2024年度旅游度假區(qū)PPP項目合同第三、四章旅游資源開發(fā)與品牌建設(shè)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游度假區(qū)PPP項目合同第三、四章旅游資源開發(fā)與品牌建設(shè)本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目背景1.2項目目標(biāo)1.3項目范圍1.4項目實施主體2.旅游資源開發(fā)2.1旅游資源調(diào)查2.2旅游資源規(guī)劃2.3旅游資源開發(fā)方案2.4旅游資源開發(fā)進度安排2.5旅游資源開發(fā)質(zhì)量控制3.品牌建設(shè)3.1品牌定位3.2品牌形象設(shè)計3.3品牌傳播策略3.4品牌推廣活動3.5品牌維護與提升4.合作雙方責(zé)任4.1項目方責(zé)任4.2政府方責(zé)任4.3合作方責(zé)任5.項目資金管理5.1資金來源5.2資金使用5.3資金監(jiān)管6.項目風(fēng)險管理6.1風(fēng)險識別6.2風(fēng)險評估6.3風(fēng)險應(yīng)對措施7.項目進度管理7.1項目進度計劃7.2項目進度監(jiān)控7.3項目進度調(diào)整8.項目質(zhì)量管理8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量控制措施8.3質(zhì)量檢查與驗收9.項目安全環(huán)保管理9.1安全生產(chǎn)管理9.2環(huán)境保護措施9.3應(yīng)急預(yù)案10.項目驗收10.1驗收標(biāo)準(zhǔn)10.2驗收程序10.3驗收結(jié)果11.運營管理11.1運營模式11.2運營團隊11.3運營費用11.4運營效果評估12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償14.合同終止與解除14.1合同終止條件14.2合同解除條件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：第一條項目概述1.1項目背景1.1.1項目背景資料1.1.2項目背景分析1.1.3項目背景影響1.2項目目標(biāo)1.2.1項目總體目標(biāo)1.2.2項目具體目標(biāo)1.2.3項目預(yù)期效益1.3項目范圍1.3.1項目區(qū)域范圍1.3.2項目功能范圍1.3.3項目服務(wù)對象1.4項目實施主體1.4.1項目甲方1.4.2項目乙方1.4.3項目丙方第二條旅游資源開發(fā)2.1旅游資源調(diào)查2.1.1調(diào)查內(nèi)容與方法2.1.2調(diào)查結(jié)果分析2.1.3調(diào)查報告提交2.2旅游資源規(guī)劃2.2.1規(guī)劃原則2.2.2規(guī)劃內(nèi)容2.2.3規(guī)劃方案2.3旅游資源開發(fā)方案2.3.1開發(fā)目標(biāo)2.3.2開發(fā)內(nèi)容2.3.3開發(fā)步驟2.4旅游資源開發(fā)進度安排2.4.1進度計劃2.4.2關(guān)鍵節(jié)點2.4.3進度調(diào)整2.5旅游資源開發(fā)質(zhì)量控制2.5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.5.2質(zhì)量控制措施2.5.3質(zhì)量檢查與評估第三條品牌建設(shè)3.1品牌定位3.1.1定位依據(jù)3.1.2定位內(nèi)容3.1.3定位實施3.2品牌形象設(shè)計3.2.1設(shè)計原則3.2.2設(shè)計內(nèi)容3.2.3設(shè)計審批3.3品牌傳播策略3.3.1傳播目標(biāo)3.3.2傳播渠道3.3.3傳播效果評估3.4品牌推廣活動3.4.1活動策劃3.4.2活動實施3.4.3活動效果評估3.5品牌維護與提升3.5.1維護措施3.5.2提升策略3.5.3維護效果評估第四條合作雙方責(zé)任4.1項目方責(zé)任4.1.1項目實施4.1.2資金籌措4.1.3質(zhì)量保證4.2政府方責(zé)任4.2.1政策支持4.2.2規(guī)劃審批4.2.3監(jiān)督管理4.3合作方責(zé)任4.3.1技術(shù)支持4.3.2資源整合4.3.3合作協(xié)調(diào)第五條項目資金管理5.1資金來源5.1.1資金來源渠道5.1.2資金籌措方式5.1.3資金籌措進度5.2資金使用5.2.1資金使用原則5.2.2資金使用計劃5.2.3資金使用監(jiān)控5.3資金監(jiān)管5.3.1監(jiān)管機構(gòu)5.3.2監(jiān)管措施5.3.3監(jiān)管報告第六條項目風(fēng)險管理6.1風(fēng)險識別6.1.1風(fēng)險識別方法6.1.2風(fēng)險識別結(jié)果6.1.3風(fēng)險識別報告6.2風(fēng)險評估6.2.1風(fēng)險評估方法6.2.2風(fēng)險評估結(jié)果6.2.3風(fēng)險評估報告6.3風(fēng)險應(yīng)對措施6.3.1風(fēng)險應(yīng)對策略6.3.2風(fēng)險應(yīng)對方案6.3.3風(fēng)險應(yīng)對效果評估第七條項目進度管理7.1項目進度計劃7.1.1進度計劃編制7.1.2進度計劃內(nèi)容7.1.3進度計劃調(diào)整7.2項目進度監(jiān)控7.2.1進度監(jiān)控方法7.2.2進度監(jiān)控