2024版?zhèn)}儲房屋租賃及倉儲設(shè)備租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)}儲房屋租賃及倉儲設(shè)備租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房屋的基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金計算方式3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機制4.租賃房屋的使用及維護4.1使用范圍4.2使用限制4.3維護責(zé)任4.4維護費用5.倉儲設(shè)備租賃5.1設(shè)備種類及數(shù)量5.2設(shè)備使用規(guī)定5.3設(shè)備維修及保養(yǎng)5.4設(shè)備租賃費用6.費用支付6.1租金支付6.2設(shè)備租賃費用支付6.3其他費用支付7.保險責(zé)任7.1房屋保險7.2設(shè)備保險7.3人員保險8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.其他約定事項11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同解釋12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同變更及補充13.1變更程序13.2補充協(xié)議14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注冊地址：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.1.5電子郵箱：___________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3注冊地址：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________1.2.5電子郵箱：___________2.租賃房屋的基本信息2.1房屋位置：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋設(shè)施：___________、___________、___________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共計___________個月。3.2租金計算方式：按月計算，每月租金為___________元。3.3租金支付方式：承租方應(yīng)于每月___________日前將租金支付至租賃方指定的賬戶。3.4租金調(diào)整機制：如市場租金發(fā)生變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對租金進行調(diào)整。4.租賃房屋的使用及維護4.1使用范圍：承租方僅限于在租賃房屋內(nèi)進行倉儲業(yè)務(wù)活動。4.2使用限制：承租方不得將租賃房屋用于其他用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.3維護責(zé)任：租賃房屋的日常維護由承租方負責(zé)，重大維修由租賃方負責(zé)。4.4維護費用：日常維護費用由承租方承擔(dān)，重大維修費用由租賃方承擔(dān)。5.倉儲設(shè)備租賃5.1設(shè)備種類及數(shù)量：___________、___________、___________，共計___________臺/套。5.2設(shè)備使用規(guī)定：承租方應(yīng)按照設(shè)備使用說明正確使用設(shè)備，確保設(shè)備安全運行。5.3設(shè)備維修及保養(yǎng)：設(shè)備維修及保養(yǎng)由承租方負責(zé)，租賃方提供必要的維修配件和技術(shù)支持。5.4設(shè)備租賃費用：每月租金中包含設(shè)備租賃費用，具體金額為___________元。6.費用支付6.1租金支付：承租方應(yīng)按月支付租金，每期租金為___________元。6.2設(shè)備租賃費用支付：設(shè)備租賃費用已包含在每月租金中，無需額外支付。6.3其他費用支付：其他費用如水、電、物業(yè)費等由承租方按實際使用情況支付。7.保險責(zé)任7.1房屋保險：租賃方應(yīng)負責(zé)購買并承擔(dān)房屋保險，保險金額為___________元。7.2設(shè)備保險：租賃方應(yīng)負責(zé)購買并承擔(dān)設(shè)備保險，保險金額為___________元。7.3人員保險：租賃方應(yīng)負責(zé)為租賃房屋內(nèi)的工作人員購買必要的人身意外保險。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1若租賃方未按約定提供租賃房屋，導(dǎo)致承租方無法正常使用，承租方有權(quán)要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金和支付違約金。8.1.2若租賃方違反合同約定，導(dǎo)致房屋損壞，承租方有權(quán)要求租賃方進行修復(fù)或賠償損失。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1若承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付應(yīng)繳租金的1%作為違約金。8.2.2若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，致使合同無法履行。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.其他約定事項11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、設(shè)備清單等。11.3合同解釋12.合同簽署12.1簽署日期：___________年___________月___________日12.2簽署地點：___________12.3簽署人12.3.1租賃方代表：___________12.3.2承租方代表：___________13.合同變更及補充13.1變更程序13.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。