理財(cái)產(chǎn)品講座(5.18)

2013.05.18理財(cái)知識(shí)沙龍主講人：薛桂林國家理財(cái)規(guī)劃師西南財(cái)經(jīng)大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)碩士國金證券南充營業(yè)部產(chǎn)品經(jīng)理2024/12/20自我介紹2024/12/20如果投資鋼材，那種方式最好？投入資金38萬租場(chǎng)地請(qǐng)保安養(yǎng)狼狗投入資金4.7萬1臺(tái)電腦運(yùn)輸傳統(tǒng)方式使用金融產(chǎn)品好處？（2012.12.25）3873（2013.02.04）螺紋鋼價(jià)格走勢(shì)4公司簡介數(shù)讀國金成立于1990年，迄今23年歷史;前身為成都市國企——成都證券;四川地區(qū)唯一綜合類上市證券公司，08年上市，股票代碼600109；管理資產(chǎn)超過300億元；員工人數(shù)2000多人；全國營業(yè)部逾30家,經(jīng)營面積超過50000平方米；業(yè)務(wù)范圍包括投資銀行、資產(chǎn)管理、證券自營、證券投資咨詢、證券經(jīng)紀(jì)等。2024/12/20國金證券國金期貨有限責(zé)任公司國金通用基金管理公司國金鼎興投資有限公司（風(fēng)險(xiǎn)投資）云南國際信托有限公司北京千石創(chuàng)富資本管理有限公司（私募）國金證券研究所國金證券總部在哪里？2024/12/202024/12/20成都市2024/12/20抵御通貨膨脹對(duì)財(cái)富的侵蝕乘一部下行的自動(dòng)扶梯，只有以高于扶梯下行的速度向上走，您才能走得上去!適度的通貨膨脹是正常的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象，正是因?yàn)檫@種正常，通貨膨脹才成了了財(cái)富的“隱形殺手”逆水行舟不進(jìn)則退最近24月物價(jià)走勢(shì)2024/12/202024/12/20各種投資標(biāo)的收益走勢(shì)南充市主城區(qū)100㎡三室平均租金1200元/月，房子售價(jià)在4000元/平米，總價(jià)40萬。租售比：400000/14400=27.7在不考慮稅費(fèi)和交易成本的情況下，租售比為27.7，即27年多通過租金收回成本，年投資回報(bào)率為3.6%。房地產(chǎn)投資2024/12/20房地產(chǎn)調(diào)控政策2005年國八條2年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓2006年國六條5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓所得稅20%個(gè)人所得稅2007年10月起加贈(zèng)予稅20%2010年重慶、上海房產(chǎn)稅試點(diǎn)2011年國十條2012年3月房產(chǎn)稅擴(kuò)大征收范圍房地產(chǎn)市場(chǎng)未來2012年我國城鎮(zhèn)人口7.12億，城鎮(zhèn)住宅存量約為2.5億套，到2015年，戶均擁有住房可達(dá)1.08套。據(jù)發(fā)達(dá)國家經(jīng)驗(yàn)，戶均擁有1.1套住房以后，住房市場(chǎng)的峰值就會(huì)到來?！?024/12/20黃金投資盛世的古董亂世的黃金中國大媽們的悲劇截止5.17，金價(jià)連續(xù)六日下挫累計(jì)大跌近6%美國經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇確立，美股持續(xù)走強(qiáng)，通貨膨脹可能性已經(jīng)消失，美國QE3在年底前結(jié)束，購買黃金避險(xiǎn)的需求已經(jīng)下降。2024/12/20瑞信——一年之內(nèi)黃金價(jià)格會(huì)跌到每盎司1100美元，而金價(jià)會(huì)在五年之內(nèi)跌破每盎司1000美元水平。美國經(jīng)濟(jì)走勢(shì)2024/12/202005.072007.102008.102009.08股票價(jià)格指數(shù)現(xiàn)在是投資股票型基金的時(shí)候嗎？債券型基金還會(huì)保持高收益嗎？選擇什么樣的理財(cái)產(chǎn)品？如果你有20萬，你覺得投資什么最好？順勢(shì)而為還是逆勢(shì)而上？通過投資適應(yīng)經(jīng)濟(jì)周期的理財(cái)產(chǎn)品，獲取高回報(bào)。經(jīng)濟(jì)周期2003-20072010-2012下半年2012年下半年至今2007至2009年2024/12/20現(xiàn)金管理產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)：一、靈活性高，當(dāng)日可用，次日可取；二、收益高于定期存款；三、操作方便簡單，不用頻繁到網(wǎng)點(diǎn)辦理；四、每日結(jié)轉(zhuǎn)利息，任何時(shí)間提取不影響收益；五、無申購贖回費(fèi)用，費(fèi)用低廉；六、申贖額度不受限制，使用方便。銀行保本理財(cái)產(chǎn)品收益率比較

