房產(chǎn)抵押貸款協(xié)議書范本

房產(chǎn)抵押貸款協(xié)議書范本甲方（借款人）：____________身份證號：__________________乙方（貸款人）：____________身份證號：__________________甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就房產(chǎn)抵押貸款事宜達成如下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利與責任，確保協(xié)議的法律效力和可執(zhí)行性。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方向乙方申請房產(chǎn)抵押貸款的相關(guān)條款，保障雙方的合法權(quán)益，確保貸款的順利發(fā)放與償還。二、貸款金額及用途1.貸款金額：甲方向乙方申請的貸款金額為____________元人民幣（大寫：____________）。2.貸款用途：該貸款主要用于____________（具體用途）。三、抵押物1.抵押物：甲方將其位于____________的房產(chǎn)作為抵押物，房產(chǎn)證號為____________。2.抵押物的評估：抵押物的市場價值由雙方共同認可的評估機構(gòu)進行評估，評估結(jié)果為____________元人民幣（大寫：____________）。四、貸款期限貸款期限為____________個月，自貸款發(fā)放之日起計算。甲方應(yīng)在貸款到期日之前償還全部貸款本金及利息。五、利息及還款方式1.利率：本協(xié)議的貸款年利率為____________%。2.還款方式：甲方應(yīng)按以下方式償還貸款：每月償還本金及利息，具體還款日期為每月的____________日。甲方可提前還款，但需提前____________天通知乙方。六、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)在貸款期間使用貸款資金，但不得用于違法活動。2.甲方應(yīng)按時償還貸款本金及利息，確保不影響乙方的合法權(quán)益。3.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其完好無損，若抵押物發(fā)生損壞，甲方應(yīng)及時通知乙方并承擔相應(yīng)責任。七、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)對甲方的貸款用途進行監(jiān)督，確保貸款資金的合理使用。2.乙方應(yīng)在甲方滿足貸款條件后，及時發(fā)放貸款。3.乙方有權(quán)在甲方未按時還款的情況下，依法處置抵押物以償還貸款。八、保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密及個人信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方透露。九、違約責任1.若甲方未按約定時間償還貸款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息按未償還本金的____________%計算。2.若甲方未能履行本協(xié)議的其他條款，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。3.若乙方未按約定發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。十、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。十一、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十二、簽署甲方（借款人）：__________________（簽字）乙方（貸款人）：__________________（簽字）日期：__________________-