2024年度南昌市保障性住房租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度南昌市保障性住房租賃合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2住房地址及面積1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租金調(diào)整1.6押金金額及退還2.房屋交付及驗(yàn)收2.1房屋交付時(shí)間2.2房屋交付條件2.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.4驗(yàn)收異議處理3.租賃用途及限制3.1房屋用途3.2房屋裝修及改造3.3附屬設(shè)施使用3.4不得從事的活動(dòng)4.維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任4.1房屋維修責(zé)任4.2業(yè)主維修責(zé)任4.3租賃期間維修費(fèi)用承擔(dān)4.4維修通知及期限5.保險(xiǎn)及安全責(zé)任5.1業(yè)主保險(xiǎn)責(zé)任5.2租戶保險(xiǎn)責(zé)任5.3意外事故處理5.4安全責(zé)任6.租賃合同的變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序6.4合同解除后的處理7.違約責(zé)任及賠償7.1違約行為及認(rèn)定7.2違約責(zé)任及賠償7.3爭(zhēng)議解決方式8.爭(zhēng)議解決及管轄8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3管轄法院9.合同生效及其他9.1合同生效條件9.2合同附件9.3其他約定10.合同附件10.1附件一：房屋狀況說(shuō)明書(shū)10.2附件二：租賃保證金收據(jù)10.3附件三：房屋使用說(shuō)明書(shū)11.合同簽署11.1合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)11.2簽署人身份證明11.3合同簽署效力12.合同備案12.1合同備案手續(xù)12.2合同備案機(jī)構(gòu)12.3合同備案時(shí)間13.合同解除備案13.1合同解除備案手續(xù)13.2合同解除備案機(jī)構(gòu)13.3合同解除備案時(shí)間14.合同終止及后續(xù)處理14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出租方）：南昌市保障性住房管理中心地址：南昌市區(qū)路號(hào)乙方（承租方）：地址：南昌市區(qū)路號(hào)1.2住房地址及面積住房地址：南昌市區(qū)路號(hào)住房面積：80平方米1.3租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。1.4租金及支付方式租金：每月人民幣3000元整。支付方式：乙方應(yīng)于每月的5日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。1.5租金調(diào)整租金在租賃期限內(nèi)保持不變，除非因政策調(diào)整或市場(chǎng)波動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。1.6押金金額及退還押金：人民幣10000元整。退還條件：租賃期滿且乙方按照合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。2.房屋交付及驗(yàn)收2.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)于2024年1月1日前將房屋交付給乙方。2.2房屋交付條件房屋交付時(shí)應(yīng)符合合同約定的條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、干凈整潔等。2.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在收到房屋后3日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)提出。2.4驗(yàn)收異議處理如乙方對(duì)房屋驗(yàn)收提出異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。3.租賃用途及限制3.1房屋用途乙方應(yīng)將房屋僅用于居住，不得從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)或其他違法活動(dòng)。3.2房屋裝修及改造未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造。3.3附屬設(shè)施使用乙方應(yīng)合理使用房屋附屬設(shè)施，不得損壞或?yàn)E用。3.4不得從事的活動(dòng)乙方不得在房屋內(nèi)從事賭博、賣淫、嫖娼等違法活動(dòng)。4.維修及養(yǎng)護(hù)責(zé)任4.1房屋維修責(zé)任房屋主體結(jié)構(gòu)、公共部位及配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。4.2業(yè)主維修責(zé)任房屋內(nèi)部設(shè)施及乙方自行安裝的設(shè)施維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。4.3租賃期間維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用應(yīng)按照合同約定及實(shí)際情況由責(zé)任方承擔(dān)。4.4維修通知及期限乙方發(fā)現(xiàn)房屋需要維修時(shí)，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起3日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。5.保險(xiǎn)及安全責(zé)任5.1業(yè)主保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)購(gòu)買房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保房屋在租賃期間的安全。5.2租戶保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)，確保自身在租賃期間的安全。5.3意外事故處理如發(fā)生意外事故，雙方應(yīng)立即采取必要措施，并及時(shí)向相關(guān)機(jī)構(gòu)報(bào)告。5.4安全責(zé)任甲方應(yīng)確保房屋及公共區(qū)域的安全，乙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，共同維護(hù)居住環(huán)境的安全。6.租賃合同的變更及解除6.1合同變更條件雙方同意變更合同條款的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。6.2合同解除條件（1）房屋被依法拆除或收回；（2）乙方嚴(yán)重違約；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。6.3合同解除程序解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起合同解除。6.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，并處理合同解除后的相關(guān)事宜。8.爭(zhēng)議解決及管轄8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向南昌市區(qū)人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為南昌市區(qū)人民法院。8.3管轄法院本合同項(xiàng)下?tīng)?zhēng)議的管轄法院為南昌市區(qū)人民法院。9.