2024年度個人住房貸款擔(dān)保服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個人住房貸款擔(dān)保服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.1.定義與解釋1.2.合同雙方的基本信息1.3.貸款擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容1.4.貸款擔(dān)保服務(wù)費用1.5.貸款擔(dān)保服務(wù)期限1.6.貸款擔(dān)保服務(wù)范圍1.7.貸款擔(dān)保服務(wù)方式1.8.貸款擔(dān)保服務(wù)的變更1.9.貸款擔(dān)保服務(wù)的終止1.10.貸款擔(dān)保服務(wù)的責(zé)任與義務(wù)1.11.違約責(zé)任1.12.爭議解決1.13.合同的生效、修改與解除1.14.其他條款第一部分：合同如下：1.1.定義與解釋1.1.1.“本合同”指2024年度個人住房貸款擔(dān)保服務(wù)協(xié)議。1.1.2.“貸款人”指申請并取得個人住房貸款的個人。1.1.3.“擔(dān)保人”指同意為貸款人提供擔(dān)保的個人或機構(gòu)。1.1.4.“貸款金額”指貸款人從貸款人處獲得的貸款總額。1.1.5.“貸款期限”指貸款人應(yīng)按約定的還款計劃償還全部貸款的期限。1.1.6.“擔(dān)保責(zé)任”指擔(dān)保人按照本合同約定對貸款人未償還的貸款本金及利息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。1.1.7.“擔(dān)保費用”指擔(dān)保人為提供擔(dān)保服務(wù)向貸款人收取的費用。1.2.合同雙方的基本信息1.2.1.貸款人姓名/名稱：（此處填寫貸款人姓名或名稱）1.2.2.擔(dān)保人姓名/名稱：（此處填寫擔(dān)保人姓名或名稱）1.2.3.貸款人身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：（此處填寫貸款人身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼）1.2.4.擔(dān)保人身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：（此處填寫擔(dān)保人身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼）1.3.貸款擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容1.3.1.擔(dān)保人同意在貸款人未按約定償還貸款本金及利息的情況下，承擔(dān)全部或部分還款責(zé)任。1.3.2.擔(dān)保人應(yīng)保證在貸款人違約時，按照本合同的約定及時履行擔(dān)保責(zé)任。1.4.貸款擔(dān)保服務(wù)費用1.4.1.擔(dān)保費用為貸款金額的一定比例，具體比例由雙方另行約定。1.4.2.擔(dān)保費用應(yīng)在本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)一次性支付。1.5.貸款擔(dān)保服務(wù)期限1.5.1.本合同擔(dān)保服務(wù)期限為貸款期限屆滿之日至貸款全部清償之日。1.5.2.若貸款提前全部清償，則本合同擔(dān)保服務(wù)期限自貸款清償之日起終止。1.6.貸款擔(dān)保服務(wù)范圍1.6.1.擔(dān)保人應(yīng)對貸款人未按約定償還的貸款本金及利息承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。1.6.2.擔(dān)保人不對貸款人的其他債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。1.7.貸款擔(dān)保服務(wù)方式1.7.1.擔(dān)保人應(yīng)以其擁有的合法財產(chǎn)作為擔(dān)保，擔(dān)保物包括但不限于房產(chǎn)、車輛、存款等。1.7.2.擔(dān)保人應(yīng)向貸款人提供擔(dān)保物的所有權(quán)證明文件。1.8.貸款擔(dān)保服務(wù)的變更1.8.1.本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式由雙方共同簽署并生效。1.8.2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本合同的內(nèi)容。1.9.貸款擔(dān)保服務(wù)的終止1.9.1.若貸款人提前全部清償貸款，本合同擔(dān)保服務(wù)期限自貸款清償之日起終止。1.9.2.若貸款人違約，擔(dān)保人有權(quán)終止本合同擔(dān)保服務(wù)。1.10.貸款擔(dān)保服務(wù)的責(zé)任與義務(wù)1.10.1.擔(dān)保人應(yīng)按照本合同約定，履行擔(dān)保責(zé)任，確保貸款人按約定償還貸款。1.10.2.擔(dān)保人應(yīng)保證擔(dān)保物的合法性和有效性，不得以任何方式轉(zhuǎn)移或設(shè)定他項權(quán)利。1.11.違約責(zé)任1.11.1.若貸款人未按約定償還貸款，擔(dān)保人應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。1.11.2.若擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任，貸款人有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.12.爭議解決1.12.1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.12.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.13.合同的生效、修改與解除1.13.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.13.2.本合同任何一方不得擅自解除本合同，未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得修改。1.14.其他條款1.14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.1.違約責(zé)任8.1.1.若貸款人未按約定償還貸款，除按合同約定支付利息外，還應(yīng)向擔(dān)保人支付違約金。8.1.2.違約金按貸款金額的一定比例計算，具體比例由雙方另行約定。