指標(biāo)7.2.3進度監(jiān)控報告7.3項目進度調(diào)整7.3.1進度調(diào)整依據(jù)7.3.2進度調(diào)整程序7.3.3進度調(diào)整效果評估第八條項目質(zhì)量管理8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)8.1.2企業(yè)內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)8.1.3項目特定標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量控制措施8.2.1設(shè)計質(zhì)量控制8.2.2施工質(zhì)量控制8.2.3運營質(zhì)量控制8.3質(zhì)量檢查與驗收8.3.1質(zhì)量檢查方法8.3.2質(zhì)量檢查頻率8.3.3質(zhì)量驗收程序第九條項目安全環(huán)保管理9.1安全生產(chǎn)管理9.1.1安全生產(chǎn)責(zé)任制9.1.2安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)9.1.3安全生產(chǎn)事故處理9.2環(huán)境保護措施9.2.1環(huán)境保護法律法規(guī)9.2.2環(huán)境保護設(shè)施建設(shè)9.2.3環(huán)境監(jiān)測與治理9.3應(yīng)急預(yù)案9.3.1應(yīng)急預(yù)案編制9.3.2應(yīng)急預(yù)案演練9.3.3應(yīng)急預(yù)案更新第十條項目驗收10.1驗收標(biāo)準(zhǔn)10.1.1國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)10.1.2企業(yè)內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)10.1.3項目特定標(biāo)準(zhǔn)10.2驗收程序10.2.1驗收申請10.2.2驗收組織10.2.3驗收內(nèi)容10.3驗收結(jié)果10.3.1驗收結(jié)論10.3.2驗收報告10.3.3驗收整改第十一條運營管理11.1運營模式11.1.1運營管理模式11.1.2運營管理組織11.1.3運營管理責(zé)任11.2運營團隊11.2.1團隊組建11.2.2團隊培訓(xùn)11.2.3團隊考核11.3運營費用11.3.1費用預(yù)算11.3.2費用支出11.3.3費用審計11.4運營效果評估11.4.1評估指標(biāo)11.4.2評估方法11.4.3評估報告第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1協(xié)商解決12.1.2調(diào)解解決12.1.3訴訟解決12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1政府相關(guān)機構(gòu)12.2.2行業(yè)協(xié)會12.2.3第三方機構(gòu)12.3爭議解決程序12.3.1爭議提交12.3.2程序啟動12.3.3結(jié)果執(zhí)行第十三條違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1甲方違約13.1.2乙方違約13.1.3丙方違約13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約責(zé)任認(rèn)定13.2.2違約責(zé)任賠償13.2.3違約責(zé)任追究13.3違約賠償13.3.1賠償方式13.3.2賠償計算13.3.3賠償支付第十四條合同終止與解除14.1合同終止條件14.1.1合同履行完畢14.1.2合同期限屆滿14.1.3合同解除條件14.2合同解除條件14.2.1甲方解除條件14.2.2乙方解除條件14.2.3丙方解除條件14.3合同解除程序14.3.1解除通知14.3.2解除生效14.3.3解除后的處理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，非甲乙雙方當(dāng)事人，但根據(jù)合同約定或法律規(guī)定需要參與合同履行的獨立第三方。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、評估方、審計方、保險方、融資方等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在合同中的責(zé)任應(yīng)當(dāng)明確，包括但不限于技術(shù)指導(dǎo)、監(jiān)督、評估、咨詢、融資等。15.2.2第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確規(guī)定。16.第三方介入的流程16.1第三方介入申請16.1.1甲方或乙方根據(jù)合同需要，可以向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾垺?6.1.2申請應(yīng)包含第三方的基本信息、職責(zé)、預(yù)期成果等。16.2第三方介入審核16.2.1對方應(yīng)在收到申請后一定期限內(nèi)（如15個工作日）審核第三方的資質(zhì)和能力。16.2.2審核通過后，雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。17.