2024年度二手房買賣合同with家具電器贈送條款2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房買賣合同with家具電器贈送條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3房源基本信息2.房源情況說明2.1房源地址2.2房源產(chǎn)權狀況2.3房源面積與結構2.4房源裝修情況2.5房源配套設施3.買賣雙方的權利義務3.1甲方權利義務3.2乙方權利義務3.3雙方共同的權利義務4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2支付方式4.3付款時間節(jié)點5.家具電器贈送條款5.1贈送家具電器清單5.2家具電器品牌及型號5.3家具電器驗收標準5.4家具電器交付方式6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標準6.3驗收程序及責任7.產(chǎn)權過戶及稅費7.1產(chǎn)權過戶手續(xù)7.2稅費承擔及支付7.3過戶時間及流程8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約金的計算及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1合同附件清單11.2附件內容12.其他約定事項12.1合同履行過程中的其他約定12.2合同變更及補充13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方姓名：________________甲方身份證號碼：________________甲方聯(lián)系電話：________________甲方通訊地址：________________1.2乙方基本信息乙方姓名：________________乙方身份證號碼：________________乙方聯(lián)系電話：________________乙方通訊地址：________________1.3房源基本信息房源地址：________________房源產(chǎn)權證號：________________房源面積：________________平方米房源結構：________________房源裝修情況：________________2.房源情況說明2.1房源地址：________________2.2房源產(chǎn)權狀況：該房源為甲方合法擁有的私有房產(chǎn)，無權屬糾紛。2.3房源面積與結構：該房源面積為________________平方米，結構為________________。2.4房源裝修情況：該房源裝修情況為________________，裝修年限為________________年。2.5房源配套設施：該房源配套設施包括________________、________________等。3.買賣雙方的權利義務3.1甲方權利義務甲方有權利要求乙方按照合同約定支付購房款。甲方有義務將房產(chǎn)及相關權利完整、合法地移交給乙方。甲方有義務配合乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。3.2乙方權利義務乙方有權利要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)。乙方有義務按照合同約定支付購房款。乙方有義務在約定的時間內辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格：該房源買賣價格為人民幣________________元。首付款：人民幣________________元，在簽訂合同時支付。尾款：人民幣________________元，在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)前支付。4.3付款時間節(jié)點：具體付款時間節(jié)點見合同附件。5.家具電器贈送條款5.1贈送家具電器清單：見附件一。5.2家具電器品牌及型號：見附件一。5.3家具電器驗收標準：見附件一。5.4家具電器交付方式：家具電器在房產(chǎn)交付時一并交付給乙方。6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間：甲方應在________________日前將房產(chǎn)交付給乙方。6.2房屋驗收標準：乙方應在房屋交付后________________日內對房屋進行驗收。6.3驗收程序及責任：詳見合同附件。7.產(chǎn)權過戶及稅費7.1產(chǎn)權過戶手續(xù)：甲方應配合乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。7.2稅費承擔及支付：根據(jù)相關法律法規(guī)，稅費由乙方承擔，具體稅費計算及支付方式見附件二。7.3過戶時間及流程：具體過戶時間及流程見附件二。8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1若甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付相當于房屋總價款萬分之一的違約金。8.1.2若甲方提供的房源存在權屬糾紛或不符合合同約定，甲方應退還乙方已支付的購房款，并承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約責任8.2.1若乙方未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應向甲方支付相當于未付款項萬分之一的違約金。8.2.2若乙方拒絕辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于房屋總價款百分之二的違約金。8.3違約金的計算及支付違約金應在違約行為發(fā)生后七個工作日內支付，逾期支付的，違約金按每日萬分之二的比例遞增。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構若雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地消費者協(xié)會或房地產(chǎn)管理部門申請調解。9.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.2因不可抗力導致合同無法履行。10.3合同解除條件10.3.1任何一方違約，守約方有權解除合同。10.3.2發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行。11.合同附件11.1合同附件清單附件一：家具電器贈送清單附件二：稅費計算及支付方式附件三：房屋驗收標準11.2附件內容附件內容應與本合同內容相一致，作為合同不可分割的一部分。12.其他約定事項12.1合同履行過程中的其他約定雙方在合同履行過程中，如需變更合同內容，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。12.2合同變更及補充合同的變更或補充應遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，不得違反法律法規(guī)。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期本合同于________________年________________月________________日簽署。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2合同保管責任合同由甲乙雙方妥善保管，如有遺失，責任自負。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問等。2.第三方介入方式2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的介入范圍和責任。