8.1.3.若擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，貸款人有權(quán)要求其支付違約金，并有權(quán)采取法律手段追償。8.2.爭議解決8.2.1.雙方應(yīng)本著平等、自愿的原則，通過協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3.合同的生效、修改與解除8.3.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3.2.本合同的修改或解除，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。8.3.3.任何一方擅自修改或解除合同，均屬無效。8.4.法律適用與爭議管轄8.4.1.本合同適用中華人民共和國法律。8.4.2.雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。8.5.合同份數(shù)與效力8.5.1.本合同一式兩份，貸款人和擔(dān)保人各執(zhí)一份。8.5.2.雙方持有的合同具有同等法律效力。8.6.合同附件貸款合同擔(dān)保物清單其他與本合同相關(guān)的文件8.7.通知與送達8.7.1.除非本合同另有約定，任何通知或送達均應(yīng)以書面形式進行。郵寄專人送達電子郵件8.8.不可抗力8.8.1.由于不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行或不能按約定履行，雙方不承擔(dān)責(zé)任。8.8.2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。8.9.保密條款8.9.1.雙方對本合同內(nèi)容及其相關(guān)事項負有保密義務(wù)。8.9.2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。8.10.合同的終止貸款人提前全部清償貸款擔(dān)保人履行完擔(dān)保責(zé)任雙方協(xié)商一致解除合同法律規(guī)定或合同約定的其他終止情形8.11.合同的補充與附件8.11.1.本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。8.11.2.本合同的附件與本合同具有同等法律效力。8.12.合同解釋8.12.1.本合同的解釋權(quán)歸貸款人和擔(dān)保人共同所有。8.12.2.本合同如有歧義，應(yīng)以有利于保護貸款人權(quán)益的原則進行解釋。8.13.合同的生效日期8.13.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.14.合同簽署8.14.1.本合同一式兩份，貸款人和擔(dān)保人各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正9.1.第三方定義9.1.1.“第三方”指除貸款人和擔(dān)保人以外的，根據(jù)本合同需要介入合同履行過程中的個人、機構(gòu)或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。9.2.第三方介入的目的9.2.1.第三方介入的目的是為了保證本合同的順利履行，提高貸款擔(dān)保服務(wù)的效率和質(zhì)量。9.3.第三方選擇與授權(quán)9.3.2.被選擇的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并承諾遵守本合同的約定。9.4.第三方的責(zé)任9.4.1.第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)，對本合同的履行提供必要的協(xié)助和服務(wù)。9.4.2.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同履行受阻或損害貸款人或擔(dān)保人利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.5.第三方的權(quán)利9.5.1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用和報酬。9.5.2.第三方有權(quán)要求貸款人或擔(dān)保人提供必要的配合和協(xié)助。9.6.第三方的責(zé)任限額9.6.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度和行業(yè)慣例確定。9.6.2.責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)貸款人和擔(dān)保人書面同意。9.7.第三方的變更與替換9.7.1.若第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，貸款人或擔(dān)保人有權(quán)選擇更換第三方。9.7.2.第三方的變更或替換應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。9.8.第三方的保密義務(wù)9.8.1.第三方對本合同內(nèi)容及其相關(guān)事項負有保密義務(wù)。9.8.2.未經(jīng)貸款人或擔(dān)保人書面同意，第三方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。9.9.第三方與其他各方的劃分9.9.1.第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：貸款人與擔(dān)保人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同約定。第三方與貸款人或擔(dān)保人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與貸款人或擔(dān)保人簽訂的委托協(xié)議約定。第三方與貸款人或擔(dān)保人之間的責(zé)任劃分，以委托協(xié)議為準(zhǔn)。9.10.第三方的違約責(zé)任9.10.1.第三方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.10.2.違約責(zé)任的具體內(nèi)容和計算方式，由本合同或委托協(xié)議約定。9.11.第三方的解除權(quán)9.11.1.貸款人或擔(dān)保人有權(quán)在第三方違反本合同約定或未履行職責(zé)時，解除與第三方的合作關(guān)系。9.11.2.第三方有權(quán)在貸款人或擔(dān)保人未履行合同義務(wù)時，解除與貸款人或擔(dān)保人的合作關(guān)系。