2024年度租賃合同第三部分租賃物維修責(zé)任與租賃物返還3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同第三部分租賃物維修責(zé)任與租賃物返還本合同目錄一覽1.維修責(zé)任概述1.1維修責(zé)任主體1.2維修責(zé)任范圍1.3維修費(fèi)用承擔(dān)2.維修申請(qǐng)與審批2.1維修申請(qǐng)流程2.2維修審批權(quán)限2.3維修時(shí)間安排3.維修實(shí)施與監(jiān)督3.1維修實(shí)施主體3.2維修質(zhì)量要求3.3維修過程監(jiān)督4.維修材料與工具4.1材料與工具提供4.2材料與工具驗(yàn)收4.3材料與工具保管5.租賃物保養(yǎng)責(zé)任5.1保養(yǎng)責(zé)任主體5.2保養(yǎng)責(zé)任范圍5.3保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)與要求6.租賃物損壞責(zé)任6.1損壞判定標(biāo)準(zhǔn)6.2損壞賠償方式6.3損壞賠償計(jì)算方法7.租賃物返還原狀責(zé)任7.1返還原狀標(biāo)準(zhǔn)7.2返還原狀驗(yàn)收7.3返還原狀費(fèi)用承擔(dān)8.租賃物返還程序8.1返還通知與時(shí)間8.2返還方式與要求8.3返還驗(yàn)收與確認(rèn)9.租賃物返還驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1驗(yàn)收項(xiàng)目與內(nèi)容9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與要求9.3驗(yàn)收結(jié)果處理10.租賃物返還后續(xù)事宜10.1租賃物相關(guān)資料移交10.2租賃物保險(xiǎn)理賠10.3租賃物租賃關(guān)系終止11.違約責(zé)任與處理11.1維修責(zé)任違約11.2返還責(zé)任違約11.3違約責(zé)任承擔(dān)方式11.4違約責(zé)任賠償計(jì)算方法12.爭(zhēng)議解決與法律適用12.1爭(zhēng)議解決方式12.2法律適用與管轄12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.維修責(zé)任概述1.1維修責(zé)任主體租賃雙方應(yīng)明確租賃物的維修責(zé)任主體。租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。1.2維修責(zé)任范圍（1）租賃物本身及其附屬設(shè)施的維修；（2）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞維修；（3）因不可抗力導(dǎo)致的租賃物損壞維修；（4）租賃物在合理使用范圍內(nèi)的正常磨損維修。1.3維修費(fèi)用承擔(dān)（1）日常維護(hù)、保養(yǎng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)；（2）因乙方使用不當(dāng)或不可抗力導(dǎo)致的損壞維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；（3）因甲方原因?qū)е碌膿p壞維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；（4）租賃物在合理使用范圍內(nèi)的正常磨損，由乙方承擔(dān)。2.維修申請(qǐng)與審批2.1維修申請(qǐng)流程（1）乙方發(fā)現(xiàn)租賃物需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方提出維修申請(qǐng)；（2）甲方收到維修申請(qǐng)后，應(yīng)在兩個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審批；（3）甲方審批通過后，乙方應(yīng)立即安排維修工作。2.2維修審批權(quán)限甲方有權(quán)對(duì)維修申請(qǐng)進(jìn)行審批，并有權(quán)決定維修方案。2.3維修時(shí)間安排乙方應(yīng)在甲方審批同意后，盡快安排維修工作，確保租賃物在合理時(shí)間內(nèi)恢復(fù)正常使用。3.維修實(shí)施與監(jiān)督3.1維修實(shí)施主體乙方負(fù)責(zé)租賃物的維修工作，并有權(quán)選擇維修人員或維修單位。3.2維修質(zhì)量要求維修質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保租賃物的使用安全與性能。3.3維修過程監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)維修過程進(jìn)行監(jiān)督，確保維修工作按照約定進(jìn)行。4.維修材料與工具4.1材料與工具提供乙方負(fù)責(zé)提供維修所需的材料與工具，并保證其質(zhì)量。4.2材料與工具驗(yàn)收甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料與工具進(jìn)行驗(yàn)收，確保其符合要求。4.3材料與工具保管乙方應(yīng)妥善保管維修材料與工具，防止丟失或損壞。5.租賃物保養(yǎng)責(zé)任5.1保養(yǎng)責(zé)任主體租賃期間，租賃物的保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。5.2保養(yǎng)責(zé)任范圍（1）定期檢查租賃物的運(yùn)行狀況；（2）保持租賃物的清潔與衛(wèi)生；（3）確保租賃物的使用安全；（4）對(duì)租賃物進(jìn)行必要的潤滑與調(diào)整。5.3保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)與要求乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或租賃物的制造商要求進(jìn)行保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。6.租賃物損壞責(zé)任6.1損壞判定標(biāo)準(zhǔn)租賃物損壞的判定標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）因乙方使用不當(dāng)或違反操作規(guī)程導(dǎo)致的損壞；（2）因不可抗力導(dǎo)致的租賃物損壞；（3）租賃物在合理使用范圍內(nèi)的正常磨損。6.2損壞賠償方式租賃物損壞的賠償方式如下：（1）乙方自行承擔(dān)因使用不當(dāng)或違反操作規(guī)程導(dǎo)致的損壞；（2）因不可抗力導(dǎo)致的損壞，雙方協(xié)商解決；（3）租賃物在合理使用范圍內(nèi)的正常磨損，乙方無需賠償。