13.2補充協(xié)議13.2.1本合同如有補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1房屋租賃清單14.2設(shè)備清單14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、提供咨詢、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入的情形15.2.1.1提供租賃房屋的評估、鑒定服務(wù)；15.2.1.2提供設(shè)備租賃的評估、鑒定服務(wù)；15.2.1.3協(xié)助解決甲乙雙方之間的爭議；15.2.1.4提供合同履行過程中的咨詢和監(jiān)督服務(wù)。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》。15.3.2《第三方服務(wù)協(xié)議》應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額和服務(wù)費用等事項。15.3.3第三方在提供服務(wù)前，需獲得甲乙雙方的書面授權(quán)。15.4第三方的責(zé)任限額15.4.1.1第三方的責(zé)任范圍；15.4.1.2第三方的責(zé)任限額；15.4.1.3第三方在履行服務(wù)過程中造成甲乙雙方損失的賠償責(zé)任；15.4.1.4第三方在履行服務(wù)過程中違反法律法規(guī)或合同約定的法律責(zé)任。15.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分15.5.1.1第三方應(yīng)獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；15.5.1.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；15.5.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方無任何隸屬關(guān)系。15.6第三方介入后的合同履行15.6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。15.6.2第三方在介入本合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取補救措施。16.第三方變更與退出16.1第三方變更16.1.1如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)重新簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，并通知原第三方退出。16.1.2原第三方在退出前，應(yīng)完成其已接受的服務(wù)，并按照《第三方服務(wù)協(xié)議》約定處理相關(guān)事宜。16.2第三方退出16.2.1第三方在完成其服務(wù)后，有權(quán)退出合同履行。16.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同履行各自義務(wù)。17.第三方介入后的爭議解決17.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。17.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.第三方介入的終止18.1如合同履行完畢或第三方服務(wù)協(xié)議終止，第三方應(yīng)立即退出合同履行。18.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同繼續(xù)履行各自義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細列出租賃房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。說明：作為房屋租賃的詳細記錄，用于證明租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.設(shè)備清單要求：詳細列出租賃設(shè)備的具體型號、數(shù)量、規(guī)格、性能等信息。說明：作為設(shè)備租賃的詳細記錄，用于證明租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費用、保密條款等。說明：作為第三方介入合同的補充，用于規(guī)范第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系。4.租金支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已支付。說明：作為租金支付的證明，用于解決可能的糾紛。5.維修費用清單要求：詳細列出維修項目、維修費用、維修時間等信息。說明：作為維修費用的記錄，用于證明維修費用的合理性。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、費用等。說明：作為解決爭議的補充協(xié)議，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時的處理方式。7.合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：作為合同變更的正式文件，用于證明合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定提供租賃房屋或設(shè)備。責(zé)任認定：租賃方應(yīng)退還租金，并支付違約金；造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：租賃方未能按約定時間提供租賃房屋，導(dǎo)致承租方無法按時開始業(yè)務(wù)，租賃方應(yīng)退還已收租金并支付違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認定：承租方應(yīng)支付違約金；造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付應(yīng)繳租金的1%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未能履行《第三方服務(wù)協(xié)議》約定的服務(wù)內(nèi)容。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)《第三方服務(wù)協(xié)議》約定的責(zé)任限額；造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：第三方未能提供約定的咨詢服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)約定的責(zé)任限額。