9.12.第三方的賠償義務(wù)9.12.1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致貸款人或擔(dān)保人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.12.2.賠償?shù)木唧w方式和金額，由本合同或委托協(xié)議約定。9.13.第三方的持續(xù)監(jiān)督9.13.1.貸款人或擔(dān)保人有權(quán)對第三方履行職責(zé)的過程進行監(jiān)督。9.13.2.第三方應(yīng)接受貸款人或擔(dān)保人的監(jiān)督，并及時匯報工作進展。9.14.第三方的報告義務(wù)9.14.1.第三方應(yīng)定期向貸款人或擔(dān)保人提交工作報告，報告內(nèi)容包括但不限于工作進展、存在問題及解決方案等。9.14.2.報告的提交時間和方式，由本合同或委托協(xié)議約定。9.15.第三方的最終責(zé)任9.15.1.第三方的最終責(zé)任以本合同或委托協(xié)議的約定為準(zhǔn)。9.15.2.若第三方責(zé)任超出合同約定，貸款人或擔(dān)保人有權(quán)要求其承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同要求：詳細列明貸款金額、期限、利率、還款方式等貸款條款。說明：貸款合同是本合同的基礎(chǔ)，附件一需與貸款人簽訂的貸款合同內(nèi)容一致。2.附件二：擔(dān)保物清單要求：詳細列明擔(dān)保物的種類、數(shù)量、價值、所有權(quán)證明等。說明：擔(dān)保物清單用于明確擔(dān)保人提供的擔(dān)保物，保障貸款人的權(quán)益。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：詳細列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：第三方合作協(xié)議用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。4.附件四：擔(dān)保費用支付憑證要求：提供擔(dān)保費用支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：擔(dān)保費用支付憑證用于證明擔(dān)保費用已支付。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：詳細列明爭議解決的方式、程序、地點等。說明：爭議解決協(xié)議用于明確在合同履行過程中發(fā)生爭議時的解決方式。6.附件六：保密協(xié)議要求：明確雙方對本合同內(nèi)容及相關(guān)事項的保密義務(wù)。說明：保密協(xié)議用于保護雙方的商業(yè)秘密和隱私。7.附件七：通知送達憑證要求：提供通知送達的相關(guān)憑證，如郵寄單、快遞單、電子郵件發(fā)送記錄等。說明：通知送達憑證用于證明已向?qū)Ψ剿瓦_通知。8.附件八：不可抗力證明要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：不可抗力證明用于證明合同履行受阻的原因。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：貸款人未按約定償還貸款本金及利息。擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任。第三方未按約定提供服務(wù)或違反保密義務(wù)。雙方未按約定履行合同其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度。違約行為對貸款人或擔(dān)保人造成的損失。違約行為的持續(xù)時間。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：貸款人未按約定償還貸款本金及利息，應(yīng)向擔(dān)保人支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向貸款人支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向貸款人或擔(dān)保人支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方未按約定履行合同其他條款，應(yīng)根據(jù)具體情況確定違約責(zé)任。全文完。2024年度個人住房貸款擔(dān)保服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1擔(dān)保人信息1.2借款人信息1.3銀行信息第二條貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式第三條擔(dān)保責(zé)任及范圍3.1擔(dān)保責(zé)任3.2擔(dān)保范圍3.3擔(dān)保期限第四條擔(dān)保方式4.1抵押4.2質(zhì)押4.3保證第五條擔(dān)保物信息5.1抵押物信息5.2質(zhì)押物信息5.3保證人信息第六條擔(dān)保費用6.1擔(dān)保費6.2其他費用第七條擔(dān)保人的權(quán)利與義務(wù)7.1權(quán)利7.2義務(wù)第八條借款人的權(quán)利與義務(wù)8.1權(quán)利8.2義務(wù)第九條銀行的權(quán)利與義務(wù)9.1權(quán)利9.2義務(wù)第十條合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條違約責(zé)任11.1擔(dān)保人違約責(zé)任11.2借款人違約責(zé)任11.3銀行違約責(zé)任第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)第十三條合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止第十四條其他約定14.1其他約定事項14.2附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1擔(dān)保人信息1.1.1擔(dān)保人姓名（或名稱）1.1.2擔(dān)保人身份證件號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）1.1.3擔(dān)保人住所地1.1.4擔(dān)保人聯(lián)系方式1.2借款人信息1.2.1借款人姓名（或名稱）1.2.2借款人身份證件號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）1.2.3借款人住所地1.2.4借款人聯(lián)系方式1.3銀行信息1.3.1銀行名稱1.3.2銀行機構(gòu)代碼1.3.3銀行地址1.3.4銀行聯(lián)系方式第二條貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣______元整（大寫：______元整）2.2貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止2.3貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以銀行貸款合同為準(zhǔn)2.4還款方式：按月等額本息還款法第三條擔(dān)保責(zé)任及范圍3.1擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保人對借款人在貸款合同約定的期限內(nèi)未償還的本金、利息及其他費用承擔(dān)連帶清償責(zé)任。