2024版辦公樓租賃協(xié)議（含產(chǎn)權(quán)登記及過戶）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版辦公樓租賃協(xié)議（含產(chǎn)權(quán)登記及過戶）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3產(chǎn)權(quán)登記及過戶方信息2.租賃標(biāo)的2.1辦公樓基本情況2.2租賃范圍及用途2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付方式3.3匯率及稅費(fèi)4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整幅度4.3調(diào)整程序5.租金違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任5.3違約金計(jì)算6.押金及押金退還6.1押金數(shù)額及支付6.2押金退還條件6.3押金退還程序7.辦公樓使用及維護(hù)7.1使用規(guī)范7.2保養(yǎng)及維修7.3違規(guī)使用責(zé)任8.產(chǎn)權(quán)登記及過戶8.1登記及過戶手續(xù)8.2登記及過戶費(fèi)用8.3登記及過戶責(zé)任9.水電費(fèi)及其他費(fèi)用9.1費(fèi)用承擔(dān)9.2費(fèi)用支付方式9.3費(fèi)用結(jié)算10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除及終止11.1解除條件11.2解除程序11.3終止條件12.合同生效及期限12.1生效條件12.2生效日期12.3合同期限13.合同變更及補(bǔ)充13.1變更程序13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3生效時(shí)間14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解除后的處理事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________________________1.1.2出租方法定代表人：_________________________1.1.3出租方地址：_________________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_________________________1.1.5出租方開戶銀行：_________________________1.1.6出租方銀行賬號(hào)：_________________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________________________1.2.2承租方法定代表人：_________________________1.2.3承租方地址：_________________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_________________________1.2.5承租方開戶銀行：_________________________1.2.6承租方銀行賬號(hào)：_________________________1.3產(chǎn)權(quán)登記及過戶方信息1.3.1產(chǎn)權(quán)登記及過戶方名稱：_________________________1.3.2產(chǎn)權(quán)登記及過戶方法定代表人：_________________________1.3.3產(chǎn)權(quán)登記及過戶方地址：_________________________1.3.4產(chǎn)權(quán)登記及過戶方聯(lián)系電話：_________________________1.3.5產(chǎn)權(quán)登記及過戶方開戶銀行：_________________________1.3.6產(chǎn)權(quán)登記及過戶方銀行賬號(hào)：_________________________第二條租賃標(biāo)的2.1辦公樓基本情況2.1.1辦公樓地址：_________________________2.1.2辦公樓面積：_________________________平方米2.1.3辦公樓結(jié)構(gòu)：_________________________2.1.4辦公樓樓層：_________________________2.1.5辦公樓權(quán)屬證明：_________________________2.2租賃范圍及用途2.2.1租賃范圍：_________________________2.2.2租賃用途：_________________________2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：_________________________2.3.2租賃終止日期：_________________________第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.1.1租金總額：_________________________元3.1.2租金支付周期：_________________________3.2租金支付方式3.2.1支付方式：_________________________3.2.2支付日期：_________________________3.3匯率及稅費(fèi)3.3.1匯率：_________________________3.3.2稅費(fèi)：_________________________第四條租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.1.1調(diào)整條件：_________________________4.2調(diào)整幅度4.2.1調(diào)整幅度：_________________________4.3調(diào)整程序4.3.1調(diào)整程序：_________________________第五條租金違約責(zé)任5.1違約情形5.1.1違約情形：_________________________5.2違約責(zé)任5.2.1違約責(zé)任：_________________________5.3違約金計(jì)算5.3.1違約金計(jì)算方式：_________________________第六條押金及押金退還6.1押金數(shù)額及支付6.1.1押金數(shù)額：_________________________元6.1.2押金支付方式：_________________________6.2押金退還條件6.2.1退還條件：_________________________6.3押金退還程序6.3.1退還程序：_________________________第七條辦公樓使用及維護(hù)7.1使用規(guī)范7.1.1使用規(guī)范：_________________________7.2保養(yǎng)及維修7.2.1保養(yǎng)及維修責(zé)任：_________________________7.3違規(guī)使用責(zé)任7.3.1違規(guī)使用責(zé)任：_________________________第八條產(chǎn)權(quán)登記及過戶8.1登記及過戶手續(xù)8.1.1產