2024二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同確認(rèn)書(shū)2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同確認(rèn)書(shū)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方基本信息1.2賣(mài)方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋產(chǎn)權(quán)2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋面積2.5房屋用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.房屋交付及入住4.1交付時(shí)間4.2入住時(shí)間4.3交付條件5.房屋過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)承擔(dān)5.1過(guò)戶(hù)手續(xù)5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.3過(guò)戶(hù)時(shí)間6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.違約責(zé)任7.1買(mǎi)方違約責(zé)任7.2賣(mài)方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同終止條件10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明10.2附件二：房屋現(xiàn)狀描述10.3附件三：付款憑證11.合同簽訂及生效11.1合同簽訂時(shí)間11.2合同簽訂地點(diǎn)11.3合同生效時(shí)間12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同解除13.合同附件清單13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2附件二：房屋現(xiàn)狀描述13.3附件三：付款憑證14.合同簽署及見(jiàn)證14.1雙方簽字蓋章14.2法律效力14.3附件一：見(jiàn)證人身份證明14.4附件二：見(jiàn)證人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方基本信息1.1.1買(mǎi)方名稱(chēng)：________________________1.1.2買(mǎi)方地址：________________________1.1.3買(mǎi)方聯(lián)系人：______________________1.1.4買(mǎi)方聯(lián)系電話：____________________1.2賣(mài)方基本信息1.2.1賣(mài)方名稱(chēng)：________________________1.2.2賣(mài)方地址：________________________1.2.3賣(mài)方聯(lián)系人：______________________1.2.4賣(mài)方聯(lián)系電話：____________________第二條房屋基本情況2.1房屋坐落：________________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)：________________________2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________2.4房屋面積：________________________平方米2.5房屋用途：________________________第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________萬(wàn)元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣_(tái)___________萬(wàn)元整，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣_(tái)___________萬(wàn)元整，于房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi)支付；3.3付款時(shí)間：3.3.1首付款支付時(shí)間：________________________3.3.2尾款支付時(shí)間：________________________第四條房屋交付及入住4.1交付時(shí)間：________________________4.2入住時(shí)間：________________________4.3交付條件：4.3.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；4.3.2房屋設(shè)施齊全，符合合同約定；4.3.3房屋交付時(shí)，應(yīng)保持原狀，無(wú)損壞。第五條房屋過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)承擔(dān)5.1過(guò)戶(hù)手續(xù)：5.1.1賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)；5.1.2買(mǎi)方承擔(dān)過(guò)戶(hù)過(guò)程中的所有稅費(fèi)；5.2稅費(fèi)承擔(dān)：________________________5.3過(guò)戶(hù)時(shí)間：________________________第六條履約保證金6.1保證金金額：人民幣_(tái)___________萬(wàn)元整6.2保證金支付方式：________________________6.3保證金退還條件：6.3.1合同履行完畢，買(mǎi)方支付全部款項(xiàng)；6.3.2買(mǎi)方按約定時(shí)間完成房屋交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)；6.3.3賣(mài)方無(wú)違約行為。第七條違約責(zé)任7.1買(mǎi)方違約責(zé)任：7.1.1買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付首付款或尾款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的_____%；7.1.2買(mǎi)方未按約定時(shí)間完成房屋交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_____%；7.2賣(mài)方違約責(zé)任：7.2.1賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_____%；7.2.2賣(mài)方未按約定時(shí)間協(xié)助買(mǎi)方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_____%；7.3違約金計(jì)算方式：________________________第一部分：合同如下：第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：________________________8.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)解決。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：9.1.1雙方在合同上簽字或蓋章；9.1.2買(mǎi)方支付首付款。9.2合同生效時(shí)間：________________________9.3合同終止條件：9.3.1合同履行完畢；9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十條合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明10.2附件二：房屋現(xiàn)狀描述10.3附件三：付款憑證第十一條合同簽訂及生效11.1合同簽訂時(shí)間：________________________11.2合同簽訂地點(diǎn)：________________________11.3合同生效時(shí)間：________________________第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力：12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2合同變更：12.2.1合同的任何變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議；12.2.2未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。12.3合同解除：12.3.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.3.2因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，非違約方有權(quán)解除合同。第十三條合同附件清單13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2附件二：房屋現(xiàn)狀描述13.3附件三：付款憑證第十四條合同簽署及見(jiàn)證14.1雙方簽字蓋章：14.1.1買(mǎi)方簽字蓋章：________________________14.1.2賣(mài)方簽字蓋章：________________________14.2法律效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。14.3附件一：見(jiàn)證人身份證明14.4附件二：見(jiàn)證人簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等，其介入旨在協(xié)助合同雙方完成交易或履行合同相關(guān)義務(wù)。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議；2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；2.3第三方介入的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、公正的服務(wù)；3.