2024年度農(nóng)田資源租賃合作協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度農(nóng)田資源租賃合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名1.2甲方聯(lián)系方式1.3乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名1.4乙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1農(nóng)田具體位置2.2農(nóng)田面積2.3土地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)5.2技術(shù)服務(wù)費(fèi)5.3其他費(fèi)用6.租賃用途及限制6.1租賃用途6.2使用限制7.租賃物維護(hù)7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.合同變更及解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更及解除程序9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同附件12.1附件一：農(nóng)田具體位置示意圖12.2附件二：租賃物清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同解除14.3其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：1.3乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：2.租賃標(biāo)的物2.1農(nóng)田具體位置：省市縣鎮(zhèn)村組2.2農(nóng)田面積：30畝2.3土地用途：種植蔬菜3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限續(xù)簽：如雙方同意，可在租賃期限屆滿前一個月提出續(xù)簽申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽一年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每年每畝500元，總計15000元。4.2支付時間：租賃期限起始后10個工作日內(nèi)支付首年租金，此后每年租金于每年1月1日前支付。4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬號：05，開戶行：銀行分行。5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)：由乙方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。5.2技術(shù)服務(wù)費(fèi)：甲方提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)，乙方支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)每年2000元。5.3其他費(fèi)用：包括但不限于農(nóng)藥、種子、肥料等投入成本，由乙方自行承擔(dān)。6.租賃用途及限制6.1租賃用途：乙方僅可用于種植蔬菜，不得用于其他用途。6.2使用限制：乙方不得在農(nóng)田內(nèi)建設(shè)永久性建筑物，不得改變土地性質(zhì)。7.租賃物維護(hù)7.1甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)農(nóng)田的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)，如灌溉系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等。7.2乙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃期間農(nóng)田的日常管理和維護(hù)，確保農(nóng)作物正常生長。8.合同變更及解除8.1變更條件：如因不可抗力、政策變動等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致后進(jìn)行變更。8.2解除條件：任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失的，守約方有權(quán)解除合同。8.3變更及解除程序：變更或解除合同需書面通知對方，并在收到對方書面確認(rèn)后生效。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金。9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按時支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金。乙方擅自改變土地用途，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方約定仲裁，爭議提交仲裁委員會仲裁。11.合同生效11.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期：2024年1月1日。12.合同附件12.1附件一：農(nóng)田具體位置示意圖12.2附件二：租賃物清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)：根據(jù)實(shí)際需要制作，乙方留存一份。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力：本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同不能履行或履行成本顯著增加，且不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。14.2合同解除：如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.3其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中，第三方指在甲方和乙方之間提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同履行，提高合同效率，降低合同風(fēng)險。16.第三方介入條件16.1介入同意：甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對方并征得對方同意。16.2介入形式：第三方介入形式包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)和擔(dān)保服務(wù)。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額：第三方因提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在簽訂補(bǔ)充協(xié)議時約定。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方在提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利行使：第三方在合同履行過程中，享有獲取合同履行信息、監(jiān)督合同履行情況等權(quán)利。18.2第三方權(quán)利限制：第三方在行使權(quán)利時，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得違反合同約定。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方：第三方與甲方之間形成的法律關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。