2024版?zhèn)}儲(chǔ)物流園區(qū)場(chǎng)地租賃及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)}儲(chǔ)物流園區(qū)場(chǎng)地租賃及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1租賃方2.2出租方3.租賃場(chǎng)地3.1場(chǎng)地描述3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地位置4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知7.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)7.1服務(wù)內(nèi)容7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3服務(wù)費(fèi)用8.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施與設(shè)備8.1設(shè)施描述8.2設(shè)備描述8.3設(shè)施與設(shè)備維護(hù)9.物流服務(wù)9.1物流服務(wù)內(nèi)容9.2物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.3物流服務(wù)費(fèi)用10.安全與環(huán)保10.1安全責(zé)任10.2安全措施10.3環(huán)保要求10.4環(huán)保措施11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同變更與解除13.1變更條件13.2解除條件13.3變更與解除程序14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“倉(cāng)儲(chǔ)物流園區(qū)”指出租方擁有的、位于[具體地址]的倉(cāng)儲(chǔ)物流園區(qū)。（2）“租賃場(chǎng)地”指?jìng)}儲(chǔ)物流園區(qū)內(nèi)，由租賃方使用的特定區(qū)域。（3）“倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)”指出租方根據(jù)本合同約定，為租賃方提供的倉(cāng)儲(chǔ)相關(guān)服務(wù)。（4）“物流服務(wù)”指出租方根據(jù)本合同約定，為租賃方提供的物流相關(guān)服務(wù)。（5）“違約”指一方未履行本合同約定的義務(wù)。1.2解釋對(duì)本合同的解釋，應(yīng)以文字優(yōu)先原則，除非另有約定。2.合同雙方2.1租賃方租賃方全稱：[租賃方全稱]租賃方地址：[租賃方地址]2.2出租方出租方全稱：[出租方全稱]出租方地址：[出租方地址]3.租賃場(chǎng)地3.1場(chǎng)地描述租賃場(chǎng)地位于倉(cāng)儲(chǔ)物流園區(qū)內(nèi)，具體位置為[具體位置]，面積為[具體面積]平方米。3.2場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地面積為[具體面積]平方米，以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。3.3場(chǎng)地位置租賃場(chǎng)地位于倉(cāng)儲(chǔ)物流園區(qū)內(nèi)，周邊設(shè)施完善，交通便利。4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期為[租賃起始日期]。4.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為[租賃結(jié)束日期]。4.3租賃期限續(xù)約租賃期限到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知對(duì)方。5.租金及支付方式5.1租金金額租賃期間，租金總額為[租金金額]元。5.2支付方式租金支付方式為[支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。5.3付款日期租金每月[具體日期]前支付，逾期支付應(yīng)按日支付[逾期利率]的滯納金。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件如國(guó)家政策調(diào)整、物價(jià)上漲等因素導(dǎo)致租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。6.2調(diào)整方式租金調(diào)整方式為[調(diào)整方式]，如按月調(diào)整、按季度調(diào)整等。6.3調(diào)整通知租金調(diào)整前，出租方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]書面通知租賃方。8.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施與設(shè)備8.1設(shè)施描述8.2設(shè)備描述出租方提供的設(shè)備應(yīng)保持良好狀態(tài)，如有損壞，出租方負(fù)責(zé)維修或更換。8.3設(shè)施與設(shè)備維護(hù)租賃方應(yīng)合理使用設(shè)施與設(shè)備，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。如設(shè)施與設(shè)備出現(xiàn)故障，租賃方應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。9.物流服務(wù)9.1物流服務(wù)內(nèi)容9.2物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)物流服務(wù)應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行，確保貨物安全、及時(shí)送達(dá)。9.3物流服務(wù)費(fèi)用物流服務(wù)費(fèi)用將根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，并在合同中明確。10.安全與環(huán)保10.1安全責(zé)任出租方負(fù)責(zé)整個(gè)倉(cāng)儲(chǔ)物流園區(qū)的安全管理工作，確保園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行。10.2安全措施出租方應(yīng)制定安全管理制度，包括但不限于消防、防盜、防損等措施。10.3環(huán)保要求租賃方在倉(cāng)儲(chǔ)和物流過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，不得污染環(huán)境。10.4環(huán)保措施出租方將提供環(huán)保設(shè)施，租賃方應(yīng)合理使用，共同維護(hù)園區(qū)環(huán)境。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）未按約定支付租金；（2）未按約定使用倉(cāng)儲(chǔ)物流園區(qū)場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備；（3）違反安全與環(huán)保要求；（4）其他違反本合同約定的事項(xiàng)。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)]，仲裁地為[仲裁地]。12.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交仲裁后，雙方應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，積極配合仲裁程序的進(jìn)行。13.合同變更與解除13.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.3變更與解除程序合同變更或解除需書面通知對(duì)方，并按照本合同約定履行相關(guān)手續(xù)。14.合同生效與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件合同到期或因雙方協(xié)商一致、違約等原因終止。14.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備的移交手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入第三方介入指在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方同意引入第三方參與合同項(xiàng)下的某項(xiàng)或多項(xiàng)事務(wù)。2.第三方介入的同意2.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需引入第三方，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。2.2第三方介入的協(xié)議第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方的職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和協(xié)議約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：（1）提供專業(yè)服務(wù)；（2）進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)理、保險(xiǎn)等；（3）協(xié)助解決合同履行中的問(wèn)題。