6.3損壞賠償計(jì)算方法租賃物損壞的賠償計(jì)算方法如下：（1）乙方使用不當(dāng)或違反操作規(guī)程導(dǎo)致的損壞，按照實(shí)際損失計(jì)算；（2）因不可抗力導(dǎo)致的損壞，按照實(shí)際損失計(jì)算，并扣除乙方已支付的保險(xiǎn)賠償；（3）租賃物在合理使用范圍內(nèi)的正常磨損，不計(jì)入賠償范圍。8.租賃物返還程序8.1返還通知與時(shí)間租賃期滿或租賃關(guān)系終止時(shí)，乙方應(yīng)提前十五日向甲方發(fā)出返還租賃物的書面通知。8.2返還方式與要求（2）租賃物應(yīng)附帶的配件、附件應(yīng)齊全；（3）租賃物所在場(chǎng)地應(yīng)清理干凈，無廢棄物；（4）租賃物應(yīng)保持原包裝或提供相應(yīng)的包裝。8.3返還驗(yàn)收與確認(rèn)甲方收到租賃物后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)不符合返還要求，乙方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)或更換，直至符合要求。9.租賃物返還驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1驗(yàn)收項(xiàng)目與內(nèi)容（1）租賃物的外觀、結(jié)構(gòu)；（2）租賃物的功能、性能；（3）租賃物的配件、附件；（4）租賃物的清潔度。9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與要求驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合租賃物的原狀及合同約定的使用要求。9.3驗(yàn)收結(jié)果處理驗(yàn)收結(jié)果分為合格、不合格兩種。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方通知后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。10.租賃物返還后續(xù)事宜10.1租賃物相關(guān)資料移交租賃期滿或租賃關(guān)系終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物的相關(guān)資料（包括但不限于使用手冊(cè)、維修記錄等）完整移交給甲方。10.2租賃物保險(xiǎn)理賠如租賃物在租賃期間發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，乙方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并配合甲方進(jìn)行保險(xiǎn)理賠。10.3租賃物租賃關(guān)系終止租賃期滿或租賃關(guān)系終止后，雙方應(yīng)辦理租賃關(guān)系的終止手續(xù)，包括但不限于租賃物的返還、費(fèi)用的結(jié)算等。11.違約責(zé)任與處理11.1維修責(zé)任違約如乙方未按約定履行維修責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付維修費(fèi)用、賠償損失等。11.2返還責(zé)任違約如乙方未按約定履行返還責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、強(qiáng)制履行等。11.4違約責(zé)任賠償計(jì)算方法違約責(zé)任的賠償計(jì)算方法應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，包括直接損失、間接損失、合理費(fèi)用等。12.爭(zhēng)議解決與法律適用12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。13.合同變更與解除13.1合同變更程序任何一方要求變更合同時(shí)，應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。13.3合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂書面解除協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)代理、法律顧問等。15.2第三方介入條件15.2.1當(dāng)甲乙雙方在履行本合同時(shí)，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，應(yīng)事先達(dá)成書面協(xié)議。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。其責(zé)任限額如下：16.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤茨苈男?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同未能履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額計(jì)算16.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤茨苈男?，?zé)任限額為第三方收取的服務(wù)費(fèi)用；16.2.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同未能履行，責(zé)任限額為實(shí)際損失的兩倍。17.第三方責(zé)權(quán)利劃分17.1責(zé)任劃分第三方的責(zé)任應(yīng)與其提供的服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容相對(duì)應(yīng)，具體如下：17.1.1維修服務(wù)提供商：負(fù)責(zé)租賃物的維修工作，保證維修質(zhì)量；17.1.2保險(xiǎn)代理：負(fù)責(zé)租賃物的保險(xiǎn)事宜，確保保險(xiǎn)的有效性；17.1.3法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行過程中產(chǎn)生的法律問題。17.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利應(yīng)與其責(zé)任相對(duì)應(yīng)，具體如下：17.2.1維修服務(wù)提供商：有權(quán)要求甲方提供必要的維修條件，包括但不限于維修場(chǎng)地、材料等；17.2.2保險(xiǎn)代理：有權(quán)要求甲方提供租賃物的相關(guān)信息，以便辦理保險(xiǎn)事宜；17.2.3法律顧問：有權(quán)要求甲方提供必要的證據(jù)材料，以便提供法律咨詢服務(wù)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.2第三方與乙方的關(guān)系18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.