2024年果園承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓條約

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年果園承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓條約本合同目錄一覽1.果園概況1.1果園位置1.2果園面積1.3果園作物種類2.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓范圍2.2轉(zhuǎn)讓期限2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1保證果園的經(jīng)營(yíng)權(quán)3.1.2提供果園經(jīng)營(yíng)管理所需的資料3.1.3協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)3.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.2.2遵守果園經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定3.2.3承擔(dān)果園經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)4.果園經(jīng)營(yíng)管理4.1經(jīng)營(yíng)管理方式4.2作物種植與養(yǎng)護(hù)4.3果園生態(tài)環(huán)境保護(hù)5.合同的變更與終止5.1合同變更條件5.2合同終止條件5.3合同終止后的處理事項(xiàng)6.違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任6.2受讓方的違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁7.3向人民法院提起訴訟8.合同的生效、修改與解除8.1合同生效條件8.2合同修改條件8.3合同解除條件9.合同的附則9.1合同的解釋權(quán)9.2合同的適用法律9.3合同的簽訂日期與地點(diǎn)10.附件10.1果園經(jīng)營(yíng)權(quán)證明文件10.2果園相關(guān)圖片及資料第一部分：合同如下：1.果園概況1.1果園位置本合同所指果園位于中華人民共和國(guó)省市縣，具體位置詳見附件1中的地圖。1.2果園面積果園總面積為畝，具體面積以附件1中的土地使用權(quán)證所載面積為準(zhǔn)。1.3果園作物種類果園內(nèi)主要種植蘋果、梨、桃等水果作物，具體品種及種植面積見附件2中的作物種植分布圖。2.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓范圍轉(zhuǎn)讓范圍包括果園內(nèi)的所有土地使用權(quán)、果樹及附屬設(shè)施。2.2轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓期限為年，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整，受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。3.轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1保證果園的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓方保證對(duì)果園擁有完整的經(jīng)營(yíng)權(quán)，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，并同意將果園的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。3.1.2提供果園經(jīng)營(yíng)管理所需的資料轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)，向受讓方提供果園經(jīng)營(yíng)管理所需的全部資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、作物種植分布圖、經(jīng)營(yíng)管理規(guī)章制度等。3.1.3協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理果園經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記、果樹移植手續(xù)等。3.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用受讓方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.2.2遵守果園經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定受讓方應(yīng)遵守果園現(xiàn)有的經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定，確保果園的持續(xù)、穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)。3.2.3承擔(dān)果園經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)受讓方應(yīng)承擔(dān)果園經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的所有風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于自然災(zāi)害、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等。4.果園經(jīng)營(yíng)管理4.1經(jīng)營(yíng)管理方式果園的經(jīng)營(yíng)管理方式為承包經(jīng)營(yíng)，受讓方享有果園的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)，自負(fù)盈虧。4.2作物種植與養(yǎng)護(hù)受讓方應(yīng)按照附件2中的作物種植分布圖進(jìn)行種植，并負(fù)責(zé)果園內(nèi)所有果樹的養(yǎng)護(hù)、修剪、施肥、病蟲害防治等工作。4.3果園生態(tài)環(huán)境保護(hù)受讓方應(yīng)遵循生態(tài)環(huán)保的原則，合理利用果園資源，防止環(huán)境污染，保持果園生態(tài)平衡。5.合同的變更與終止5.1合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。5.3合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，受讓方應(yīng)將果園的經(jīng)營(yíng)權(quán)、設(shè)施等無(wú)償移交給轉(zhuǎn)讓方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受讓方因此遭受的損失。6.2受讓方的違約責(zé)任受讓方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償轉(zhuǎn)讓方因此遭受的損失。7.爭(zhēng)議解決方式7.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。7.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。7.3向人民法院提起訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向果園所在地的人民法院提起訴訟。8.合同的生效、修改與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。8.2合同修改條件合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。8.3合同解除條件合同解除的條件如下：（1）合同到期，雙方同意解除；（2）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。9.合同的附則9.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。