2024年房產(chǎn)交易合約3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)交易合約本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)類型2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)產(chǎn)權情況2.6房產(chǎn)配套設施3.交易價格3.1房產(chǎn)交易價格3.2交易價格支付方式3.3交易價格支付時間4.交易時間4.1簽訂合同時間4.2房產(chǎn)交付時間4.3房產(chǎn)過戶時間5.交易稅費5.1交易稅費承擔方5.2交易稅費金額5.3交易稅費支付時間6.房產(chǎn)交付及驗收6.1房產(chǎn)交付條件6.2房產(chǎn)驗收標準6.3房產(chǎn)驗收時間6.4房產(chǎn)驗收方式7.房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理時間7.2過戶手續(xù)辦理地點7.3過戶手續(xù)辦理費用8.合同違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同解除或終止12.1合同解除或終止條件12.2合同解除或終止程序12.3合同解除或終止后果13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)買賣合同14.2附件二：房產(chǎn)評估報告14.3附件三：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址出賣方地址：_________買受方地址：_________1.3雙方聯(lián)系方式出賣方聯(lián)系方式：_________買受方聯(lián)系方式：_________第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱房產(chǎn)名稱：_________2.2房產(chǎn)地址房產(chǎn)地址：_________2.3房產(chǎn)類型房產(chǎn)類型：_________2.4房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積：_________平方米2.5房產(chǎn)產(chǎn)權情況房產(chǎn)產(chǎn)權情況：_________2.6房產(chǎn)配套設施房產(chǎn)配套設施：_________第三條交易價格3.1房產(chǎn)交易價格房產(chǎn)交易價格：_________元3.2交易價格支付方式交易價格支付方式：_________3.3交易價格支付時間交易價格支付時間：_________第四條交易時間4.1簽訂合同時間簽訂合同時間：_________4.2房產(chǎn)交付時間房產(chǎn)交付時間：_________4.3房產(chǎn)過戶時間房產(chǎn)過戶時間：_________第五條交易稅費5.1交易稅費承擔方交易稅費承擔方：_________5.2交易稅費金額交易稅費金額：_________5.3交易稅費支付時間交易稅費支付時間：_________第六條房產(chǎn)交付及驗收6.1房產(chǎn)交付條件房產(chǎn)交付條件：_________6.2房產(chǎn)驗收標準房產(chǎn)驗收標準：_________6.3房產(chǎn)驗收時間房產(chǎn)驗收時間：_________6.4房產(chǎn)驗收方式房產(chǎn)驗收方式：_________第七條房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理時間過戶手續(xù)辦理時間：_________7.2過戶手續(xù)辦理地點過戶手續(xù)辦理地點：_________7.3過戶手續(xù)辦理費用過戶手續(xù)辦理費用：_________第八條合同違約責任8.1違約情形8.1.1出賣方未按合同約定時間交付房產(chǎn)的；8.1.2買受方未按合同約定時間支付交易價格的；8.1.3雙方未按合同約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的；8.1.4出賣方提供虛假房產(chǎn)信息的；8.1.5買受方故意隱瞞房產(chǎn)瑕疵的；8.2違約責任承擔8.2.1出賣方違約的，應向買受方支付違約金，違約金為交易價格的_____%；8.2.2買受方違約的，應向出賣方支付違約金，違約金為交易價格的_____%；8.2.3雙方違約的，應各自承擔相應的違約責任；8.3違約賠償方式8.3.1違約金支付方式：_______；8.3.2違約金支付時間：_______。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構：合同簽訂地人民法院；9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，但法律另有規(guī)定的除外。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1出賣方或買受方嚴重違約；10.1.2因不可抗力導致合同無法履行；10.2合同解除程序10.2.1合同一方提出解除合同的通知；10.2.2另一方在接到通知后_______日內(nèi)未提出異議；10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應按照約定返還已收款項；10.3.2合同解除不影響已發(fā)生的違約責任追究。第十一條合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；11.2合同生效時間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同解除或終止12.1合同解除或終止條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致解除或終止合同；12.1.2合同約定的解除或終止條件成就；12.2合同解除或終止程序12.2.1合同一方提出解除或終止合同的通知；12.2.2另一方在接到通知后_______日內(nèi)未提出異議；12.3合同解除或終止后果12.3.1合同解除或終止后，雙方應按照約定返還已收款項；12.3.2合同解除或終止不影響已發(fā)生的違約責任追究。第十三條其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；13.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1附件一：房產(chǎn)買賣合同；14.2附件二：房產(chǎn)評估報告；14.3附件三：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同簽訂或履行而提供服務的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入應基于甲乙雙方的共同同意，并經(jīng)書面形式明確第三方介入的具體事項和職責。第三條第三方職責與權利3.1第三方應按照甲乙雙方的授權范圍，獨立、客觀、公正地履行其職責。