第三方介入的審批程序19.1第三方介入審批甲乙雙方同意第三方介入前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可進(jìn)行。19.2第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)；20.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入終止程序第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并就后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用說明等。2.維修記錄記錄租賃物的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用、維修人員等。3.保養(yǎng)記錄記錄租賃物的保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)時(shí)間、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等。4.違約通知記錄違約行為的發(fā)生、處理過程及結(jié)果。5.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.保險(xiǎn)合同記錄租賃物的保險(xiǎn)信息，包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議記錄爭(zhēng)議解決的途徑、方式及結(jié)果。8.補(bǔ)充協(xié)議記錄合同履行過程中雙方達(dá)成的一致意見及變更事項(xiàng)。9.合同終止協(xié)議記錄合同終止的原因、時(shí)間及后續(xù)事宜。10.其他相關(guān)文件根據(jù)合同履行需要，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.維修責(zé)任違約（1）乙方未按約定履行維修責(zé)任，造成租賃物損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。示例：乙方未及時(shí)維修租賃物，導(dǎo)致設(shè)備損壞，甲方要求乙方支付維修費(fèi)用5000元。（2）乙方未按約定履行保養(yǎng)責(zé)任，造成租賃物損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：乙方未按約定進(jìn)行保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞，甲方要求乙方賠償損失10000元。2.返還責(zé)任違約（1）乙方未按約定時(shí)間返還租賃物，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。示例：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)返還租賃物，甲方要求乙方支付違約金2000元。（2）乙方未按約定將租賃物返還至原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例：乙方未將租賃物返還至原狀，甲方要求乙方支付修復(fù)費(fèi)用3000元。3.第三方介入違約（1）第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同未能履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：維修服務(wù)提供商未按約定時(shí)間完成維修工作，甲方要求第三方支付違約金1000元。（2）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同未能履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：保險(xiǎn)代理未及時(shí)辦理保險(xiǎn)事宜，導(dǎo)致租賃物受損，甲方要求第三方賠償損失5000元。全文完。2024年度租賃合同第三部分租賃物維修責(zé)任與租賃物返還1本合同目錄一覽1.租賃物維修責(zé)任概述1.1維修責(zé)任主體劃分1.2維修責(zé)任范圍界定1.3維修責(zé)任實(shí)施程序2.租賃物維修責(zé)任具體內(nèi)容2.1基礎(chǔ)設(shè)施維修責(zé)任2.2附屬設(shè)施維修責(zé)任2.3日常維修責(zé)任3.維修責(zé)任承擔(dān)方式3.1維修費(fèi)用承擔(dān)3.2維修期限規(guī)定3.3維修質(zhì)量保證4.租賃物維修責(zé)任爭(zhēng)議解決4.1爭(zhēng)議解決方式4.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)4.3爭(zhēng)議解決程序5.租賃物返還條件5.1返還期限規(guī)定5.2返還物品清單5.3返還物品狀態(tài)要求6.租賃物返還手續(xù)辦理6.1返還手續(xù)辦理流程6.2返還物品驗(yàn)收6.3返還物品確認(rèn)7.租賃物返還責(zé)任7.1返還責(zé)任主體7.2返還責(zé)任范圍7.3返還責(zé)任承擔(dān)8.租賃物返還爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.租賃物維修責(zé)任與返還責(zé)任銜接9.1責(zé)任界定9.2責(zé)任銜接方式9.3責(zé)任銜接程序10.租賃物維修責(zé)任與返還責(zé)任變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更通知11.租賃物維修責(zé)任與返還責(zé)任終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止通知12.租賃物維修責(zé)任與返還責(zé)任履行監(jiān)督12.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)12.2監(jiān)督方式12.3監(jiān)督程序13.租賃物維修責(zé)任與返還責(zé)任違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約責(zé)任追究14.租賃物維修責(zé)任與返還責(zé)任其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.