第三方介入后的額外條款17.1第三方職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和補充協(xié)議的規(guī)定，履行其職責(zé)。17.1.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進展和成果。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同和補充協(xié)議的規(guī)定，獲取必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同和補充協(xié)議的規(guī)定，要求甲乙雙方配合其工作。17.3第三方義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其職責(zé)和工作性質(zhì)在合同中明確。18.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在補充協(xié)議中明確規(guī)定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.1.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定和補充協(xié)議的規(guī)定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。19.1.2第三方的工作成果應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同認(rèn)可。19.2第三方與項目其他參與方的劃分19.2.1第三方與項目其他參與方（如供應(yīng)商、承包商等）的關(guān)系應(yīng)參照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.2.2第三方應(yīng)協(xié)調(diào)與其他參與方的關(guān)系，確保項目順利實施。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)或法院解決。20.3第三方介入爭議的解決，不影響本合同的繼續(xù)履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目背景資料要求：詳細(xì)的項目背景信息，包括歷史沿革、地理位置、資源狀況等。說明：用于了解項目的基礎(chǔ)情況，為后續(xù)規(guī)劃提供依據(jù)。2.附件二：項目可行性研究報告要求：包含項目可行性分析、市場預(yù)測、經(jīng)濟效益評估等。說明：用于證明項目的可行性和潛在價值。3.附件三：旅游資源調(diào)查報告要求：詳細(xì)記錄旅游資源調(diào)查結(jié)果，包括資源類型、分布、開發(fā)價值等。說明：為旅游資源開發(fā)提供數(shù)據(jù)支持。4.附件四：旅游資源開發(fā)規(guī)劃方案要求：包括開發(fā)目標(biāo)、內(nèi)容、步驟、投資估算等。說明：指導(dǎo)旅游資源開發(fā)的具體實施。5.附件五：品牌形象設(shè)計文件要求：包括品牌標(biāo)識、口號、宣傳物料等設(shè)計內(nèi)容。說明：用于統(tǒng)一品牌形象，提升品牌知名度。6.附件六：品牌傳播策略方案要求：包括傳播目標(biāo)、渠道、活動、預(yù)算等。說明：指導(dǎo)品牌傳播的具體執(zhí)行。7.附件七：項目資金使用計劃要求：詳細(xì)列出資金使用的時間表、用途、金額等。說明：確保資金使用的透明度和合理性。8.附件八：項目風(fēng)險管理報告要求：識別項目風(fēng)險，評估風(fēng)險影響，提出應(yīng)對措施。說明：降低項目風(fēng)險，保障項目順利進行。9.附件九：項目進度計劃要求：包括項目各個階段的起止時間、關(guān)鍵節(jié)點等。說明：監(jiān)控項目進度，確保項目按時完成。10.附件十：項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢查清單要求：明確項目質(zhì)量要求，列出質(zhì)量檢查項目。說明：確保項目質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。11.附件十一：項目安全環(huán)保措施要求：包括安全生產(chǎn)、環(huán)境保護的具體措施和應(yīng)急預(yù)案。說明：保障項目安全、環(huán)保，符合相關(guān)法規(guī)要求。12.附件十二：項目驗收報告要求：記錄項目驗收過程、結(jié)果、整改措施等。說明：證明項目符合驗收標(biāo)準(zhǔn)，可投入使用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按時提供項目所需資料。未按時支付項目款項。未按合同約定履行項目職責(zé)。1.2乙方違約：未按時完成項目設(shè)計、施工或運營。質(zhì)量不符合合同約定。違反合同約定的保密條款。1.3第三方違約：未按時提交報告或提供咨詢服務(wù)。質(zhì)量不符合合同約定。違反合同約定的保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：按合同約定支付違約金。承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理損失。