19.2第三方與乙方：第三方與乙方之間形成的法律關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。19.3第三方與合同履行：第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得干涉甲乙雙方的正常履行。20.第三方介入的合同補(bǔ)充第三方介入的具體事項(xiàng)；第三方介入的方式和期限；第三方介入的費(fèi)用及支付方式；第三方介入的責(zé)任和權(quán)利；第三方介入的保密義務(wù)。21.第三方介入的程序21.1提出介入：甲方或乙方提出第三方介入需求，并書面通知對方。21.2簽訂補(bǔ)充協(xié)議：甲乙雙方與第三方共同簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。21.3協(xié)議生效：補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。21.4協(xié)議變更：如需變更補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致后簽訂新的補(bǔ)充協(xié)議。22.第三方介入的終止22.1提出終止：甲乙雙方或第三方提出終止第三方介入，并書面通知其他方。22.2終止協(xié)議：終止第三方介入的，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確各方責(zé)任。22.3終止生效：終止協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：農(nóng)田具體位置示意圖要求：示意圖需清晰標(biāo)明農(nóng)田的具體位置、面積、邊界等詳細(xì)信息。說明：該附件用于明確租賃標(biāo)的物的具體位置和范圍。2.附件二：租賃物清單要求：清單需詳細(xì)列明租賃標(biāo)的物名稱、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度等。說明：該附件用于明確租賃標(biāo)的物的具體內(nèi)容和狀況。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于土地利用規(guī)劃、農(nóng)業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境保護(hù)規(guī)定等。說明：該附件用于提供與合同履行相關(guān)的背景資料和依據(jù)。4.附件四：第三方介入補(bǔ)充協(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利和費(fèi)用等。說明：該附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保合同履行順利進(jìn)行。5.附件五：合同變更及解除協(xié)議要求：協(xié)議需明確合同變更及解除的條件、程序和后果等。說明：該附件用于規(guī)范合同變更及解除行為，保障各方權(quán)益。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定書要求：認(rèn)定書需詳細(xì)列明違約行為、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和賠償金額等。說明：該附件用于在發(fā)生違約行為時，明確責(zé)任歸屬和賠償事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付租金；未按照約定用途使用土地；未按時繳納相關(guān)稅費(fèi)；乙方違約行為：未按時支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)；未按時提供農(nóng)田維護(hù)；違反合同約定，擅自改變土地用途。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時支付租金：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金。未按照約定用途使用土地：甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金。未按時提供農(nóng)田維護(hù)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。違反合同約定，擅自改變土地用途：乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的全部損失。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按時支付租金，逾期3天，應(yīng)向乙方支付租金總額的3%作為違約金。乙方未按時提供農(nóng)田維護(hù)，導(dǎo)致農(nóng)作物減產(chǎn)，乙方應(yīng)賠償甲方因減產(chǎn)造成的損失。全文完。2024年度農(nóng)田資源租賃合作協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.雙方基本信息3.1出租方3.2承租方4.租賃標(biāo)的4.1租賃土地的位置4.2租賃土地的面積4.3土地性質(zhì)5.租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃終止日期5.3租賃期限的變更6.租金及支付方式6.1租金數(shù)額6.2租金支付方式6.3支付時間7.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)7.1租賃費(fèi)用7.2稅費(fèi)8.使用與管理8.1土地使用用途8.2土地管理要求8.3使用過程中的限制9.修繕與維護(hù)9.1修繕責(zé)任9.2維護(hù)責(zé)任10.保險10.1保險責(zé)任10.2保險范圍11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同的終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.合同的生效與修改14.1合同生效14.2合同修改第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確出租方與承租方在農(nóng)田資源租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。第二條定義與解釋2.1定義（1）“農(nóng)田”指出租方擁有的可用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地；（2）“租賃期限”指本合同約定的出租方將農(nóng)田租賃給承租方使用的起止時間；（3）“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的租賃費(fèi)用；2.2解釋本合同中的定義和解釋，以本合同及附件中的約定為準(zhǔn)。第三條雙方基本信息3.1出租方出租方全稱：________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________聯(lián)系電話：________地址：________3.2承租方承租方全稱：________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：________聯(lián)系電話：________地址：________第四條租賃標(biāo)的4.1租賃土地的位置租賃土地位于：________縣（市、區(qū)）________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）________村，具體位置詳見附件一。