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認定違約行為：拒絕履行爭議解決協(xié)議約定的解決方式。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)爭議解決協(xié)議約定的責(zé)任。示例：一方拒絕通過協(xié)商解決爭議，另一方可以依據(jù)爭議解決協(xié)議要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)}儲房屋租賃及倉儲設(shè)備租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃標(biāo)的2.1倉儲房屋2.2倉儲設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日3.2租賃終止日4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付日期5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整頻率6.租賃費用6.1水電費用6.2網(wǎng)絡(luò)費用6.3其他費用7.倉儲房屋使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用規(guī)范8.倉儲設(shè)備使用8.1使用范圍8.2使用限制8.3使用規(guī)范9.維護與保養(yǎng)9.1倉儲房屋維護9.2倉儲設(shè)備維護10.保險10.1倉儲房屋保險10.2倉儲設(shè)備保險11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同變更與解除14.4合同解除后的處理14.5合同未盡事宜14.6合同簽署日期14.7合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指與本合同簽訂租賃關(guān)系的甲方。1.1.2“承租方”指與本合同簽訂租賃關(guān)系的乙方。1.1.3“倉儲房屋”指乙方租賃甲方擁有的、用于倉儲的建筑物及其附屬設(shè)施。1.1.4“倉儲設(shè)備”指乙方租賃甲方提供的、用于倉儲作業(yè)的機械設(shè)備、工具等。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的倉儲房屋和倉儲設(shè)備的租賃起始日至終止日的時間段。1.1.6“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的租賃費用。1.1.7“租賃費用”指租金及其他相關(guān)費用之和。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照行業(yè)慣例或相關(guān)法律法規(guī)的解釋執(zhí)行。2.租賃標(biāo)的2.1倉儲房屋2.1.1甲方提供的倉儲房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見附件一。2.1.2乙方應(yīng)按照甲方指定的位置和面積使用倉儲房屋。2.2倉儲設(shè)備2.2.1甲方提供的倉儲設(shè)備的具體型號、數(shù)量等信息詳見附件二。2.2.2乙方應(yīng)按照甲方指定的型號和數(shù)量使用倉儲設(shè)備。3.租賃期限3.1租賃起始日3.1.1本合同租賃期限自200X年X月X日起計算。3.2租賃終止日3.2.1本合同租賃期限至200X年X月X日止。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1本合同約定的租金為人民幣元/月。4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)于每月的X日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3支付日期4.3.1租金支付日期為每月的X日。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.1.1在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或市場行情變動，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金。5.2調(diào)整方式5.2.1租金調(diào)整幅度不超過市場平均租金漲幅的%。5.3調(diào)整頻率5.3.1租金調(diào)整頻率為每年X月X日。6.租賃費用6.1水電費用6.1.1乙方使用倉儲房屋和倉儲設(shè)備產(chǎn)生的水電費用由乙方自行承擔(dān)。6.2網(wǎng)絡(luò)費用6.2.1乙方使用倉儲房屋和網(wǎng)絡(luò)設(shè)施產(chǎn)生的網(wǎng)絡(luò)費用由乙方自行承擔(dān)。6.3其他費用6.3.1本合同約定的其他費用包括但不限于物業(yè)管理費、垃圾清運費等，由乙方承擔(dān)。7.倉儲房屋使用7.1使用范圍7.1.1乙方應(yīng)在倉儲房屋內(nèi)進行合法的倉儲活動。7.2使用限制7.2.1乙方不得在倉儲房屋內(nèi)從事非法活動或存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。7.3使用規(guī)范7.3.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的倉儲房屋使用規(guī)范，確保使用安全。8.倉儲設(shè)備使用8.1使用范圍8.1.1乙方應(yīng)在倉儲設(shè)備的使用范圍內(nèi)進行倉儲作業(yè)。8.1.2乙方應(yīng)按照設(shè)備的技術(shù)要求和操作規(guī)程使用倉儲設(shè)備。8.2使用限制8.2.1乙方不得擅自改變倉儲設(shè)備的結(jié)構(gòu)或性能。8.2.2乙方不得使用倉儲設(shè)備進行任何違法活動或危險操作。8.3使用規(guī)范8.3.1乙方應(yīng)定期對倉儲設(shè)備進行檢查和維護，確保其正常使用。9.維護與保養(yǎng)9.1倉儲房屋維護9.1.1甲方負責(zé)倉儲房屋的日常維護和保養(yǎng)。9.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行必要的維護工作。9.2倉儲設(shè)備維護9.2.1甲方負責(zé)倉儲設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)。9.2.2乙方應(yīng)按照設(shè)備制造商的推薦進行定期維護。10.保險10.1倉儲房屋保險10.1.1甲方應(yīng)為其擁有的倉儲房屋投保財產(chǎn)保險。