3.2擔(dān)保范圍：擔(dān)保范圍包括借款人因貸款合同而產(chǎn)生的全部債務(wù)，包括本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金等。3.3擔(dān)保期限：擔(dān)保期限與貸款期限一致，自貸款合同生效之日起至貸款合同約定的還款期限屆滿之日止。第四條擔(dān)保方式4.1抵押：擔(dān)保人以其擁有的位于______地的______（房屋、土地使用權(quán)等）財產(chǎn)為抵押物，為借款人提供抵押擔(dān)保。4.2質(zhì)押：擔(dān)保人將其擁有的______（動產(chǎn)、權(quán)利等）財產(chǎn)交付銀行占有，為借款人提供質(zhì)押擔(dān)保。4.3保證：擔(dān)保人以其信用為借款人提供保證擔(dān)保。第五條擔(dān)保物信息5.1抵押物信息：5.1.1抵押物名稱：______5.1.2抵押物地址：______5.1.3抵押物權(quán)利狀況：______5.1.4抵押物評估價值：人民幣______元整（大寫：______元整）5.2質(zhì)押物信息：5.2.1質(zhì)押物名稱：______5.2.2質(zhì)押物權(quán)利狀況：______5.2.3質(zhì)押物評估價值：人民幣______元整（大寫：______元整）5.3保證人信息：5.3.1保證人姓名（或名稱）：______5.3.2保證人身份證件號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）：______5.3.3保證人住所地：______5.3.4保證人聯(lián)系方式：______第六條擔(dān)保費用6.1擔(dān)保費：人民幣______元整（大寫：______元整）6.2其他費用：______第七條擔(dān)保人的權(quán)利與義務(wù)7.1權(quán)利：7.1.1要求借款人按照貸款合同約定的期限償還貸款本金、利息及其他費用。7.1.2在借款人違約時，有權(quán)要求借款人立即償還全部債務(wù)。7.1.3在借款人違約時，有權(quán)請求法院或仲裁機構(gòu)采取保全措施。7.2義務(wù)：7.2.1嚴(yán)格按照本合同約定提供擔(dān)保，不得以任何形式減免擔(dān)保責(zé)任。7.2.2不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、質(zhì)押或以其他方式處置擔(dān)保物。7.2.3在借款人違約時，應(yīng)及時通知銀行采取相應(yīng)措施。第八條借款人的權(quán)利與義務(wù)8.1權(quán)利：8.1.1按照貸款合同約定的期限和方式使用貸款。8.1.2在貸款合同約定的期限內(nèi)，有權(quán)要求擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任。8.1.3在擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向擔(dān)保人追償。8.2義務(wù)：8.2.1嚴(yán)格按照貸款合同約定的期限和方式償還貸款本金、利息及其他費用。8.2.2如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.3如發(fā)生擔(dān)保人代償情況，借款人應(yīng)立即償還擔(dān)保人代償?shù)娜靠铐棥５诰艞l銀行的權(quán)利與義務(wù)9.1權(quán)利：9.1.1要求借款人按照貸款合同約定的期限和方式償還貸款本金、利息及其他費用。9.1.2在借款人違約時，有權(quán)采取法律措施追討債務(wù)。9.1.3在擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向擔(dān)保人追償。9.2義務(wù)：9.2.1依法履行貸款合同約定的各項義務(wù)。9.2.2在借款人違約時，有權(quán)通知擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任。9.2.3在擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任后，應(yīng)及時將代償款項返還給擔(dān)保人。第十條合同變更與解除10.1合同變更：10.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.2合同解除：10.2.1在借款人嚴(yán)重違約的情況下，銀行有權(quán)解除本合同。10.2.2在擔(dān)保人嚴(yán)重違約的情況下，借款人有權(quán)解除本合同。10.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜。第十一條違約責(zé)任11.1擔(dān)保人違約責(zé)任：11.1.1擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.1.2擔(dān)保人未按約定提供擔(dān)保物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2借款人違約責(zé)任：11.2.1借款人未按約定償還貸款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2.2借款人提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3銀行違約責(zé)任：11.3.1銀行未按約定提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3.2銀行違反合同約定，給擔(dān)保人或借款人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)：12.2.1合同爭議解決機構(gòu)為______。