2.2乙方違約責(zé)任：按合同約定支付違約金。承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的合理損失。修復(fù)或更換不合格項目部分。2.3第三方違約責(zé)任：按合同約定支付違約金。承擔(dān)甲乙雙方因此產(chǎn)生的合理損失。3.示例說明：3.1甲方未按時支付乙方設(shè)計費用，乙方提出違約金要求。3.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方要求乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。3.3第三方提供咨詢服務(wù)時，未按時提交報告，甲方要求第三方支付違約金。全文完。2024年度旅游度假區(qū)PPP項目合同第三、四章旅游資源開發(fā)與品牌建設(shè)1本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目背景1.2項目目標(biāo)1.3項目范圍1.4項目實施主體2.旅游資源開發(fā)2.1旅游資源調(diào)查與評估2.2旅游資源開發(fā)規(guī)劃2.3旅游資源開發(fā)實施方案2.4旅游資源開發(fā)投資估算2.5旅游資源開發(fā)資金籌措3.旅游品牌建設(shè)3.1品牌定位與規(guī)劃3.2品牌形象設(shè)計3.3品牌宣傳推廣3.4品牌保護與維護3.5品牌評估與反饋4.合作模式與責(zé)任分工4.1合作模式概述4.2項目合作方責(zé)任與義務(wù)4.3政府方責(zé)任與義務(wù)4.4合作方關(guān)系與協(xié)調(diào)5.項目實施與管理5.1項目實施計劃5.2項目管理制度5.3項目進度管理5.4項目質(zhì)量管理5.5項目安全管理6.投資與融資6.1投資估算6.2融資方案6.3投資回報機制6.4投資風(fēng)險與應(yīng)對措施7.收益與分配7.1收益預(yù)測7.2收益分配方案7.3收益分配原則7.4收益分配爭議解決機制8.合同期限與續(xù)約8.1合同期限8.2續(xù)約條件8.3續(xù)約程序9.違約責(zé)任與處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約處理程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效與終止程序13.附則13.1通知與送達(dá)13.2不可抗力13.3合同附件13.4合同解釋14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條項目概述1.1項目背景本合同針對2024年度旅游度假區(qū)PPP項目，旨在通過公私合作伙伴關(guān)系（PPP）模式，共同推進旅游度假區(qū)的建設(shè)與發(fā)展。1.2項目目標(biāo)項目目標(biāo)包括提升旅游度假區(qū)綜合競爭力，增強游客體驗，促進地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，實現(xiàn)社會、經(jīng)濟、環(huán)境效益的統(tǒng)一。1.3項目范圍項目范圍涵蓋旅游度假區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、旅游資源開發(fā)、品牌建設(shè)、運營管理等方面。1.4項目實施主體項目實施主體包括政府方、社會資本方以及項目公司，共同負(fù)責(zé)項目的規(guī)劃、建設(shè)、運營和維護。第二條旅游資源開發(fā)2.1旅游資源調(diào)查與評估對旅游度假區(qū)內(nèi)現(xiàn)有旅游資源進行全面調(diào)查，進行科學(xué)評估，確定旅游資源開發(fā)的優(yōu)先級和可行性。2.2旅游資源開發(fā)規(guī)劃依據(jù)旅游資源評估結(jié)果，制定旅游資源開發(fā)規(guī)劃，明確開發(fā)方向、內(nèi)容和步驟。2.3旅游資源開發(fā)實施方案編制旅游資源開發(fā)實施方案，包括開發(fā)項目、建設(shè)內(nèi)容、實施進度、投資估算等。2.4旅游資源開發(fā)投資估算對旅游資源開發(fā)項目進行投資估算，包括建設(shè)投資、運營維護投資等。2.5旅游資源開發(fā)資金籌措明確旅游資源開發(fā)資金來源，包括政府投資、社會資本投入等。第三條旅游品牌建設(shè)3.1品牌定位與規(guī)劃確定旅游品牌定位，制定品牌發(fā)展規(guī)劃，包括品牌形象、宣傳口號、品牌推廣策略等。3.2品牌形象設(shè)計設(shè)計旅游品牌形象，包括標(biāo)志、標(biāo)準(zhǔn)色、標(biāo)準(zhǔn)字體等。3.3品牌宣傳推廣實施品牌宣傳推廣計劃，包括線上線下推廣活動、廣告投放、媒體合作等。3.4品牌保護與維護建立健全品牌保護機制，確保品牌形象不受侵犯，維護品牌聲譽。3.5品牌評估與反饋定期對旅游品牌進行評估，根據(jù)反饋意見調(diào)整品牌策略。第四條合作模式與責(zé)任分工4.1合作模式概述采用公私合作伙伴關(guān)系（PPP）模式，實現(xiàn)政府與社會資本方的優(yōu)勢互補。4.2項目合作方責(zé)任與義務(wù)明確政府方、社會資本方在項目中的責(zé)任與義務(wù)，確保項目順利實施。4.3政府方責(zé)任與義務(wù)政府方負(fù)責(zé)提供政策支持、土地資源、基礎(chǔ)設(shè)施配套等。