4.2租賃土地的面積租賃土地面積：________平方米，具體面積以土地權(quán)屬證書記載的面積為準(zhǔn)。4.3土地性質(zhì)租賃土地性質(zhì)：________（耕地、園地、林地等），土地用途為：________。第五條租賃期限5.1租賃起始日期租賃期限自____年____月____日起計算。5.2租賃終止日期租賃期限至____年____月____日止。5.3租賃期限的變更租賃期限在未經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下，不得變更。第六條租金及支付方式6.1租金數(shù)額本合同約定的租金為：人民幣________元（大寫：________元整）。6.2租金支付方式租金支付方式為：________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。6.3支付時間租金支付時間為：每個租賃年度開始前一個月內(nèi)支付，具體支付時間詳見附件二。第七條租賃費(fèi)用及稅費(fèi)7.1租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用包括但不限于：租金、土地使用稅、農(nóng)業(yè)特產(chǎn)稅等。7.2稅費(fèi)出租方應(yīng)依法繳納土地使用稅、農(nóng)業(yè)特產(chǎn)稅等稅費(fèi)，稅費(fèi)計算依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行。第八條使用與管理8.1土地使用用途承租方應(yīng)按本合同約定的土地性質(zhì)和用途使用土地，不得擅自改變土地用途或破壞土地資源。8.2土地管理要求承租方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保土地的可持續(xù)利用。具體管理要求如下：（1）不得在土地上堆放廢棄物或進(jìn)行有害于土地的經(jīng)營活動；（2）不得擅自挖沙、取土、采石、伐木等破壞土地的行為；（3）不得擅自搭建建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施。8.3使用過程中的限制（1）未經(jīng)出租方同意，不得將租賃土地轉(zhuǎn)租或分租他人使用；（2）不得將租賃土地用于非農(nóng)業(yè)用途；（3）不得在租賃土地上從事與農(nóng)業(yè)無關(guān)的經(jīng)營活動。第九條修繕與維護(hù)9.1修繕責(zé)任（1）因自然原因造成的土地?fù)p壞，由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)；（2）因承租方使用不當(dāng)造成的土地?fù)p壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)；（3）因不可抗力造成的土地?fù)p壞，雙方協(xié)商解決。9.2維護(hù)責(zé)任（1）土地的日常維護(hù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)；（2）出租方應(yīng)定期對土地進(jìn)行檢查，確保土地質(zhì)量符合租賃要求。第十條保險10.1保險責(zé)任租賃期間，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理相應(yīng)的保險，保險責(zé)任如下：（1）土地保險：由出租方辦理，保險金額不低于租賃土地的市值；（2）農(nóng)業(yè)保險：由承租方辦理，保險金額根據(jù)農(nóng)作物種類和產(chǎn)量確定。10.2保險范圍（1）因自然災(zāi)害、意外事故等導(dǎo)致的土地?fù)p失；（2）因農(nóng)作物產(chǎn)量損失或質(zhì)量下降導(dǎo)致的損失。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形（1）一方未按約定支付租金；（2）一方未按約定使用土地；（3）一方未按約定履行修繕與維護(hù)責(zé)任；（4）一方未按約定履行保險義務(wù)。11.2違約責(zé)任（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）履行合同約定的義務(wù)。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為：________（仲裁委員會或法院名稱）。第十三條合同的終止13.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行。13.2合同終止程序（1）終止合同的通知；（2）終止合同的確認(rèn)；（3）土地的返還及租賃費(fèi)用的結(jié)算。第十四條合同的生效與修改14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。未經(jīng)雙方書面同意的任何修改，均對本合同不具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同需要，介入合同履行過程中的其他主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險公司等。15.2第三方介入的范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行過程中的信息傳遞和溝通；（2）對租賃土地進(jìn)行評估、監(jiān)理、保險等服務(wù)；（3）在爭議解決過程中提供專業(yè)意見或仲裁服務(wù)。第十六條甲乙雙方引入第三方的程序16.1引入程序（1）由甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方；（2）簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）通知對方引入第三方，并取得對方的同意。第十七條第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任限額（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額不得超過合同約定的金額；（2）第三方在履行合同過程中，因違反合同約定或法律法規(guī)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由第三方承擔(dān)。17.2第三方的義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)及本合同約定；（2）按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（4）在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為時，應(yīng)及時通知甲乙雙方。第十八條第三方與其他各方的劃分18.1責(zé)任劃分第三方在合同履行過程中，其責(zé)任僅限于第三方服務(wù)協(xié)議中約定的范圍，與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)；（2）第三方在履行合同過程中，因違反合同約定或法律法規(guī)導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)；（3）甲乙雙方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由各自承擔(dān)。18.2權(quán)利劃分（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）在提供專業(yè)服務(wù)過程中，對甲乙雙方提出合理建議；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方的違約行為提出警告或終止服務(wù)。第十九條第三方的退出機(jī)制19.1退出條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。