合同生效及其他9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋狀況說(shuō)明書(shū)、租賃保證金收據(jù)、房屋使用說(shuō)明書(shū)等。9.3其他約定本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.合同附件10.1附件一：房屋狀況說(shuō)明書(shū)詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修狀況等。10.2附件二：租賃保證金收據(jù)注明保證金金額、交付時(shí)間、退還條件等。10.3附件三：房屋使用說(shuō)明書(shū)包含房屋使用規(guī)則、設(shè)施使用說(shuō)明、維修養(yǎng)護(hù)指南等。11.合同簽署11.1合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)本合同于2024年1月1日在南昌市區(qū)路號(hào)簽署。11.2簽署人身份證明甲方簽署人：（南昌市保障性住房管理中心代表）乙方簽署人：11.3合同簽署效力本合同經(jīng)雙方簽署后，具有法律約束力。12.合同備案12.1合同備案手續(xù)本合同需在南昌市區(qū)房屋租賃管理部門(mén)備案。12.2合同備案機(jī)構(gòu)南昌市區(qū)房屋租賃管理部門(mén)。12.3合同備案時(shí)間本合同簽訂后30日內(nèi)完成備案。13.合同解除備案13.1合同解除備案手續(xù)合同解除后，雙方應(yīng)向南昌市區(qū)房屋租賃管理部門(mén)辦理備案手續(xù)。13.2合同解除備案機(jī)構(gòu)南昌市區(qū)房屋租賃管理部門(mén)。13.3合同解除備案時(shí)間合同解除后30日內(nèi)完成備案。14.合同終止及后續(xù)處理14.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）房屋被依法拆除或收回；（3）合同解除；（4）其他法定或約定終止情形。14.2合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。14.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理租賃房屋及有關(guān)財(cái)產(chǎn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入范圍第三方的介入范圍限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于房屋評(píng)估、合同起草、糾紛調(diào)解、監(jiān)理監(jiān)督等。16.第三方介入的程序16.1第三方選定甲乙雙方可根據(jù)合同約定或協(xié)商一致的方式選定第三方。16.2第三方參與選定第三方后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1乙方責(zé)任在第三方介入期間，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。17.2甲方責(zé)任在第三方介入期間，甲方應(yīng)承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用，并確保第三方能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中所述的第三方責(zé)任限額，是指第三方因違反服務(wù)協(xié)議或因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定（1）第三方服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；（2）第三方服務(wù)可能導(dǎo)致的損失程度；（3）第三方服務(wù)費(fèi)用的比例。18.3責(zé)任限額條款（1）第三方責(zé)任限額的具體金額；（2）第三方責(zé)任限額的適用范圍；（3）第三方責(zé)任限額的賠償程序。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)要求第三方按照服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。19.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求第三方按照服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。19.3第三方與其他方的責(zé)任劃分第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致除甲乙雙方以外的其他方遭受損失，第三方應(yīng)按照法律規(guī)定或合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方服務(wù)協(xié)議終止；（3）甲乙雙方協(xié)商一致；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。20.2終止程序終止第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并按照服務(wù)協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的保密21.1保密義務(wù)第三方在介入期間及之后，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。21.2違約責(zé)任如第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋狀況說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：說(shuō)明書(shū)應(yīng)包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修狀況、使用年限、維修記錄等詳細(xì)信息，并由甲方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：此附件作為房屋交付時(shí)的依據(jù)，用于確認(rèn)房屋的初始狀況。2.附件二：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明保證金金額、交付日期、收款單位及收款人等信息，并由甲方蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：此附件作為租賃保證金交付的憑證，用于證明保證金已支付。3.附件三：房屋使用說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：說(shuō)明書(shū)應(yīng)包括房屋內(nèi)各種設(shè)施的使用方法、保養(yǎng)注意事項(xiàng)、緊急情況應(yīng)對(duì)措施等。說(shuō)明：此附件作為房屋使用指南，用于指導(dǎo)乙方正確使用和維護(hù)房屋。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款、爭(zhēng)議解決方式等。說(shuō)明：此附件作為第三方介入的依據(jù)，用于明確第三方在合同履行中的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：維修記錄表詳細(xì)要求：記錄表應(yīng)包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、維修人員等信息。說(shuō)明：此附件用于記錄房屋在租賃期間的維修情況，作為后續(xù)維修費(fèi)用承擔(dān)的依據(jù)。6.附件六：租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)注明支付日期、支付金額、支付方式等信息。說(shuō)明：此附件作為租金支付的證據(jù)，用于證明乙方已按時(shí)支付租金。