4.4合作方關(guān)系與協(xié)調(diào)建立合作方溝通協(xié)調(diào)機制，確保項目各方利益得到保障。第五條項目實施與管理5.1項目實施計劃制定詳細(xì)的項目實施計劃，明確各階段任務(wù)、時間節(jié)點和責(zé)任人。5.2項目管理制度建立健全項目管理制度，包括合同管理、財務(wù)管理、進度管理、質(zhì)量管理、安全管理等。5.3項目進度管理嚴(yán)格控制項目進度，確保按計劃完成各階段任務(wù)。5.4項目質(zhì)量管理對項目質(zhì)量進行全過程控制，確保項目達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。5.5項目安全管理加強項目安全管理，確保項目施工和運營過程中的安全。第六條投資與融資6.1投資估算對項目總投資進行估算，包括建設(shè)投資、運營維護投資等。6.2融資方案制定融資方案，包括政府投資、社會資本投入、銀行貸款等。6.3投資回報機制建立投資回報機制，確保項目投資回報率符合預(yù)期。6.4投資風(fēng)險與應(yīng)對措施分析項目投資風(fēng)險，制定相應(yīng)的應(yīng)對措施，降低投資風(fēng)險。第八條收益與分配8.1收益預(yù)測根據(jù)旅游度假區(qū)的發(fā)展規(guī)劃和市場分析，預(yù)測項目運營后的收益，包括門票收入、住宿收入、餐飲收入、購物收入等。8.2收益分配方案制定收益分配方案，明確政府方和社會資本方的收益比例，確保收益分配公平合理。8.3收益分配原則收益分配遵循公平、公正、透明的原則，充分考慮各方利益。8.4收益分配爭議解決機制設(shè)立收益分配爭議解決機制，解決收益分配過程中的爭議，確保收益分配的順利進行。第九條合同期限與續(xù)約9.1合同期限本合同有效期為20年，自合同簽訂之日起計算。9.2續(xù)約條件合同到期前，如雙方同意，可根據(jù)項目實際情況和市場需求，協(xié)商續(xù)約。9.3續(xù)約程序續(xù)約需經(jīng)雙方書面同意，并按照原合同約定的程序進行。第十條違約責(zé)任與處理10.1違約情形包括但不限于未按合同約定完成項目實施、未按時支付款項、違反合同約定導(dǎo)致項目損失等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約處理程序出現(xiàn)違約情形時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可通過仲裁或訴訟途徑解決。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為北京仲裁委員會或雙方商定的其他仲裁機構(gòu)。11.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的程序進行爭議解決。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件包括不可抗力事件、合同一方嚴(yán)重違約、合同目的無法實現(xiàn)等。12.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同。12.3合同解除與終止程序合同解除或終止需雙方書面同意，并按照原合同約定的程序進行。第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同期滿、解除或終止。13.3合同生效與終止程序合同生效或終止需雙方書面確認(rèn)，并按照原合同約定的程序進行。第十四條附則14.1通知與送達(dá)通知應(yīng)以書面形式進行，并通過約定的方式送達(dá)。14.2不可抗力不可抗力事件的發(fā)生及其影響，應(yīng)及時通知對方，并采取一切必要措施減輕損失。14.3合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.4合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)、個人或其他實體。15.2第三方介入情形第三方介入的情形包括但不限于：項目咨詢、規(guī)劃設(shè)計、項目管理、技術(shù)支持、融資服務(wù)、法律顧問、審計評估等。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額設(shè)定第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的10%。16.2責(zé)任限額承擔(dān)第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式，按照合同約定執(zhí)行，包括但不限于賠償、補償、違約金等。第十七條第三方資質(zhì)要求17.1資質(zhì)要求第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)共同對第三方進行資質(zhì)審查，確保其具備相應(yīng)的專業(yè)能力、技術(shù)水平和良好信譽。17.2資質(zhì)審查內(nèi)容資質(zhì)審查內(nèi)容包括但不限于：第三方營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、相關(guān)業(yè)績、信譽記錄等。第十八條第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利第三方的權(quán)利包括但不限于：獲得合同約定的報酬、享有合同約定的權(quán)益、獲得甲方和乙方提供的必要支持等。