10.1.2保險金額應(yīng)不低于倉儲房屋的實際價值。10.2倉儲設(shè)備保險10.2.1甲方應(yīng)為其提供的倉儲設(shè)備投保財產(chǎn)保險。10.2.2保險金額應(yīng)不低于倉儲設(shè)備的價值。11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1乙方未按約定支付租金的。11.1.2乙方未按約定使用倉儲房屋或倉儲設(shè)備的。11.1.3乙方違反本合同約定的其他義務(wù)的。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付滯納金。11.2.2乙方違反本合同約定的使用規(guī)定，導(dǎo)致倉儲房屋或倉儲設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。12.2解除程序12.2.1雙方應(yīng)提前X日書面通知對方解除合同。12.2.2解除合同后，乙方應(yīng)將倉儲房屋和倉儲設(shè)備退還甲方。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。14.其他14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件一：倉儲房屋信息表。14.2.2本合同附件二：倉儲設(shè)備信息表。14.3合同變更與解除14.3.1本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。14.4合同解除后的處理14.4.1合同解除后，乙方應(yīng)將倉儲房屋和倉儲設(shè)備退還甲方，并結(jié)清所有費用。14.5合同未盡事宜14.5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.6合同簽署日期14.6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.7合同份數(shù)14.7.1本合同一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，為特定目的介入合同關(guān)系的主體。15.1.2第三方可以是中介方、監(jiān)理方、評估方、保險公司等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方的責(zé)任15.2.1.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定。15.2.1.2第三方在介入合同關(guān)系時，應(yīng)保持獨立性，不得偏袒任何一方。15.2.1.3第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.2.2第三方的權(quán)利15.2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。15.2.2.3第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方的劃分15.3.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，按照雙方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。15.3.1.2甲方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)時，不侵犯其合法權(quán)益。15.3.2第三方與乙方的劃分15.3.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，按照雙方簽訂的協(xié)議執(zhí)行。15.3.2.2乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)時，不侵犯其合法權(quán)益。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方介入程序16.1.1雙方協(xié)商一致，確定第三方介入合同關(guān)系。16.1.2雙方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方介入的具體事宜。16.2第三方介入費用16.2.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定承擔(dān)。16.2.2第三方介入費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、評估費等。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定執(zhí)行。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方共同承擔(dān)。17.2第三方的責(zé)任免除17.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的資料或信息不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方的退出18.1第三方退出條件18.1.1合同約定的第三方介入期限屆滿。18.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。18.2第三方退出程序18.2.1第三方在退出前，應(yīng)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的各項工作。18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，對第三方的工作進行驗收。19.合同變更與解除19.1合同變更19.1.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。19.1.2合同變更不影響第三方的責(zé)權(quán)利。19.2合同解除19.2.1合同解除需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。19.2.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，對第三方的工作進行驗收。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉儲房屋信息表詳細要求和說明：包含倉儲房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。