3.2第三方的權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)費(fèi)用；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，享有相應(yīng)的知情權(quán)和決策權(quán)。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)協(xié)議中約定的責(zé)任限額。4.2責(zé)任限額的約定甲乙雙方應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定責(zé)任限額，并確保該限額不低于法定責(zé)任限額。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系僅限于協(xié)議約定的范圍內(nèi)，第三方對(duì)甲方以外的損失不承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系僅限于協(xié)議約定的范圍內(nèi)，第三方對(duì)乙方以外的損失不承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方與其他第三方的劃分第三方與其他第三方之間不存在直接的法律關(guān)系，各自承擔(dān)自己的責(zé)任。6.第三方介入的變更與解除6.1變更如需變更第三方介入的內(nèi)容或協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。6.2解除在合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方或第三方認(rèn)為有必要解除第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.第三方介入的保密義務(wù)7.1保密第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。7.2保密責(zé)任如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，按照甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定承擔(dān)。8.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議約定的支付方式和時(shí)間內(nèi)支付。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決方式，按照甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定執(zhí)行。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為協(xié)議中約定的機(jī)構(gòu)，爭(zhēng)議解決地為協(xié)議中約定的地點(diǎn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：倉(cāng)儲(chǔ)物流園區(qū)場(chǎng)地租賃及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括租賃場(chǎng)地、租賃期限、租金、倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)、物流服務(wù)、安全與環(huán)保、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同的核心，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并確保理解所有條款。2.附件二：倉(cāng)儲(chǔ)物流園區(qū)場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含倉(cāng)儲(chǔ)物流園區(qū)的平面布局圖，標(biāo)注租賃場(chǎng)地的具體位置和面積。說(shuō)明：平面圖有助于甲乙雙方對(duì)場(chǎng)地有一個(gè)直觀的了解。3.附件三：倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施與設(shè)備清單詳細(xì)要求：本附件應(yīng)列出出租方提供的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施與設(shè)備，包括型號(hào)、數(shù)量、使用說(shuō)明等。說(shuō)明：清單有助于租賃方了解可使用的設(shè)施與設(shè)備情況。4.附件四：物流服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明物流服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用計(jì)算方式等。說(shuō)明：本附件有助于租賃方了解物流服務(wù)的細(xì)節(jié)。5.附件五：安全與環(huán)保管理制度詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含倉(cāng)儲(chǔ)物流園區(qū)的安全與環(huán)保管理制度，包括安全措施、環(huán)保要求等。說(shuō)明：管理制度有助于確保園區(qū)的安全與環(huán)保。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：本附件應(yīng)明確各種違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的責(zé)任。說(shuō)明：本附件有助于明確違約責(zé)任，保障雙方的權(quán)益。7.附件七：爭(zhēng)議解決流程詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的流程，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。說(shuō)明：流程有助于雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，能夠有序地解決問(wèn)題。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說(shuō)明：協(xié)議有助于明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按約定支付租金（2）未按約定使用倉(cāng)儲(chǔ)物流園區(qū)場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備（3）違反安全與環(huán)保要求（4）未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)或物流服務(wù)（5）泄露商業(yè)秘密（6）其他違反本合同約定的事項(xiàng)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）未按約定支付租金：租賃方應(yīng)支付逾期租金及滯納金。（2）未按約定使用倉(cāng)儲(chǔ)物流園區(qū)場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備：租賃方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失及修復(fù)費(fèi)用。（3）違反安全與環(huán)保要求：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。（4）未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)或物流服務(wù)：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。（5）泄露商業(yè)秘密：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。（6）其他違反本合同約定的事項(xiàng)：違約方應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行賠償。3.違約責(zé)任示例（1）租賃方未按約定支付租金，逾期30天，應(yīng)支付逾期租金及每日萬(wàn)分之五的滯納金。（2）出租方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，導(dǎo)致租賃方貨物受損，應(yīng)賠償租賃方貨物損失及修復(fù)費(fèi)用。全文完。2024版?zhèn)}儲(chǔ)物流園區(qū)場(chǎng)地租賃及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃場(chǎng)地及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容2.1.租賃場(chǎng)地位置及面積2.2.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容描述3.租賃期限及租金3.1.租賃期限起止時(shí)間3.2.租金支付方式及金額4.租金支付及結(jié)算方式4.1.支付方式4.2.結(jié)算周期及時(shí)間5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整幅度及計(jì)算方式6.