3.第三方責任限額3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實際承擔的責任為限。4.第三方權利4.1第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務。4.2第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。5.第三方義務5.1第三方應遵守法律法規(guī)，確保其提供的意見或服務合法、合規(guī)。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.3第三方應按照合同約定的時間、質量和標準完成工作。6.第三方介入時的額外條款6.1.1第三方服務內容的具體描述。6.1.2第三方服務費用的支付方式和時間。6.1.3第三方服務期限。6.1.4第三方服務成果的驗收標準。6.2甲乙雙方應根據(jù)第三方服務內容，在合同中明確第三方的責任范圍和責任限額。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入后，其權利義務僅限于甲乙雙方約定的范圍內，不得影響甲乙雙方的合法權益。7.2第三方不得干預甲乙雙方的權利義務，不得違反合同約定。7.3第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行溝通或合作，應事先取得甲乙雙方的書面同意。8.第三方介入時的合同修改8.1第三方介入時，甲乙雙方可對合同進行修改，但修改內容不得違反法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。8.2修改后的合同內容應經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認，并通知第三方。9.第三方介入時的爭議解決9.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入時的合同解除10.1.1第三方違反合同約定，導致合同無法履行。10.1.2第三方嚴重損害甲乙雙方的合法權益。10.2合同解除后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定，承擔相應的責任。11.第三方介入時的費用承擔11.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔。11.2若合同未約定，則由實際承擔費用的一方承擔。12.第三方介入時的保密義務12.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。12.2第三方泄露商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。13.第三方介入時的合同終止13.1第三方介入后，合同終止的條件和程序按合同約定執(zhí)行。13.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定，處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：家具電器贈送清單詳細要求：清單應包括家具電器的品牌、型號、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度等信息。說明：本附件作為合同不可分割的一部分，乙方在驗收時需對照清單進行核對。2.附件二：稅費計算及支付方式詳細要求：附件中應詳細列明各類稅費的計算方法、稅率、應繳金額以及支付時間。說明：本附件作為合同不可分割的一部分，乙方應按照規(guī)定的時間和方式繳納相關稅費。3.附件三：房屋驗收標準詳細要求：驗收標準應包括房屋的結構安全、設施設備、裝修質量等方面。說明：本附件作為合同不可分割的一部分，乙方在房屋交付時需對照標準進行驗收。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應明確第三方的服務內容、費用、期限、責任等。說明：本附件作為合同不可分割的一部分，甲乙雙方應與第三方共同遵守。5.附件五：合同修改協(xié)議詳細要求：修改協(xié)議中應詳細列明修改的內容、原因以及修改后的合同文本。說明：本附件作為合同不可分割的一部分，甲乙雙方在修改合同內容時應簽訂。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應明確爭議解決的途徑、機構、程序等。說明：本附件作為合同不可分割的一部分，甲乙雙方在發(fā)生爭議時應按照協(xié)議執(zhí)行。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應明確合同解除的條件、程序以及雙方的責任。說明：本附件作為合同不可分割的一部分，甲乙雙方在解除合同時應簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋責任認定：每延遲一日，向乙方支付相當于房屋總價款萬分之一的違約金。違約行為：提供的房源存在權屬糾紛或不符合合同約定責任認定：退還乙方已支付的購房款，并承擔相應的賠償責任。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付購房款責任認定：每延遲一日，向甲方支付相當于未付款項萬分之一的違約金。違約行為：拒絕辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)責任認定：甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于房屋總價款百分之二的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定，導致合同無法履行責任認定：根據(jù)合同約定，承擔相應的賠償責任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。違約行為：泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密責任認定：承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：甲方未按約定時間交付房屋，導致乙方無法按時入住。根據(jù)合同約定，甲方應向乙方支付違約金，計算公式為：房屋總價款×0.01×延遲天數(shù)。第三方在提供評估服務過程中，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密。根據(jù)合同約定，第三方應承擔相應的法律責任，包括賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年度二手房買賣合同with家具電器贈送條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人基本信息1.2買受人基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋權屬證明2.3房屋用途3.家具電器贈送條款3.1贈送家具電器清單3.2贈送家具電器產(chǎn)權歸屬3.3贈送家具電器質量保證4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點5.交易稅費承擔5.1出賣人承擔稅費5.2買受人承擔稅費6.交房及驗收6.1交房時間6.2驗收標準6.3驗收不合格處理7.違約責任7.1出賣人違約責任7.2買受人違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決地點9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知送達方式11.3合同附件12.