3.2第三方有權獲取甲乙雙方提供的相關資料和信息，并有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。3.3第三方有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并有權提出合理化建議。第四條第三方責任限制4.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方的責任限額為_______元，超出部分由甲乙雙方自行承擔。第五條第三方介入的費用5.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照各自承擔的責任比例分攤。5.2第三方介入費用的支付方式、時間和金額應在合同中明確約定。第六條第三方介入的終止6.1當?shù)谌酵瓿善渎氊熁蚣滓译p方同意終止第三方介入時，第三方應立即停止介入行為。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定進行結算。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方僅對甲乙雙方負責，不對其他第三方承擔責任。7.2第三方在履行職責過程中，應避免泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。7.3第三方不得利用甲乙雙方提供的信息為自己謀取不正當利益。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入引發(fā)的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同變更9.1第三方介入后，若需對本合同進行變更，應經(jīng)甲乙雙方和第三方共同書面同意。9.2第三方介入的變更不影響本合同其他條款的效力。第十條第三方介入的合同解除10.1第三方介入期間，若發(fā)生合同解除的情形，應按本合同約定處理。10.2第三方介入的解除不影響甲乙雙方之間的合同解除。第十一條第三方介入的合同終止11.1第三方介入的合同終止，應按照本合同約定處理。11.2第三方介入的終止不影響甲乙雙方之間的合同終止。第十二條第三方介入的合同附件12.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議；12.2附件二：第三方職責說明書；12.3附件三：第三方介入費用清單。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)買賣合同要求：包含甲乙雙方的基本信息、房產(chǎn)基本信息、交易價格、交易時間、交易稅費、房產(chǎn)交付及驗收、房產(chǎn)過戶手續(xù)、合同違約責任、爭議解決、合同生效、合同解除或終止、其他約定事項等內(nèi)容。說明：本合同的主要文件，詳細記載了雙方的權利義務。2.附件二：房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構出具，包含房產(chǎn)的價值評估、市場分析、評估依據(jù)等內(nèi)容。說明：作為交易價格確定的重要依據(jù)，確保交易價格的合理性。3.附件三：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單要求：列明辦理房產(chǎn)過戶所需的所有手續(xù)和文件。說明：指導甲乙雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶過程順利進行。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、職責、費用、責任限制等內(nèi)容。說明：規(guī)范第三方介入行為，保障甲乙雙方的合法權益。5.附件五：第三方職責說明書要求：詳細說明第三方在合同履行過程中的具體職責和權限。說明：明確第三方的工作范圍，便于監(jiān)督和管理。6.附件六：第三方介入費用清單要求：列明第三方介入所需支付的費用及其計算方式。說明：確保第三方介入費用的合理性和透明度。7.附件七：房產(chǎn)交付清單要求：詳細列明房產(chǎn)交付時雙方應檢查的項目和標準。說明：保障房產(chǎn)交付的順利進行，確保房產(chǎn)質(zhì)量。8.附件八：房產(chǎn)驗收報告要求：由甲乙雙方或第三方對房產(chǎn)進行驗收，并出具驗收報告。說明：作為房產(chǎn)交付的憑證，保障雙方權益。9.附件九：違約行為通知書要求：明確違約行為的定義、違約責任認定標準及處理方式。說明：為違約行為的處理提供依據(jù)。10.附件十：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構及爭議解決費用等。說明：為爭議解決提供明確的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出賣方未按合同約定時間交付房產(chǎn)；買受方未按合同約定時間支付交易價格；雙方未按合同約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；出賣方提供虛假房產(chǎn)信息；買受方故意隱瞞房產(chǎn)瑕疵；第三方在履行職責過程中造成損失；其他違反合同約定的行為。2.違約責任認定標準：出賣方違約的，應向買受方支付違約金，違約金為交易價格的_____%；買受方違約的，應向出賣方支付違約金，違約金為交易價格的_____%；第三方在履行職責過程中造成損失，應承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例：出賣方未按合同約定時間交付房產(chǎn)，導致買受方遭受損失，應向買受方支付違約金；買受方未按合同約定時間支付交易價格，導致出賣方遭受損失，應向出賣方支付違約金；第三方在評估過程中因重大過失導致評估結果不準確，造成甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年房產(chǎn)交易合約1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權屬3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款方式變更4.交房時間及條件4.1交房時間4.2交房條件4.3交房手續(xù)5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費5.1過戶手續(xù)5.2稅費承擔5.3稅費計算6.合同解除與違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任6.3違約金的計算與支付7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2仲裁機構7.3訴訟管轄法院8.合同附件8.1房產(chǎn)證復印件8.2房產(chǎn)評估報告8.3其他相關文件9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限9.3合同續(xù)簽10.其他約定事項10.1不可抗力10.2合同解釋10.3合同變更11.合同簽訂日期及地點11.1簽訂日期11.2簽訂地點12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同簽署13.1甲方簽署13.2乙方簽署14.