2024年度西安市二手住宅交易及家具家電贈送合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度西安市二手住宅交易及家具家電贈送合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋地址及面積2.3房屋裝修情況3.交易價格及支付方式3.1交易總價3.2付款方式及時間3.3付款憑證及交付4.家具家電贈送內(nèi)容4.1贈送家具家電清單4.2家具家電新舊程度及使用情況4.3家具家電交付方式及時間5.合同簽訂及生效時間5.1合同簽訂時間5.2合同生效條件5.3合同生效時間6.履約責(zé)任及違約責(zé)任6.1甲方履約責(zé)任6.2乙方履約責(zé)任6.3違約責(zé)任及處理方式7.過戶手續(xù)及稅費承擔(dān)7.1過戶手續(xù)辦理7.2稅費承擔(dān)及支付7.3過戶手續(xù)費用及支付方式8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限9.3爭議解決費用承擔(dān)10.合同附件及補充協(xié)議10.1合同附件清單10.2補充協(xié)議內(nèi)容及簽訂11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同解釋及適用法律11.3合同份數(shù)及保管12.合同簽訂地點13.合同簽訂日期14.合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方法定代表人：__________甲方住所：__________甲方聯(lián)系電話：__________甲方身份證號碼：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方法定代表人：__________乙方住所：__________乙方聯(lián)系電話：__________乙方身份證號碼：__________2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋所有權(quán)證號：__________房屋所有權(quán)人：__________2.2房屋地址及面積房屋地址：__________房屋面積：__________平方米2.3房屋裝修情況房屋裝修風(fēng)格：__________房屋裝修程度：__________3.交易價格及支付方式3.1交易總價交易總價：__________元3.2付款方式及時間付款方式：__________付款時間：__________3.3付款憑證及交付付款憑證：__________付款憑證交付時間：__________4.家具家電贈送內(nèi)容4.1贈送家具家電清單家具家電名稱及型號：__________家具家電品牌：__________家具家電數(shù)量：__________4.2家具家電新舊程度及使用情況家具家電新舊程度：__________家具家電使用情況：__________4.3家具家電交付方式及時間家具家電交付方式：__________家具家電交付時間：__________5.合同簽訂及生效時間5.1合同簽訂時間合同簽訂日期：__________5.2合同生效條件合同生效條件：__________5.3合同生效時間合同生效日期：__________6.履約責(zé)任及違約責(zé)任6.1甲方履約責(zé)任甲方應(yīng)按合同約定履行房屋交付義務(wù)。甲方應(yīng)按合同約定履行家具家電交付義務(wù)。6.2乙方履約責(zé)任乙方應(yīng)按合同約定支付房屋交易總價。乙方應(yīng)按合同約定接收并驗收家具家電。6.3違約責(zé)任及處理方式甲方違約責(zé)任：__________乙方違約責(zé)任：__________違約處理方式：__________7.過戶手續(xù)及稅費承擔(dān)7.1過戶手續(xù)辦理過戶手續(xù)辦理：__________7.2稅費承擔(dān)及支付稅費承擔(dān)：__________稅費支付方式：__________7.3過戶手續(xù)費用及支付方式過戶手續(xù)費用：__________過戶手續(xù)費用支付方式：__________8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2甲方嚴(yán)重違約8.1.3乙方嚴(yán)重違約8.1.4房屋權(quán)屬出現(xiàn)爭議8.1.5法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行8.2合同終止條件8.2.1房屋及家具家電交付完畢8.2.2雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢8.2.3合同約定的其他終止條件8.3合同解除或終止后的處理8.3.1房屋及家具家電返還8.3.2稅費及其他費用的退還8.3.3違約責(zé)任的處理9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3法院訴訟9.2爭議解決期限爭議解決期限：__________日9.3爭議解決費用承擔(dān)爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定。10.合同附件及補充協(xié)議10.1合同附件清單附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件2：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書附件3：家具家電清單附件4：其他相關(guān)文件10.2補充協(xié)議內(nèi)容及簽訂補充協(xié)議內(nèi)容：__________補充協(xié)議簽訂日期：__________11.合同生效及其他11.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章后11.2合同解釋及適用法律合同解釋以中文為準(zhǔn)，適用中華人民共和國法律11.3合同份數(shù)及保管合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份12.合同簽訂地點合同簽訂地點：__________13.合同簽訂日期合同簽訂日期：__________14.合同雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義第三方是指在甲方和乙方之間提供中介、評估、咨詢或其他相關(guān)服務(wù)的獨立實體或個人。15.2第三方的范圍第三方包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、房屋評估機(jī)構(gòu)、法律咨詢機(jī)構(gòu)、財務(wù)顧問等。16.第三方的選擇與授權(quán)16.1第三方的選擇甲方和乙方均有權(quán)選擇合適的第三方，并就第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用及合作方式達(dá)成一致。16.2第三方的授權(quán)第三方在介入合同時，需取得甲方和乙方的書面授權(quán)，明確其職責(zé)和權(quán)限。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方因提供的服務(wù)或違反本合同約定而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確列出。17.3超出責(zé)任限額的處理若第三方因提供服務(wù)或違反合同約定而產(chǎn)生的賠償責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。18.第三方的責(zé)權(quán)利18.1第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取服務(wù)費用及相關(guān)報酬。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)任務(wù)。18.