租賃物維修責(zé)任概述1.1維修責(zé)任主體劃分1.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。1.1.2承租方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)，包括但不限于水電、空調(diào)、照明等。1.1.3雙方共同負(fù)責(zé)租賃物的共用部分維修，如電梯、公共走廊等。1.2維修責(zé)任范圍界定1.2.1出租方負(fù)責(zé)的維修范圍包括但不限于屋頂、外墻、地基基礎(chǔ)等主體結(jié)構(gòu)問題。1.2.2承租方負(fù)責(zé)的維修范圍包括但不限于內(nèi)部設(shè)施的正常使用和維護(hù)，以及因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞。1.2.3雙方共同負(fù)責(zé)的維修范圍包括但不限于共用設(shè)施的日常維護(hù)和緊急修復(fù)。1.3維修責(zé)任實(shí)施程序1.3.1出租方和承租方應(yīng)共同制定年度維修計(jì)劃，并報(bào)對(duì)方備案。1.3.2出現(xiàn)維修需求時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，確定維修方案和責(zé)任主體。1.3.3維修完成后，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收維修質(zhì)量，并簽字確認(rèn)。2.租賃物維修責(zé)任具體內(nèi)容2.1基礎(chǔ)設(shè)施維修責(zé)任2.1.1出租方負(fù)責(zé)屋頂、外墻、地基基礎(chǔ)等主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。2.1.2出租方負(fù)責(zé)公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)，如電梯、消防設(shè)施等。2.2附屬設(shè)施維修責(zé)任2.2.1承租方負(fù)責(zé)室內(nèi)水電、空調(diào)、照明等附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)。2.2.2承租方負(fù)責(zé)室內(nèi)裝修的維修和保養(yǎng)，如墻面、地板等。2.3日常維修責(zé)任2.3.1承租方負(fù)責(zé)日常的清潔、保養(yǎng)和維護(hù)工作。2.3.2承租方負(fù)責(zé)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞的維修和賠償。3.維修責(zé)任承擔(dān)方式3.1維修費(fèi)用承擔(dān)3.1.1出租方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。3.1.2承租方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。3.1.3雙方共同負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用按比例分擔(dān)。3.2維修期限規(guī)定3.2.1出租方應(yīng)在接到維修通知后3個(gè)工作日內(nèi)安排維修。3.2.2承租方應(yīng)在接到維修通知后1個(gè)工作日內(nèi)安排維修。3.3維修質(zhì)量保證3.3.1維修完成后，應(yīng)保證維修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.3.2維修質(zhì)量保證期為自維修完成之日起1年。4.租賃物返還條件4.1返還期限規(guī)定4.1.1承租方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后30日內(nèi)完成租賃物的返還。4.1.2出租方應(yīng)在收到返還通知后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。4.2返還物品清單4.2.1返還物品清單應(yīng)包括租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等詳細(xì)信息。4.2.2清單應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。4.3返還物品狀態(tài)要求4.3.1返還物品應(yīng)保持原狀，不得有損壞、銹蝕等情況。4.3.2返還物品的清潔程度應(yīng)符合出租方要求。5.租賃物返還手續(xù)辦理5.1返還手續(xù)辦理流程5.1.1承租方應(yīng)提前通知出租方租賃物返還的時(shí)間。5.1.2雙方應(yīng)共同驗(yàn)收返還物品，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.2返還物品驗(yàn)收5.2.1驗(yàn)收時(shí)應(yīng)對(duì)照清單，逐項(xiàng)檢查物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等。5.2.2驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)問題的，雙方應(yīng)及時(shí)溝通解決。5.3返還物品確認(rèn)5.3.1驗(yàn)收無誤后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。5.3.2驗(yàn)收單作為租賃物返還的正式憑證。8.租賃物返還爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決租賃物返還過程中的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至租賃物所在地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方可約定選擇仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。8.2.2如無約定，爭(zhēng)議提交至租賃物所在地人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議提交后，雙方應(yīng)積極配合爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的工作。8.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議材料后60日內(nèi)作出裁決或判決。9.租賃物維修責(zé)任與返還責(zé)任銜接9.1責(zé)任界定9.1.1租賃物維修責(zé)任與返還責(zé)任在合同中明確劃分。