公租房運(yùn)營(yíng)管理合同條款

公租房運(yùn)營(yíng)管理合同條款公租房運(yùn)營(yíng)管理合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就公租房的運(yùn)營(yíng)管理事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方所擁有的公租房，具體地址為：_________。2.乙方負(fù)責(zé)該公租房的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于租賃管理、物業(yè)管理、維修服務(wù)等。第三條工作/服務(wù)范圍1.乙方將為甲方提供以下服務(wù)：租賃管理：負(fù)責(zé)租戶的招募、篩選、合同簽署及租金收取。物業(yè)管理：負(fù)責(zé)公租房的日常維護(hù)、保潔、綠化等。維修服務(wù)：負(fù)責(zé)公租房?jī)?nèi)設(shè)施的維護(hù)和修理，確保居住環(huán)境的安全和舒適。2.乙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條合同期限1.合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.合同期滿，若雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條工作/服務(wù)質(zhì)量1.乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：租賃管理應(yīng)確保租戶信息的真實(shí)性和合法性。物業(yè)管理應(yīng)保持公租房的整潔和設(shè)施的完好。維修服務(wù)應(yīng)在接到報(bào)修后____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，____小時(shí)內(nèi)完成維修。2.乙方對(duì)所提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行整改。第六條付款方式1.本合同總金額為_________元（大寫：_________元整），包括管理費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。2.甲方應(yīng)在每月____日前向乙方支付當(dāng)月的管理費(fèi)用。3.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時(shí)支付管理費(fèi)用；向乙方提供必要的協(xié)助和資料；有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同要求提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)；及時(shí)向甲方報(bào)告公租房的運(yùn)營(yíng)情況；保護(hù)甲方的合法權(quán)益，維護(hù)公租房的良好形象。第八條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元；2.若違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；2.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十一條補(bǔ)充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)