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。第三方應(yīng)保守甲乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.3第三方的責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)因提供的服務(wù)或違反合同約定而產(chǎn)生的直接賠償責(zé)任。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其服務(wù)所產(chǎn)生的責(zé)任。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系同樣為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其服務(wù)所產(chǎn)生的責(zé)任。19.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方在合同雙方之間的介入，旨在協(xié)助雙方完成合同約定的交易，第三方不參與交易本身，不承擔(dān)交易風(fēng)險。20.第三方介入的具體條款20.1第三方的服務(wù)內(nèi)容第三方的具體服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同中明確列出，包括但不限于：房屋評估法律咨詢財務(wù)顧問中介服務(wù)20.2第三方的服務(wù)費用第三方的服務(wù)費用應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：服務(wù)費傭金其他相關(guān)費用20.3第三方的服務(wù)期限第三方的服務(wù)期限應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：服務(wù)開始時間服務(wù)結(jié)束時間服務(wù)期限的延長條件21.第三方介入的合同變更21.1合同變更的提出甲方或乙方如需變更第三方介入的合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。21.2合同變更的生效合同變更經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，原合同內(nèi)容相應(yīng)變更。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，確保信息清晰可辨，包括房屋所有權(quán)人、房屋地址、面積、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等信息。說明：此附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬及房屋的基本信息。2.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書要求：填寫完整的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書，包括甲方、乙方信息及房屋詳細(xì)信息。說明：此附件用于申請房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，是辦理過戶手續(xù)的重要文件。3.家具家電清單要求：詳細(xì)列出贈送家具家電的名稱、型號、品牌、數(shù)量、新舊程度及使用情況。說明：此附件用于明確贈送家具家電的內(nèi)容，確保雙方權(quán)益。4.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同原件，確保合同內(nèi)容完整、有效。說明：此附件用于證明雙方在房屋買賣方面的權(quán)利義務(wù)。5.付款憑證要求：提供付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，確保付款真實有效。說明：此附件用于證明乙方已履行付款義務(wù)。6.交易稅費繳納憑證要求：提供交易稅費繳納憑證，如契稅、個人所得稅等，確保稅費已繳納。說明：此附件用于證明交易稅費已依法繳納。7.房屋及家具家電驗收報告要求：提供房屋及家具家電的驗收報告，包括驗收日期、驗收結(jié)果等。說明：此附件用于證明房屋及家具家電已按約定交付，符合合同要求。8.其他相關(guān)文件要求：提供合同履行過程中涉及的其他相關(guān)文件，如維修記錄、協(xié)商記錄等。說明：此附件用于證明合同履行過程中的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為未按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因延遲交付造成的損失。示例：若甲方未按合同約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲交付造成的損失。房屋存在質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)修復(fù)房屋質(zhì)量問題，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)，否則應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約行為未按時支付房屋交易總價責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按合同約定時間支付房屋交易總價，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。未能按約定接收家具家電責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因未能按約定接收家具家電造成的損失。示例：若乙方未能按約定接收家具家電，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。3.第三方違約行為第三方未按時完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因延遲完成服務(wù)造成的損失。示例：若第三方未按合同約定時間完成評估、中介等服務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付違約金。第三方提供服務(wù)存在重大失誤責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度西安市二手住宅交易及家具家電贈送合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3法定代表人或授權(quán)代表2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落地址2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房地產(chǎn)面積及用途2.4房地產(chǎn)權(quán)利狀況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式及時間3.3付款憑證及收據(jù)4.家具家電贈送內(nèi)容4.1家具家電清單4.2家具家電品牌及型號4.3家具家電新舊程度4.4家具家電使用狀況5.交付及驗收5.1交付時間及地點5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗收結(jié)果及處理6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行期限6.2履行地點及方式6.3違約責(zé)任及賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序9.稅費承擔(dān)9.1交易稅費種類及稅率9.2稅費承擔(dān)主體9.3稅費繳納方式10.不可抗力10.1不可抗力事件的范圍10.2不可抗力事件的處理10.3不可抗力事件對合同的影響11.