其他約定事項14.1通知送達14.2合同附件清單14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2乙方信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置所在城市：____________________區(qū)縣：____________________街道：____________________小區(qū)名稱：____________________樓棟號：____________________單元號：____________________房號：____________________2.2房產(chǎn)面積建筑面積：____________________使用面積：____________________2.3房產(chǎn)用途用途：____________________2.4房產(chǎn)權屬產(chǎn)權類型：____________________產(chǎn)權證號：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格總價：____________________單價：____________________3.2付款方式首付比例：____________________首付金額：____________________余款支付方式：____________________3.3付款時間首付支付時間：____________________余款支付時間：____________________3.4付款方式變更如需變更付款方式，雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。4.交房時間及條件4.1交房時間交房時間：____________________4.2交房條件1.房屋結構安全、無損壞；2.水電煤等基礎設施齊全，可正常使用；3.房屋內(nèi)無遺留物品；4.乙方已支付全部房款；4.3交房手續(xù)1.甲方提供房產(chǎn)證原件；2.乙方提供身份證原件；3.雙方共同到房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費5.1過戶手續(xù)1.雙方共同到房產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)；2.甲方將房產(chǎn)證原件交付乙方；3.乙方支付相關稅費。5.2稅費承擔1.交易稅費：____________________；2.其他稅費：____________________。5.3稅費計算稅費計算依據(jù)國家相關規(guī)定及當?shù)卣邎?zhí)行。6.合同解除與違約責任6.1合同解除條件1.任何一方違反合同約定，導致合同無法履行；2.不可抗力因素導致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。6.2違約責任1.違約方應向守約方支付違約金，違約金為交易價格的____________________%；2.違約方應承擔因此給對方造成的損失。6.3違約金的計算與支付違約金應在本合同約定的付款時間內(nèi)支付，如逾期支付，每日按違約金總額的____________________%計收滯納金。8.合同附件8.1房產(chǎn)證復印件甲方提供的房產(chǎn)證復印件應與原件一致，作為合同附件。8.2房產(chǎn)評估報告雙方同意，在交易過程中，如需房產(chǎn)評估，由乙方指定的評估機構進行評估，評估報告作為合同附件。8.3其他相關文件包括但不限于購房合同、維修基金繳納證明、物業(yè)費繳納證明等，雙方應確保所有相關文件齊全并作為合同附件。9.合同生效及期限9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同期限本合同的有效期限自生效之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。9.3合同續(xù)簽如需續(xù)簽合同，雙方應提前一個月書面通知對方，并就續(xù)簽內(nèi)容達成一致。10.其他約定事項10.1不可抗力如遇不可抗力因素，導致合同無法履行或履行困難，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2合同解釋本合同條款如發(fā)生歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。如無協(xié)商一致的解釋，以法律規(guī)定為準。10.3合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。變更后的內(nèi)容作為本合同的補充部分。11.合同簽訂日期及地點11.1簽訂日期本合同簽訂日期為：____________________11.2簽訂地點本合同簽訂地點為：____________________12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份。12.2合同保管雙方應妥善保管合同正本，并確保合同內(nèi)容的保密性。13.合同簽署13.1甲方簽署甲方代表（簽字）：____________________13.2乙方簽署乙方代表（簽字）：____________________14.其他約定事項14.1通知送達任何一方通知對方，應以書面形式進行，并送達至對方提供的地址。如因地址變更導致通知未能送達，視為已送達。14.2合同附件清單本合同附件清單如下：1.房產(chǎn)證復印件；2.房產(chǎn)評估報告；3.其他相關文件。14.3合同解釋權本合同的解釋權歸甲乙雙方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外，為協(xié)助完成本合同約定事項而參與合同履行的獨立主體，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入范圍1.提供房地產(chǎn)交易咨詢服務；2.完成房產(chǎn)評估；3.辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；4.提供法律、財務等專業(yè)服務；5.其他雙方約定的服務。16.第三方介入的程序與要求16.1第三方介入程序1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和范圍；2.甲乙雙方共同選擇或指定第三方；3.第三方接受甲乙雙方委托，并與甲乙雙方簽訂相關協(xié)議。16.2第三方介入要求1.第三方應具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；2.第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中第三方責任限額，是指第三方因履行本合同約定事項過程中產(chǎn)生的違約責任，其賠償責任的上限。17.2責任限額確定1.第三方責任限額應根據(jù)第三方服務性質(zhì)、服務質(zhì)量、服務費用等因素綜合確定；2.第三方責任限額應在甲乙雙方與第三方簽訂的相關協(xié)議中明確約定。