合同份數(shù)及生效12.1合同份數(shù)12.2合同生效13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人基本信息1.1.1姓名：__________1.1.2身份證號：__________1.1.3聯(lián)系電話：__________1.2買受人基本信息1.2.1姓名：__________1.2.2身份證號：__________1.2.3聯(lián)系電話：__________2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1所在區(qū)域：__________2.1.2街道地址：__________2.1.3樓棟及單元：__________2.1.4房屋面積：__________平方米2.2房屋權屬證明2.2.1房屋產(chǎn)權證號：__________2.2.2房屋所有權人：__________2.3房屋用途2.3.1房屋規(guī)劃用途：__________2.3.2實際用途：__________3.家具電器贈送條款3.1贈送家具電器清單3.1.1家具清單：3.1.2電器清單：3.2贈送家具電器產(chǎn)權歸屬3.2.1贈送家具電器歸買受人所有。3.2.2出賣人保證所贈送家具電器無產(chǎn)權糾紛。3.3贈送家具電器質量保證3.3.1出賣人保證所贈送家具電器在交付時無質量問題。3.3.2贈送家具電器在交付后的使用過程中，如有質量問題，由出賣人負責維修或更換。4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.1.1房屋交易價格：人民幣__________元整。4.2付款方式4.2.1買受人應在合同簽訂之日起__________個工作日內支付定金，金額為人民幣__________元整。4.2.2買受人應在合同簽訂之日起__________個工作日內支付房屋尾款，金額為人民幣__________元整。4.3付款時間節(jié)點4.3.1定金支付時間：合同簽訂之日起__________個工作日內。4.3.2房屋尾款支付時間：房屋交付前__________個工作日內。5.交易稅費承擔5.1出賣人承擔稅費5.1.1出賣人承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的相關稅費。5.2買受人承擔稅費5.2.1買受人承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的個人所得稅、契稅等稅費。6.交房及驗收6.1交房時間6.1.1出賣人應于合同約定的交房時間前將房屋及相關設施交付給買受人。6.2驗收標準6.2.1買受人應在交房時對房屋及所贈送家具電器進行驗收。6.2.2驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)及房屋買賣合同約定。6.3驗收不合格處理6.3.1如驗收不合格，買受人有權要求出賣人在一定期限內進行整改。6.3.2出賣人應在收到買受人整改要求后__________個工作日內完成整改。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點8.2.1爭議解決地點為房屋所在地，即房屋所在地的縣級或中級人民法院。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1出賣人未按約定時間交付房屋，買受人有權解除合同。9.1.2買受人未按約定支付房款，出賣人有權解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的權利義務履行完畢。9.2.2因不可抗力導致合同無法履行。10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1雙方在合同上簽字蓋章。10.1.2買受人已支付定金。10.2合同期限10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.2本合同有效期為自生效之日起__________年。11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決。11.2通知送達方式11.2.1雙方約定以書面形式進行通知。11.2.2通知應以掛號信、快遞或專人送達的方式，自發(fā)出通知之日起__________個工作日后視為送達。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、家具電器清單、付款憑證等。12.合同份數(shù)及生效12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份。12.2合同生效12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1出賣人簽署日期：__________13.1.2買受人簽署日期：__________13.2簽署地點13.2.1簽署地點：__________14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起，對雙方具有法律約束力。14.3本合同一式__________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的親屬、朋友或其他與合同履行無直接關聯(lián)的個人或單位。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行，提高交易效率，降低交易風險。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于：提供中介服務、進行房屋評估、提供擔保、提供法律咨詢等。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在本合同履行過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣__________元。16.2第三方責任免除16.2.1因不可抗力導致第三方無法履行職責，或第三方履行職責不符合合同約定的，第三方不承擔違約責任。16.2.2第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供的信息不真實、不完整或不準確，導致第三方提供的服務存在瑕疵的，第三方不承擔賠償責任。17.第三方與甲乙雙方的權利義務劃分17.1第三方與甲乙雙方的權利義務關系17.1.1第三方與甲乙雙方的權利義務關系僅限于本合同約定的范圍內。17.1.2第三方不參與甲乙雙方的交易決策，不承擔交易風險。17.2第三方對甲乙雙方的權利17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供真實、完整的信息。17.2.2第三方有權根據(jù)甲乙雙方提供的信息，提供相應的服務。17.3第三方對甲乙雙方的義務17.3.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。17.3.2第三方應及時向甲乙雙方反饋服務過程中的問題。18.第三方介入時的額外條款18.1第三方介入時的支付義務18.1.1甲乙雙方應按照合同約定，向第三方支付中介費、評估費、擔保費等費用。18.1.2第三方介入后的費用支付方式及金額由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。18.2第三方介入時的保密義務18.2.1第三方對本合同內容及甲乙雙方提供的信息負有保密義務。18.2.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息。18.3第三方介入時的變更通知18.3.1第三方介入后，如需變更合同內容，甲乙雙方應書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。18.4第三方介入時的責任承擔18.4.1第三方介入后，因第三方自身原因導致甲乙雙方權益受損的，由第三方承擔相應責任。19.第三方介入時的合同解除