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)：_________________________8.1.2過戶手續(xù)：_________________________8.2登記及過戶費(fèi)用8.2.1登記費(fèi)用：_________________________8.2.2過戶費(fèi)用：_________________________8.3登記及過戶責(zé)任8.3.1出租方責(zé)任：_________________________8.3.2承租方責(zé)任：_________________________第九條水電費(fèi)及其他費(fèi)用9.1費(fèi)用承擔(dān)9.1.1水電費(fèi)：_________________________9.1.2物業(yè)費(fèi)：_________________________9.1.3其他費(fèi)用：_________________________9.2費(fèi)用支付方式9.2.1支付方式：_________________________9.2.2支付日期：_________________________9.3費(fèi)用結(jié)算9.3.1結(jié)算方式：_________________________9.3.2結(jié)算日期：_________________________第十條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.1.1違約責(zé)任：_________________________10.2爭(zhēng)議解決方式10.2.1爭(zhēng)議解決方式：_________________________10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________________________第十一條合同解除及終止11.1解除條件11.1.1解除條件：_________________________11.2解除程序11.2.1解除程序：_________________________11.3終止條件11.3.1終止條件：_________________________第十二條合同生效及期限12.1生效條件12.1.1生效條件：_________________________12.2生效日期12.2.1生效日期：_________________________12.3合同期限12.3.1合同期限：_________________________第十三條合同變更及補(bǔ)充13.1變更程序13.1.1變更程序：_________________________13.2補(bǔ)充協(xié)議13.2.1補(bǔ)充協(xié)議：_________________________13.3生效時(shí)間13.3.1生效時(shí)間：_________________________第十四條其他約定14.1通知方式14.1.1通知方式：_________________________14.2合同附件14.2.1合同附件：_________________________14.3合同解除后的處理事項(xiàng)14.3.1合同解除后的處理事項(xiàng)：_________________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在2024版辦公樓租賃協(xié)議（含產(chǎn)權(quán)登記及過戶）中，除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入的情形2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；2.1.2本合同約定需要第三方介入的情況；2.1.3法律法規(guī)或政策要求第三方介入的情況。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同事務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)________________________元；3.1.2若第三方在執(zhí)行合同過程中因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的責(zé)任4.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；4.1.2第三方在執(zhí)行合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.1.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.2第三方的權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；4.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.2.3第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求和本合同的約定，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)；5.2第三方與甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不因第三方的介入而改變甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；5.3第三方在執(zhí)行合同過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的事項(xiàng)；6.1.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議或協(xié)助協(xié)議；6.1.3第三方按照協(xié)議約定提供服務(wù)或協(xié)助；6.1.4第三方提供的服務(wù)或協(xié)助完成后，甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)或協(xié)助進(jìn)行評(píng)價(jià)。第七條第三方變更7.1若第三方在合同履行過程中需要變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可變更；7.2第三方變更后，其責(zé)任限額和服務(wù)內(nèi)容等應(yīng)重新協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定和實(shí)際發(fā)生情況承擔(dān)；8.2若第三方介入的費(fèi)用在合同中未明確約定，由甲乙雙方協(xié)商確定。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入本合同事務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；9.2第三方泄露商業(yè)秘密和個(gè)人隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入的終止，應(yīng)按照合同約定或?qū)嶋H需要終止；10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第十一條本合同其他條款的適用11.1第三方介入后的本合同其他條款仍然適用；11.2本合同其他條款與本部分條款有沖突的，以本部分條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.