3.1乙方應(yīng)組織安全教育培訓(xùn)3.2乙方應(yīng)設(shè)立安全管理機(jī)構(gòu)及人員配置3.3乙方應(yīng)進(jìn)行安全檢查與整改第四條安全事故處理4.1安全事故的報(bào)告及處置程序4.2乙方應(yīng)承擔(dān)的安全事故責(zé)任4.3甲方協(xié)助乙方處理安全事故第五條施工現(xiàn)場管理5.1乙方施工現(xiàn)場的安全防護(hù)設(shè)施5.2乙方施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)措施5.3乙方施工現(xiàn)場的文明施工要求第六條施工人員管理6.1乙方施工人員資格要求6.2乙方施工人員培訓(xùn)及考核6.3乙方施工人員勞動保護(hù)及福利第七條施工材料與設(shè)備管理7.1乙方施工材料的質(zhì)量要求7.2乙方施工設(shè)備的安全使用7.3乙方施工材料的儲存與運(yùn)輸?shù)诎藯l施工進(jìn)度與質(zhì)量控制8.1乙方施工進(jìn)度的保障措施8.2乙方施工質(zhì)量的控制方法8.3甲方對乙方施工進(jìn)度與質(zhì)量的監(jiān)督第九條合同價款與支付9.1合同價款的確定及調(diào)整9.2乙方應(yīng)提交的工程進(jìn)度款申請9.3甲方支付合同價款的方式及時間第十條違約責(zé)任與賠償10.1乙方未按合同約定施工的責(zé)任10.2甲方未按合同約定支付價款的責(zé)任10.3安全事故及質(zhì)量問題造成的賠償?shù)谑粭l合同的解除與終止11.1合同解除的條件及程序11.2合同終止的條件及程序11.3合同解除或終止后的處理事項(xiàng)第十二條爭議解決12.1雙方發(fā)生爭議的解決方式12.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)及適用法律第十三條其他條款13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)13.2合同的修改及補(bǔ)充第十四條合同的生效、修改與解除14.1合同的簽訂日期及生效條件14.2合同的修改及解除條件14.3合同解除后的權(quán)利與義務(wù)處理第一部分：合同如下：第一條合同主體及范圍1.1甲方名稱及代表甲方全稱為“龍湖地產(chǎn)發(fā)展有限公司”，甲方代表為“劉強(qiáng)東”。1.2乙方名稱及代表乙方全稱為“建筑安裝工程有限公司”，乙方代表為“”。1.3合同范圍及工程概況本合同范圍包括但不限于：住宅小區(qū)建筑工程施工，包括但不限于土建、裝修、安裝等工程。工程概況：住宅小區(qū)位于北京市區(qū)，占地面積平方米，總建筑面積平方米，共棟樓，合同總價為人民幣萬元。第二條安全文明施工要求2.1乙方應(yīng)遵守的國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定》等國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行的施工安全標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家及行業(yè)有關(guān)施工安全標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑工程施工安全規(guī)范》、《施工現(xiàn)場臨時用電安全規(guī)范》、《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》等。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)的安全責(zé)任及義務(wù)（1）制定施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程；（2）對施工現(xiàn)場進(jìn)行全面的安全檢查，確保施工現(xiàn)場安全；（3）對施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，保證施工人員具備必要的安全生產(chǎn)知識；（4）為施工現(xiàn)場提供必要的安全防護(hù)設(shè)施，保障施工現(xiàn)場安全；（5）對施工現(xiàn)場發(fā)生的安全生產(chǎn)事故及時報(bào)告并采取有效措施防止事故擴(kuò)大。第三條安全教育培訓(xùn)與管理3.1乙方應(yīng)組織安全教育培訓(xùn)乙方應(yīng)組織對施工人員進(jìn)行定期的安全教育培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括：安全生產(chǎn)法律法規(guī)、施工現(xiàn)場安全管理、施工現(xiàn)場安全操作規(guī)程等。3.2乙方應(yīng)設(shè)立安全管理機(jī)構(gòu)及人員配置乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)立安全管理機(jī)構(gòu)，配置專職安全管理人員，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理工作。3.3乙方應(yīng)進(jìn)行安全檢查與整改乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，對發(fā)現(xiàn)的安全問題及時整改，確保施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)。第四條安全事故處理4.1安全事故的報(bào)告及處置程序乙方發(fā)生安全事故的，應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照甲方要求進(jìn)行事故處置。乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行安全事故的調(diào)查處理。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)的安全事故責(zé)任乙方應(yīng)依法承擔(dān)因施工原因造成的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等安全事故責(zé)任。4.3甲方協(xié)助乙方處理安全事故甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理安全事故，提供必要的幫助和支持。