9.2合同的適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.3合同的簽訂日期與地點(diǎn)本合同于年月日在市縣簽訂。10.附件10.1果園經(jīng)營(yíng)權(quán)證明文件10.2果園相關(guān)圖片及資料10.3土地使用權(quán)證10.4果樹種植分布圖10.5經(jīng)營(yíng)管理規(guī)章制度11.其他約定雙方在合同簽訂過程中，如有其他約定，均應(yīng)以書面形式補(bǔ)充本合同，并與本合同具有同等法律效力。12.保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容以及合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。13.通知與送達(dá)任何一方行使合同項(xiàng)下的權(quán)利、履行合同項(xiàng)下的義務(wù)，均應(yīng)按照對(duì)方提供的聯(lián)系方式進(jìn)行通知與送達(dá)。14.合同的完整性與副本本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。副本及附件均為合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等活動(dòng)。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方同意引入第三方；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違背相關(guān)法律法規(guī)。16.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項(xiàng)和范圍；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方按照約定事項(xiàng)進(jìn)行介入，甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。17.第三方的主要權(quán)利與義務(wù)17.1第三方的主要權(quán)利第三方的主要權(quán)利如下：（1）按照約定事項(xiàng)進(jìn)行介入，獲取相應(yīng)的報(bào)酬；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）對(duì)甲乙雙方的違約行為提出意見和建議。17.2第三方的主要義務(wù)第三方的主要義務(wù)如下：（1）按照約定事項(xiàng)進(jìn)行介入，確保合同的履行；（2）保密合同內(nèi)容以及合同履行過程中獲知的甲乙雙方商業(yè)秘密；（3）不得利用介入機(jī)會(huì)謀取不正當(dāng)利益。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任第三方在介入過程中，因故意或過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額不超過第三方報(bào)酬的%。18.2第三方對(duì)甲乙雙方的違約責(zé)任第三方未按約定事項(xiàng)進(jìn)行介入，或未履行第三方義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。19.第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系界定第三方介入不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三方僅承擔(dān)合同約定的義務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的其他義務(wù)。19.2第三方與甲乙雙方的溝通與協(xié)調(diào)第三方應(yīng)積極與甲乙雙方進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)，確保合同的順利履行。甲乙雙方應(yīng)配合第三方的介入工作。20.第三方介入的終止與解除20.1第三方介入的終止條件第三方介入終止條件如下：（1）合同履行完畢，第三方介入自然終止；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，提前解除第三方介入；（3）第三方喪失約定的資質(zhì)和能力。20.2第三方介入的解除程序第三方介入的解除程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定解除第三方介入的事項(xiàng)和范圍；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面解除協(xié)議；（3）第三方按照約定事項(xiàng)進(jìn)行解除，甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。21.第三方介入的額外條款與說明21.1額外條款甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，應(yīng)在合同中增加如下額外條款：（1）第三方介入的定義、范圍、條件、程序、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等；（2）第三方與甲乙雙方的關(guān)系界定、溝通與協(xié)調(diào)、終止與解除等。21.2說明本合同第三方介入的相關(guān)條款，旨在明確第三方的概念、責(zé)權(quán)利以及第三方與其他各方的劃分。第三方介入如需修改或補(bǔ)充，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：果園位置地圖詳細(xì)描述果園的具體地理位置，包括經(jīng)緯度、相鄰地標(biāo)等。附件2：果園面積及作物種植分布圖詳細(xì)標(biāo)注果園的總面積以及各類作物的種植面積和分布情況。附件3：土地使用權(quán)證證明果園土地使用權(quán)的合法性，包括土地使用權(quán)證編號(hào)、發(fā)證機(jī)關(guān)等信息。附件4：果樹種植分布圖詳細(xì)標(biāo)注果園內(nèi)各果樹品種的種植位置和面積。附件5：經(jīng)營(yíng)管理規(guī)章制度包括果園的日常管理規(guī)范、操作流程、員工管理等制度。附件6：第三方資質(zhì)證明文件證明第三方介入所需的專業(yè)資質(zhì)和能力，如評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證書。附件7：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的事項(xiàng)、范圍、條件、程序、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。附件8：合同履行過程中的其他重要文件和資料包括合同履行過程中產(chǎn)生的各類報(bào)告、報(bào)表、協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按約定提供果園經(jīng)營(yíng)管理所需的全部資料；2.受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；3.受讓方未按約定進(jìn)行果園經(jīng)營(yíng)管理，導(dǎo)致果園收益減少；4.第三方未按約定事項(xiàng)進(jìn)行介入，或未履行第三方義務(wù)；5.甲乙雙方未按約定提供必要的協(xié)助和支持。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；2.賠償因此給對(duì)方造成的直接損失；3.違約金計(jì)算方式，如按合同金額的一定比例計(jì)算；4.違約行為導(dǎo)致的合同解除，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若轉(zhuǎn)讓方未按約定提供果園經(jīng)營(yíng)管理所需的全部資料，應(yīng)承擔(dān)賠償受讓方因此遭受的直接損失的責(zé)任。損失金額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行評(píng)估確定。說明三：法律名詞及解釋：1.果園：指本合同約定的用于承包經(jīng)營(yíng)的土地及土地上種植的