17.3責任限額的調(diào)整1.如第三方責任限額與市場行情發(fā)生較大變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整；2.調(diào)整后的責任限額應在雙方協(xié)商一致后，以書面形式通知對方。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1責任劃分原則1.第三方在本合同約定范圍內(nèi)承擔責任；2.甲乙雙方在各自責任范圍內(nèi)承擔責任；3.第三方與其他各方責任劃分應遵循公平、合理原則。18.2責任劃分具體事項1.第三方在提供房地產(chǎn)交易咨詢服務過程中，因自身原因?qū)е陆灰资〉?，由第三方承擔責任?.第三方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е逻^戶失敗的，由第三方承擔責任；3.第三方在提供服務過程中，因違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范導致甲乙雙方損失的，由第三方承擔責任；4.甲乙雙方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，由甲乙雙方各自承擔責任；5.因不可抗力因素導致合同無法履行的，甲乙雙方互不承擔責任。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序1.甲乙雙方協(xié)商確定合同變更內(nèi)容；2.第三方同意合同變更；3.甲乙雙方與第三方簽訂合同變更協(xié)議。19.2合同變更內(nèi)容1.第三方介入的具體事項和范圍；2.第三方責任限額；3.第三方與其他各方的責任劃分；4.合同其他相關條款的變更。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決途徑1.甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；2.向合同約定的仲裁機構申請仲裁；3.向有管轄權的人民法院提起訴訟。20.2爭議解決方式1.爭議解決方式應遵循公平、合理原則；2.爭議解決結果應對甲乙雙方和第三方均有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：復印件應清晰，與原件內(nèi)容一致，加蓋甲方印章或簽字確認。說明：作為房產(chǎn)權屬證明，用于確認交易房產(chǎn)的合法性。2.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構出具，評估報告應詳細說明房產(chǎn)價值、市場行情等。3.購房合同要求：合同內(nèi)容應包括房產(chǎn)基本信息、交易價格、付款方式、交房時間等。說明：作為雙方交易的法律依據(jù)。4.維修基金繳納證明要求：提供繳納維修基金的相關憑證，證明已按約定繳納。說明：作為房屋維護費用承擔的依據(jù)。5.物業(yè)費繳納證明要求：提供繳納物業(yè)費的相關憑證，證明已按約定繳納。說明：作為物業(yè)管理費用承擔的依據(jù)。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)清單要求：列明辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需材料，確保手續(xù)齊全。說明：作為辦理過戶手續(xù)的指南。7.第三方服務協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：作為第三方介入合同的補充。8.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災害、政府行為等。說明：作為不可抗力事件發(fā)生時的證據(jù)。9.違約金支付憑證要求：提供支付違約金的憑證，證明已按約定支付。說明：作為違約責任履行情況的證明。10.其他相關文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件，如銀行匯款憑證、律師函等。說明：作為合同履行過程中的補充材料。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未按時支付房款：應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的1%。未按時交房：每逾期一天，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的0.1%。房產(chǎn)存在質(zhì)量問題：應承擔修復責任，如無法修復，應退還房款并支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定未按時付款：應向甲方支付違約金，違約金為未付款項的1%。未按時辦理過戶手續(xù)：每逾期一天，應向甲方支付違約金，違約金為交易價格的0.1%。提供虛假信息：應退還房款并支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定未按時完成服務：應向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務費用的1%。服務質(zhì)量不合格：應承擔修復責任，如無法修復，應退還服務費用并支付違約金。示例說明：1.甲方應于2024年1月1日支付首付款，但甲方于2024年2月1日才支付，則甲方應向乙方支付違約金，違約金為首付款的1%。2.乙方應于2024年5月1日辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，但乙方于2024年6月1日才辦理，則乙方應向甲方支付違約金，違約金為交易價格的0.1%。全文完。2024年房產(chǎn)交易合約2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間4.交易稅費4.1交易稅費承擔方4.2稅費計算及繳納5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理時間5.2過戶手續(xù)辦理費用5.3過戶手續(xù)辦理流程6.交付及驗收6.1交付時間6.2驗收標準6.3驗收流程7.交易擔保7.1擔保方式7.2擔保期限7.3擔保責任8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效時間11.2合同生效條件12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定內(nèi)容13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)證復印件13.2附件二：房屋買賣合同13.3附件三：其他相關證明文件14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：________________________身份證號碼：_______________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：________________________身份證號碼：_______________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)地址：________________________房產(chǎn)所在區(qū)域：____________________2.2房產(chǎn)面積建筑面積：_______________________使用面積：________________________2.