第五條施工現(xiàn)場管理5.1乙方施工現(xiàn)場的安全防護(hù)設(shè)施乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置必要的安全防護(hù)設(shè)施，包括但不限于：施工現(xiàn)場圍擋、安全標(biāo)志、警示標(biāo)志、安全防護(hù)網(wǎng)、安全通道等。5.2乙方施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)措施乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工現(xiàn)場環(huán)境污染，包括但不限于：廢水、廢氣、廢渣處理，噪聲、揚(yáng)塵控制等。5.3乙方施工現(xiàn)場的文明施工要求乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場文明施工要求，包括但不限于：施工現(xiàn)場衛(wèi)生、施工材料堆放、施工現(xiàn)場秩序維護(hù)等。第八條施工進(jìn)度與質(zhì)量控制8.1乙方施工進(jìn)度的保障措施乙方應(yīng)按照甲方要求制定施工進(jìn)度計(jì)劃，并采取措施確保施工進(jìn)度按計(jì)劃進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方施工質(zhì)量的控制方法乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和合同約定。乙方應(yīng)定期對施工質(zhì)量進(jìn)行自檢、互檢和甲方檢查。8.3甲方對乙方施工進(jìn)度與質(zhì)量的監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。甲方發(fā)現(xiàn)乙方的施工進(jìn)度或質(zhì)量不符合合同約定的，有權(quán)要求乙方及時整改。第九條合同價款與支付9.1合同價款的確定及調(diào)整合同價款為人民幣萬元，包括但不限于：建筑工程施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。合同價款如需調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2乙方應(yīng)提交的工程進(jìn)度款申請乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度向甲方提交工程進(jìn)度款申請。甲方應(yīng)在收到申請后X個工作日內(nèi)審批，并將審批結(jié)果通知乙方。9.3甲方支付合同價款的方式及時間（1）預(yù)付款：合同簽訂后X個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的30%；（2）工程進(jìn)度款：按照乙方提交的工程進(jìn)度款申請進(jìn)行支付；（3）尾款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價款的5%。第十條違約責(zé)任與賠償10.1乙方未按合同約定施工的責(zé)任乙方未按合同約定施工的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)違約責(zé)任。如因乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失。10.2甲方未按合同約定支付價款的責(zé)任甲方未按合同約定支付價款的，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并承擔(dān)違約責(zé)任。如因甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方損失。10.3安全事故及質(zhì)量問題造成的賠償如因乙方施工原因造成安全事故或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法解決。第十一條合同的解除與終止11.1合同解除的條件及程序合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)解除合同的其他情形。合同解除的程序如下：（1）雙方簽訂解除合同的協(xié)議；（2）乙方按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)；（3）甲方按照約定支付乙方合同總價款的5%作為違約金。11.2合同終止的條件及程序合同終止的條件如下：（1）工程驗(yàn)收合格，乙方完成合同約定的施工內(nèi)容；（2）合同約定的期限屆滿；（3）法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)終止合同的其他情形。合同終止的程序如下：（1）雙方辦理合同終止手續(xù)；（2）甲方按照約定支付乙方合同總價款的5%作為尾款。11.3合同解除或終止后的處理事項(xiàng)合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)，并撤出施工現(xiàn)場。乙方應(yīng)妥善保管施工現(xiàn)場的資料和物品，如有損壞或丟失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條爭議解決12.1雙方發(fā)生爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)及適用法律如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇仲裁委員會進(jìn)行仲裁，適用中華人民共和國法律。如選擇訴訟，應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)如下：（1）乙方施工人員的生活住宿；（2）乙方施工期間的保險事宜；（3）乙方施工期間的交通、飲食等保障。13.2合同的修改及補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。第十四條合同的生效、修改與解除14.1合同的簽訂日期及生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。14.2合同的第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1甲乙方在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時，可共同選擇第三方進(jìn)行調(diào)解。