2024年度南海區(qū)產權房屋居住遷移協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度南海區(qū)產權房屋居住遷移協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2相關術語解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.居住遷移背景3.1遷移原因3.2遷移時間4.居住房屋信息4.1房屋產權信息4.2房屋地址4.3房屋面積4.4房屋用途5.遷移費用及支付方式5.1遷移費用構成5.2遷移費用支付方式5.3遷移費用支付時間6.遷移程序與時間表6.1遷移準備6.2遷移實施6.3遷移完成7.遷移過程中的權利與義務7.1甲方權利與義務7.2乙方權利與義務8.遷移后的房屋使用8.1房屋用途8.2房屋維護8.3房屋租金9.遷移合同解除與終止9.1解除條件9.2終止條件9.3解除與終止程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2相關術語解釋1.2.1“甲方”指南海區(qū)某房地產開發(fā)有限公司；1.2.2“乙方”指與甲方達成居住遷移協(xié)議的個人或單位；1.2.3“房屋”指乙方擁有的位于南海區(qū)的居住產權房屋；1.2.4“遷移”指乙方將房屋內的居住權轉移至甲方；1.2.5“遷移費用”指乙方因遷移房屋所產生的一切費用。2.雙方基本信息2.1甲方信息甲方全稱：南海區(qū)某房地產開發(fā)有限公司法定代表人：注冊地址：南海區(qū)街道路號聯(lián)系電話：02.2乙方信息乙方全稱：有限公司法定代表人：注冊地址：南海區(qū)街道路號聯(lián)系電話：13.居住遷移背景3.1遷移原因乙方因業(yè)務發(fā)展需要，需將位于南海區(qū)的居住產權房屋遷出南海區(qū)，并與甲方達成居住遷移協(xié)議。3.2遷移時間乙方應在2024年6月30日前完成房屋遷移手續(xù)。4.居住房屋信息4.1房屋產權信息房屋產權證號：X房屋所有權人：乙方4.2房屋地址房屋地址：南海區(qū)街道路號4.3房屋面積房屋面積：120平方米4.4房屋用途房屋用途：居住5.遷移費用及支付方式5.1遷移費用構成遷移費用包括但不限于：搬遷費、物業(yè)交接費、裝修補償費等。5.2遷移費用支付方式遷移費用由乙方一次性支付給甲方。5.3遷移費用支付時間乙方應在簽訂本協(xié)議后10個工作日內支付全部遷移費用。6.遷移程序與時間表6.1遷移準備乙方應在本協(xié)議簽訂后10個工作日內完成房屋搬遷前的準備工作，包括但不限于：拆除裝修、整理物品等。6.2遷移實施乙方應在完成遷移準備工作后，按照甲方指定的遷移時間表進行遷移。6.3遷移完成乙方應在遷移時間表規(guī)定的時間內完成房屋遷移，并將房屋交付給甲方。8.遷移后的房屋使用8.1房屋用途遷移后的房屋繼續(xù)作為居住用途，甲方有權在乙方遷移后繼續(xù)使用該房屋，直至新的居住者入住。8.2房屋維護8.3房屋租金甲方在房屋空置期間有權收取合理租金，租金標準由雙方協(xié)商確定，租金支付方式及時間與遷移費用支付方式一致。9.遷移合同解除與終止9.1解除條件任何一方在協(xié)議有效期內，因不可抗力或嚴重違約行為，可以提前30日書面通知對方解除本協(xié)議。9.2終止條件1.雙方協(xié)商一致同意終止；2.遷移完成后，乙方不再需要房屋；3.房屋因不可抗力導致無法居住。9.3解除與終止程序1.解除或終止本協(xié)議時，雙方應書面通知對方；2.雙方應按照協(xié)議約定處理剩余的遷移費用和租金；3.雙方應共同確認房屋交接無誤。10.違約責任10.1違約情形1.乙方未按時支付遷移費用；2.甲方未按時完成房屋交付；3.雙方任何一方違反協(xié)議約定，造成對方損失。10.2違約責任承擔1.違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；2.違約方應承擔因違約行為產生的所有費用；3.違約方應承擔由此產生的法律責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交南海區(qū)仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構南海區(qū)仲裁委員會12.合同生效與變更12.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序任何一方要求變更本協(xié)議內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。13.2通知與送達1.雙方通訊地址如有變更，應及時書面通知對方；2.通知以書面形式送達對方，視為送達。13.3合同附件本協(xié)議附件包括但不限于：房屋產權證復印件、遷移費用清單等。14.合同簽署與生效日期本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。