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用6.1.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)6.2.費(fèi)用支付方式7.物資搬運(yùn)及裝卸7.1.搬運(yùn)及裝卸責(zé)任7.2.費(fèi)用承擔(dān)8.物資儲(chǔ)存及安全管理8.1.儲(chǔ)存規(guī)范及要求8.2.安全管理責(zé)任9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決方式10.1.爭(zhēng)議解決途徑10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力條款12.2.合同附件13.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息（1）名稱：_________________________（2）法定代表人：_____________________（3）住所地：_________________________（4）聯(lián)系電話：_______________________（5）電子郵箱：______________________1.2.承租方基本信息（1）名稱：_________________________（2）法定代表人：_____________________（3）住所地：_________________________（4）聯(lián)系電話：_______________________（5）電子郵箱：______________________2.租賃場(chǎng)地及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容2.1.租賃場(chǎng)地位置及面積（1）位置：_________________________（2）面積：_________________________平方米2.2.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容描述（1）倉(cāng)儲(chǔ)類型：______________________（2）倉(cāng)儲(chǔ)要求：______________________（3）倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施：______________________3.租賃期限及租金3.1.租賃期限起止時(shí)間（1）起始時(shí)間：_____________________（2）終止時(shí)間：_____________________3.2.租金支付方式及金額（1）支付方式：______________________（2）租金金額：______________________元/月4.租金支付及結(jié)算方式4.1.支付方式（1）支付日期：______________________（2）支付賬戶：______________________4.2.結(jié)算周期及時(shí)間（1）結(jié)算周期：______________________（2）結(jié)算時(shí)間：______________________5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件（1）調(diào)整條件：______________________（2）調(diào)整幅度：______________________5.2.調(diào)整幅度及計(jì)算方式（1）調(diào)整幅度：______________________（2）計(jì)算方式：______________________6.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用6.1.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)（1）服務(wù)項(xiàng)目：______________________（2）服務(wù)費(fèi)用：______________________元/次6.2.費(fèi)用支付方式（1）支付方式：______________________（2）支付賬戶：______________________7.物資搬運(yùn)及裝卸7.1.搬運(yùn)及裝卸責(zé)任（1）責(zé)任主體：______________________（2）責(zé)任范圍：______________________7.2.費(fèi)用承擔(dān)（1）費(fèi)用承擔(dān)：______________________（2）費(fèi)用支付方式：______________________8.物資儲(chǔ)存及安全管理8.1.儲(chǔ)存規(guī)范及要求（1）儲(chǔ)存區(qū)域劃分：__________________（2）貨物擺放要求：__________________（3）防火、防盜措施：__________________8.2.安全管理責(zé)任（1）安全管理責(zé)任主體：_________________（2）安全管理制度：_____________________（3）安全事件處理：_____________________9.違約責(zé)任9.1.違約情形（1）未按時(shí)支付租金：__________________（2）損壞租賃場(chǎng)地設(shè)施：_________________（3）違反儲(chǔ)存規(guī)范及要求：________________9.2.違約責(zé)任承擔(dān)（1）賠償損失：_______________________（2）違約金：_________________________（3）解除合同：_________________________10.爭(zhēng)議解決方式10.1.爭(zhēng)議解決途徑（1）協(xié)商解決：_______________________（2）調(diào)解解決：_______________________（3）仲裁解決：_______________________10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商機(jī)構(gòu)：_______________________（2）調(diào)解機(jī)構(gòu)：_______________________（3）仲裁機(jī)構(gòu)：_______________________11.合同生效及終止11.1.合同生效條件（1）合同簽訂：_______________________（2）雙方簽字蓋章：____________________11.2.合同終止條件（1）租賃期限屆滿：____________________（2）雙方協(xié)商一致：____________________（3）法定事由：_______________________12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力條款（1）不可抗力定義：____________________（2）不可抗力事件：____________________（3）處理措施：_______________________12.2.合同附件（1）租賃場(chǎng)地平面圖：__________________（2）倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)規(guī)范：____________________（3）其他附件：_______________________13.合同簽訂日期及地點(diǎn)（1）簽訂日期：_______________________（2）簽訂地點(diǎn)：_______________________14.合同附件清單（1）附件一：租賃場(chǎng)地平面圖（2）附件二：倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)規(guī)范（3）附件三：其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2.第三方介入情形（1）需要第三方提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)；（2）需要第三方協(xié)助合同履行；（3）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入的其他情形。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1.責(zé)任（1）按照合同約定，履行中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等義務(wù)；（2）保證提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對(duì)因自身原因造成的服務(wù)缺陷，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2.權(quán)利（1）要求甲、乙雙方按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；（2）要求甲、乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)；（3）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲、乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1.