2024年版住宅區(qū)砌筑施工勞務(wù)分包合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版住宅區(qū)砌筑施工勞務(wù)分包合同版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方定義1.2承包方定義1.3分包工程定義第二條合同范圍及工程量2.1工程范圍2.2工程量清單2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價格及支付方式3.1合同總價3.2預(yù)付款3.3工程進(jìn)度款3.4質(zhì)量保證金3.5支付方式第四條工期及進(jìn)度4.1開工日期4.2竣工日期4.3工程進(jìn)度計劃第五條承包方義務(wù)及責(zé)任5.1施工質(zhì)量5.2施工安全5.3材料及設(shè)備供應(yīng)5.4工程變更處理第六條分包方義務(wù)及責(zé)任6.1勞務(wù)人員管理6.2施工質(zhì)量6.3施工安全6.4工程變更處理第七條違約責(zé)任7.1發(fā)包方違約7.2承包方違約7.3分包方違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1不可抗力12.2稅法規(guī)定12.3合同附件第十三條合同的簽署和備案13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3備案要求第十四條合同正本及副本14.1正本數(shù)量14.2副本數(shù)量14.3合同份數(shù)及分發(fā)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方定義1.2承包方定義1.3分包工程定義分包工程是指承包方按照發(fā)包方的要求，在發(fā)包方組織的總工程中承擔(dān)的施工任務(wù)，包括工程量清單中規(guī)定的所有工程內(nèi)容。第二條合同范圍及工程量2.1工程范圍分包工程包括住宅區(qū)砌筑施工的所有工作內(nèi)容，包括但不限于墻體砌筑、基礎(chǔ)施工、門窗安裝、水電安裝等。2.2工程量清單工程量清單詳見附件一，該清單為本合同的一部分，雙方應(yīng)共同遵守。2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分包工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。第三條合同價格及支付方式3.1合同總價本合同總價根據(jù)工程量清單和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)確定，具體金額詳見附件三。3.2預(yù)付款發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向承包方支付合同總價的30%作為預(yù)付款。3.3工程進(jìn)度款發(fā)包方根據(jù)承包方提交的工程進(jìn)度報告和工程實(shí)際完成情況，按合同約定的付款比例支付工程進(jìn)度款。3.4質(zhì)量保證金承包方在工程竣工后，應(yīng)按照合同約定向發(fā)包方支付質(zhì)量保證金，保證金金額為合同總價的5%。3.5支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件四。第四條工期及進(jìn)度4.1開工日期本工程開工日期為合同簽訂后的一個月內(nèi)。4.2竣工日期本工程竣工日期為開工日期后六個月內(nèi)。4.3工程進(jìn)度計劃承包方應(yīng)根據(jù)工程量和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃，并報發(fā)包方批準(zhǔn)。第五條承包方義務(wù)及責(zé)任5.1施工質(zhì)量承包方應(yīng)保證分包工程的施工質(zhì)量，確保工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2施工安全承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)的安全生產(chǎn)規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中人員安全。5.3材料及設(shè)備供應(yīng)承包方應(yīng)負(fù)責(zé)分包工程所需材料和設(shè)備的采購和供應(yīng)，確保工程順利進(jìn)行。5.4工程變更處理如遇工程變更，承包方應(yīng)立即通知發(fā)包方，并根據(jù)發(fā)包方的要求進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。第六條分包方義務(wù)及責(zé)任6.1勞務(wù)人員管理承包方應(yīng)合理安排和管理勞務(wù)人員，確保施工隊伍的穩(wěn)定和施工質(zhì)量。6.2施工質(zhì)量承包方應(yīng)保證分包工程的施工質(zhì)量，確保工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.3施工安全承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)的安全生產(chǎn)規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中人員安全。6.4工程變更處理如遇工程變更，承包方應(yīng)立即通知發(fā)包方，并根據(jù)發(fā)包方的要求進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。第七條違約責(zé)任7.1發(fā)包方違約發(fā)包方未按約定支付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或質(zhì)量保證金的，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金金額為未支付金額的1%。7.2承包方違約承包方未按約定完成分包工程的，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金金額為合同總價的1%。7.3分包方違約分包方未按約定完成分包工程的，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，違約金金額為合同總價的1%。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方對合同的解釋和執(zhí)行應(yīng)一致，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如雙方同意通過仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為市，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3合同解除合同解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約責(zé)任違反保密條款的一方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為泄露信息造成的實(shí)際損失。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式如雙方同意通過仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為市，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。第十二條其他條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。12.2稅法規(guī)定雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)稅法規(guī)定，依法納稅。12.3合同附件合同附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署和備案13.1簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____市____區(qū)（縣）。13.3備案要求合同簽署后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)要求進(jìn)行備案。第十四條合同正本及副本14.1正本數(shù)量本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2副本數(shù)量本合同副本數(shù)量為肆份，分別由甲乙雙方、工程監(jiān)理及相關(guān)部門執(zhí)有。14.3合同份數(shù)及分發(fā)合同份數(shù)及分發(fā)由甲乙雙方共同確定，并確保各相關(guān)部門均收到合同副本。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出住宅區(qū)砌筑施工的所有工作內(nèi)容，包括墻體砌筑、基礎(chǔ)施工、門窗安裝、水電安裝等，以及相應(yīng)的工程量。附件二：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出分包工程的施工質(zhì)量應(yīng)符合的國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料、工藝、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：合同總價及付款明細(xì)根據(jù)工程量清單和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確定分包工程的合同總價，并詳細(xì)列出付款的明細(xì)，包括預(yù)付款、工程進(jìn)度款和質(zhì)量保證金等。附件四：銀行賬戶信息提供發(fā)包方和承包方的銀行賬戶信息，用于支付和收款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方未按約定支付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或質(zhì)量保證金。2.承包方未按約定完成分包工程。3.分包方未按約定完成分包工程。4.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延遲或質(zhì)量不符合約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的對方損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、工期延誤等。示例說明：說明三：法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指按照本合同約定，擁有工程所有權(quán)，負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行投資、組織設(shè)計和監(jiān)督施工的法人或其他組織。2.承包方：指按照本合同約定，承擔(dān)分包工程的施工任務(wù)，具有相應(yīng)的施工資質(zhì)的法人或其他組織。3.分包工程：指承包方按照發(fā)包方的要求，在發(fā)包方組織的總工程中承擔(dān)的施工任務(wù)，包括工程量清單中規(guī)定的所有工程內(nèi)容。4.預(yù)付款：指發(fā)包方在合同