第十三條合同生效與終止13.1合同生效：13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.2合同終止：13.2.1在借款人全部償還貸款本息及擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任后，本合同終止。13.2.2在合同約定的解除條件成就時，本合同終止。第十四條其他約定14.1其他約定事項：14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同未盡事宜，仍應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)。14.2附件：14.2.1本合同附件一：貸款合同14.2.2本合同附件二：抵押物清單14.2.3本合同附件三：質(zhì)押物清單第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入目的及類型2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行本合同，提高合同履行的效率和安全性。2.2第三方介入的類型包括但不限于中介服務(wù)、評估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、咨詢服務(wù)等。第三條第三方介入的程序3.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以邀請第三方介入本合同的履行。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)事宜通知對方。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同項下的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議中的約定確定。4.2若第三方服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議中未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額應(yīng)為本合同約定擔(dān)保金額的_____%。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1按照服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。5.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供的服務(wù)或協(xié)助。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，履行其服務(wù)義務(wù)。5.2.2對其提供的服務(wù)或協(xié)助中涉及甲乙雙方商業(yè)秘密或個人信息予以保密。5.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，確保提供的服務(wù)或協(xié)助符合甲乙雙方的要求。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，僅限于服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議的約定，第三方不對本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任，不涉及本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.3第三方在履行服務(wù)義務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，若需對本合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，若合同終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止第三方介入的相關(guān)事宜。9.2第三方介入的終止不影響本合同的終止。第十條第三方介入后的其他約定10.1本合同中有關(guān)第三方的約定，如有與本合同其他條款沖突之處，以本條款為準(zhǔn)。10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同要求：詳細列明貸款金額、期限、利率、還款方式等貸款條款。說明：貸款合同是本合同的基礎(chǔ)，是雙方履行貸款義務(wù)的依據(jù)。2.抵押物清單要求：包括抵押物的名稱、地址、權(quán)利狀況、評估價值等信息。說明：抵押物清單是抵押擔(dān)保的詳細記錄，用于明確抵押物的權(quán)利和義務(wù)。3.質(zhì)押物清單要求：包括質(zhì)押物的名稱、權(quán)利狀況、評估價值等信息。說明：質(zhì)押物清單是質(zhì)押擔(dān)保的詳細記錄，用于明確質(zhì)押物的權(quán)利和義務(wù)。4.保證人信息要求：包括保證人的姓名（或名稱）、身份證件號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）、住所地、聯(lián)系方式等信息。說明：保證人信息是保證擔(dān)保的詳細記錄，用于明確保證人的權(quán)利和義務(wù)。5.擔(dān)保費收據(jù)要求：明確擔(dān)保費用的金額、支付日期、收款人等信息。說明：擔(dān)保費收據(jù)是擔(dān)保費用支付的憑證，用于證明擔(dān)保費用已支付。6.第三方服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議要求：詳細列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、期限等信息。說明：第三方服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，用于明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等信息。說明：爭議解決協(xié)議是雙方解決合同爭議的依據(jù)，用于確保爭議得到妥善解決。8.補充協(xié)議要求：詳細列明合同變更的內(nèi)容、生效日期、雙方簽字等信息。說明：補充協(xié)議是對合同條款的補充和修改，用于適應(yīng)合同履行過程中的變化。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)：擔(dān)保人未按約定提供擔(dān)保物或未履行擔(dān)保責(zé)任。