2024年度購物中心地下車庫車位銷售與品牌入駐協議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度購物中心地下車庫車位銷售與品牌入駐協議本合同目錄一覽1.協議概述1.1協議背景1.2協議目的1.3協議范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.車位銷售3.1銷售對象3.2銷售價格3.3銷售方式3.4銷售期限3.5付款方式3.6交付時間3.7交付條件4.品牌入駐4.1入駐品牌4.2入駐條件4.3入駐費用4.4入駐流程4.5入駐期限4.6入駐協議5.責任與義務5.1甲方責任5.2乙方責任5.3第三方責任6.使用與管理6.1使用規(guī)則6.2管理制度6.3使用限制6.4維護保養(yǎng)7.價格調整7.1調整機制7.2調整條件7.3調整通知8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達生效13.其他約定13.1一般條款13.2不可抗力13.3法律適用14.合同附件第一部分：合同如下：1.協議概述1.1協議背景1.2協議目的本協議的目的是明確甲方車位銷售和乙方品牌入駐的相關事宜，保障雙方合法權益，促進購物中心地下車庫的合理利用和品牌發(fā)展。1.3協議范圍本協議適用于甲方購物中心地下車庫車位的銷售和乙方品牌的入駐，包括車位銷售價格、銷售方式、品牌入駐條件、費用及管理等。2.定義與解釋2.1定義在本協議中，“車位”指甲方購物中心地下車庫內的停車泊位；“品牌”指乙方計劃入駐購物中心地下車庫的商家或企業(yè)。2.2解釋本協議中涉及的定義和解釋，如無特殊說明，均按通常含義理解。3.車位銷售3.1銷售對象本協議車位銷售對象為乙方。3.2銷售價格車位銷售價格為人民幣____元/車位·年。3.3銷售方式甲方通過簽訂本協議的方式向乙方銷售車位。3.4銷售期限車位銷售期限為____年。3.5付款方式乙方應在本協議簽訂后____個工作日內支付車位款項。3.6交付時間甲方應在收到乙方支付的車位款項后____個工作日內向乙方交付車位。3.7交付條件車位交付時，乙方應按照本協議約定支付全部車位款項，并取得甲方開具的收款憑證。4.品牌入駐4.1入駐品牌乙方計劃入駐購物中心地下車庫的品牌為____。4.2入駐條件1.乙方具備合法經營資格；2.乙方提供的商品或服務符合購物中心地下車庫的定位和標準；3.乙方同意遵守購物中心地下車庫的管理規(guī)定。4.3入駐費用乙方入駐費用為人民幣____元。4.4入駐流程乙方入駐流程如下：1.乙方提交入駐申請；2.甲方審核乙方入駐申請；3.雙方簽訂入駐協議；4.乙方支付入駐費用；5.乙方完成入駐。4.5入駐期限乙方入駐期限為____年。4.6入駐協議乙方與甲方簽訂的入駐協議應與本協議內容一致。5.責任與義務5.1甲方責任1.甲方負責提供符合規(guī)定的車位，并保障車位的正常使用；2.甲方負責購物中心地下車庫的日常管理，確保乙方品牌入駐后的正常運營。5.2乙方責任1.乙方應按照本協議約定支付車位款項和入駐費用；2.乙方應遵守購物中心地下車庫的管理規(guī)定，確保其品牌入駐后的正常運營；3.乙方應承擔其品牌入駐后的相關責任。5.3第三方責任雙方應各自承擔因第三方原因導致的車位銷售和品牌入駐過程中的相關責任。8.違約責任8.1違約行為1.甲方未按時交付車位或提供不符合規(guī)定的車位；2.乙方未按時支付車位款項或入駐費用；3.乙方違反購物中心地下車庫管理規(guī)定，影響其他使用者權益；4.任何一方未履行本協議約定的其他義務。8.2違約責任1.支付違約金，違約金為未履行義務部分金額的____%；2.恢復或賠償因違約造成的損失；3.承擔因違約產生的訴訟費用。8.3違約處理違約方應在本方違約行為發(fā)生后____個工作日內采取補救措施，否則守約方有權解除本協議。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構本協議爭議解決機構為甲方所在地的人民法院。9.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循我國相關法律法規(guī)和司法實踐。10.合同解除10.1解除條件1.雙方協商一致；2.一方違約，守約方有權解除；3.因不可抗力導致本協議無法履行。10.2解除程序解除本協議應書面通知對方，并自通知送達之日起____個工作日生效。10.3解除后果本協議解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務。11.合同終止11.1終止條件1.本協議約定的期限屆滿；2.雙方協商一致；3.因不可抗力導致本協議無法履行。11.2終止程序終止本協議應書面通知對方，并自通知送達之日起____個工作日生效。11.3終止后果本協議終止后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務。12.通知與送達12.1通知方式通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達。12.2送達地址雙方送達地址如下：甲方：____乙方：____12.3送達生效通知自送達對方之日起生效。13.其他約定13.1一般條款本協議未盡事宜，可由雙方另行協商解決。