2024商鋪租賃租賃合同終止與資產(chǎn)清算合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪租賃租賃合同終止與資產(chǎn)清算合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的與范圍1.3合同期限2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪位置與面積2.2商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3商鋪權(quán)屬證明3.租賃條款3.1租金及支付方式3.2租金調(diào)整3.3租金支付違約責(zé)任4.租賃權(quán)利與義務(wù)4.1租賃權(quán)4.2租賃義務(wù)4.3違約責(zé)任5.合同終止條件5.1合同終止的情形5.2合同終止的程序5.3合同終止后的處理6.資產(chǎn)清算6.1清算原則6.2清算范圍6.3清算程序6.4清算報告7.租賃物品與設(shè)備7.1列舉租賃物品與設(shè)備7.2使用與維護(hù)責(zé)任7.3損壞及賠償8.保證金條款8.1保證金數(shù)額8.2保證金退還條件8.3保證金違約責(zé)任9.保險條款9.1保險責(zé)任9.2保險費用9.3保險合同10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約行為的界定11.2違約責(zé)任的承擔(dān)11.3違約責(zé)任的賠償12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除的程序13.法律適用與管轄13.1合同適用的法律13.2爭議解決的管轄法院14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定簽訂。1.1.2本合同依據(jù)租賃雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上達(dá)成一致意見。1.2合同目的與范圍1.2.1本合同目的在于明確租賃雙方在商鋪租賃期間的權(quán)益、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益。1.2.2本合同范圍涵蓋商鋪租賃、合同終止、資產(chǎn)清算等方面。1.3合同期限1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪位置與面積2.1.1租賃商鋪位于____市____區(qū)____街道____號。2.1.2租賃商鋪建筑面積為____平方米。2.2商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1租賃商鋪為____層____室，建筑結(jié)構(gòu)為____。2.2.2商鋪內(nèi)設(shè)施包括：____、____、____等。2.3商鋪權(quán)屬證明2.3.1租賃商鋪權(quán)屬證明文件已由出租方提供，并經(jīng)承租方審核確認(rèn)。3.租賃條款3.1租金及支付方式3.1.1租金為每月人民幣____元，共計____元。3.1.2租金支付方式：每月____日支付上月租金。3.2租金調(diào)整3.2.1租金調(diào)整依據(jù)：____。3.2.2租金調(diào)整程序：____。3.3租金支付違約責(zé)任3.3.1若承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。3.3.2若承租方連續(xù)____個月未支付租金，出租方有權(quán)解除合同。4.租賃權(quán)利與義務(wù)4.1租賃權(quán)4.1.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商鋪，并享有商鋪內(nèi)設(shè)施的使用權(quán)。4.2租賃義務(wù)4.2.1承租方應(yīng)按合同約定支付租金，并保證商鋪的合理使用。4.2.2承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)商鋪內(nèi)公共秩序。4.3違約責(zé)任4.3.1若承租方違反租賃義務(wù)，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。5.合同終止條件5.1合同終止的情形5.1.1租賃期限屆滿；5.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；5.1.3出租方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因要求提前終止合同。5.2合同終止的程序5.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂合同終止協(xié)議；5.2.2雙方在合同終止前，應(yīng)妥善處理商鋪內(nèi)物品及設(shè)施。5.3合同終止后的處理5.3.1合同終止后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金；5.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理商鋪內(nèi)物品及設(shè)施。6.資產(chǎn)清算6.1清算原則6.1.1資產(chǎn)清算應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。6.1.2清算范圍包括商鋪內(nèi)所有物品及設(shè)施。6.2清算范圍6.2.1商鋪內(nèi)所有物品及設(shè)施，包括但不限于：____、____、____等。6.3清算程序6.3.1雙方應(yīng)共同指定清算人員，負(fù)責(zé)清算工作；6.3.2清算人員應(yīng)按照合同約定對商鋪內(nèi)物品及設(shè)施進(jìn)行評估、盤點、處理。6.4清算報告6.4.1清算人員應(yīng)在合同終止之日起____日內(nèi)完成清算工作，并向雙方提交清算報告；6.4.2清算報告應(yīng)詳細(xì)列明清算結(jié)果，包括物品及設(shè)施的處理情況、剩余款項等。8.保證金條款8.1保證金數(shù)額8.1.1本合同約定的保證金為人民幣____元。8.1.2保證金應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)一次性支付。8.2保證金退還條件8.2.1合同期滿且承租方無違約行為，出租方應(yīng)于合同終止之日起____日內(nèi)退還保證金。8.2.2若承租方存在違約行為，保證金不予退還。8.3保證金違約責(zé)任8.3.1若承租方未按時支付保證金，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。8.3.2若出租方未按時退還保證金，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。9.保險條款9.1保險責(zé)任9.1.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)投保商鋪的財產(chǎn)保險，保險金額不低于商鋪實際價值。9.1.2保險期間為合同約定的租賃期限。