截止2012-11-14投資比較：

將資金分別投入半年期銀行理財(cái)產(chǎn)品和公司保本型產(chǎn)品，有兩點(diǎn)優(yōu)勢(shì)。一、收益高于銀行理財(cái)產(chǎn)品，一般銀行半年期收益不會(huì)超過4%，而公司為6%左右，收益相差50%！二、銀行理財(cái)產(chǎn)品需要頻繁的跑銀行，且到期后不一定有適合的理財(cái)產(chǎn)品進(jìn)行銜接，而我們的理財(cái)產(chǎn)品可以在滿期后自由選擇持有或贖回，消除了再投資風(fēng)險(xiǎn)，保證了資金的投資效率；該保本型產(chǎn)品營業(yè)部額度有限，需提前開戶預(yù)約！2024/12/20慧泉1號(hào)的優(yōu)勢(shì)：一、調(diào)整多空頭寸，使用對(duì)沖策略，保證了產(chǎn)品低風(fēng)險(xiǎn)；二、利用股指期貨做空，股市下跌也賺錢，追求絕對(duì)收益，積小勝為大勝，在大盤無上漲的環(huán)境下，仍然實(shí)現(xiàn)了16%的絕對(duì)收益，月收益超過3.8%，預(yù)計(jì)年化收益超過40%；同時(shí)該產(chǎn)品收益穩(wěn)定性高，凈值波動(dòng)幅度??；三、截止5.13，該產(chǎn)品在461款券商集合資產(chǎn)管理計(jì)劃中排名第12位；四、公司自營盤操作（2011.7-2012.6），年盈利超過14%（同期大盤下跌超過21%），公司自有資金5000萬參與以及高管內(nèi)部認(rèn)購;五、流動(dòng)性高于一般信托產(chǎn)品，封閉期結(jié)束后每個(gè)月可以進(jìn)行申購和贖回。2024/12/202024/12/20推出4次配置股票型基金，3次盈利1次止損，扣除申購贖回費(fèi)15%正收益2012年點(diǎn)勢(shì)成金業(yè)績回顧為什么要通過專業(yè)渠道購買基金？一、基金作為長線投資品種并不意味著長線持有，基金經(jīng)理狀態(tài)、投資標(biāo)的、歷史業(yè)績等；二、基金的固有制度缺陷，倉位制度、激勵(lì)制度；三、專業(yè)性——國金證券研究所基金研究中心；四、第三方評(píng)價(jià)，保證了篩選的公正性；2024/12/202024/12/20易方達(dá)科匯（110012）靈活配置混合型證券投資基金國聯(lián)安優(yōu)選行（257070）股票型證券投資基金2013年一季度以來業(yè)績表現(xiàn)上證指數(shù)-8.83%易方達(dá)科匯9.48%2013年一季度以來業(yè)績表現(xiàn)上證指數(shù)-8.83%易方達(dá)科匯10.87%2013年—點(diǎn)勢(shì)成金第五期2024/12/20易方達(dá)科匯累計(jì)凈值1.2581,比5月7日推薦時(shí)凈值1.2380上漲了1.61%。國聯(lián)安優(yōu)選行業(yè)累計(jì)凈值1.1931,比5月7日推薦時(shí)凈值1.1490上漲了3.84%。2024/12/20如果你每天能省10元,每月300元，

按保