2024三方房屋租賃合同模板（含租賃房屋使用規(guī)范）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024三方房屋租賃合同模板（含租賃房屋使用規(guī)范）1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同雙方基本信息1.3合同租賃物信息2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限變更3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付罰則4.租賃房屋使用規(guī)范4.1使用范圍4.2使用限制4.3維修責(zé)任4.4不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)5.水電費(fèi)及其他費(fèi)用5.1水電費(fèi)承擔(dān)5.2其他費(fèi)用承擔(dān)5.3費(fèi)用支付方式6.房屋修繕及維護(hù)6.1房屋修繕責(zé)任6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.租賃房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)租條件7.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租通知8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除及終止通知9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同生效12.合同簽訂12.1簽訂地點(diǎn)12.2簽訂日期12.3簽訂方式13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2附件一：房屋使用規(guī)范13.3附件二：其他約定事項(xiàng)14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本合同由甲方（出租人）、乙方（承租人）和丙方（中介方）共同訂立。1.2甲方系房屋所有權(quán)人，乙方有意租賃甲方房屋用于居住。1.3丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議。第二條合同雙方基本信息2.1甲方（出租人）：姓名/名稱：__________________身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________2.2乙方（承租人）：姓名/名稱：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________2.3丙方（中介方）：名稱：__________________營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________第三條租賃期限3.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。3.2租賃期限屆滿，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。3.3乙方如需提前終止合同，應(yīng)提前__個(gè)月通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第四條租金及支付方式4.1本合同租金為每月人民幣_(tái)___元整，共計(jì)人民幣_(tái)___元整。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__%。第五條租賃房屋使用規(guī)范5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.2乙方應(yīng)保持房屋的清潔、衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.3乙方在使用房屋過程中，如造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條水電費(fèi)及其他費(fèi)用6.1水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納。6.2其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。6.3乙方應(yīng)在收到相關(guān)費(fèi)用單據(jù)后__日內(nèi)支付費(fèi)用。第七條房屋修繕及維護(hù)7.1房屋在租賃期間如出現(xiàn)自然損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修。7.2乙方在租賃期間如因使用不當(dāng)造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3甲方應(yīng)在收到乙方維修通知后__日內(nèi)進(jìn)行維修。7.4乙方在使用房屋過程中，如需進(jìn)行裝修改造，應(yīng)事先征得甲方同意。第八條合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1甲方原因：房屋被征收、征用或者因城市規(guī)劃需要拆除等；8.1.2乙方原因：房屋無法居住、房屋損壞嚴(yán)重、乙方轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方同意等；8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2合同解除；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3解除及終止通知：8.3.1合同解除或終止前，一方應(yīng)提前__個(gè)月書面通知另一方；8.3.2通知內(nèi)容應(yīng)包括解除或終止的原因、生效日期等。第九條違約責(zé)任9.1違約行為：9.1.1甲方違約：未按時(shí)提供租賃房屋、房屋不符合租賃約定等；9.1.2乙方違約：未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%；9.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的__%。9.3違約金：9.3.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后__日內(nèi)支付。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方協(xié)商；10.1.2請(qǐng)求仲裁；10.1.3依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序：10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.2.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁；10.2.3如仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)：10.3.1仲裁機(jī)構(gòu)：__________________10.3.2法院：__________________第十一條其他約定11.1不可抗力：11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；11.1.2不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。11.2合同附件：11.2.1房屋租賃清單；11.2.2附件一：房屋使用規(guī)范；11.2.3附件二：其他約定事項(xiàng)。11.3合同生效：11.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.3.2本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，丙方執(zhí)__份。第十二條合同簽訂12.1簽訂地點(diǎn)：12.1.1甲方地址：__________________12.1.2乙方地址：__________________12.1.3丙方地址：__________________12.2簽訂日期：__________________12.3簽訂方式：12.3.1甲方簽字/蓋章：__________________12.3.2乙方簽字/蓋章：__________________12.3.3丙方簽字/蓋章：__________________第十三條合同附件13.1房屋租賃清單13.2附件一：房屋使用規(guī)范13.3附件二：其他約定事項(xiàng)第十四條合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)：__份14.2合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的其他自然人、法人或者其他組織。1.2第三方可能包括但不限于維修服務(wù)提供者、物業(yè)管理公司、保險(xiǎn)代理人、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1甲方、乙方在合同履行過程中，因房屋維修、物業(yè)管理、保險(xiǎn)事宜等需要第三方介入的；2.2乙方因房屋租賃需要第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的；2.3甲方、乙方因合同糾紛需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁的。