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括合同解除原因、解除日期、解除后的處理事項(xiàng)等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同解除的相關(guān)信息，作為合同解除的正式文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在每月的5日前支付租金，如逾期支付，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方連續(xù)3個(gè)月未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.違約行為：乙方擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋用途，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方將租賃房屋用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約行為：乙方損壞房屋設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方損壞房屋內(nèi)的家電設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方，如未按時(shí)交付，視為違約。示例說(shuō)明：若甲方未在2024年1月1日前交付房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金。5.違約行為：第三方服務(wù)不到位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量，視為違約。示例說(shuō)明：若第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，甲方有權(quán)要求第三方重新評(píng)估，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度南昌市保障性住房租賃合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2住房基本情況1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額及支付方式2.2水電費(fèi)及其他費(fèi)用繳納2.3租金調(diào)整3.住房使用及維護(hù)3.1住房使用規(guī)定3.2住房維護(hù)責(zé)任3.3住房設(shè)施及設(shè)備4.租賃保證金4.1保證金金額及繳納4.2保證金退還條件4.3保證金利息5.合同解除及終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除及終止的程序6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金的計(jì)算及支付7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.其他約定事項(xiàng)8.1其他權(quán)利義務(wù)8.2通知方式及送達(dá)8.3合同附件9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同附件10.1房屋租賃合同附件一10.2房屋租賃合同附件二10.3房屋租賃合同附件三11.合同簽訂11.1合同簽訂時(shí)間11.2合同簽訂地點(diǎn)11.3合同簽訂雙方12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除效力14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱：________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________聯(lián)系方式：________________________1.2住房基本情況住房地址：________________________住房面積：________________________平方米住房結(jié)構(gòu)：________________________住房配套設(shè)施：________________________1.3租賃期限租賃起始日期：________________________租賃終止日期：________________________2.租金及支付方式2.1租金金額及支付方式租金總額：________________________元租金支付方式：________________________租金支付時(shí)間：每月/每季/每年________________________日支付2.2水電費(fèi)及其他費(fèi)用繳納水費(fèi)繳納方式：________________________電費(fèi)繳納方式：________________________其他費(fèi)用繳納方式：________________________2.3租金調(diào)整租金調(diào)整條件：________________________租金調(diào)整幅度：________________________3.住房使用及維護(hù)3.1住房使用規(guī)定乙方應(yīng)按照約定的用途使用住房，不得擅自改變住房結(jié)構(gòu)及用途。3.2住房維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)住房及其配套設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。3.3住房設(shè)施及設(shè)備住房?jī)?nèi)設(shè)施及設(shè)備清單如下：1.______________2.______________3.______________4.租賃保證金4.1保證金金額及繳納租賃保證金：________________________元保證金繳納時(shí)間：________________________4.2保證金退還條件租賃期滿后，乙方按照約定退還保證金。4.3保證金利息保證金利息按年利率________________________計(jì)算，利息歸乙方所有。5.合同解除及終止5.1合同解除條件1.甲方有正當(dāng)理由且提前30日書(shū)面通知乙方；2.乙方有正當(dāng)理由且提前30日書(shū)面通知甲方；3.出現(xiàn)不可抗力情況；4.合同約定的其他解除條件。5.2合同終止條件租賃期滿，合同自然終止。5.3合同解除及終止的程序合同解除及終止時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.違約責(zé)任6.1違約情形1.乙方未按時(shí)支付租金；2.乙方擅自改變住房結(jié)構(gòu)及用途；3.甲方未按時(shí)提供住房；4.合同約定的其他違約情形。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。6.3違約金的計(jì)算及支付違約金按每日租金的________________________計(jì)算，違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起3日內(nèi)支付違約金。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向住房所在地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______________________。7.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。8.其他約定事項(xiàng)8.1其他權(quán)利義務(wù)1.甲方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于住房租賃的相關(guān)法律法規(guī)。3.雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋的安全和整潔。8.2通知方式及送達(dá)1.甲方以書(shū)面形式通知乙方的，可采取快遞、掛號(hào)信、電子郵件等方式。2.