9.2保險費用9.2.1保險費用由出租方承擔(dān)，但承租方應(yīng)協(xié)助辦理保險手續(xù)。9.3保險合同9.3.1保險合同由出租方與保險公司簽訂，承租方應(yīng)提供必要的協(xié)助。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行訴訟。11.違約責(zé)任11.1違約行為的界定11.1.1違約行為包括但不限于：未按時支付租金、損壞租賃物品、違反租賃義務(wù)等。11.2違約責(zé)任的承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。11.3違約責(zé)任的賠償11.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成，可由人民法院判決。12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除條件12.2.1合同解除需符合法定解除條件或雙方協(xié)商一致。12.3合同變更與解除的程序12.3.1合同變更或解除需簽訂書面協(xié)議，并通知對方。13.法律適用與管轄13.1合同適用的法律13.1.1本合同適用《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。13.2爭議解決的管轄法院13.2.1爭議解決的管轄法院為合同簽訂地的人民法院。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的個人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、保險公司等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確。16.2責(zé)任限額的調(diào)整16.2.1若合同履行過程中發(fā)生重大變化，影響第三方責(zé)任限額的，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.第三方介入程序17.1第三方介入的申請17.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾垼⒄f明引入第三方的理由和目的。17.1.2第三方介入的申請應(yīng)書面提出，并在合同約定的期限內(nèi)得到對方的同意。17.2第三方介入的確認(rèn)17.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.3第三方介入的監(jiān)督17.3.1甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同約定的義務(wù)，確保第三方按照合同要求提供服務(wù)。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保合同履行。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。19.第三方義務(wù)19.1第三方義務(wù)19.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。19.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方應(yīng)向甲方提供合同約定的服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用。20.1.2第三方在履行合同過程中，如違反合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方應(yīng)向乙方提供合同約定的服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用。20.2.2第三方在履行合同過程中，如違反合同約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。20.3第三方與其他各方的劃分20.3.1第三方與合同簽訂地的人民法院等其他無關(guān)方之間無直接合同關(guān)系，其責(zé)任范圍僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容。20.3.2第三方與其他無關(guān)方之間的糾紛，應(yīng)通過法律途徑解決，不影響本合同的履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪權(quán)屬證明文件要求：提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。說明：證明商鋪權(quán)屬清晰，無爭議。2.商鋪租賃合同要求：提供原租賃合同的復(fù)印件，包括租賃期限、租金、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：作為本合同簽訂的依據(jù)之一。3.保證金繳納憑證要求：提供保證金繳納的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：證明保證金已繳納。4.保險合同要求：提供商鋪財產(chǎn)保險合同，包括保險金額、保險期間、保險責(zé)任等內(nèi)容。說明：保障商鋪在租賃期間的安全。5.清算報告要求：提供商鋪資產(chǎn)清算的詳細(xì)報告，包括資產(chǎn)清單、評估結(jié)果、處理情況等。說明：作為合同終止后的資產(chǎn)清算依據(jù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。7.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更的書面協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更日期等。說明：作為合同變更的正式文件。8.爭議解決文件要求：提供爭議解決的書面文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：作為爭議解決的證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時支付租金損壞租賃物品違反租賃義務(wù)未按時退還保證金未按時辦理保險手續(xù)未經(jīng)同意擅自改變商鋪用途2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和事實情況確定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和影響，確定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例未按時支付租金：按照合同約定的滯納金比例支付滯納金，如連續(xù)____個月未支付租金，出租方有權(quán)解除合同。損壞租賃物品：根據(jù)物品損壞的程度和維修費用，由承租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違反租賃義務(wù)：根據(jù)合同約定的違約責(zé)任，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。