9.1.2雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的責(zé)任。9.2責(zé)任銜接方式9.2.1出租方應(yīng)在租賃物返還前對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，確認(rèn)維修責(zé)任。9.2.2承租方應(yīng)在租賃物返還時(shí)提供維修責(zé)任的相關(guān)證明。9.3責(zé)任銜接程序9.3.1雙方應(yīng)在租賃物返還前對(duì)維修責(zé)任進(jìn)行確認(rèn)和記錄。9.3.2一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方未履行維修責(zé)任時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.租賃物維修責(zé)任與返還責(zé)任變更10.1變更條件10.1.1租賃物維修責(zé)任與返還責(zé)任變更需雙方協(xié)商一致。10.1.2變更需符合法律法規(guī)和合同約定。10.2變更程序10.2.1雙方應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求，并說明變更原因。10.2.2變更請(qǐng)求經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。10.3變更通知10.3.1變更內(nèi)容應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，以便對(duì)方了解變更情況。10.3.2變更通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.租賃物維修責(zé)任與返還責(zé)任終止11.1終止條件11.1.1租賃期滿或合同解除為租賃物維修責(zé)任與返還責(zé)任終止的條件。11.1.2出租方收到承租方返還的租賃物后，責(zé)任終止。11.2終止程序11.2.1雙方應(yīng)按照合同約定辦理租賃物返還手續(xù)。11.2.2辦理完畢后，租賃物維修責(zé)任與返還責(zé)任終止。11.3終止通知11.3.1出租方應(yīng)在租賃物返還后5個(gè)工作日內(nèi)向承租方發(fā)出終止通知。11.3.2終止通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.租賃物維修責(zé)任與返還責(zé)任履行監(jiān)督12.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)12.1.1出租方和承租方可共同設(shè)立監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督雙方履行維修責(zé)任與返還責(zé)任。12.1.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)成員由雙方協(xié)商確定。12.2監(jiān)督方式12.2.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)通過定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)勘查等方式進(jìn)行監(jiān)督。12.2.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)可要求雙方提供相關(guān)證明材料。12.3監(jiān)督程序12.3.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知雙方。12.3.2雙方應(yīng)在接到通知后15個(gè)工作日內(nèi)采取措施解決問題。13.租賃物維修責(zé)任與返還責(zé)任違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1一方未按合同約定履行維修責(zé)任或返還責(zé)任的，構(gòu)成違約。13.1.2一方未按約定時(shí)間完成維修或返還的，構(gòu)成違約。13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。13.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式由雙方協(xié)商確定。13.3違約責(zé)任追究13.3.1違約責(zé)任追究由監(jiān)督機(jī)構(gòu)或爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。13.3.2違約方應(yīng)在接到追究通知后15個(gè)工作日內(nèi)履行違約責(zé)任。14.租賃物維修責(zé)任與返還責(zé)任其他約定事項(xiàng)14.1如有其他約定事項(xiàng)，雙方應(yīng)在合同中明確約定。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行過程中的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的必要條件15.2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，提高合同履行的效率和效果。16.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利16.1第三方職責(zé)16.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同中約定的職責(zé)。16.1.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則，提供專業(yè)服務(wù)。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請(qǐng)17.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)。17.1.2申請(qǐng)應(yīng)包含第三方的基本情況、職責(zé)、權(quán)利以及預(yù)期效果等。17.2第三方介入的同意17.2.1甲乙雙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)，書面同意或拒絕第三方介入。17.3第三方介入的確定17.3.1一方同意第三方介入后，雙方應(yīng)共同確定第三方的具體職責(zé)和權(quán)利。17.3.2確定后，雙方應(yīng)將第三方職責(zé)和權(quán)利以書面形式通知第三方。18.甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利變更18.1甲乙雙方在第三方介入后的責(zé)任和權(quán)利18.1.1甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利應(yīng)按照合同約定和第三方介入的職責(zé)和權(quán)利進(jìn)行劃分。18.1.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響其合同履行的基本義務(wù)。18.2額外條款及說明18.2.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，在合同中增加或修改相關(guān)條款。18.2.2額外條款應(yīng)包括但不限于第三方的工作范圍、費(fèi)用承擔(dān)、保密條款等。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額19.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.1.2第三方的賠償責(zé)任應(yīng)不超過其介入合同履行期間實(shí)際收取的費(fèi)用總額。19.2責(zé)任限額的確定19.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。19.2.2如無約定，第三方的責(zé)任限額按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。19.3責(zé)任限額的調(diào)整19.3.1如第三方介入期間發(fā)生重大變化，可能影響責(zé)任限額的，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。19.3.2調(diào)整責(zé)任限額需書面通知第三方，并取得其同意。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方應(yīng)向甲方提供與合同履行相關(guān)的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用。20.1.2第三方不得干預(yù)甲方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方應(yīng)向乙方提供與合同履行相關(guān)的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用。20.2.2第三方不得干預(yù)乙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。20.3第三方與其他第三方的劃分20.3.1第三方之間應(yīng)保持獨(dú)立，不得相互干預(yù)對(duì)方的職責(zé)和權(quán)利。20.3.2如第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、購買日期等。需附上租賃物照片，以供核實(shí)。2.租賃物維修記錄記錄每次維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用、維修人員等。需附上維修前后的照片，以供核實(shí)。3.租賃物返還驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)記錄租賃物返還時(shí)的狀態(tài)、存在的問題、雙方簽字確認(rèn)等。需附上返還物品照片，以供核實(shí)。4.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等。需甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。需甲乙雙方簽字確認(rèn)。6.額外條款協(xié)議記錄甲乙雙方協(xié)商一致的其他條款。需甲乙雙方簽字確認(rèn)。7.費(fèi)用支付憑證包括租金、押金、維修費(fèi)用、第三方費(fèi)用等支付憑證。需提供原始憑證或復(fù)印件。8.通知函包括租賃物返還通知、維修通知、違約通知等。需提供書面通知函。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時(shí)支付租金。損壞租賃物，未及時(shí)維修或賠償。違反合同約定，擅自改變租賃物用途。1.2乙方違約行為未按時(shí)交付租賃物。維修責(zé)任未履行，造成損失。違反合同約定，擅自改變租賃物用途。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金。損壞租賃物，應(yīng)賠償實(shí)際損失。擅自改變租賃物用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)支付違約金。維修責(zé)任未履行，造成損失，應(yīng)賠償實(shí)際損失。擅自改變租賃物用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為示例3.1甲方違約示例甲方未按時(shí)支付租金，逾期30天，應(yīng)支付每日租金的1%作為滯納金。3.2乙方違約示例乙方未按時(shí)交付租賃物，逾期10天，應(yīng)支付每日租金的0.5%作為違約金。全文完。2024年度租賃合同第三部分租賃物維修責(zé)任與租賃物返還2本合同目錄一覽1.租賃物維修責(zé)任概述1.1維修責(zé)任劃分1.2維修費(fèi)用承擔(dān)1.3維修期限與時(shí)效1.4維修通知與響應(yīng)2.租賃物日常保養(yǎng)責(zé)任2.1保養(yǎng)范圍與內(nèi)容2.2保養(yǎng)責(zé)任劃分2.3保養(yǎng)記錄與報(bào)告2.4保養(yǎng)不當(dāng)?shù)暮蠊?.租賃物維修程序與流程3.1維修申請(qǐng)與審批3.2維修方案與實(shí)施3.3維修進(jìn)度與溝通3.4維修驗(yàn)收與確認(rèn)4.租賃物維修費(fèi)用結(jié)算4.1費(fèi)用結(jié)算方式4.2費(fèi)用支付期限4.3費(fèi)用爭(zhēng)議解決4.4費(fèi)用退還與補(bǔ)償5.租賃物維修記錄與檔案5.1維修記錄內(nèi)容5.2檔案保存與管理5.3檔案查閱與復(fù)制5.4檔案遺失與損壞6.租賃物損壞賠償6.1損壞判定標(biāo)準(zhǔn)6.2賠償責(zé)任劃分6.3賠償金額與方式6.4賠償爭(zhēng)議解決7.租賃物返還責(zé)任7.1返還期限與條件7.2返還程序與流程7.3返還質(zhì)量要求7.4返還驗(yàn)收與確認(rèn)8.租賃物返還費(fèi)用8.1返還費(fèi)用承擔(dān)8.2返還費(fèi)用結(jié)算8.3返還費(fèi)用爭(zhēng)議8.4返還費(fèi)用退還9.租賃物返還后的處理9.1租賃物清理與清潔9.2租賃物檢查與驗(yàn)收9.3租賃物移交與交付9.4租賃物后續(xù)處理10.