1.2第三方范圍1.2.1房屋評估與鑒定；1.2.2遷移過程的中介服務；1.2.3法律咨詢與仲裁；1.2.4財務審計與咨詢服務。2.第三方介入的約定2.1第三方選擇2.1.1甲方和乙方有權自行選擇第三方，并承擔相應的費用。2.1.2選擇第三方時，應確保第三方具備相應的資質和能力。2.2第三方介入程序2.2.1雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確介入事項、費用、責任等。2.2.2第三方介入后，應及時向雙方報告工作進展和結果。3.第三方責任限額3.1責任限額定義在本合同中，第三方責任限額指第三方因違約或疏忽行為給甲方或乙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。3.2責任限額確定3.2.1第三方責任限額由雙方在第三方協(xié)議中約定，并在本合同中予以確認。3.2.2責任限額應基于第三方介入事項的性質、風險和可能造成的損失確定。3.3責任限額執(zhí)行3.3.1第三方在介入過程中，如因違約或疏忽行為造成甲方或乙方損失，應按照責任限額進行賠償。3.3.2超過責任限額的部分，由甲方或乙方自行承擔。4.第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方對甲乙雙方的責任4.1.1第三方應按照合同約定，對甲乙雙方承擔相應的責任。4.1.2第三方不得因介入本合同而免除甲方或乙方之間的權利和義務。4.2第三方對甲方的責任4.2.1第三方在介入過程中，對甲方造成損失的，應按照責任限額賠償甲方。4.2.2甲方有權要求第三方賠償，同時保留向乙方追償?shù)臋嗬?.3第三方對乙方的責任4.3.1第三方在介入過程中，對乙方造成損失的，應按照責任限額賠償乙方。4.3.2乙方有權要求第三方賠償，同時保留向甲方追償?shù)臋嗬?.第三方介入費用的承擔5.1第三方介入費用由甲方和乙方按照合同約定各自承擔。5.2甲方和乙方應在本合同中明確第三方介入費用的支付方式、時間等。6.第三方介入的終止6.1雙方有權在第三方介入過程中，因第三方違約或其他原因終止第三方介入。6.2第三方介入終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。7.第三方介入的保密7.1第三方在介入過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息。7.2保密義務在第三方介入結束后仍然有效。8.第三方介入的其他事項8.1第三方介入的具體事項和細節(jié)，應在雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中予以明確。8.2本合同中的第三方介入條款，不影響甲乙雙方在其他方面的權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：清晰復印房屋產權證正反面，確保信息完整無誤。說明：作為房屋產權歸屬的證明文件。2.房屋評估報告要求：由具備資質的評估機構出具，評估報告需包含房屋的市場價值、搬遷費用等。說明：作為房屋遷移費用計算的依據。3.遷移費用清單要求：詳細列出遷移過程中產生的各項費用，包括但不限于搬遷費、物業(yè)交接費等。說明：作為遷移費用支付的憑證。4.遷移時間表要求：明確遷移的各個階段及時間節(jié)點，確保遷移過程有序進行。說明：作為雙方共同遵守的遷移時間安排。5.遷移協(xié)議附件要求：包含本合同未盡事宜的補充說明，如違約責任、爭議解決等。說明：作為本合同不可分割的一部分。6.第三方協(xié)議要求：明確第三方介入事項、費用、責任等，雙方簽字蓋章。說明：作為第三方介入的依據和約束。7.遷移過程中的照片或視頻資料要求：記錄遷移過程中的重要環(huán)節(jié)，如房屋現(xiàn)狀、搬遷過程等。說明：作為遷移過程的真實記錄。8.遷移完成后房屋交接確認書要求：雙方簽字確認房屋交接無誤，作為房屋交接完成的證明。說明：作為房屋交接完成的標志。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按時支付遷移費用；1.2甲方未按時完成房屋交付；1.3雙方任何一方違反協(xié)議約定，造成對方損失；1.4第三方介入過程中，第三方違約或疏忽行為造成甲乙雙方損失。2.責任認定標準2.1違約行為發(fā)生后，守約方有權要求違約方承擔違約責任；2.2責任認定標準依據合同約定、法律法規(guī)及實際情況確定；2.3違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失和間接損失。3.違約責任示例說明3.1乙方未按時支付遷移費用，甲方有權要求乙方支付逾期付款的違約金，并承擔因此產生的利息；3.2甲方未按時完成房屋交付，乙方有權要求甲方支付違約金，并承擔因此造成的損失；3.3第三方介入過程中，第三方違約導致甲方損失，甲方有權要求第三方按照責任限額賠償損失；3.4雙方任何一方違反協(xié)議約定，造成對方損失，違約方應按照損失金額的相應比例賠償對方。全文完。