未按時退還保證金：按照合同約定的違約金比例支付違約金。未按時辦理保險手續(xù)：由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。未經(jīng)同意擅自改變商鋪用途：由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。全文完。2024商鋪租賃租賃合同終止與資產(chǎn)清算合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2租賃商鋪的詳細(xì)信息1.3租賃期限及終止條件1.4租賃費用及相關(guān)費用2.租賃資產(chǎn)清單2.1租賃資產(chǎn)概述2.2資產(chǎn)清單及詳細(xì)描述2.3資產(chǎn)使用范圍及限制2.4資產(chǎn)維護(hù)責(zé)任3.租賃終止條款3.1租賃終止原因3.2租賃終止通知3.3租賃終止后的資產(chǎn)歸還3.4租賃終止后的費用結(jié)算4.資產(chǎn)清算程序4.1資產(chǎn)清算啟動條件4.2資產(chǎn)清算流程4.3資產(chǎn)清算委員會組成4.4資產(chǎn)清算費用承擔(dān)5.資產(chǎn)清算內(nèi)容5.1資產(chǎn)盤點與評估5.2資產(chǎn)折舊與攤銷5.3資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或處置5.4資產(chǎn)清算報告6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決程序6.3爭議解決費用6.4爭議解決期限7.法律適用與管轄7.1合同適用法律7.2合同爭議管轄法院7.3合同簽訂地8.合同生效與變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除程序9.合同解除后的處理9.1資產(chǎn)返還9.2費用結(jié)算9.3爭議處理9.4合同解除后的其他事宜10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.4違約爭議解決11.其他條款11.1不可抗力11.2合同解除11.3通知方式11.4附件與補充12.合同附件12.1租賃資產(chǎn)清單12.2資產(chǎn)評估報告12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂13.1合同簽訂時間13.2合同簽訂地點13.3合同簽訂代表13.4合同簽署14.合同解除與終止第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2租賃商鋪的詳細(xì)信息1.2.1商鋪地址：_______1.2.2商鋪面積：_______平方米1.2.3商鋪用途：_______1.2.4商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件：_______1.3租賃期限及終止條件1.3.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日1.3.2租賃終止條件：合同到期、甲方單方解除、乙方單方解除等1.4租賃費用及相關(guān)費用1.4.1月租金：人民幣_______元/月1.4.2租金支付方式：_______1.4.3其他相關(guān)費用：_______2.租賃資產(chǎn)清單2.1資產(chǎn)概述2.1.1資產(chǎn)名稱：_______2.1.2資產(chǎn)型號：_______2.1.3資產(chǎn)數(shù)量：_______2.2資產(chǎn)清單及詳細(xì)描述2.2.1資產(chǎn)名稱：_______2.2.2資產(chǎn)型號：_______2.2.3資產(chǎn)數(shù)量：_______2.2.4資產(chǎn)使用年限：_______2.2.5資產(chǎn)折舊方法：_______2.3資產(chǎn)使用范圍及限制2.3.1資產(chǎn)使用范圍：_______2.3.2資產(chǎn)使用限制：_______2.4資產(chǎn)維護(hù)責(zé)任2.4.1資產(chǎn)維護(hù)責(zé)任主體：_______2.4.2資產(chǎn)維護(hù)費用：_______3.租賃終止條款3.1租賃終止原因3.1.1合同到期3.1.2甲方單方解除3.1.3乙方單方解除3.2租賃終止通知3.2.1甲方解除通知：_______3.2.2乙方解除通知：_______3.3租賃終止后的資產(chǎn)歸還3.3.1資產(chǎn)歸還期限：_______3.3.2資產(chǎn)歸還方式：_______3.4租賃終止后的費用結(jié)算3.4.1租金結(jié)算：_______3.4.2其他費用結(jié)算：_______4.資產(chǎn)清算程序4.1資產(chǎn)清算啟動條件4.1.1合同終止4.1.2資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或處置4.2資產(chǎn)清算流程4.2.1資產(chǎn)盤點與評估4.2.2資產(chǎn)折舊與攤銷4.2.3資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或處置4.3資產(chǎn)清算委員會組成4.3.1甲方代表：_______4.3.2乙方代表：_______4.3.3中立第三方：_______4.4資產(chǎn)清算費用承擔(dān)4.4.1資產(chǎn)清算費用：_______4.4.2費用承擔(dān)方式：_______5.資產(chǎn)清算內(nèi)容5.1資產(chǎn)盤點與評估5.1.1資產(chǎn)盤點：_______5.1.2資產(chǎn)評估：_______5.2資產(chǎn)折舊與攤銷5.2.1折舊方法：_______5.2.2攤銷方法：_______5.3資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或處置5.3.1轉(zhuǎn)讓或處置方式：_______5.3.2轉(zhuǎn)讓或處置價格：_______5.4資產(chǎn)清算報告5.4.1報告編制：_______5.4.2報告審核：_______6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1協(xié)商解決6.1.2仲裁解決6.1.3司法訴訟6.2爭議解決程序6.2.1協(xié)商程序：_______6.2.2仲裁程序：_______6.2.3訴訟程序：_______6.3爭議解決費用6.3.1協(xié)商費用：_______6.3.2仲裁費用：_______6.3.3訴訟費用：_______6.4爭議解決期限6.4.1協(xié)商期限：_______6.4.2仲裁期限：_______6.4.3訴訟期限：_______8.法律適用與管轄8.1合同適用法律8.1.1本合同適用中華人民共和國法律。8.1.2有關(guān)合同的解釋、履行、變更、解除及爭議解決，均應(yīng)依照中華人民共和國法律的規(guī)定執(zhí)行。8.2合同爭議管轄法院8.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院解決。8.3合同簽訂地8.3.1本合同簽訂地為_______市_______區(qū)。