租賃物維修責(zé)任與返還責(zé)任爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決期限10.4爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.違約責(zé)任與賠償11.1違約情形與認(rèn)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償金額與方式11.4違約賠償爭(zhēng)議解決12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同終止條件12.4合同終止程序13.合同生效與解除通知13.1合同生效條件13.2合同解除通知方式13.3合同解除通知期限13.4合同解除通知送達(dá)14.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1附件內(nèi)容與形式14.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂與生效14.3補(bǔ)充協(xié)議與合同關(guān)系第一部分：合同如下：1.租賃物維修責(zé)任概述1.1維修責(zé)任劃分本合同中，租賃物維修責(zé)任按照維修性質(zhì)和維修范圍進(jìn)行劃分。租賃物本身因質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修由出租人承擔(dān)，因使用不當(dāng)或意外損壞導(dǎo)致的維修由承租人承擔(dān)。1.2維修費(fèi)用承擔(dān)租賃物維修費(fèi)用按照實(shí)際維修成本計(jì)算，由責(zé)任方承擔(dān)。如雙方對(duì)維修費(fèi)用有爭(zhēng)議，可委托第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。1.3維修期限與時(shí)效租賃物維修應(yīng)在接到維修通知后及時(shí)進(jìn)行，一般應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)完成。如因特殊情況需延長維修期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致。1.4維修通知與響應(yīng)維修通知應(yīng)明確維修內(nèi)容、維修期限和維修費(fèi)用等信息。承租人應(yīng)在發(fā)現(xiàn)租賃物需要維修時(shí)及時(shí)通知出租人，出租人應(yīng)在接到通知后及時(shí)響應(yīng)。2.租賃物日常保養(yǎng)責(zé)任2.1保養(yǎng)范圍與內(nèi)容日常保養(yǎng)范圍包括租賃物的清潔、檢查和簡單維護(hù)。保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于清潔租賃物表面、檢查租賃物結(jié)構(gòu)是否完好、更換磨損的部件等。2.2保養(yǎng)責(zé)任劃分日常保養(yǎng)責(zé)任由承租人承擔(dān)，出租人有權(quán)對(duì)保養(yǎng)情況進(jìn)行監(jiān)督。2.3保養(yǎng)記錄與報(bào)告承租人應(yīng)定期記錄保養(yǎng)情況，并在每個(gè)保養(yǎng)周期結(jié)束后向出租人提交保養(yǎng)報(bào)告。2.4保養(yǎng)不當(dāng)?shù)暮蠊缫虮ｐB(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任及由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.租賃物維修程序與流程3.1維修申請(qǐng)與審批承租人發(fā)現(xiàn)租賃物需要維修時(shí)，應(yīng)向出租人提出維修申請(qǐng)，出租人應(yīng)在接到申請(qǐng)后及時(shí)審批。3.2維修方案與實(shí)施出租人根據(jù)維修申請(qǐng)和審批結(jié)果制定維修方案，并組織維修實(shí)施。3.3維修進(jìn)度與溝通維修過程中，雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)了解維修進(jìn)度和問題。3.4維修驗(yàn)收與確認(rèn)維修完成后，承租人應(yīng)驗(yàn)收維修成果，并在確認(rèn)無誤后簽字確認(rèn)。4.租賃物維修費(fèi)用結(jié)算4.1費(fèi)用結(jié)算方式維修費(fèi)用結(jié)算可采用現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式。4.2費(fèi)用支付期限維修費(fèi)用應(yīng)在維修完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3費(fèi)用爭(zhēng)議解決如雙方對(duì)維修費(fèi)用有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。4.4費(fèi)用退還與補(bǔ)償如維修費(fèi)用過高或存在欺詐行為，雙方有權(quán)要求退還或補(bǔ)償。5.租賃物維修記錄與檔案5.1維修記錄內(nèi)容維修記錄應(yīng)包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用、維修人員等信息。5.2檔案保存與管理出租人負(fù)責(zé)保存維修檔案，確保檔案的完整性和安全性。5.3檔案查閱與復(fù)制雙方有權(quán)查閱和復(fù)制維修檔案，但不得泄露他人隱私。5.4檔案遺失與損壞如檔案遺失或損壞，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.租賃物損壞賠償6.1損壞判定標(biāo)準(zhǔn)損壞判定標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和租賃合同約定執(zhí)行。6.2賠償責(zé)任劃分損壞賠償責(zé)任按照維修責(zé)任劃分原則執(zhí)行。6.3賠償金額與方式賠償金額根據(jù)損壞程度和維修費(fèi)用計(jì)算，賠償方式可協(xié)商確定。6.4賠償爭(zhēng)議解決如雙方對(duì)賠償金額或方式有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.租賃物返還費(fèi)用8.1返還費(fèi)用承擔(dān)租賃物返還時(shí)，如存在必要的清潔、修復(fù)或保養(yǎng)費(fèi)用，應(yīng)由承租人承擔(dān)。8.2返還費(fèi)用結(jié)算返還費(fèi)用應(yīng)在租賃物返還時(shí)一次性結(jié)算，雙方應(yīng)于返還當(dāng)日完成結(jié)算。