借款人未按約定償還貸款：借款人未按約定期限和方式償還貸款本金、利息等。銀行未按約定提供貸款：銀行未按約定期限和條件提供貸款。第三方未履行服務(wù)義務(wù)：第三方未按服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議履行其服務(wù)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，應(yīng)立即通知對方。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；補償因違約行為給對方造成的損失；承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。3.示例說明：若擔(dān)保人未按約定提供抵押物，則擔(dān)保人應(yīng)支付相當(dāng)于貸款金額_____%的違約金，并賠償因違約行為給銀行造成的損失。若借款人未按約定償還貸款，則借款人應(yīng)支付相當(dāng)于貸款金額_____%的違約金，并賠償因違約行為給銀行造成的損失。若銀行未按約定提供貸款，則銀行應(yīng)支付相當(dāng)于貸款金額_____%的違約金，并賠償因違約行為給借款人造成的損失。若第三方未履行服務(wù)義務(wù)，則第三方應(yīng)支付相當(dāng)于服務(wù)費用_____%的違約金，并賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年度個人住房貸款擔(dān)保服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議主體1.3協(xié)議內(nèi)容2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2專用名詞解釋3.貸款擔(dān)保服務(wù)3.1擔(dān)保范圍3.2擔(dān)保期限3.3擔(dān)保責(zé)任3.4擔(dān)保費用4.貸款擔(dān)保流程4.1貸款申請4.2擔(dān)保審核4.3擔(dān)保簽訂4.4擔(dān)保執(zhí)行5.貸款還款5.1還款方式5.2還款計劃5.3還款責(zé)任6.擔(dān)保解除6.1擔(dān)保解除條件6.2擔(dān)保解除程序7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.法律適用與爭議解決8.1適用法律8.2爭議解決方式9.合同生效與終止9.1生效條件9.2生效日期9.3終止條件9.4終止程序10.其他條款10.1通知與送達10.2不可抗力10.3合同變更11.合同附件11.1附件一：擔(dān)保合同11.2附件二：貸款合同12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1合同正本13.2合同副本14.合同解釋權(quán)14.1解釋主體14.2解釋依據(jù)第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議主體本協(xié)議由擔(dān)保方、借款人和貸款人三方共同簽訂，并經(jīng)三方代表簽字蓋章后生效。1.3協(xié)議內(nèi)容本協(xié)議包括但不限于擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保費用、貸款擔(dān)保流程、貸款還款、擔(dān)保解除、保密條款、法律適用與爭議解決、合同生效與終止、其他條款、合同附件、合同簽署、合同份數(shù)和合同解釋權(quán)等內(nèi)容。2.定義與解釋2.1術(shù)語定義（1）“擔(dān)保服務(wù)”指擔(dān)保方按照本協(xié)議約定，為借款人提供的個人住房貸款擔(dān)保服務(wù)。（2）“擔(dān)保期限”指擔(dān)保方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的期限。（3）“擔(dān)保責(zé)任”指擔(dān)保方在擔(dān)保期間，對借款人因逾期償還貸款而產(chǎn)生的全部或部分債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。2.2專用名詞解釋（1）“貸款人”指發(fā)放個人住房貸款的金融機構(gòu)。（2）“借款人”指向貸款人申請個人住房貸款的自然人。（3）“擔(dān)保方”指為借款人提供擔(dān)保服務(wù)的自然人、法人或其他組織。3.貸款擔(dān)保服務(wù)3.1擔(dān)保范圍擔(dān)保方在本協(xié)議約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對借款人的個人住房貸款提供擔(dān)保服務(wù)。3.2擔(dān)保期限擔(dān)保期限自貸款發(fā)放之日起至借款人全部償還貸款本息之日止。3.3擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保方在本協(xié)議約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對借款人因逾期償還貸款而產(chǎn)生的全部或部分債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。3.4擔(dān)保費用擔(dān)保費用包括擔(dān)保方因提供擔(dān)保服務(wù)而產(chǎn)生的相關(guān)費用和貸款人支付給擔(dān)保方的報酬。具體費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由三方另行協(xié)商確定。4.貸款擔(dān)保流程4.1貸款申請借款人向貸款人申請個人住房貸款，并提交相關(guān)資料。4.2擔(dān)保審核貸款人對借款人提交的貸款申請資料進行審核，必要時可要求擔(dān)保方提供擔(dān)保。4.3擔(dān)保簽訂擔(dān)保方與貸款人簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等事項。4.4擔(dān)保執(zhí)行貸款人發(fā)放貸款后，擔(dān)保方按照擔(dān)保合同約定，履行擔(dān)保責(zé)任。5.貸款還款5.1還款方式借款人應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式、還款日期和還款金額，及時足額償還貸款本息。5.2還款計劃借款人應(yīng)按照貸款合同約定的還款計劃，分期償還貸款本息。5.3還款責(zé)任借款人應(yīng)承擔(dān)全部貸款本息的償還責(zé)任。6.