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私；3.3第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方完成交易或履行合同相關(guān)義務(wù)。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和文件；4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同要求，對(duì)合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；4.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出合理化建議。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同規(guī)定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成服務(wù)；5.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不損害合同雙方的合法權(quán)益；5.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的服務(wù)瑕疵或延誤的責(zé)任。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；6.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同交易價(jià)格的_____%。第七條第三方與其他各方的劃分7.1第三方與合同雙方之間是獨(dú)立的服務(wù)關(guān)系，第三方不對(duì)合同雙方承擔(dān)連帶責(zé)任；7.2第三方對(duì)合同雙方提供的服務(wù)，不構(gòu)成對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充或變更；7.3第三方在合同履行過(guò)程中的行為，不代表合同雙方的意見(jiàn)。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致；8.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除，需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方；8.3合同雙方和第三方均需遵守變更或解除后的協(xié)議內(nèi)容。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的效力9.1第三方介入?yún)f(xié)議自合同雙方和第三方簽字蓋章之日起生效；9.2第三方介入?yún)f(xié)議的效力不受合同其他條款的影響；9.3第三方介入?yún)f(xié)議的生效，不影響本合同的履行。第十條第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入?yún)f(xié)議的附件11.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議11.2附件二：第三方資質(zhì)證明11.3附件三：第三方服務(wù)費(fèi)用清單第十二條第三方介入?yún)f(xié)議的簽署及生效12.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽署時(shí)間：________________________12.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽署地點(diǎn)：________________________12.3第三方介入?yún)f(xié)議的生效時(shí)間：________________________第十三條第三方介入?yún)f(xié)議的終止13.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止，需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致；13.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止，不影響本合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議。說(shuō)明：此附件用于證明房屋所有權(quán)歸屬，是合同生效的前提條件。2.附件二：房屋現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：詳細(xì)描述房屋的內(nèi)外部狀況，包括結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備、設(shè)施等，以及房屋的附屬設(shè)施和土地使用權(quán)范圍。說(shuō)明：此附件用于明確房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀，作為雙方日后爭(zhēng)議解決的重要依據(jù)。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：提供首付款、尾款等支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票或其他支付憑證。說(shuō)明：此附件用于證明買(mǎi)方已按照合同約定支付了款項(xiàng)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)、費(fèi)用及支付方式、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任，確保合同履行過(guò)程中的順利。5.附件五：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方（如中介方）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等證明文件，確保第三方具備相應(yīng)的服務(wù)能力。說(shuō)明：此附件用于證明第三方具備合法資質(zhì)，保障合同雙方的利益。6.附件六：第三方服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列明第三方提供服務(wù)的費(fèi)用明細(xì)，包括服務(wù)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方服務(wù)的費(fèi)用情況，便于合同雙方核算。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付首付款或尾款；賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋；買(mǎi)方或賣(mài)方未按約定時(shí)間協(xié)助辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)；雙方未按約定履行合同中的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約行為的具體情況而定；損害賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為而遭受的實(shí)際損失；合同解除：違約行為嚴(yán)重時(shí)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.示例說(shuō)明：若買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付首付款，應(yīng)向賣(mài)方支付首付款金額的_____%作為違約金；若賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付房屋交易價(jià)格_____%的違約金；若買(mǎi)方或賣(mài)方未按約定時(shí)間協(xié)助辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____%的違約金；若一方因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失，包括但不限于律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。全文完。2024二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同確認(rèn)書(shū)1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1賣(mài)方基本信息1.2買(mǎi)方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋的坐落地址2.2房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房屋的面積和結(jié)構(gòu)2.4房屋的配套設(shè)施3.房屋買(mǎi)賣(mài)的價(jià)格及支付方式3.1房屋買(mǎi)賣(mài)的總價(jià)3.2支付比例和方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.房屋交付及入住時(shí)間4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋入住時(shí)間4.3交付條件5.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)承擔(dān)5.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)間5.2稅費(fèi)承擔(dān)方式5.3稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)6.房屋質(zhì)量及瑕疵處理6.1房屋質(zhì)量保證6.2瑕疵處理方式6.3瑕疵鑒定程序7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決方式8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款9.2合同生效及終止9.3合同份數(shù)及效力10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件10.2房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件10.3其他相關(guān)證明文件11.