包含租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件。包含租賃房屋的安全檢查報告。2.附件二：倉儲設(shè)備信息表詳細要求和說明：包含倉儲設(shè)備的型號、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等信息。包含倉儲設(shè)備的產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件。包含倉儲設(shè)備的操作手冊和保養(yǎng)手冊。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：包含第三方介入的目的、范圍、期限、職責(zé)等信息。包含第三方介入的費用及支付方式。包含第三方介入的退出條件和程序。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：包含合同變更的內(nèi)容、原因、影響等信息。包含合同變更的生效日期和實施日期。包含合同變更對各方權(quán)利義務(wù)的影響。5.附件五：違約責(zé)任認定協(xié)議詳細要求和說明：包含違約行為的定義和分類。包含違約責(zé)任的認定標(biāo)準(zhǔn)。包含違約責(zé)任的承擔(dān)方式和期限。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：包含爭議解決的方式和程序。包含爭議解決的機構(gòu)和人員。包含爭議解決的結(jié)果和執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為違約行為指甲乙雙方在合同履行過程中，違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定條件的行為。2.違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任的認定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度、對合同目的的影響等因素綜合判斷。3.違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：支付違約金修復(fù)或更換損壞的物品賠償損失繼續(xù)履行合同4.違約責(zé)任示例說明示例一：乙方未按約定支付租金，構(gòu)成違約。責(zé)任認定：乙方應(yīng)支付自違約之日起至支付完畢之日止的滯納金。示例二：甲方未按約定提供合格的倉儲設(shè)備，構(gòu)成違約。責(zé)任認定：甲方應(yīng)負責(zé)維修或更換不合格的倉儲設(shè)備，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。全文完。2024版?zhèn)}儲房屋租賃及倉儲設(shè)備租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.1租賃物概述1.2租賃物的權(quán)利和義務(wù)1.3租賃物的使用范圍1.4租賃物的維修和保養(yǎng)1.5租賃物的驗收和交付1.6租賃物的保險1.7租賃物的退租和報廢2.1租賃期限和租賃費用2.2租賃費用的支付方式和時間2.3租賃費用的調(diào)整2.4租金的違約責(zé)任3.1倉儲房屋的概述3.2倉儲房屋的權(quán)利和義務(wù)3.3倉儲房屋的使用范圍3.4倉儲房屋的維修和保養(yǎng)3.5倉儲房屋的驗收和交付3.6倉儲房屋的保險3.7倉儲房屋的退租和報廢4.1倉儲設(shè)備的概述4.2倉儲設(shè)備的使用范圍4.3倉儲設(shè)備的維修和保養(yǎng)4.4倉儲設(shè)備的驗收和交付4.5倉儲設(shè)備的保險4.6倉儲設(shè)備的退租和報廢5.1租賃雙方的概述5.2租賃雙方的義務(wù)5.3租賃雙方的違約責(zé)任5.4租賃雙方的爭議解決方式6.1合同的簽訂和生效6.2合同的變更和解除6.3合同的終止和終止后的處理6.4合同的執(zhí)行和履行7.1合同的其他約定7.2合同附件和補充協(xié)議7.3合同的解釋和適用法律8.1合同的簽署和見證8.2合同的有效性和法律效力8.3合同的執(zhí)行和監(jiān)督9.1合同的語言和格式9.2合同的翻譯和認證9.3合同的簽署和蓋章10.1合同的保管和存檔10.2合同的變更和補充10.3合同的查詢和查閱11.1合同的通知和送達11.2合同的通知格式和內(nèi)容11.3合同的送達方式12.1合同的法律適用12.2合同的法律解釋12.3合同的法律管轄13.1合同的爭議解決13.2爭議解決的方式13.3爭議解決的程序和期限14.1合同的生效和終止14.2合同的解除和終止條件14.3合同的終止后的處理第一部分：合同如下：1.1租賃物概述本合同項下的租賃物為倉庫，位于（具體地址），總面積為（具體面積），包括倉儲房屋及其附屬設(shè)施。1.2租賃物的權(quán)利和義務(wù)1.2.1出租人有權(quán)要求承租人在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。1.2.2承租人有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，并有權(quán)在租賃期滿后獲得租賃物的完整退還。1.3租賃物的使用范圍租賃物僅用于倉儲、堆放物品，不得用于居住、生產(chǎn)或其他違反法律法規(guī)的活動。1.4租賃物的維修和保養(yǎng)1.4.1出租人負責(zé)租賃物在租賃期限內(nèi)的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。1.4.2承租人負責(zé)租賃物在使用過程中的日常保養(yǎng)，并立即報告任何損壞或故障。1.5租賃物的驗收和交付1.5.1租賃物交付前，雙方應(yīng)共同進行驗收，確認租賃物符合合同約定。1.5.2驗收合格后，出租人應(yīng)向承租人提供租賃物的使用說明書。1.6租賃物的保險1.6.1出租人應(yīng)為其擁有的租賃物投保財產(chǎn)保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。1.6.2承租人應(yīng)在租賃期間為其存放的物品投保相應(yīng)的保險。1.7租賃物的退租和報廢1.7.1租賃期滿或合同解除后，承租人應(yīng)將租賃物退還給出租人。1.7.2租賃物因報廢或不可抗力原因無法繼續(xù)使用時，雙方應(yīng)協(xié)商處理。2.1租賃期限和租賃費用2.1.1本合同租賃期限自（起始日期）起至（終止日期）止，共計（具體年數(shù)）年。2.1.2租賃費用為每月（具體金額）元，共計（具體月數(shù)）個月。2.2租賃費用的支付方式和時間2.2.1租賃費用應(yīng)于每月的（具體日期）前支付，逾期未支付的，每逾期一日按租賃費用的（具體百分比）支付滯納金。