乙方以書(shū)面形式通知甲方的，可采取上述方式，或直接送達(dá)甲方指定地址。3.通知送達(dá)日期以實(shí)際送達(dá)為準(zhǔn)，或以寄出后第________________________個(gè)工作日為送達(dá)日期。8.3合同附件1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)3.房屋租賃合同附件三：房屋租賃雙方身份證復(fù)印件9.合同生效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效日期本合同生效日期為_(kāi)_______________________。10.合同附件10.1房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單1.房屋基本信息2.住房配套設(shè)施清單3.住房設(shè)施及設(shè)備清單10.2房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)1.押金繳納時(shí)間2.押金金額3.收據(jù)號(hào)碼10.3房屋租賃合同附件三：房屋租賃雙方身份證復(fù)印件1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件11.合同簽訂11.1合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為_(kāi)_______________________。11.2合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_______________________。11.3合同簽訂雙方甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________12.合同變更12.1合同變更條件本合同在有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更。12.2合同變更程序1.雙方應(yīng)以書(shū)面形式提出合同變更請(qǐng)求；2.雙方應(yīng)在收到變更請(qǐng)求后________________________日內(nèi)答復(fù)；3.合同變更經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同變更效力合同變更對(duì)雙方具有同等法律效力，原合同與本變更合同不一致的，以本變更合同為準(zhǔn)。13.合同解除13.1合同解除條件本合同在有效期內(nèi)，如出現(xiàn)合同約定的解除條件，雙方可協(xié)商解除合同。13.2合同解除程序1.雙方應(yīng)以書(shū)面形式提出合同解除請(qǐng)求；2.雙方應(yīng)在收到解除請(qǐng)求后________________________日內(nèi)答復(fù)；3.合同解除經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同解除效力合同解除對(duì)雙方具有同等法律效力，原合同與本解除協(xié)議不一致的，以本解除協(xié)議為準(zhǔn)。14.合同終止14.1合同終止條件本合同在有效期內(nèi)，如出現(xiàn)合同約定的終止條件，合同自行終止。14.2合同終止程序1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交還事宜；2.雙方應(yīng)在合同終止后________________________日內(nèi)，將房屋及其配套設(shè)施恢復(fù)原狀。14.3合同終止效力合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但合同中約定的違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式仍然有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同中所述“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的范圍1.甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，如房屋評(píng)估、法律咨詢等；2.甲方或乙方與第三方簽訂擔(dān)保合同，以保障合同履行；3.甲方或乙方與第三方簽訂委托代理合同，授權(quán)第三方代表其參與合同相關(guān)事宜。16.第三方介入的同意與程序16.1同意甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.2程序1.甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)；2.甲方或乙方將第三方協(xié)議的副本提供給對(duì)方；3.雙方共同確認(rèn)第三方介入的合法性和必要性。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義本合同中所述“責(zé)任限額”是指第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方或乙方可能造成的損失承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的設(shè)定1.第三方的責(zé)任限額由甲方或乙方與第三方在簽訂相關(guān)協(xié)議時(shí)協(xié)商確定；2.責(zé)任限額應(yīng)在相關(guān)協(xié)議中明確約定，并作為合同附件。17.3責(zé)任限額的調(diào)整1.如有特殊情況，甲方或乙方可提出調(diào)整責(zé)任限額的請(qǐng)求，經(jīng)第三方同意后，可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整；2.調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在相關(guān)協(xié)議中予以更新。18.第三方的責(zé)權(quán)利劃分18.1責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)盡到專業(yè)、謹(jǐn)慎、勤勉的義務(wù)，對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助。18.3利益1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，可從甲方或乙方獲得相應(yīng)的利益，如服務(wù)費(fèi)用；2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)獲得甲方或乙方對(duì)其專業(yè)能力的認(rèn)可。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1甲方與乙方甲方與乙方為本合同主體，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響。19.2甲方與第三方甲方與第三方在簽訂相關(guān)協(xié)議后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由協(xié)議約定，本合同不作為雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。19.3乙方與第三方乙方與第三方在簽訂相關(guān)協(xié)議后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由協(xié)議約定，本合同不作為雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。19.4第三方與第三方第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由其簽訂的協(xié)議約定，本合同不作為第三方之間權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等信息。說(shuō)明：本附件作為房屋租賃合同的一部分，用于明確房屋的具體情況。2.房屋租賃合同附