合同簽署及生效日期12.合同解釋及適用法律13.合同份數(shù)及送達(dá)方式14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1賣(mài)方基本信息賣(mài)方全稱(chēng)：___________法定代表人（或授權(quán)代表）：___________聯(lián)系電話：___________住所地：___________1.2買(mǎi)方基本信息買(mǎi)方全稱(chēng)：___________法定代表人（或授權(quán)代表）：___________聯(lián)系電話：___________住所地：___________2.房屋基本情況2.1房屋的坐落地址：___________2.2房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：___________2.3房屋的面積和結(jié)構(gòu)：___________建筑面積：___________平方米房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋的配套設(shè)施：___________3.房屋買(mǎi)賣(mài)的價(jià)格及支付方式3.1房屋買(mǎi)賣(mài)的總價(jià)：___________元3.2支付比例和方式：首付款：___________元，于合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付；尾款：___________元，于房屋交付前___________日內(nèi)支付；3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：首付款支付時(shí)間：___________尾款支付時(shí)間：___________4.房屋交付及入住時(shí)間4.1房屋交付時(shí)間：___________4.2房屋入住時(shí)間：___________4.3交付條件：1.房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；2.房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備齊全，符合約定標(biāo)準(zhǔn)；3.房屋已辦理完畢所有產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；4.賣(mài)方應(yīng)提供房屋交接清單及相關(guān)文件。5.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)承擔(dān)5.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)間：___________5.2稅費(fèi)承擔(dān)方式：1.買(mǎi)方承擔(dān)房屋買(mǎi)賣(mài)合同約定的所有稅費(fèi)；2.賣(mài)方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；5.3稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：1.契稅：___________；2.其他稅費(fèi)：___________。6.房屋質(zhì)量及瑕疵處理6.1房屋質(zhì)量保證：1.賣(mài)方保證所售房屋為合法建筑，符合國(guó)家規(guī)定；2.賣(mài)方保證房屋結(jié)構(gòu)安全、功能正常；6.2瑕疵處理方式：1.如房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)方應(yīng)在收到房屋后___________日內(nèi)向賣(mài)方提出；2.賣(mài)方應(yīng)在收到買(mǎi)方通知后___________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維修或更換；3.如賣(mài)方未能按時(shí)維修或更換，買(mǎi)方有權(quán)要求減少購(gòu)房款或解除合同；6.3瑕疵鑒定程序：1.雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定；2.鑒定費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的；2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行的；7.2違約責(zé)任承擔(dān)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2.違約金按___________比例計(jì)算，最高不超過(guò)___________元；7.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：1.首付款違約金：___________；2.尾款違約金：___________。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決方式1.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案；2.任何一方不得在爭(zhēng)議解決期間采取可能損害對(duì)方利益的行為。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)1.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款1.本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合同可部分或全部解除。9.2合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。9.3合同份數(shù)及效力1.本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件10.2房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件10.3其他相關(guān)證明文件11.合同簽署及生效日期1.本合同于___________年___________月___________日簽訂。12.合同解釋及適用法律1.本合同的解釋及適用法律均以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。13.合同份數(shù)及送達(dá)方式1.本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份。2.合同送達(dá)方式為_(kāi)__________。14.合同附件清單1.房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、代理或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括本合同的甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、及時(shí)、高效的服務(wù)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的費(fèi)用；有權(quán)獲得合同履行過(guò)程中所需的信息和數(shù)據(jù)；有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)獨(dú)立開(kāi)展工作。2.3利益：第三方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)獲得約定的報(bào)酬；有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。3.第三方介入的條件3.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可邀請(qǐng)第三方介入，以協(xié)助完成合同約定的事項(xiàng)。1.具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.不與甲乙雙方存在利益沖突；3.雙方同意第三方介入的。4.第三方介入的程序4.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)、范圍和期限；4.2雙方共同簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；4.3第三方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的要求，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定；5.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定解決；5.3第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，不涉及本合同其他條款的修改。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，原則上不超過(guò)其收取的費(fèi)用總額；6.2如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；6.3第三方的責(zé)任限額不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定承擔(dān)的責(zé)任。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，本合同中與第三方介入事項(xiàng)相關(guān)的條款，應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)的變更；7.2其他條款不變，仍按照本合同約定執(zhí)行。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.第三方介入后的合同解除9.1如第三方違反《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲乙雙方有權(quán)解除合同；9.2第三方介入后，合同解除的程序按照本合同約定執(zhí)行。10.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)10.1第三方