辦公樓產(chǎn)權(quán)證明文件1.1詳細(xì)要求：提供辦公樓產(chǎn)權(quán)證明文件的原件或復(fù)印件，證明出租方對(duì)該辦公樓擁有合法的出租權(quán)。1.2說明：附件一為辦公樓產(chǎn)權(quán)證明文件。2.租賃合同簽訂證明文件2.1詳細(xì)要求：提供租賃合同簽訂的證明文件，如合同原件、簽訂合同的通知書等。2.2說明：附件二為租賃合同簽訂證明文件。3.辦公樓現(xiàn)狀描述文件3.1詳細(xì)要求：提供辦公樓現(xiàn)狀的描述文件，包括建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。3.2說明：附件三為辦公樓現(xiàn)狀描述文件。4.租賃保證金繳納憑證4.1詳細(xì)要求：提供租賃保證金繳納的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。4.2說明：附件四為租賃保證金繳納憑證。5.水電費(fèi)及其他費(fèi)用繳納憑證5.1詳細(xì)要求：提供水電費(fèi)及其他費(fèi)用繳納的憑證，如水電費(fèi)繳納單、物業(yè)費(fèi)繳納單等。5.2說明：附件五為水電費(fèi)及其他費(fèi)用繳納憑證。6.產(chǎn)權(quán)登記及過戶相關(guān)文件6.1詳細(xì)要求：提供產(chǎn)權(quán)登記及過戶的相關(guān)文件，如產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表、過戶申請(qǐng)書等。6.2說明：附件六為產(chǎn)權(quán)登記及過戶相關(guān)文件。7.第三方介入?yún)f(xié)議7.1詳細(xì)要求：提供第三方介入的協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。7.2說明：附件七為第三方介入?yún)f(xié)議。8.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議8.1詳細(xì)要求：提供合同變更及補(bǔ)充協(xié)議，包括變更內(nèi)容、生效日期等。8.2說明：附件八為合同變更及補(bǔ)充協(xié)議。9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.1詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件，如調(diào)解書、仲裁裁決書等。9.2說明：附件九為爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金1.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的租金支付方式，未按時(shí)支付租金的，視為違約。1.2示例說明：若合同約定每月5日支付租金，但承租方于6日支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：擅自改變租賃用途2.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃用途的，視為違約。2.2示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃的辦公樓用于商業(yè)活動(dòng)，則構(gòu)成違約。3.違約行為：未按時(shí)繳納水電費(fèi)及其他費(fèi)用3.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的費(fèi)用支付方式，未按時(shí)繳納水電費(fèi)及其他費(fèi)用的，視為違約。3.2示例說明：若合同約定每月15日繳納水電費(fèi)，但承租方于16日繳納，則構(gòu)成違約。4.違約行為：損壞租賃物4.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因承租方原因?qū)е伦赓U物損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2示例說明：承租方在使用過程中，因不當(dāng)操作導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：擅自轉(zhuǎn)租或分租5.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃物的，視為違約。5.2示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃的辦公樓轉(zhuǎn)租給第三方，則構(gòu)成違約。6.違約行為：違反使用規(guī)范6.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反合同約定的使用規(guī)范，導(dǎo)致租賃物損壞或影響其他使用者權(quán)益的，視為違約。6.2示例說明：承租方違反合同約定的使用規(guī)范，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版辦公樓租賃協(xié)議（含產(chǎn)權(quán)登記及過戶）1本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3住所地1.4聯(lián)系方式2.租賃物基本信息2.1房屋地址2.2建筑面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原則5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整程序6.押金及退還6.1押金金額6.2押金支付時(shí)間6.3押金退還條件6.4押金退還程序7.使用范圍7.1使用性質(zhì)7.2使用限制7.3使用變更8.維修與養(yǎng)護(hù)8.1租賃物維修8.2使用中的維修責(zé)任8.3報(bào)廢及更換9.產(chǎn)權(quán)登記及過戶9.1產(chǎn)權(quán)登記9.2過戶程序9.3過戶費(fèi)用10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1物業(yè)保險(xiǎn)10.2責(zé)任保險(xiǎn)10.3人員傷亡保險(xiǎn)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.其他約定13.1不可抗力13.2合同生效13.3合同解除13.4合同修改14.合同附件第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：公司乙方：企業(yè)1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3住所地甲方住所地：市區(qū)路號(hào)乙方住所地：市區(qū)路號(hào)1.4聯(lián)系方式2.租賃物基本信息2.1房屋地址市區(qū)路號(hào)棟單元2.2建筑面積共計(jì)300平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)框架結(jié)構(gòu)2.4配套設(shè)施中央空調(diào)、電梯、消防設(shè)施、網(wǎng)絡(luò)接入等3.