2.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件。2.3租賃費用的調(diào)整2.3.1租賃費用可根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商進行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過原租賃費用的（具體百分比）。2.4租金的違約責(zé)任2.4.1如承租人未按時支付租金，出租人有權(quán)暫?；蚪獬贤⒁蟪凶馊酥Ц度课锤蹲饨鸺皽{金。3.1倉儲房屋的概述3.1.1倉儲房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，內(nèi)設(shè)消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等。3.2倉儲房屋的權(quán)利和義務(wù)3.2.1出租人保證倉儲房屋符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)房屋的維修責(zé)任。3.2.2承租人應(yīng)遵守倉儲房屋的使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.3倉儲房屋的使用范圍3.3.1倉儲房屋僅用于倉儲、堆放物品，不得用于居住、生產(chǎn)或其他違反法律法規(guī)的活動。3.4倉儲房屋的維修和保養(yǎng)3.4.1出租人負責(zé)倉儲房屋的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。3.4.2承租人負責(zé)倉儲房屋在使用過程中的日常保養(yǎng)，并立即報告任何損壞或故障。3.5倉儲房屋的驗收和交付3.5.1倉儲房屋交付前，雙方應(yīng)共同進行驗收，確認房屋符合合同約定。3.5.2驗收合格后，出租人應(yīng)向承租人提供房屋的使用說明書。3.6倉儲房屋的保險3.6.1出租人應(yīng)為其擁有的倉儲房屋投保財產(chǎn)保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。3.6.2承租人應(yīng)在租賃期間為其存放的物品投保相應(yīng)的保險。3.7倉儲房屋的退租和報廢3.7.1租賃期滿或合同解除后，承租人應(yīng)將倉儲房屋退還給出租人。3.7.2倉儲房屋因報廢或不可抗力原因無法繼續(xù)使用時，雙方應(yīng)協(xié)商處理。4.1倉儲設(shè)備的概述4.1.1倉儲設(shè)備包括貨架、叉車、搬運工具等，用于物品的存放和搬運。4.2倉儲設(shè)備的使用范圍4.2.1倉儲設(shè)備僅用于倉儲、搬運物品，不得用于其他用途。4.3倉儲設(shè)備的維修和保養(yǎng)4.3.1出租人負責(zé)倉儲設(shè)備的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。4.3.2承租人負責(zé)倉儲設(shè)備在使用過程中的日常保養(yǎng)，并立即報告任何損壞或故障。4.4倉儲設(shè)備的驗收和交付4.4.1倉儲設(shè)備交付前，雙方應(yīng)共同進行驗收，確認設(shè)備符合合同約定。4.4.2驗收合格后，出租人應(yīng)向承租人提供設(shè)備的使用說明書。4.5倉儲設(shè)備的保險4.5.1出租人應(yīng)為其擁有的倉儲設(shè)備投保財產(chǎn)保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。4.5.2承租人應(yīng)在租賃期間為其使用或存放的物品投保相應(yīng)的保險。4.6倉儲設(shè)備的退租和報廢4.6.1租賃期滿或合同解除后，承租人應(yīng)將倉儲設(shè)備退還給出租人。4.6.2倉儲設(shè)備因報廢或不可抗力原因無法繼續(xù)使用時，雙方應(yīng)協(xié)商處理。5.1租賃雙方的概述5.1.1出租方為（出租方名稱），地址為（出租方地址），聯(lián)系人（姓名）。5.1.2承租方為（承租方名稱），地址為（承租方地址），聯(lián)系人（姓名）。5.2租賃雙方的義務(wù)5.2.1出租方應(yīng)按照合同約定提供租賃物，并保證其符合使用要求。5.2.2承租方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，并支付相應(yīng)的租金。5.3租賃雙方的違約責(zé)任5.3.1如出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)向承租方支付違約金，并賠償由此造成的損失。5.3.2如承租方未按約定使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任和損失。5.4租賃雙方的爭議解決方式5.4.1租賃雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.1合同的簽訂和生效6.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.1.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2合同的變更和解除6.2.1合同在履行過程中，如需變更或解除，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。6.2.2任何一方不得單方面變更或解除合同。6.3合同的終止和終止后的處理6.3.1租賃期滿或合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物的退還、費用結(jié)算等事宜。6.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，確保合同履行完畢。6.4合同的執(zhí)行和履行6.4.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。6.4.2任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.1合同的其他約定7.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。7.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。8.1合同的簽署和見證8.1.1本合同由出租方和承租方代表簽字（或蓋章）。8.1.2本合同簽署時，雙方應(yīng)提供有效的身份證明文件。8.1.3本合同簽署后，如需見證，雙方應(yīng)選擇具有法律效力的見證人進行見證。