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：________________________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權房產(chǎn)產(chǎn)權性質(zhì)：____________________產(chǎn)權證號：________________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格交易價格：________________________3.2支付方式支付方式：現(xiàn)金支付、銀行轉賬或第三方支付平臺3.3支付時間首付款支付時間：____________________尾款支付時間：____________________4.交易稅費4.1交易稅費承擔方交易稅費由：____________________承擔4.2稅費計算及繳納稅費計算依據(jù)：____________________稅費繳納時間：____________________5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理時間過戶手續(xù)辦理時間：_________________5.2過戶手續(xù)辦理費用過戶手續(xù)辦理費用：_________________5.3過戶手續(xù)辦理流程過戶手續(xù)辦理流程：_________________6.交付及驗收6.1交付時間交付時間：________________________6.2驗收標準驗收標準：________________________6.3驗收流程驗收流程：________________________7.交易擔保7.1擔保方式擔保方式：________________________7.2擔保期限擔保期限：________________________7.3擔保責任擔保責任：________________________8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1若甲方未按時支付首付款或尾款，每逾期一日，應向乙方支付應付款項的1%作為違約金。8.1.2若甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付2000元作為違約金。8.1.3若甲方在交付房產(chǎn)時，房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題，甲方應承擔修復責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責任8.2.1若乙方未按時支付首付款或尾款，每逾期一日，應向甲方支付應付款項的1%作為違約金。8.2.2若乙方未按約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應向甲方支付5000元作為違約金。8.2.3若乙方在交付房產(chǎn)時，房產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題，乙方應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至_________________仲裁委員會仲裁解決。9.2爭議解決機構爭議解決機構：_________________仲裁委員會10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，對方有權解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同，應書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定履行相應的權利和義務。11.合同生效11.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效條件11.2.1雙方簽訂本合同；11.2.2甲方將房產(chǎn)過戶至乙方名下。12.其他約定12.1其他約定事項雙方對本合同內(nèi)容有任何補充或修改，應書面形式進行，并作為本合同的附件。12.2其他約定內(nèi)容12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)證復印件13.2附件二：房屋買賣合同13.3附件三：其他相關證明文件14.合同簽署14.1簽署時間本合同簽署時間為：________________14.2簽署地點本合同簽署地點：________________14.3簽署人甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________日期：_____________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及職責1.1第三方定義本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為促成或協(xié)助房產(chǎn)交易而介入的任何個人或機構，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、律師事務所、評估機構、擔保公司等。1.2第三方職責1.2.1第三方應遵守本合同的約定，協(xié)助雙方完成房產(chǎn)交易過程中的各項手續(xù)和流程。1.2.2第三方應保持中立，不得偏袒任何一方，確保交易公平、公正、透明。1.2.3第三方應承擔相應的法律責任，對于因自身過錯導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方介入的條件2.1第三方介入的前提第三方介入必須經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利、義務及責任。2.2第三方介入的申請2.2.1甲方或乙方可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并說明介入的原因和預期目標。2.2.2雙方應在收到申請后5個工作日內(nèi)給予答復，同意或拒絕第三方介入。3.第三方權利與義務3.1第三方權利3.1.1第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和證明文件。3.1.2第三方有權參與合同履行過程中的協(xié)商和談判。3.1.3第三方有權在合同履行過程中監(jiān)督雙方的履約情況。3.2第三方義務3.2.1第三方應嚴格按照本合同的約定履行職責，不得擅自變更合同內(nèi)容。3.2.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.2.3第三方應確保交易過程中的信息真實、準確、完整。4.第三方責任限額4.1第三方責