2024年度南海區(qū)產權房屋居住遷移協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.雙方信息2.1房屋產權人信息2.2遷入方信息3.房屋基本情況3.1房屋地址3.2房屋產權證明3.3房屋面積3.4房屋結構4.遷移事項4.1遷移時間4.2遷移方式4.3遷移費用5.遷移程序5.1資料準備5.2審批流程5.3遷移手續(xù)6.遷移條件與限制6.1遷移條件6.2遷移限制7.遷入方責任7.1費用支付7.2履約保證7.3違約責任8.產權人責任8.1房屋交付8.2產權轉移8.3違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構9.3訴訟管轄10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同變更12.合同附件12.1房屋產權證明文件12.2遷移協(xié)議附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同份數(shù)與應用14.1合同份數(shù)14.2合同應用范圍第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋a)房屋產權人：指擁有南海區(qū)房屋產權的合法所有人。b)遷入方：指因工作、學習等原因需要遷移至南海區(qū)居住的個人或家庭。c)遷移：指遷入方將居住地遷入南海區(qū)房屋產權人的房屋。d)遷移費用：指遷入方因遷移而產生的一切費用，包括但不限于裝修、搬家、物業(yè)費等。2.雙方信息2.1房屋產權人信息房屋產權人姓名：________房屋產權人身份證號碼：________聯(lián)系電話：________2.2遷入方信息遷入方姓名：________遷入方身份證號碼：________聯(lián)系電話：________3.房屋基本情況3.1房屋地址房屋所在地址：________3.2房屋產權證明房屋產權證明文件編號：________3.3房屋面積房屋建筑面積：________平方米3.4房屋結構房屋結構類型：________4.遷移事項4.1遷移時間遷移日期：________4.2遷移方式遷移方式：________4.3遷移費用遷移費用總額：________元，由遷入方承擔。5.遷移程序5.1資料準備a)身份證明；b)房屋產權證明；c)遷移原因說明；d)其他相關證明材料。5.2審批流程房屋產權人收到遷入方提交的資料后，應在________個工作日內完成審批。5.3遷移手續(xù)審批通過后，遷入方需按照房屋產權人的要求辦理遷移手續(xù)。6.遷移條件與限制6.1遷移條件a)遷入方具備合法遷移資格；b)遷入方同意遵守房屋產權人的相關規(guī)定；c)遷移時間與房屋產權人安排相符。6.2遷移限制a)遷入方不得擅自改變房屋結構；b)遷入方不得擅自出租房屋；c)遷入方不得損害房屋及其附屬設施。8.遷入方責任8.1費用支付a)遷移費用總額：________元；b)房屋裝修費用：________元（如有）；c)其他相關費用：________元（如有）。遷入方未按時支付費用的，房屋產權人有權拒絕遷入方遷移。8.2履約保證遷入方應保證按時完成遷移，并遵守房屋產權人的相關規(guī)定。8.3違約責任a)按照合同約定支付違約金；b)承擔由此給房屋產權人造成的損失；c)房屋產權人有權解除本合同。9.產權人責任9.1房屋交付房屋產權人應在遷移日期前將房屋交付遷入方，確保房屋符合遷移條件。9.2產權轉移若遷移后房屋產權需轉移，雙方應按照法律規(guī)定辦理產權轉移手續(xù)。9.3違約責任a)按照合同約定支付違約金；b)承擔由此給遷入方造成的損失；c)遷入方有權解除本合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2仲裁機構若雙方同意通過仲裁解決爭議，應選擇具有管轄權的仲裁機構。10.3訴訟管轄本合同的訴訟管轄地為房屋所在地的人民法院。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件a)遷移完成；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。12.其他約定12.1不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任，并協(xié)商解決合同后續(xù)事宜。12.2通知方式a)書面通知；b)電子郵件；c)傳真；d)電話。12.3合同變更本合同的任何變更，均應以書面形式經雙方簽字（或蓋章）確認。13.合同附件13.1房屋產權證明文件附件一：房屋產權證明文件13.2遷移協(xié)議附件附件二：遷移協(xié)議附件14.合同份數(shù)與應用14.1合同份數(shù)本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.2合同應用范圍本合同適用于南海區(qū)產權房屋居住遷移事宜，并對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同履行而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構等。