8.2合同的有效性和法律效力8.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方具有法律約束力。8.2.2本合同一經(jīng)簽署，任何一方不得以任何理由拒絕履行。8.3合同的執(zhí)行和監(jiān)督8.3.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.3.2任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求其立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1合同的語言和格式9.1.1本合同采用中文書寫，具有同等法律效力。9.1.2本合同格式規(guī)范，條款明確，易于理解。9.2合同的翻譯和認證9.2.1如需將本合同翻譯成其他語言，應(yīng)采用準(zhǔn)確、完整的翻譯版本。9.2.2翻譯后的合同需經(jīng)雙方認可的翻譯機構(gòu)認證。9.3合同的簽署和蓋章9.3.1本合同簽署時，雙方代表應(yīng)在本合同上簽字（或蓋章）。9.3.2蓋章應(yīng)清晰、完整，不得有任何涂改或損壞。10.1合同的保管和存檔10.1.1雙方應(yīng)妥善保管本合同，并保留完整的合同副本。10.1.2合同存檔期限自合同生效之日起不少于（具體年數(shù)）年。10.2合同的變更和補充10.2.1合同的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。10.2.2變更或補充后的合同條款與本合同具有同等法律效力。10.3合同的查詢和查閱10.3.1任何一方有權(quán)在本合同存檔期間查閱本合同。10.3.2查詢時應(yīng)遵守保密原則，不得泄露合同內(nèi)容。11.1合同的通知和送達11.1.1本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。11.1.2通知應(yīng)通過（具體方式，如信函、傳真、電子郵件等）送達對方。11.2合同的通知格式和內(nèi)容11.2.1通知應(yīng)包括合同編號、通知事由、具體內(nèi)容、通知日期等。11.2.2通知內(nèi)容應(yīng)準(zhǔn)確、完整，不得有誤導(dǎo)性陳述。11.3合同的送達方式11.3.1通知可通過郵寄、直接送達或通過雙方認可的電子方式送達。11.3.2送達地址應(yīng)為合同中約定的地址，或雙方協(xié)商確定的地址。12.1合同的法律適用12.1.1本合同的解釋、履行、違約責(zé)任等均適用中華人民共和國法律。12.2合同的法律解釋12.2.1本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于維護公平原則進行解釋。12.3合同的法律管轄12.3.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。13.1合同的爭議解決13.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2爭議解決的方式13.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.3爭議解決的程序和期限13.3.1爭議解決的程序應(yīng)遵循法律規(guī)定，爭議解決期限不得超過（具體期限）個月。14.1合同的生效和終止14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿或合同解除之日終止。14.2合同的解除和終止條件14.2.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。14.2.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。14.3合同的終止后的處理14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物的退還、費用結(jié)算等事宜。14.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，確保合同履行完畢。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1本合同項下的第三方介入，是指為履行本合同，由出租方、承租方或雙方共同邀請或委托的具有專業(yè)資質(zhì)的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入的邀請或委托15.2.1出租方、承租方或雙方可共同邀請或委托第三方介入，并就第三方介入的具體事項、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)進行書面約定。15.3第三方介入的職責(zé)和權(quán)利15.3.1第三方介入的職責(zé)包括但不限于：a)對租賃物進行評估、驗收、監(jiān)理、咨詢等；b)對合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同各方履行各自的義務(wù)；c)提供專業(yè)意見和建議；d)協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.3.2第三方介入的權(quán)利包括但不限于：a)獲取合同相關(guān)資料和信息；b)要求合同各方提供必要的協(xié)助；c)對合同履行情況進行調(diào)查和核實；d)向合同各方提出建議或要求。15.4第三方介入的額外條款及說明a)第三方介入的具體事項、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)應(yīng)在合同中明確約定；b)第三方介入的費用由合同各方按約定承擔(dān)；c)第三方介入的行為應(yīng)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；d)第三方介入的行為產(chǎn)生的法律責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。15.5第三方責(zé)任限額的明確15.5.1第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體職責(zé)和風(fēng)險進行評估，并在合同中明確約定。15.5.2責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：a)第三方介入行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失；b)第三方介入行