9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序9.2.1合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方代表簽字蓋章后生效。9.3合同解除條件9.3.1甲方或乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定的條款單方解除合同。9.4合同解除程序9.4.1合同解除需提前_______天以書面形式通知對方。9.4.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行資產(chǎn)清算和費用結(jié)算。10.合同解除后的處理10.1資產(chǎn)返還10.1.1乙方應(yīng)在合同解除后_______日內(nèi)將租賃資產(chǎn)完整無損地返還給甲方。10.2費用結(jié)算10.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行剩余租金和其他相關(guān)費用的結(jié)算。10.3爭議處理10.3.1合同解除后，如雙方對解除事宜有爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式進(jìn)行解決。10.4合同解除后的其他事宜10.4.1合同解除后，雙方應(yīng)互相出具解除合同證明，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.其他條款11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2合同解除11.2.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權(quán)解除合同。11.3通知方式11.3.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址。11.4附件與補充11.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1資產(chǎn)清單12.2租賃合同12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂13.1合同簽訂時間13.1.1本合同簽訂時間為_______年_______月_______日。13.2合同簽訂地點13.2.1本合同簽訂地為_______市_______區(qū)_______地址。13.3合同簽訂代表13.3.1甲方代表簽字：_______13.3.2乙方代表簽字：_______13.4合同簽署13.4.1甲方（蓋章）：_______13.4.2乙方（蓋章）：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義1.1.1本合同所指的第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲方或乙方邀請或委托的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他輔助服務(wù)的獨立法人或其他組織。1.1.2第三方不包括本合同的另一方當(dāng)事人（甲方或乙方）及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲方或乙方完成合同約定的相關(guān)任務(wù)，提高合同執(zhí)行的效率，確保合同條款的準(zhǔn)確理解和執(zhí)行。2.第三方責(zé)任與權(quán)利2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲方或乙方的委托，履行其職責(zé)，對因其過錯導(dǎo)致的服務(wù)瑕疵或損害承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.1.2第三方對因其提供的服務(wù)所產(chǎn)生的后果承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為合同總金額的_______%。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬，包括但不限于服務(wù)費、咨詢費等。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。3.第三方介入程序3.1第三方介入申請3.1.1甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲臅嫔暾?，并說明介入的具體目的、第三方的基本信息以及預(yù)期效果。3.1.2對方收到申請后，應(yīng)在_______日內(nèi)予以答復(fù)。3.2第三方介入?yún)f(xié)議3.2.1甲方或乙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.2.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1責(zé)任劃分4.1.1第三方僅對甲方或乙方的委托事項承擔(dān)責(zé)任，不對本合同中其他各方的責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。4.1.2甲方或乙方對本合同中其他各方的責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2信息共享4.2.1第三方在履行職責(zé)過程中獲取的甲方或乙方的商業(yè)秘密和敏感信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方披露。4.3費用承擔(dān)4.3.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲方或乙方按照合同約定承擔(dān)。4.3.2甲方或乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方報酬，未按時支付者，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額5.1.1第三方對本合同項下因自身過錯導(dǎo)致的損失，其賠償責(zé)任不超過合同總金額的_______%。5.2責(zé)任限額的調(diào)整5.2.1如因不可抗力等因素導(dǎo)致第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件6.1.1合同履行完畢或提前終止。6.1.2第三方完成委托任務(wù)，經(jīng)甲方或乙方確認(rèn)。6.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。6.2第三方介入終止程序6.2.2甲方或乙方應(yīng)在_______日內(nèi)對第三方的工作進(jìn)行驗收，并支付相應(yīng)報酬。6.3第三方介入終止后的費用結(jié)算6.3.1第三方介入終止后，甲方或乙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費用。6.4第三方介入終止后的爭議解決6.4.1第三方介入終止后，如因第三方責(zé)任導(dǎo)致爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。