18.2第三方義務(wù)第三方的義務(wù)包括但不限于：按照合同約定履行職責(zé)、遵守法律法規(guī)、保護商業(yè)秘密、確保服務(wù)質(zhì)量等。第十九條第三方與其他各方的關(guān)系19.1關(guān)系界定第三方與甲方、乙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲方和乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。19.2溝通協(xié)調(diào)甲方、乙方與第三方之間應(yīng)建立有效的溝通協(xié)調(diào)機制，確保信息暢通，共同推進項目實施。第二十條第三方介入的程序20.1介入申請第三方介入需向甲方和乙方提出申請，經(jīng)雙方同意后，簽訂補充協(xié)議或服務(wù)合同。20.2介入流程第三方介入流程包括：資質(zhì)審查、合同簽訂、服務(wù)實施、監(jiān)督評估、結(jié)果反饋等。第二十一條第三方介入的監(jiān)督與評估21.1監(jiān)督機制甲方和乙方應(yīng)建立第三方介入的監(jiān)督機制，對第三方的工作進行定期或不定期的檢查。21.2評估標(biāo)準(zhǔn)第三方工作的評估標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：服務(wù)質(zhì)量、工作效率、合同履行情況等。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。22.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為北京仲裁委員會或雙方商定的其他仲裁機構(gòu)。第二十三條第三方介入的合同變更23.1變更條件第三方介入的合同變更需滿足法律法規(guī)和本合同約定的條件。23.2變更程序合同變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第二十四條第三方介入的合同終止24.1終止條件第三方介入的合同終止條件包括但不限于：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)規(guī)定等。24.2終止程序合同終止需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細(xì)要求：包含項目背景、市場分析、技術(shù)方案、投資估算、財務(wù)分析等內(nèi)容。說明：用于評估項目可行性和確定項目實施的基礎(chǔ)。2.旅游資源開發(fā)規(guī)劃詳細(xì)要求：包括旅游資源調(diào)查評估、開發(fā)方案、投資估算、實施步驟等。說明：指導(dǎo)旅游資源開發(fā)的詳細(xì)規(guī)劃和實施。3.品牌形象設(shè)計文件詳細(xì)要求：包含標(biāo)志設(shè)計、標(biāo)準(zhǔn)色、標(biāo)準(zhǔn)字體等。說明：用于統(tǒng)一旅游品牌形象，提高品牌識別度。4.項目合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確合作各方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和收益分配等。說明：是合作各方共同遵守的合同文件。5.項目實施計劃詳細(xì)要求：包括項目進度、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護等管理措施。說明：確保項目按計劃、高質(zhì)量、安全、環(huán)保地實施。6.融資方案及資金籌措計劃詳細(xì)要求：包括融資方式、資金來源、資金使用計劃等。說明：確保項目資金充足，支持項目順利實施。7.項目管理手冊詳細(xì)要求：包括組織架構(gòu)、管理制度、操作流程等。說明：規(guī)范項目管理，提高項目執(zhí)行力。8.項目審計報告詳細(xì)要求：包括審計范圍、審計過程、審計結(jié)果等。說明：確保項目資金使用合規(guī)，防止財務(wù)風(fēng)險。9.項目驗收報告詳細(xì)要求：包括項目完成情況、質(zhì)量評價、驗收意見等。說明：確認(rèn)項目達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，符合合同約定。10.違約責(zé)任處理協(xié)議詳細(xì)要求：包括違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。說明：明確違約責(zé)任，保障合同執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定完成項目實施責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)，支付違約金。示例：乙方未按合同約定完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，導(dǎo)致項目延期，需支付違約金。2.違約行為：未按時支付款項責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)逾期付款的金額和利息，支付逾期付款利息。示例：甲方未按合同約定支付工程進度款，需支付逾期付款利息。3.違約行為：違反合同約定導(dǎo)致項目損失責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)實際損失，賠償甲方損失。