與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)因第三方服務(wù)缺陷造成的損失。17.2.與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)因第三方服務(wù)缺陷造成的損失。17.3.與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任，但應(yīng)保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量。18.第三方責(zé)任限額18.1.責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。18.2.責(zé)任限額標(biāo)準(zhǔn)（1）第三方責(zé)任限額為第三方收取服務(wù)費(fèi)用的總額；（2）如第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，賠償金額不得超過(guò)責(zé)任限額；（3）若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。19.第三方變更及退出19.1.第三方變更甲、乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需變更第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并書面確認(rèn)變更事宜。19.2.第三方退出（1）如第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前通知甲、乙雙方，并書面確認(rèn)退出事宜；（2）第三方退出后，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方或自行履行合同義務(wù)；（3）第三方退出前，應(yīng)將已完成的合同義務(wù)完成或轉(zhuǎn)移給替代第三方。20.爭(zhēng)議解決20.1.第三方爭(zhēng)議解決若甲、乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.2.合同爭(zhēng)議解決甲、乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注租賃場(chǎng)地的位置、面積、出入口、消防設(shè)施等。說(shuō)明：平面圖應(yīng)與實(shí)際場(chǎng)地一致，用于雙方確認(rèn)租賃場(chǎng)地范圍及設(shè)施。2.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)規(guī)范詳細(xì)要求：詳細(xì)列明倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的具體操作流程、安全措施、貨物存放標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：規(guī)范應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)質(zhì)量。3.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)記錄表詳細(xì)要求：記錄貨物入庫(kù)、出庫(kù)、儲(chǔ)存狀態(tài)等信息，確保貨物安全。說(shuō)明：記錄表應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，作為雙方履行合同的重要依據(jù)。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說(shuō)明：支付憑證作為雙方確認(rèn)租金支付的重要證據(jù)。5.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說(shuō)明：支付憑證作為雙方確認(rèn)倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用支付的重要證據(jù)。6.不可抗力證明詳細(xì)要求：提供發(fā)生不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說(shuō)明：證明材料應(yīng)具有權(quán)威性，以證實(shí)不可抗力事件的發(fā)生。7.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：第三方提供的服務(wù)合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：合同應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，確保第三方服務(wù)符合雙方需求。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)具有法律效力，確保爭(zhēng)議得到妥善解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。示例：承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.損壞租賃場(chǎng)地設(shè)施違約責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方損壞租賃場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)賠償設(shè)施修復(fù)費(fèi)用。3.違反儲(chǔ)存規(guī)范及要求違約責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)要求承租方改正，并有權(quán)要求賠償損失。示例：承租方違反儲(chǔ)存規(guī)范，導(dǎo)致貨物損壞，應(yīng)賠償損失。4.未按時(shí)提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。示例：承租方未按時(shí)提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，出租方有權(quán)要求支付違約金。5.違反合同約定違約責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲、乙雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償損失、支付違約金等。全文完。2024版?zhèn)}儲(chǔ)物流園區(qū)場(chǎng)地租賃及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.雙方基本信息3.租賃場(chǎng)地及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制5.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1場(chǎng)地使用范圍6.2場(chǎng)地使用限制6.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任7.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備7.2倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)流程7.3倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)質(zhì)量要求8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1甲方責(zé)任8.2乙方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同爭(zhēng)議解決12.合同生效及修改13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于倉(cāng)儲(chǔ)物流園區(qū)場(chǎng)地租賃及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合作的順利進(jìn)行。2.雙方基本信息2.1甲方（出租方）：[甲方全稱]2.2乙方（承租方）：[乙方全稱]2.3甲方住所：[甲方詳細(xì)地址]2.4乙方住所：[乙方詳細(xì)地址]2.5甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]2.6乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]3.租賃場(chǎng)地及倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容3.1租賃場(chǎng)地：[具體場(chǎng)地名稱及位置]3.2租賃面積：[租賃場(chǎng)地面積]3.3租賃期限：[具體租賃起始日期至終止日期]3.4倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容：3.4.1入庫(kù)、出庫(kù)服務(wù)3.4.2庫(kù)存管理服務(wù)3.4.3包裝、分揀服務(wù)3.4.4預(yù)警、應(yīng)急處理服務(wù)4.租賃期限及租金4.1租賃期限：[具體租賃起始日期至終止日期]4.2租金：[租金金額]4.3租金支付方式：4.3.1每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金4.3.2支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]4.4租金調(diào)整機(jī)制：4.4.1租金調(diào)整條件：[具體調(diào)整條件]4.4.2調(diào)整通知：[調(diào)整通知方式及時(shí)間]5.