7.合同變更7.1第三方介入導(dǎo)致合同變更7.1.1第三方介入可能導(dǎo)致本合同部分條款的變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議的法律效力7.2.1變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.資產(chǎn)清單詳細(xì)要求：列明租賃資產(chǎn)名稱、型號、數(shù)量、使用年限、折舊方法等。說明：資產(chǎn)清單為租賃雙方確認(rèn)租賃資產(chǎn)的基本依據(jù)，應(yīng)在合同簽訂前完成。2.租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃商鋪的詳細(xì)信息、租賃期限、租金及支付方式、合同解除條件等。說明：租賃合同為雙方權(quán)利義務(wù)的明確約定，是合同的主要組成部分。3.資產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：由專業(yè)評估機構(gòu)出具，包括資產(chǎn)價值、折舊情況、市場比較等。說明：資產(chǎn)評估報告為資產(chǎn)清算的重要依據(jù)，應(yīng)在合同解除后進(jìn)行。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的基本信息、介入目的、服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議為第三方參與合同執(zhí)行的重要文件，應(yīng)在第三方介入前簽訂。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決費用等。說明：爭議解決協(xié)議為雙方解決爭議的指導(dǎo)文件，應(yīng)在合同簽訂前或爭議發(fā)生后簽訂。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確變更的內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：合同變更協(xié)議為雙方對合同條款進(jìn)行變更的正式文件，應(yīng)在變更發(fā)生后簽訂。7.合同解除證明詳細(xì)要求：明確合同解除的原因、解除日期、解除后的處理事宜等。說明：合同解除證明為雙方確認(rèn)合同解除的事實，應(yīng)在合同解除后出具。8.費用結(jié)算清單詳細(xì)要求：列明各項費用名稱、金額、支付日期等。說明：費用結(jié)算清單為雙方結(jié)算費用的依據(jù)，應(yīng)在合同履行過程中定期出具。詳細(xì)要求：包括工作內(nèi)容、工作成果、存在的問題及建議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期租金，并支付_______%的違約金。示例：若甲方逾期支付租金一個月，乙方有權(quán)要求甲方支付一個月租金的_______%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時歸還租賃資產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并承擔(dān)因延遲歸還造成的損失。示例：若乙方未按時歸還租賃資產(chǎn)一個月，乙方應(yīng)向甲方支付一個月租金的_______%作為違約金，并賠償由此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定履行服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：若第三方未按約定提供咨詢服務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付_______%的違約金，并賠償由此造成的損失。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1未按時參加爭議解決責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)爭議解決的相關(guān)費用，并賠償由此造成的損失。示例：若一方未按時參加爭議解決，應(yīng)承擔(dān)爭議解決的全部費用，并賠償對方由此造成的損失。5.合同變更違約行為及責(zé)任認(rèn)定5.1未按約定進(jìn)行合同變更責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：若一方未按約定進(jìn)行合同變更，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______%的違約金，并賠償由此造成的損失。全文完。2024商鋪租賃租賃合同終止與資產(chǎn)清算合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物1.3合同期限1.4租賃用途2.租賃標(biāo)的物的權(quán)利和義務(wù)2.1標(biāo)的物狀況2.2交付與驗收2.3保養(yǎng)與維修2.4不得擅自改變結(jié)構(gòu)3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3違約責(zé)任4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)簽5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金退還程序6.資產(chǎn)清算6.1清算啟動條件6.2清算程序6.3清算責(zé)任6.4清算結(jié)果7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：租賃標(biāo)的物清單12.2附件二：租金支付明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂與履行13.1合同簽訂時間13.2合同履行地點13.3合同履行方式14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方名稱]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[乙方名稱]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同標(biāo)的物1.3合同期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]年。1.4租賃用途乙方租賃商鋪僅用于[租賃用途]，不得進(jìn)行任何違法活動。2.租賃標(biāo)的物的權(quán)利和義務(wù)2.1標(biāo)的物狀況甲方保證租賃商鋪權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議，且符合租賃要求。2.2交付與驗收甲方應(yīng)于[交付日期]前將租賃商鋪交付給乙方，乙方應(yīng)在收到通知后[驗收期限]內(nèi)進(jìn)行驗收。