示例：乙方施工過程中造成設(shè)備損壞，需賠償甲方損失。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)商業(yè)秘密的保密價值，支付賠償金。示例：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，需支付賠償金。5.違約行為：未遵守法律法規(guī)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：乙方在施工過程中違反環(huán)保法規(guī)，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度旅游度假區(qū)PPP項目合同第三、四章旅游資源開發(fā)與品牌建設(shè)2本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目背景1.2項目目標(biāo)1.3項目范圍2.旅游資源開發(fā)2.1開發(fā)原則2.2開發(fā)內(nèi)容2.3開發(fā)進度2.4開發(fā)成本3.品牌建設(shè)3.1品牌定位3.2品牌形象設(shè)計3.3品牌宣傳推廣3.4品牌維護4.合作模式4.1合作方資格4.2合作方式4.3合作期限4.4合作內(nèi)容5.財務(wù)管理5.1資金來源5.2資金使用5.3財務(wù)報告6.項目管理6.1項目組織架構(gòu)6.2項目管理制度6.3項目進度控制6.4項目質(zhì)量保證7.風(fēng)險管理7.1風(fēng)險識別7.2風(fēng)險評估7.3風(fēng)險應(yīng)對措施8.監(jiān)督與檢查8.1監(jiān)督機構(gòu)8.2檢查內(nèi)容8.3檢查方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同份數(shù)14.附件第一部分：合同如下：1.項目概述1.1項目背景1.1.1政府方根據(jù)國家相關(guān)政策及區(qū)域旅游發(fā)展規(guī)劃，決定在旅游度假區(qū)進行PPP項目。1.1.2合作方具備豐富的旅游資源和品牌建設(shè)經(jīng)驗，雙方同意共同推進該項目的實施。1.2項目目標(biāo)1.2.1提升旅游度假區(qū)整體形象，打造區(qū)域旅游品牌。1.2.2優(yōu)化旅游資源布局，提高旅游度假區(qū)綜合競爭力。1.2.3增加旅游度假區(qū)收入，帶動區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展。1.3項目范圍1.3.1項目范圍包括旅游度假區(qū)內(nèi)的旅游資源開發(fā)、品牌建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。1.4項目實施階段1.4.1項目分為規(guī)劃、建設(shè)、運營三個階段。2.旅游資源開發(fā)2.1開發(fā)原則2.1.1符合國家法律法規(guī)及政策導(dǎo)向。2.1.2體現(xiàn)地方特色，突出旅游度假區(qū)資源優(yōu)勢。2.1.3注重生態(tài)環(huán)境保護和可持續(xù)發(fā)展。2.2開發(fā)內(nèi)容2.2.1旅游度假區(qū)內(nèi)的旅游資源調(diào)查與評價。2.2.2旅游產(chǎn)品開發(fā)與設(shè)計。2.2.3旅游度假區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。2.3開發(fā)進度2.3.1項目規(guī)劃階段：自合同簽訂之日起6個月內(nèi)完成。2.3.2項目建設(shè)階段：自規(guī)劃階段完成后12個月內(nèi)完成。2.3.3項目運營階段：自建設(shè)階段完成后3個月內(nèi)開始。2.4開發(fā)成本2.4.1開發(fā)成本包括但不限于：規(guī)劃設(shè)計費、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費、旅游資源開發(fā)費等。2.4.2開發(fā)成本由合作方承擔(dān)。3.品牌建設(shè)3.1品牌定位3.1.1以“綠色、生態(tài)、休閑、度假”為核心定位。3.1.2突出旅游度假區(qū)的獨特性和吸引力。3.2品牌形象設(shè)計3.2.1設(shè)計符合品牌定位的LOGO、標(biāo)語等視覺元素。3.2.2設(shè)計統(tǒng)一的旅游度假區(qū)標(biāo)識系統(tǒng)。3.3品牌宣傳推廣3.3.1制定品牌宣傳推廣計劃。3.3.2利用多種渠道進行品牌宣傳。3.4品牌維護3.4.1建立品牌維護機制。3.4.2定期對品牌進行評估和調(diào)整。4.合作模式4.1合作方資格4.1.1合作方應(yīng)具備獨立法人資格，注冊資金不低于1億元人民幣。4.1.2具備豐富的旅游資源和品牌建設(shè)經(jīng)驗。4.2合作方式4.2.1采用股權(quán)合作模式，政府方持有項目公司30%的股份，合作方持有70%的股份。4.3合作期限4.3.1合作期限為20年，自項目運營開始之日起計算。4.4合作內(nèi)容4.4.1合作方負(fù)責(zé)旅游度假區(qū)內(nèi)的旅游資源開發(fā)、品牌建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。