15.2第三方介入條件a)雙方同意；b)第三方具備相應的資質和能力；c)第三方的介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。15.3第三方責權利15.3.1責任a)按照合同約定提供專業(yè)服務；b)對其提供的服務質量負責；c)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；d)對其行為造成的損失承擔相應的賠償責任。15.3.2權利a)獲取合理的服務報酬；b)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合；c)對合同履行情況進行監(jiān)督和建議。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1與遷入方的劃分第三方對遷入方的責任僅限于其提供的服務范圍，不承擔遷入方與房屋產權人之間的合同責任。15.4.2與房屋產權人的劃分第三方對房屋產權人的責任僅限于其提供的服務范圍，不承擔房屋產權人與遷入方之間的合同責任。15.4.3與其他第三方的劃分16.第三方責任限額16.1責任限額原則a)以合同約定為準；b)若合同未約定，以國家相關法律法規(guī)規(guī)定為準；c)第三方不得免除其因故意或重大過失造成的責任。16.2責任限額具體條款16.2.1第三方責任限額第三方在本合同履行過程中因故意或重大過失造成損失的，其責任限額為________元。16.2.2不可抗力因不可抗力導致第三方無法履行合同義務時，第三方不承擔責任，但應及時通知合同雙方。17.第三方變更與退出17.1第三方變更雙方同意第三方在合同履行期間，如需更換第三方，應提前________天書面通知對方，并取得對方同意。17.2第三方退出第三方因故退出合同時，應提前________天書面通知合同雙方，并妥善處理相關事宜。18.第三方介入的合同條款18.1第三方介入條款本合同中涉及第三方介入的條款，包括但不限于服務內容、費用、責任、權利等，均應在本合同中明確約定。19.合同補充19.1補充條款若本合同未明確第三方介入的相關事宜，雙方可根據實際情況另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明文件詳細要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等證明房屋產權合法性的文件。附件說明：此文件是證明房屋產權人擁有房屋所有權的法律依據，是合同生效的必要條件。2.遷移協(xié)議附件詳細要求：包括遷移原因、遷移時間、遷移方式、費用明細等具體內容的協(xié)議附件。附件說明：此附件是對合同的具體補充，明確了遷移的具體細節(jié)，有助于雙方履行合同。3.遷入方身份證明詳細要求：提供遷入方的身份證、戶口本等身份證明文件。附件說明：此文件用于證明遷入方的身份，確保遷移行為的合法性和有效性。4.遷移費用清單詳細要求：列明遷移過程中產生的各項費用，包括但不限于搬家費、裝修費等。附件說明：此清單有助于雙方明確遷移費用的承擔方式和金額，防止后期產生糾紛。5.遷移手續(xù)辦理記錄詳細要求：記錄遷移過程中辦理的各項手續(xù)，如戶口遷移、物業(yè)過戶等。附件說明：此記錄是對遷移過程的具體記錄，有助于雙方了解遷移的進展情況。6.第三方服務合同詳細要求：若涉及第三方介入，需提供第三方服務合同，明確服務內容、費用等。附件說明：此合同是第三方提供服務的基礎，有助于保障雙方權益。7.合同變更協(xié)議詳細要求：若合同內容需要變更，需簽訂變更協(xié)議，明確變更內容。附件說明：此協(xié)議是對合同內容的補充和修正，確保合同內容的準確性。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：若雙方發(fā)生爭議，需簽訂爭議解決協(xié)議，明確解決方式和程序。附件說明：此協(xié)議有助于雙方在發(fā)生爭議時，能夠迅速有效地解決問題。說明二：違約行為及責任認定：1.遷入方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付遷移費用。責任認定標準：遷入方應按照合同約定支付遷移費用，若未按時支付，應向房屋產權人支付違約金。示例說明：若遷入方未在遷移前支付遷移費用，房屋產權人有權拒絕遷入方遷移，并要求遷入方支付違約金。2.房屋產權人違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋。責任認定標準：房屋產權人應在遷移日期前將房屋交付遷入方，若未按時交付，應向遷入方支付違約金。示例說明：若房屋產權人未在遷移日期前交付房屋，遷入方有權要求房屋產權人支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務。責任認定標準：第三方應按照合同約定提供專業(yè)服務，若未按約定提供服務，應向合同雙方支付違約金。