1.2甲乙方在合同執(zhí)行過程中，認(rèn)為需要第三方的專業(yè)評估或?qū)徍藭r，可協(xié)商確定第三方介入。第二條第三方選擇的程序2.1甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并在合同中明確第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、資質(zhì)要求和相關(guān)責(zé)任。2.2甲乙方選擇的第三方應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠客觀、公正地評估和調(diào)解。第三條第三方介入的范圍3.1第三方介入的范圍包括但不限于：工程質(zhì)量評估、安全生產(chǎn)評估、進(jìn)度控制、成本控制等。3.2第三方介入時，應(yīng)按照甲乙方的約定和合同條款，全面評估工程執(zhí)行情況，并提供客觀的報(bào)告和建議。第四條第三方報(bào)告的采納4.1第三方提供的報(bào)告和建議，甲乙方應(yīng)認(rèn)真評估，并根據(jù)報(bào)告提出的問題和建議采取相應(yīng)的措施。4.2甲乙方對第三方的報(bào)告有異議的，可以協(xié)商解決，或另行選擇第三方進(jìn)行重新評估。第五條第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用的承擔(dān)方式。5.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：評估費(fèi)用、調(diào)解費(fèi)用、審核費(fèi)用等。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款和法律法規(guī)行事，確保評估和調(diào)解的客觀性和公正性。6.2第三方因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方賠償責(zé)任限額由甲乙方協(xié)商確定。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方在介入過程中，與其他各方無任何隸屬或利益關(guān)系，以確保評估和調(diào)解的獨(dú)立性和公正性。7.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持與其他各方的溝通，確保信息的準(zhǔn)確性和及時性。第八條第三方介入的終止8.2第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)按照合同約定處理與第三方相關(guān)的后續(xù)事宜。第九條第三方介入的書面協(xié)議9.1甲乙方與第三方進(jìn)行的介入活動，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。9.2書面協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙方簽字蓋章，并作為本合同的附件。第十條第三方介入的適用法律10.1本合同第三方介入的相關(guān)條款，適用中華人民共和國法律。10.2甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，也應(yīng)適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同本合同的主要條款和內(nèi)容，包括合同主體、范圍、安全文明施工要求、進(jìn)度與質(zhì)量控制等。2.安全文明施工方案：乙方制定的施工現(xiàn)場安全文明施工方案，包括安全生產(chǎn)規(guī)章制度、操作規(guī)程、安全防護(hù)設(shè)施設(shè)置等。3.施工進(jìn)度計(jì)劃：乙方制定的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段施工時間安排、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。4.施工圖紙及技術(shù)文件：甲方向乙方提供的施工圖紙及技術(shù)文件，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工說明、技術(shù)參數(shù)等。5.工程預(yù)算：甲方向乙方提供的工程預(yù)算，包括工程費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。6.安全生產(chǎn)責(zé)任書：甲方與乙方簽訂的安全生產(chǎn)責(zé)任書，明確雙方在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任和義務(wù)。7.施工人員名單：乙方提供的施工人員名單，包括人員姓名、職務(wù)、資格證書等。8.施工現(xiàn)場平面圖：乙方提供的施工現(xiàn)場平面圖，包括施工現(xiàn)場布局、施工區(qū)域劃分等。9.施工材料及設(shè)備清單：乙方提供的施工材料及設(shè)備清單，包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等。10.施工進(jìn)度款申請表：乙方提交的工程進(jìn)度款申請表格，包括工程進(jìn)度、付款金額等。11.工程驗(yàn)收報(bào)告：甲方對乙方施工工程進(jìn)行驗(yàn)收的報(bào)告，包括工程質(zhì)量、安全文明施工等方面的評估。12.變更協(xié)議：甲方與乙方就施工內(nèi)容、范圍、時間、費(fèi)用等變更事項(xiàng)簽訂的協(xié)議。13.補(bǔ)充協(xié)議：甲乙雙方就本合同未盡事宜簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定時間完成施工：乙方未能按照合同約定的時間完成施工，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償甲方損失等。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方未按合同約定提供安全文明施工措施：乙方未能按照合同約定的要求提供安全文明施工措施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方未按合同約定提供施工人員：乙方未能按照合同約定的要求提供施工人員，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款：甲方未能按照合同約定的時間支付工程進(jìn)度款，應(yīng)承擔(dān)相