4.4.2政府方負(fù)責(zé)提供相關(guān)政策支持，協(xié)調(diào)相關(guān)部門，保障項目順利實施。5.財務(wù)管理5.1資金來源5.1.1項目資金來源包括政府投資、銀行貸款、合作方自籌資金等。5.2資金使用5.2.1資金使用應(yīng)嚴(yán)格按照項目計劃進行，確保資金使用效率。5.3財務(wù)報告5.3.1合作方應(yīng)定期向政府方提交財務(wù)報告，接受政府方審計。6.項目管理6.1項目組織架構(gòu)6.1.1成立項目公司，負(fù)責(zé)項目的整體管理。6.1.2項目公司設(shè)董事會、總經(jīng)理等崗位。6.2項目管理制度6.2.1制定項目管理制度，明確各方職責(zé)。6.2.2建立項目監(jiān)督機制，確保項目順利實施。6.3項目進度控制6.3.1制定項目進度計劃，定期跟蹤項目進度。6.3.2對項目進度進行評估，確保項目按時完成。6.4項目質(zhì)量保證6.4.1制定項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保項目質(zhì)量。6.4.2建立質(zhì)量保證體系，定期進行質(zhì)量檢查。8.監(jiān)督與檢查8.1監(jiān)督機構(gòu)8.1.1政府方設(shè)立監(jiān)督機構(gòu)，負(fù)責(zé)對項目的實施進行全程監(jiān)督。8.1.2監(jiān)督機構(gòu)由政府方代表、專家、審計人員等組成。8.2檢查內(nèi)容8.2.1項目是否符合合同約定的目標(biāo)和范圍。8.2.2項目進度是否按計劃執(zhí)行。8.2.3項目資金使用是否合理、合規(guī)。8.2.4項目質(zhì)量是否達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。8.3檢查方式8.3.1定期檢查：每季度至少進行一次現(xiàn)場檢查。8.3.2不定期檢查：根據(jù)項目進展和需要，可隨時進行。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提交仲裁申請。9.2.2仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請后60日內(nèi)作出仲裁裁決。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)。10.1.2一方造成另一方損失。10.1.3一方違反合同約定導(dǎo)致項目無法繼續(xù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。11.合同解除11.1解除條件11.1.1一方嚴(yán)重違約。11.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同需書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。12.合同生效及終止12.1合同生效12.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止12.2.1合同因解除或期滿而終止。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同變更13.2.1合同變更需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.附件14.1.1項目可行性研究報告。14.1.2項目投資估算。14.1.3項目運營方案。14.1.4爭議解決規(guī)則。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或法人，包括但不限于咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問、財務(wù)顧問等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意。15.2.2第三方介入應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需簽訂書面協(xié)議，明確第三方職責(zé)和權(quán)利。15.3.2第三方協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。16.第三方職責(zé)16.1第三方職責(zé)范圍16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)咨詢、評估、監(jiān)理、法律顧問等服務(wù)。16.1.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時、準(zhǔn)確地完成各項工作。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費用。17.1.2甲方應(yīng)協(xié)助第三方完成工作，提供必要的支持。17.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)費用。17.2.2乙方應(yīng)協(xié)助第三方完成工作，提供必要的支持。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的決策過程。17.3.2第三方應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。18.第三方