示例說明：若第三方未按約定提供專業(yè)服務，合同雙方有權要求第三方支付違約金。4.不可抗力違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定標準：不可抗力事件發(fā)生時，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方。示例說明：若發(fā)生地震、洪水等不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。全文完。2024年度南海區(qū)產權房屋居住遷移協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當事人信息2.1遷移方信息2.2接收方信息3.遷移房屋的基本情況3.1房屋產權證信息3.2房屋地址3.3房屋面積3.4房屋結構3.5房屋用途4.遷移房屋的交付與接收4.1交付時間4.2接收時間4.3交付方式4.4接收方式5.遷移房屋的產權轉移5.1產權轉移手續(xù)5.2產權轉移費用5.3產權轉移時間6.遷移房屋的裝修與設施6.1裝修要求6.2設施要求6.3裝修費用承擔6.4設施費用承擔7.遷移房屋的權屬證明文件7.1權屬證明文件清單7.2權屬證明文件移交時間7.3權屬證明文件保管責任8.遷移房屋的租金8.1租金金額8.2租金支付方式8.3租金支付時間8.4租金調整9.遷移房屋的維修與保養(yǎng)9.1維修責任9.2保養(yǎng)責任9.3維修費用承擔9.4保養(yǎng)費用承擔10.遷移房屋的保險10.1保險類型10.2保險金額10.3保險期限10.4保險費用承擔11.遷移房屋的稅費11.1稅費類型11.2稅費計算方法11.3稅費承擔12.遷移房屋的違約責任12.1違約情形12.2違約責任13.遷移房屋的爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.合同生效、變更、解除與終止14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“遷移方”指將產權房屋居住權遷移的一方。1.1.2“接收方”指接收產權房屋居住權的一方。1.1.3“產權房屋”指遷移方擁有合法產權的住宅房屋。1.1.4“居住權”指在產權房屋內居住的權利。1.1.5“合同”指本《2024年度南海區(qū)產權房屋居住遷移協(xié)議書》。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋如有不一致之處，以本合同的具體內容為準。1.2.2本合同中的術語如無特殊說明，應按照其通常含義理解。第二條當事人信息2.1遷移方信息2.1.1遷移方全稱：____________________2.1.2遷移方住所：____________________2.1.3聯(lián)系人姓名：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2接收方信息2.2.1接收方全稱：____________________2.2.2接收方住所：____________________2.2.3聯(lián)系人姓名：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________第三條遷移房屋的基本情況3.1房屋產權證信息3.1.1房屋產權證號：____________________3.1.2房屋所有權人：____________________3.2房屋地址3.2.1房屋所在區(qū)域：____________________3.2.2房屋具體地址：____________________3.3房屋面積3.3.1房屋建筑面積：____________________3.3.2房屋使用面積：____________________3.4房屋結構3.4.1房屋結構類型：____________________3.4.2房屋建筑年代：____________________3.5房屋用途3.5.1房屋用途：____________________3.5.2房屋性質：____________________第四條遷移房屋的交付與接收4.1交付時間4.1.1房屋交付時間為：____________________4.2接收時間4.2.1接收方應在交付時間內完成接收。4.3交付方式4.3.1遷移方應將房屋及相關文件交付給接收方。4.4接收方式4.4.1接收方應親自或委托他人接收房屋。第五條遷移房屋的產權轉移5.1產權轉移手續(xù)5.1.1遷移方應在合同簽訂后30日內辦理產權轉移手續(xù)。5.2產權轉移費用5.2.1產權轉移費用由遷移方承擔。5.3產權轉移時間5.3.1產權轉移手續(xù)應在合同簽訂后60日內完成。第六條遷移房屋的裝修與設施6.1裝修要求6.1.1遷移方應保證房屋交付時符合居住條件。6.2設施要求6.2.1房屋內應配備基本生活設施。6.3裝修費用承擔6.3.1裝修費用由遷移方承擔。6.4設施費用承擔6.4.1設施費用由遷移方承擔。