8.3返還費(fèi)用爭(zhēng)議如對(duì)返還費(fèi)用有異議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。8.4返還費(fèi)用退還若租賃物狀況符合合同約定，且無額外費(fèi)用產(chǎn)生，出租人應(yīng)在租賃物返還后退還承租人已支付的返還費(fèi)用。9.租賃物返還后的處理9.1租賃物清理與清潔承租人在返還租賃物前應(yīng)確保其干凈、整潔，并恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。9.2租賃物檢查與驗(yàn)收出租人應(yīng)在承租人返還租賃物后進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)租賃物狀況是否符合合同要求。9.3租賃物移交與交付驗(yàn)收無誤后，雙方應(yīng)辦理租賃物移交手續(xù)，出租人正式接收租賃物。9.4租賃物后續(xù)處理租賃物移交后，出租人有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的處置，包括但不限于出售、出租或維修。10.租賃物維修責(zé)任與返還責(zé)任爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。雙方應(yīng)優(yōu)先選擇協(xié)商或調(diào)解方式解決爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決程序如協(xié)商或調(diào)解無效，雙方可申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自一方提出爭(zhēng)議之日起算，最長不超過60日。10.4爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)可根據(jù)雙方約定選擇，如無約定，則可選擇當(dāng)?shù)氐闹俨梦瘑T會(huì)或人民法院。11.違約責(zé)任與賠償11.1違約情形與認(rèn)定違約情形包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定使用租賃物、未履行保養(yǎng)義務(wù)等。違約情形的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)違約情形承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償金額與方式違約賠償金額根據(jù)違約情節(jié)和實(shí)際損失確定，賠償方式可協(xié)商確定。11.4違約賠償爭(zhēng)議解決違約賠償爭(zhēng)議解決方式同第十條。12.合同解除與終止12.1合同解除條件合同解除條件包括雙方約定的解除條件、法定解除條件和不可抗力等。12.2合同解除程序解除合同應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同約定或法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同終止條件合同終止條件包括合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同等。12.4合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，并按照約定處理租賃物及相關(guān)事宜。13.合同生效與解除通知13.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除通知方式解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并確保對(duì)方收到。13.3合同解除通知期限解除合同的通知應(yīng)在合同解除前至少提前30日發(fā)出。13.4合同解除通知送達(dá)解除合同的通知應(yīng)以掛號(hào)信或快遞方式送達(dá)，并保留相關(guān)憑證。14.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1附件內(nèi)容與形式附件是合同不可分割的組成部分，其內(nèi)容應(yīng)與合同相一致。14.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂與生效任何補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)經(jīng)雙方同意，并在簽訂后立即生效。14.3補(bǔ)充協(xié)議與合同關(guān)系補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與合同內(nèi)容不一致，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指第三方包括但不限于中介方、鑒定機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)商、仲裁機(jī)構(gòu)、法院等在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入條件a)雙方協(xié)商一致；b)合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方無法達(dá)成一致意見；c)合同履行需要專業(yè)評(píng)估或鑒定；d)合同履行需要第三方提供特殊服務(wù)或協(xié)助。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，在法律允許的范圍內(nèi)，對(duì)合同各方承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等因素確定，并在合同中明確。16.3責(zé)任限額條款合同中應(yīng)包含第三方責(zé)任限額條款，約定第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，以及超限額部分的賠償責(zé)任承擔(dān)。17.第三方介入程序17.1介入申請(qǐng)雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向第三方提出介入申請(qǐng)，并說明介入原因、目的和要求。17.2第三方審查第三方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審查，確認(rèn)是否符合介入條件。17.3第三方介入第三方審查通過后，應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式介入合同履行過程。18.第三