19.2退出程序（1）提前通知甲乙雙方；（2）與甲乙雙方協(xié)商確定退出后的相關(guān)事宜；（3）辦理合同解除手續(xù)。第二十條第三方的爭議解決20.1爭議解決方式第三方與其他各方的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方爭議解決機(jī)構(gòu)為：________（仲裁委員會或法院名稱）。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃土地位置示意圖詳細(xì)要求：該圖應(yīng)清晰標(biāo)注租賃土地的具體位置、邊界、面積等信息，并附有必要的地理坐標(biāo)。2.附件二：租金支付時間表詳細(xì)要求：該表應(yīng)詳細(xì)列出每個租賃年度租金的支付時間節(jié)點(diǎn)，以及相應(yīng)的支付方式。3.附件三：土地管理要求細(xì)則詳細(xì)要求：該細(xì)則應(yīng)詳細(xì)列出土地使用的具體管理規(guī)定，包括但不限于環(huán)境保護(hù)、作物種植規(guī)范等。4.附件四：修繕與維護(hù)責(zé)任清單詳細(xì)要求：該清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃期間土地修繕和維護(hù)的具體責(zé)任，包括修繕項(xiàng)目、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)等。5.附件五：保險條款及費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：該明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列出保險的種類、保險金額、保險費(fèi)用等。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：該協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。7.附件七：爭議解決程序詳細(xì)要求：該程序應(yīng)詳細(xì)列出爭議解決的具體步驟、時間限制等。8.附件八：合同修訂記錄詳細(xì)要求：該記錄應(yīng)詳細(xì)列出合同修訂的時間、內(nèi)容、雙方簽字等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按約定支付租金；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金千分之二的違約金。示例說明：若租金為10000元，逾期一天，應(yīng)支付100元的違約金。（2）未按約定使用土地；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：對土地造成損害的，應(yīng)修復(fù)土地或賠償損失。示例說明：承租方在土地上擅自建造建筑物，造成土地?fù)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）未按約定履行修繕與維護(hù)責(zé)任；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：造成土地?fù)p失的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。示例說明：租賃期間，土地因未及時修繕導(dǎo)致?lián)p壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（4）未按約定履行保險義務(wù)；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時繳納保險費(fèi)，或發(fā)生保險事故未及時通知保險公司的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：承租方未按時繳納農(nóng)業(yè)保險費(fèi)，導(dǎo)致保險失效，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。（5）違反合同約定的其他行為；責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：合同約定不得擅自轉(zhuǎn)租土地，若承租方擅自轉(zhuǎn)租，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度農(nóng)田資源租賃合作協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2術(shù)語解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的3.1農(nóng)田位置3.2農(nóng)田面積3.3土地性質(zhì)3.4土地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付6.使用與維護(hù)6.1農(nóng)田使用范圍6.2農(nóng)田維護(hù)責(zé)任6.3農(nóng)田環(huán)境保護(hù)7.權(quán)益與責(zé)任7.1出租方權(quán)益7.2承租方權(quán)益7.3權(quán)益爭議解決8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件處理10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定13.1保密條款13.2適用法律13.3合同生效14.合同附件14.1附件一：農(nóng)田租賃合同14.2附件二：租金支付計劃表14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度農(nóng)田資源租賃合作協(xié)議》。1.1.2“出租方”指擁有農(nóng)田使用權(quán)并出租給承租方的一方。1.1.3“承租方”指租賃農(nóng)田并使用農(nóng)田進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的另一方。1.1.4“農(nóng)田”指出租方擁有的可用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地。1.1.5“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.1.6“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：2.1.2出租方地址：2.1.3出租方聯(lián)系人：2.1.4出租方聯(lián)系電話：2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：2.2.2承租方地址：2.2.3承租方聯(lián)系人：2.2.4承租方聯(lián)系電話：3.租賃標(biāo)的3.1農(nóng)田位置3.1.1農(nóng)田所在省份：3.1.2農(nóng)田所在市縣：3.1.3農(nóng)田具體位置：3.2農(nóng)田面積3.2.1農(nóng)田總面積：平方米3.3土地性質(zhì)3.3.1土地性質(zhì)：耕地3.4土地用途3.4.1土地用途：糧食作物種植4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2024年12月31日4.3租賃續(xù)期：承租方可在租賃期限屆滿前30日向出租方提出續(xù)租申請，經(jīng)出租方同意后，租賃期限可續(xù)期一年。5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣元/畝/年5.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每年1月1日前支付當(dāng)年租金的50%，于7月1日前支付當(dāng)年租金的50%。