第七條遷移房屋的權屬證明文件7.1權屬證明文件清單7.1.1房屋產權證7.1.2房屋土地使用權證7.1.3房屋維修基金收據7.1.4其他相關證明文件7.2權屬證明文件移交時間7.2.1遷移方應在合同簽訂后30日內將權屬證明文件移交給接收方。7.3權屬證明文件保管責任7.3.1權屬證明文件在移交后由接收方保管。第八條遷移房屋的租金8.1租金金額8.1.1租金金額為：人民幣____元/月。8.2租金支付方式8.2.1租金支付方式為銀行轉賬，接收方賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________8.3租金支付時間8.3.1租金支付時間為每月____日前。8.4租金調整8.4.1租金自合同生效之日起兩年內保持不變。8.4.2如遇政府相關政策調整或房屋市場租金波動，雙方可協(xié)商調整租金。第九條遷移房屋的維修與保養(yǎng)9.1維修責任9.1.1房屋的日常維修和保養(yǎng)由接收方負責。9.1.2因自然災害、不可抗力等原因造成的房屋損壞，維修責任由雙方協(xié)商解決。9.2保養(yǎng)責任9.3維修費用承擔9.3.1日常維修費用由接收方承擔。9.3.2因接收方使用不當或故意造成的損壞，維修費用由接收方承擔。9.4保養(yǎng)費用承擔9.4.1保養(yǎng)費用由接收方承擔。第十條遷移房屋的保險10.1保險類型10.1.1房屋應投保財產保險，保險金額應不低于房屋價值的80%。10.2保險金額10.2.1保險金額為：人民幣____元。10.3保險期限10.3.1保險期限自合同生效之日起至合同終止之日止。10.4保險費用承擔10.4.1保險費用由接收方承擔。第十一條遷移房屋的稅費11.1稅費類型11.1.1房屋涉及的稅費包括但不限于房產稅、契稅等。11.2稅費計算方法11.2.1稅費按照相關法律法規(guī)和當?shù)卣哂嬎恪?1.3稅費承擔11.3.1房屋涉及的稅費由接收方承擔。第十二條遷移房屋的違約責任12.1違約情形12.1.1接收方未按約定支付租金。12.1.2遷移方未按約定交付房屋或權屬證明文件。12.1.3雙方違反合同約定的其他行為。12.2違約責任12.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十三條遷移房屋的爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。13.2爭議解決機構13.2.1如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同生效、變更、解除與終止14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更14.2.1合同的變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.3合同解除14.3.1合同的解除需符合相關法律法規(guī)的規(guī)定，并以書面形式通知對方。14.4合同終止14.4.1合同終止后，雙方應妥善處理房屋的移交和結算事宜。第二部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“遷移方”指將產權房屋居住權遷移的一方。1.1.2“接收方”指接收產權房屋居住權的一方。1.1.3“產權房屋”指遷移方擁有合法產權的住宅房屋。1.1.4“居住權”指在產權房屋內居住的權利。1.2解釋1.2.1“合法產權”指遷移方依法擁有的房屋所有權。1.2.2“住宅房屋”指具有居住用途的房屋。2.當事人信息2.1遷移方信息2.1.1遷移方全稱：____________________2.1.2遷移方住所：____________________2.1.3聯(lián)系人姓名：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2接收方信息2.2.1接收方全稱：____________________2.2.2接收方住所：____________________2.2.3聯(lián)系人姓名：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.遷移房屋的基本情況3.1房屋產權證信息3.1.1房屋產權證號：____________________3.1.2房屋產權證登記日期：____________________3.2房屋地址3.2.1房屋所在區(qū)域：____________________3.2.2房屋具體地址：____________________3.3房屋面積3.3.1房屋建筑面積：____________________3.3.2房屋使用面積：____________________3.4房屋結構3.4.1房屋結構類型：____________________3.4.2房屋建筑年代：____________________3.5房屋用途3.5.1房屋用途：____________________4.遷移房屋的交付與接收4.1交付時間4.1.1房屋交付時間：_______