合同附件11.1附件清單11.2附件內(nèi)容12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除或終止的程序14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容14.2其他約定事項的效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方（出賣方）：[甲方全稱]乙方（買受方）：[乙方全稱]1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：[甲方地址]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方地址：[乙方地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]1.3法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人（或授權(quán)代表）：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人（或授權(quán)代表）：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落地址[具體地址]2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號[產(chǎn)權(quán)證號]2.3房地產(chǎn)面積及用途面積：[面積]用途：[用途]2.4房地產(chǎn)權(quán)利狀況[權(quán)利狀況描述]3.交易價格及支付方式3.1交易價格[交易價格]3.2付款方式及時間付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]付款時間：[具體付款時間]3.3付款憑證及收據(jù)[付款憑證及收據(jù)的具體要求]4.家具家電贈送內(nèi)容4.1家具家電清單[家具家電詳細(xì)清單]4.2家具家電品牌及型號[家具家電品牌及型號]4.3家具家電新舊程度[新舊程度描述]4.4家具家電使用狀況[使用狀況描述]5.交付及驗收5.1交付時間及地點交付時間：[具體交付時間]交付地點：[具體交付地點]5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗收標(biāo)準(zhǔn)：[驗收標(biāo)準(zhǔn)]驗收程序：[驗收程序]5.3驗收結(jié)果及處理驗收結(jié)果：[驗收結(jié)果]驗收處理：[驗收處理]6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行期限履行期限：[履行期限]6.2履行地點及方式履行地點：[履行地點]履行方式：[履行方式]6.3違約責(zé)任及賠償違約責(zé)任：[違約責(zé)任]賠償：[賠償金額及方式]8.爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決方式：[選擇爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)名稱及地址]8.3爭議解決程序爭議解決程序：[具體程序描述]9.稅費承擔(dān)9.1交易稅費種類及稅率稅費種類：[列舉稅費種類，如契稅、印花稅等]稅率：[具體稅率]9.2稅費承擔(dān)主體稅費承擔(dān)主體：[明確稅費承擔(dān)方，如甲方、乙方或雙方各自承擔(dān)]9.3稅費繳納方式繳納方式：[具體繳納方式，如自行繳納、由甲方代繳等]10.不可抗力10.1不可抗力事件的范圍不可抗力事件：[列舉不可抗力事件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等]10.2不可抗力事件的處理處理方式：[不可抗力事件發(fā)生后的處理措施]10.3不可抗力事件對合同的影響影響：[不可抗力事件對合同履行的影響及相應(yīng)的處理]11.合同附件11.1附件清單附件清單：[列出所有附件名稱及編號]11.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容：[描述附件的具體內(nèi)容]12.合同生效與變更12.1合同生效條件生效條件：[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、支付定金等]12.2合同變更程序變更程序：[合同變更的具體程序，如書面通知、雙方協(xié)商一致等]12.3合同變更內(nèi)容變更內(nèi)容：[可能變更的內(nèi)容描述]13.合同解除與終止13.1合同解除條件解除條件：[合同解除的具體條件，如違約行為、不可抗力等]13.2合同終止條件終止條件：[合同終止的具體條件，如合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等]13.3合同解除或終止的程序程序：[合同解除或終止的具體程序，如通知對方、辦理手續(xù)等]14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容內(nèi)容：[其他需要約定的具體事項]14.2其他約定事項的效力效力：[其他約定事項的約束力及法律效力]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同當(dāng)事人甲乙雙方及其法定代表人、授權(quán)代表。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、中立的服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂、履行和爭議解決。15.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便完成服務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方不對甲乙雙方的合同履行結(jié)果承擔(dān)直接責(zé)任。15.4.2第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方分別負(fù)責(zé)，不得因一方違約而免除對另一方的責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方在本合同項下的責(zé)任，不得超過其收取的服務(wù)費用。15.5.2第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方在合同中約定。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，同意第三方介入。16.1.2第三方介入需得到甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。16.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件。16.3第三方介入的變更和解除16.3.1如第三方無法履行合同約定的服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方退還已收取的服務(wù)費用。16.3.2如甲乙雙方認(rèn)為第三方服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或終止服務(wù)。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。17.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。17.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，直至合同目的實現(xiàn)。18.第三方介入的爭議解決18.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)提起仲裁或訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房