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方因履行合同義務(wù)造成甲方或乙方損失的，其責(zé)任限額為本合同租金總額的__%。3.2第三方責(zé)任限額在合同中明確約定，超出責(zé)任限額部分由甲方或乙方自行承擔(dān)。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲方、乙方的委托，履行相應(yīng)的合同義務(wù)。4.2.1獲取履行合同所需的必要信息和資料；4.2.2在履行合同過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助；4.2.3對(duì)甲方或乙方違反合同約定導(dǎo)致其權(quán)益受損的，有權(quán)要求甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3.1按照合同約定或甲方、乙方的委托，及時(shí)、高效地履行合同義務(wù)；4.3.2保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密；4.3.3對(duì)因履行合同義務(wù)造成甲方或乙方損失的，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的租賃合同權(quán)利義務(wù)的分配。5.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲方、乙方的合法權(quán)益。5.3甲方、乙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)就相關(guān)事宜達(dá)成一致意見，并書面通知第三方。第六條第三方介入的程序6.1甲方、乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷?，并書面通知第三方?.2第三方在收到通知后，應(yīng)在__日內(nèi)確認(rèn)是否介入，并在介入前與甲方、乙方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。6.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定或甲方、乙方的委托，履行相應(yīng)的合同義務(wù)。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)由甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入的合同解除8.1第三方介入后，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方、乙方有權(quán)解除合同。8.2第三方介入的合同解除，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的合同終止10.1第三方介入的合同，在合同目的實(shí)現(xiàn)或合同期限屆滿時(shí)終止。10.2第三方介入的合同終止，應(yīng)由甲方、乙方與第三方協(xié)商一致。第十一條第三方介入的合同生效11.1第三方介入的合同，自甲方、乙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2第三方介入的合同，一式__份，甲方、乙方各執(zhí)__份，第三方執(zhí)__份。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、租賃用途等詳細(xì)信息。附件說明：此清單為租賃雙方確認(rèn)房屋狀況的依據(jù)，應(yīng)在合同簽訂時(shí)由雙方共同填寫并簽字確認(rèn)。2.附件一：房屋使用規(guī)范詳細(xì)要求：規(guī)范應(yīng)明確租賃房屋的使用規(guī)則、維護(hù)責(zé)任、禁止行為等。附件說明：此規(guī)范為租賃雙方共同遵守的房屋使用準(zhǔn)則，應(yīng)在合同簽訂時(shí)由雙方共同確認(rèn)。3.附件二：其他約定事項(xiàng)詳細(xì)要求：包括但不限于雙方約定的特殊條款、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等。附件說明：此附件為合同之外的其他約定，應(yīng)在合同簽訂時(shí)由雙方共同確認(rèn)。4.附件三：房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件說明：此記錄為房屋維修情況的詳細(xì)記錄，應(yīng)在維修完成后由雙方共同簽字確認(rèn)。5.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、收款人等信息。附件說明：此憑證為租金支付的有效證明，應(yīng)在支付租金后由甲方提供。6.附件五：水電費(fèi)及其他費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括費(fèi)用類型、金額、支付日期等信息。附件說明：此憑證為其他費(fèi)用支付的有效證明，應(yīng)在支付費(fèi)用后由甲方提供。7.附件六：合同解除及終止通知詳細(xì)要求：通知應(yīng)包括解除或終止的原因、生效日期等信息。附件說明：此通知為合同解除或終止的有效通知，應(yīng)在解除或終止合同時(shí)由一方提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)提供租賃房屋；房屋不符合租賃約定；未履行房屋修繕及維護(hù)義務(wù)。乙方違約行為：未按時(shí)支付租金；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；損壞房屋或設(shè)施設(shè)備。第三方違約行為：未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)；因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：未按時(shí)提供租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__%。房屋不符合租賃約定，甲方應(yīng)修復(fù)或賠償乙方損失。乙方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金為每月租金的__%。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第三方違約責(zé)任：第三方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。簡要示例說明：示例一：甲方未按時(shí)提供租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的10%。示例二：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方要求乙方恢復(fù)原狀，乙方未恢復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。示例三：第三方未按合同約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致甲方房屋損壞，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失。全文完。2024三方房屋租賃合同模板（含租賃房屋使用規(guī)范）2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3租賃房屋地址1.4出租方信息1.5承租方信息1.6代理信息（如有）2.租賃房屋情況2.1房屋面積2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋設(shè)施設(shè)備清單2.4房屋權(quán)屬證明文件3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長條件及程序4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付違約責(zé)任5.房屋使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.4禁止行為6.房屋修繕與維修6.1出租方修繕責(zé)任6.2承租方修繕責(zé)任6.3緊急維修處理程序7.房屋占用與使用7.1房屋占用范圍7.2房屋使用權(quán)限7.3房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定8.