租賃期限3.1租賃起始日期2024年1月1日3.2租賃終止日期2027年12月31日3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金人民幣叁萬元整（￥30,000.00）4.2租金支付時(shí)間每月1日前支付當(dāng)月租金4.3支付方式銀行轉(zhuǎn)賬，甲方賬戶信息如下：開戶行：銀行分行賬戶名：公司賬號(hào)：0564.4逾期支付如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按每日租金的千分之五向甲方支付滯納金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原則租金調(diào)整以市場(chǎng)行情為準(zhǔn)，每年調(diào)整一次。5.2調(diào)整頻率每年1月1日5.3調(diào)整程序調(diào)整前一個(gè)月，甲方應(yīng)書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后，簽訂租金調(diào)整協(xié)議。6.押金及退還6.1押金金額人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）6.2押金支付時(shí)間簽訂合同當(dāng)日支付6.3押金退還條件租賃期滿且租賃物無損壞、租賃費(fèi)用結(jié)清6.4押金退還程序租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，甲方應(yīng)在收到乙方提交的無損租賃物及結(jié)清租賃費(fèi)用的證明后，十日內(nèi)退還押金。8.維修與養(yǎng)護(hù)8.1租賃物維修租賃期間，租賃物的日常維修和養(yǎng)護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)。甲方保留對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和養(yǎng)護(hù)權(quán)利，但應(yīng)事先通知乙方。8.2使用中的維修責(zé)任因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償相應(yīng)損失。8.3報(bào)廢及更換租賃期滿或合同解除時(shí)，如租賃物因自然磨損或合理使用而達(dá)到報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)收回或更換。9.產(chǎn)權(quán)登記及過戶9.1產(chǎn)權(quán)登記租賃期間，甲方應(yīng)確保租賃物的產(chǎn)權(quán)清晰，并負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)登記。9.2過戶程序如乙方在租賃期間需要辦理產(chǎn)權(quán)過戶，甲方應(yīng)配合乙方完成過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。9.3過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1物業(yè)保險(xiǎn)租賃期間，乙方應(yīng)自行投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保租賃物及其內(nèi)部設(shè)施在火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)下得到保障。10.2責(zé)任保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行投保責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其在租賃過程中可能產(chǎn)生的第三方責(zé)任。10.3人員傷亡保險(xiǎn)乙方應(yīng)在租賃期間為其員工投保意外傷害保險(xiǎn)，以保障員工在租賃場(chǎng)所內(nèi)發(fā)生意外時(shí)的醫(yī)療費(fèi)用。11.違約責(zé)任11.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決程序訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，確保案件公正審理。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同解除任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。14.合同附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租金支付計(jì)劃表14.3附件三：其他與本合同相關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、監(jiān)理單位、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，解決合同執(zhí)行中的問題，或提供專業(yè)意見。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在執(zhí)行其職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過本合同約定甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。16.2責(zé)任免除因不可抗力、甲方或乙方故意或重大過失導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1服務(wù)接受權(quán)甲乙雙方均有權(quán)根據(jù)合同約定接受第三方提供的服務(wù)。17.2服務(wù)監(jiān)督權(quán)甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。18.第三方義務(wù)18.1服務(wù)提供義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、高效、專業(yè)地提供所需服務(wù)。18.2保密義務(wù)第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容予以保密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)合同約定的服務(wù)責(zé)任，不對(duì)其他第三方承擔(dān)責(zé)任。19.2財(cái)務(wù)劃分第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)，除非合同另有約定。19.3沖突解決如第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。20.第三方介入的程序20.1介入申請(qǐng)甲乙雙方需書面提出第三方介入申請(qǐng)，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和目標(biāo)。20.2第三方選定甲乙雙方共同選定合適的第三方，并簽訂服務(wù)協(xié)議。20.3服務(wù)執(zhí)行第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議，執(zhí)行甲乙雙方指定的服務(wù)內(nèi)容。20.4服務(wù)報(bào)告第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告，報(bào)告服務(wù)進(jìn)展和成果。