2.3保養(yǎng)與維修乙方應(yīng)對租賃商鋪進(jìn)行合理保養(yǎng)，如因乙方原因造成損害，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。2.4不得擅自改變結(jié)構(gòu)乙方未經(jīng)甲方同意，不得對租賃商鋪進(jìn)行任何結(jié)構(gòu)改變。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃商鋪的租金為每月[租金金額]元，共計[租賃期限]個月，總租金為[總租金金額]元。3.2支付方式乙方應(yīng)于每月[支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金。4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自[起始日期]起計算。4.2租賃終止日期本合同租賃期限至[終止日期]止。4.3租賃續(xù)簽若雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同到期前[提前通知期限]內(nèi)達(dá)成書面續(xù)簽協(xié)議。5.租賃保證金5.1保證金金額本合同租賃保證金為[保證金金額]元。5.2保證金退還條件乙方在合同終止后，租賃商鋪無損壞且乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還保證金。5.3保證金退還程序乙方應(yīng)在合同終止后[退還期限]內(nèi)向甲方提出退還保證金申請，甲方應(yīng)在收到申請后[退還期限]內(nèi)退還保證金。6.資產(chǎn)清算6.1清算啟動條件本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算。6.2清算程序資產(chǎn)清算由雙方共同參與，清算結(jié)果作為合同終止后的結(jié)算依據(jù)。6.3清算責(zé)任雙方應(yīng)按照清算結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.4清算結(jié)果清算結(jié)果應(yīng)以書面形式確認(rèn)，作為合同終止后的最終結(jié)算依據(jù)。7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2出租方違約責(zé)任甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁委員會名稱]仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議提交[仲裁委員會名稱]仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同解除9.1合同解除條件下列情況之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：a)甲方未按時交付租賃商鋪，經(jīng)乙方催告后，甲方在[催告期限]內(nèi)仍未交付；b)乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后，乙方在[催告期限]內(nèi)仍未支付；c)一方違反合同約定，造成另一方重大損失；d)出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同目的不能實現(xiàn)。9.2合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知送達(dá)之日起[解除生效期限]后生效。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理租賃商鋪的交接和資產(chǎn)清算手續(xù)。10.合同的變更與解除10.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容，但變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。10.2合同變更程序變更合同應(yīng)書面通知對方，并自通知送達(dá)之日起[變更生效期限]后生效。10.3合同解除后的處理合同變更后的履行應(yīng)按照變更后的內(nèi)容執(zhí)行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時終止。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理租賃商鋪的交接和資產(chǎn)清算手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：租賃商鋪平面圖12.2附件二：租賃商鋪設(shè)施清單12.3附件三：租金支付明細(xì)表12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同簽訂與履行13.1合同簽訂時間本合同于[簽訂日期]簽訂。13.2合同履行地點本合同租賃商鋪的履行地點為[租賃商鋪地址]。13.3合同履行方式本合同履行方式為乙方租賃商鋪并支付租金，甲方提供租賃商鋪及相關(guān)服務(wù)。14.其他約定14.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。14.2其他未盡事宜如本合同發(fā)生爭議，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)遵循誠實信用原則，公平合理解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、評估、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)的法人、其他組織或個人。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并與甲方或乙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3第三方介入程序a)第三方向甲乙雙方提交介入申請，并說明介入目的和方式；b)甲乙雙方在[同意期限]內(nèi)對第三方介入申請進(jìn)行審查，并書面回復(fù)同意或拒絕；c)雙方同意第三方介入后，由第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在本合同履行過程中，因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同一方或雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額a)第三方服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任限額；b)第三方提供的擔(dān)?；虮ｋU范圍；c)第三方介入服務(wù)的重要性及風(fēng)險程度。16.3超過責(zé)任限額的賠償若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由責(zé)任方自行承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利a)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；b