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)用：[具體費(fèi)用金額]5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：5.2.1每月[具體日期]前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用5.2.2支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1場(chǎng)地使用范圍：[具體使用范圍]6.2場(chǎng)地使用限制：6.2.1不得用于非法用途6.2.2不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品6.2.3不得影響他人正常使用6.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：6.3.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)6.3.2乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)部設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)7.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備：7.1.1倉(cāng)庫(kù)內(nèi)設(shè)有貨架、叉車等設(shè)備7.1.2倉(cāng)庫(kù)內(nèi)照明、通風(fēng)、消防設(shè)施齊全7.2倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)流程：7.2.1入庫(kù)：乙方將貨物送至倉(cāng)庫(kù)，甲方進(jìn)行驗(yàn)收、登記、入庫(kù)7.2.2出庫(kù)：乙方提出出庫(kù)申請(qǐng)，甲方進(jìn)行出庫(kù)、核對(duì)、發(fā)貨7.2.3庫(kù)存管理：甲方對(duì)貨物進(jìn)行定期盤點(diǎn)，確保庫(kù)存準(zhǔn)確7.3倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)質(zhì)量要求：7.3.1確保貨物安全、無(wú)損7.3.2確保貨物出庫(kù)及時(shí)、準(zhǔn)確7.3.3確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1甲方責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)為其擁有的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施和設(shè)備投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)金額不低于其購(gòu)置價(jià)的110%。8.1.2在保險(xiǎn)期間，若因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)在保險(xiǎn)賠償范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)為其在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)存儲(chǔ)的貨物投保貨物保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)金額不低于貨物價(jià)值的120%。8.2.2在保險(xiǎn)期間，若因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致貨物損失，乙方應(yīng)在保險(xiǎn)賠償范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地或倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付每日租金或服務(wù)費(fèi)用總額的1%作為違約金。9.1.2甲方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，導(dǎo)致第三方損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付每日滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。9.2.2乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。10.1.3乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。11.合同爭(zhēng)議解決11.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁委員會(huì)]仲裁。11.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。12.合同生效及修改12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2任何對(duì)本合同的修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1場(chǎng)地租賃合同14.1.2倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)協(xié)議14.1.3保險(xiǎn)合同14.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方同意引入的具有特定專業(yè)能力或服務(wù)功能的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)理賠機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，如倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施維護(hù)、貨物包裝、物流配送等。15.2.2提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和咨詢服務(wù)，如貨物安全評(píng)估、市場(chǎng)分析等。15.2.3提供保險(xiǎn)理賠服務(wù)，如處理貨物損失、保險(xiǎn)糾紛等。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不是合同的當(dāng)事人，但其服務(wù)內(nèi)容與本合同直接相關(guān)。16.2甲乙雙方應(yīng)就第三方的介入與第三方達(dá)成書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍，由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。17.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：17.2.1第三方因提供技術(shù)服務(wù)導(dǎo)致貨物損壞或丟失的責(zé)任限額。17.2.2第三方因提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)導(dǎo)致決策失誤的責(zé)任限額。17.2.3第三方因提供保險(xiǎn)理賠服務(wù)導(dǎo)致賠償不足的責(zé)任限額。18.第三方責(zé)任的具體約定18.1第三方在提供技術(shù)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.2第三方在提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)時(shí)，應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，并對(duì)提供的信息負(fù)責(zé)。18.3第三方在提供保險(xiǎn)理賠服務(wù)時(shí)，應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定，及時(shí)、公正地處理理賠事宜。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的程序如下：19.1.1甲乙雙方協(xié)商確定需要引入的第三方。19.1.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。19.1.3第三方根據(jù)協(xié)議提供相應(yīng)服務(wù)。20.第三方介入的終止20.1當(dāng)?shù)谌椒?wù)不再符合本合同要求或出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為時(shí)，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。21.第三方介入的費(fèi)用及支付21.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。21.2第三方費(fèi)用的支付方式、時(shí)間及金額由甲乙雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可提交[具體仲