保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件及程序9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算與支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止后的處理12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽訂與附件14.1合同簽訂地點(diǎn)14.2合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號(hào)：_______1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3租賃房屋地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)____樓____單元____室1.4出租方信息：出租方名稱：_______法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______聯(lián)系電話：_______證件類型：_______證件號(hào)碼：_______1.5承租方信息：承租方名稱：_______法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______聯(lián)系電話：_______證件類型：_______證件號(hào)碼：_______1.6代理信息（如有）：代理人姓名：_______代理人聯(lián)系電話：_______代理人證件類型：_______代理人證件號(hào)碼：_______第二條租賃房屋情況2.1房屋面積：_______平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)：_______結(jié)構(gòu)2.3房屋設(shè)施設(shè)備清單：1.空調(diào)：_______2.電視：_______3.熱水器：_______4.燃?xì)庠睿篲______5.洗衣機(jī)：_______6.冰箱：_______7.其他設(shè)施設(shè)備：_______2.4房屋權(quán)屬證明文件：_______第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限延長條件及程序：_______第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)______元整4.2支付時(shí)間：每月_______日4.3支付方式：_______4.4逾期支付違約責(zé)任：_______第五條房屋使用規(guī)范5.1使用范圍：僅限居住、辦公用途5.2使用限制：1.未經(jīng)出租方同意，不得改變房屋結(jié)構(gòu)2.不得在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)3.不得損害房屋設(shè)施設(shè)備5.3維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：_______5.4禁止行為：_______第六條房屋修繕與維修6.1出租方修繕責(zé)任：_______6.2承租方修繕責(zé)任：_______6.3緊急維修處理程序：_______第七條房屋占用與使用7.1房屋占用范圍：_______7.2房屋使用權(quán)限：_______7.3房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定：_______第八條保證金8.1保證金金額：人民幣_(tái)______元整8.2保證金退還條件及程序：1.租賃期滿，房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，且承租方無違約行為，保證金全額退還。2.租賃期間，如因承租方違約導(dǎo)致保證金不足，不足部分由承租方補(bǔ)足。3.如出租方違約，保證金應(yīng)全額退還給承租方。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：1.未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向承租方支付_______天租金的違約金。2.房屋設(shè)施設(shè)備存在重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任：1.逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付_______天租金的違約金。2.損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)照價(jià)賠償。9.3違約金的計(jì)算與支付：_______第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件：1.出租方或承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后_______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。11.2合同終止條件：1.租賃期滿，合同自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除或終止后的處理：1.房屋應(yīng)恢復(fù)原狀，設(shè)施設(shè)備返還給出租方。2.保證金應(yīng)按照第八條的規(guī)定處理。第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。12.2合同變更程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。2.變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情形。13.2通知方式：雙方約定以_______方式發(fā)送通知，通知送達(dá)時(shí)間為_______。13.3合同附件：_______第十四條合同簽訂與附件14.1合同簽訂地點(diǎn)：_______14.2合同附件清單：1.房屋權(quán)屬證明文件2.房屋設(shè)施設(shè)備清單3.其他雙方約定的附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入目的1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、維修或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行本合同，保障雙方的合法權(quán)益，提高合同履行的效率和安全性。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確約定。2.2第三方在履行其職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。2.3如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。3.第三方責(zé)任劃分3.1第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，根據(jù)甲乙雙方的具體情況提出建議，但不對(duì)甲乙雙方的具體決策承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估，并對(duì)評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任。3.4第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，應(yīng)按照擔(dān)保合同的約定履行擔(dān)保義務(wù)，并對(duì)因擔(dān)保義務(wù)未履行導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。3.5第三方在提供維修服務(wù)時(shí)，應(yīng)按照維修合同的約定進(jìn)行維修，并對(duì)維修質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。4.第三方介入的程序4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入本合同。4.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。4.3第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方介入后的權(quán)利和義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有義務(wù)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方有義務(wù)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，可提交第三方介入前的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。7.2第三方同意后，甲乙雙方與第三方簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入過程中，如甲乙雙方或第三方違約，可按照本合同的約定解除合同。8.2合同解除后，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，處理相關(guān)事宜。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入期滿或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。9.2合同終止后，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，處理相關(guān)事宜。10.第三方介入后的費(fèi)用結(jié)算10.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。