5.3逾期支付：如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付逾期租金的1%作為滯納金。6.使用與維護(hù)6.1農(nóng)田使用范圍：承租方僅限于在農(nóng)田上進(jìn)行糧食作物種植，不得改變土地用途。6.2農(nóng)田維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)農(nóng)田的日常維護(hù)和管理，確保農(nóng)田的耕作條件。6.3農(nóng)田環(huán)境保護(hù)：承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)農(nóng)田環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施防止污染。7.權(quán)益與責(zé)任7.1出租方權(quán)益7.1.1出租方有權(quán)監(jiān)督承租方按照本合同約定使用農(nóng)田。7.1.2出租方有權(quán)要求承租方按照約定支付租金。7.1.3出租方有權(quán)在承租方違約時解除本合同。7.2承租方權(quán)益7.2.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用農(nóng)田。7.2.2承租方有權(quán)要求出租方提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件。7.2.3承租方有權(quán)在租賃期限屆滿前30日向出租方提出續(xù)租申請。7.3權(quán)益爭議解決7.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。7.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金；8.1.2承租方未按約定使用農(nóng)田；8.1.3承租方造成農(nóng)田損壞或污染；8.1.4承租方未按約定進(jìn)行農(nóng)田維護(hù)；8.1.5出租方未按約定提供農(nóng)田使用權(quán)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對于8.1.1情形，承租方應(yīng)向出租方支付逾期租金及滯納金；8.2.2對于8.1.2情形，承租方應(yīng)停止違約行為，并賠償出租方因此遭受的損失；8.2.3對于8.1.3情形，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償受損的農(nóng)田；8.2.4對于8.1.4情形，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)費(fèi)用；8.2.5對于8.1.5情形，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力事件處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2.3如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出租方有充分理由認(rèn)為承租方可能無法履行合同；10.1.2承租方有充分理由認(rèn)為出租方可能無法履行合同；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1租賃期限屆滿；11.1.2合同解除；11.1.3雙方協(xié)商一致。11.2合同終止程序11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜；11.2.2雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事宜。12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對本合同的訂立、履行、變更及終止過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.2適用法律13.2.1本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同生效13.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件14.1附件一：農(nóng)田租賃合同14.1.1本合同附件一為本合同不可分割的一部分。14.2附件二：租金支付計劃表14.2.1本合同附件二為本合同不可分割的一部分。14.3附件三：其他相關(guān)文件14.3.1本合同附件三為本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因特殊需要而介入合同關(guān)系中的非合同主體。1.2.1中介方：在合同簽訂或履行過程中提供中介服務(wù)，如土地流轉(zhuǎn)服務(wù)平臺、律師事務(wù)所等。1.2.2監(jiān)理方：對合同履行過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督和管理。1.2.3評估方：對農(nóng)田資源價值、租金等進(jìn)行評估。1.2.4保險公司：提供合同履行過程中的保險服務(wù)。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1合同雙方一致同意；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和公序良俗。2.2第三方介入的程序2.2.1合同雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的內(nèi)容、范圍、期限和費(fèi)用；2.2.2第三方介入前，合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和授權(quán)；2.2.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方要求履行職責(zé)。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)履行職責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重合同雙方的合法權(quán)益，不得損害他人利益。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)調(diào)整介入內(nèi)容。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與出租方的劃分4.1.1第三方應(yīng)協(xié)助出租方維護(hù)農(nóng)田資源，確保農(nóng)田的合理利用；4.1.2第三方不得損害出租方的合法權(quán)益。4.2第三方與承租方的劃分4.2.1第三方應(yīng)協(xié)助承租方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的順利進(jìn)行；4.2.2第三方不得損害承租方的合法權(quán)益。4.3第三方與其他第三方的劃分4.3.1第三方之間應(yīng)相互尊重，不得相互干擾；4.3.2第三方之間應(yīng)按照各自職責(zé)分工，共同維護(hù)合同關(guān)系的穩(wěn)定。5.第三方的責(zé)任限額5.1.1第三方的資質(zhì)和能力；5.1.2第三方介入的內(nèi)容、范圍和期限；5.1.3合同雙方的協(xié)商結(jié)果。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件6.1.1合同履行完畢；6.1.2第三方職責(zé)履行完畢；6.1.3雙方協(xié)商一致。6.2第三方介入的終止程序6.2.1第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)向