擔(dān)保解除6.1擔(dān)保解除條件（1）借款人按期償還貸款本息；（2）貸款人同意解除擔(dān)保；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.2擔(dān)保解除程序（1）借款人向貸款人提出擔(dān)保解除申請；（2）貸款人審核擔(dān)保解除申請；（3）貸款人與擔(dān)保方協(xié)商確定擔(dān)保解除事宜；（4）簽訂擔(dān)保解除協(xié)議。7.保密條款7.1保密信息本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息均為保密信息。7.2保密義務(wù)（1）各方對本協(xié)議中涉及的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）各方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息被泄露、篡改或損毀；（3）保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。8.法律適用與爭議解決8.1適用法律本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式（1）本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決。9.合同生效與終止9.1生效條件本協(xié)議經(jīng)三方代表簽字蓋章后生效。9.2生效日期本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。9.3終止條件（1）本協(xié)議約定的貸款全部償還完畢；（2）本協(xié)議約定的擔(dān)保期限屆滿且借款人履行完畢還款義務(wù)；（3）本協(xié)議約定的其他終止條件。9.4終止程序（1）貸款人通知擔(dān)保方本協(xié)議終止；（2）擔(dān)保方確認(rèn)本協(xié)議終止；（3）貸款人與擔(dān)保方共同簽訂終止協(xié)議。10.其他條款10.1通知與送達（1）各方應(yīng)按照本協(xié)議約定的聯(lián)系方式及時通知對方；（2）通知送達方式包括但不限于：書面信函、傳真、電子郵件等；（3）通知自送達對方之日起生效。10.2不可抗力（1）不可抗力指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況；（2）發(fā)生不可抗力事件，各方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行時，各方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時協(xié)商解決。10.3合同變更（1）本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)三方代表簽字蓋章后生效；（2）未經(jīng)三方同意，任何一方不得擅自變更本協(xié)議。11.合同附件11.1附件一：擔(dān)保合同11.2附件二：貸款合同12.合同簽署12.1簽署日期本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點本協(xié)議簽署地為_______。12.3簽署人（1）借款人代表：_______________________（2）擔(dān)保方代表：_______________________（3）貸款人代表：_______________________13.合同份數(shù)13.1合同正本本協(xié)議一式_______份，各方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.2合同副本本協(xié)議副本一式_______份，作為附件隨正本一并使用。14.合同解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸貸款人所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本協(xié)議所指的第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)等，以及任何其他為履行本協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本協(xié)議的履行更加高效、透明和合法，以及為了提供專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。15.3第三方介入程序（1）任何第三方介入本協(xié)議，需事先取得貸款人、借款人和擔(dān)保方的書面同意；（2）第三方應(yīng)向各方提供其資質(zhì)證明和專業(yè)能力證明；（3）第三方應(yīng)與各方簽訂獨立的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙方的額外條款16.1借款人（1）借款人在第三方介入期間，應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的還款義務(wù)；（2）借款人應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以協(xié)助第三方履行職責(zé)；（3）借款人應(yīng)遵守第三方的專業(yè)意見和指導(dǎo)。16.2擔(dān)保方（1）擔(dān)保方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的擔(dān)保信息；（2）擔(dān)保方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保符合法律和監(jiān)管要求；（3）擔(dān)保方在第三方介入期間，仍需履行本協(xié)議約定的擔(dān)保責(zé)任。16.3貸款人（1）貸款人應(yīng)授權(quán)第三方介入，并提供必要的協(xié)助；（2）貸款人應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求；（3）貸款人有權(quán)要求第三方提供工作進展報告。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在本協(xié)議項下的責(zé)任限于其專業(yè)意見、技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，不承擔(dān)因借款人違約或其他非第三方原因?qū)е碌膿p失。17.2限額規(guī)定（1）第三方對借款人、擔(dān)保方或貸款人因其專業(yè)意見、技術(shù)支持和咨詢