13.2不可抗力因不可抗力導致本協議無法履行或部分無法履行時，雙方互不承擔責任。13.3法律適用本協議適用中華人民共和國法律。14.合同附件本協議附件如下：1.車位銷售合同2.品牌入駐協議3.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據甲乙雙方協商一致，介入本合同相關事宜的任何獨立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。2.第三方責任限額2.1第三方在本合同中的責任限額應根據其提供的具體服務內容、服務標準以及甲乙雙方協商一致的原則確定。3.第三方責權利3.1第三方責任第三方在本合同中的責任包括但不限于：1.按照合同約定提供專業(yè)服務，確保服務質量；2.對其提供的服務承擔相應責任，包括但不限于違約責任、侵權責任等；3.對其提供的服務過程中產生的風險承擔相應責任。3.2第三方權利第三方在本合同中的權利包括但不限于：1.收取合同約定的服務費用；2.要求甲乙雙方配合其履行合同義務；3.對其服務過程中發(fā)現的問題提出建議或要求。3.3第三方義務第三方在本合同中的義務包括但不限于：1.按時提供合同約定的服務；2.遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.對其服務過程中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為服務合同關系，甲方為服務接受方，第三方為服務提供方。4.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為服務合同關系，乙方為服務接受方，第三方為服務提供方。4.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方關系，第三方不參與甲乙雙方的權利義務分配，僅提供專業(yè)服務。5.第三方介入時的額外條款及說明5.1甲方責任1.甲方應確保第三方的介入符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；2.甲方應向第三方提供必要的資料和條件，以保障第三方能夠順利履行合同義務；3.甲方應協助第三方解決其在履行合同過程中遇到的問題。5.2乙方責任1.乙方應按照合同約定支付第三方服務費用；2.乙方應配合第三方履行合同義務，包括但不限于提供必要的資料和條件；3.乙方應協助第三方解決其在履行合同過程中遇到的問題。5.3第三方責任1.第三方應按照合同約定提供專業(yè)服務，確保服務質量；2.第三方應承擔因其服務不當或違約所引起的責任；3.第三方應按照合同約定的時間和方式向甲乙雙方提供服務。6.第三方責任限額的具體說明6.1第三方責任限額的確定1.第三方服務的性質和風險；2.第三方服務的重要性；3.甲乙雙方協商一致的原則。6.2第三方責任限額的履行1.第三方應在合同中明確責任限額；2.第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成損失，應承擔不超過責任限額的賠償責任；3.超出責任限額的部分，甲乙雙方應協商解決。7.第三方介入時的爭議解決7.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過協商解決；7.2協商不成的，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位銷售合同詳細要求和說明：包括車位銷售價格、銷售期限、付款方式、交付時間等具體條款。明確車位的具體位置、面積、編號等信息。附件中應附有車位平面圖、車位使用規(guī)則等。2.品牌入駐協議詳細要求和說明：包括品牌入駐條件、入駐費用、入駐期限、入駐流程等具體條款。明確品牌入駐后的經營范圍、經營時間、經營規(guī)則等。附件中應附有品牌入駐后的宣傳材料、經營計劃等。3.車位使用規(guī)則詳細要求和說明：包括車位使用時間、收費標準、停車秩序等具體規(guī)定。明確車位使用者的權利和義務。附件中應附有車位使用規(guī)則的詳細說明。4.購物中心地下車庫管理制度詳細要求和說明：包括車庫的安全管理、消防管理、交通管理、清潔管理等具體規(guī)定。明確車庫管理人員和車位使用者的責任和義務。附件中應附有車庫管理制度的詳細說明。5.第三方服務合同詳細要求和說明：包括第三方服務的具體內容、服務標準、服務期限、服務費用等具體條款。明確第三方服務的范圍和責任。附件中應附有第三方服務的詳細說明。6.爭議解決協議詳細要求和說明：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等具體條款。明確爭議解決過程中的權利義務。附件中應附有爭議解決協議的詳細說明。7.不可抗力事件清單詳細要求和說明：列出可能導致合同無法履行的不可抗力事件類型。明確不可抗力事件發(fā)生時的處理程序和責任承擔。附件中應附有不可抗力事件清單的詳細說明。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時交付車位或提供不符合規(guī)定的車位；未按時支付車位款項或入駐費用；違反購物中心地下車庫管理規(guī)定，影響其他使用者權益；未履行本協議約定的其他義務。2.責任認定標準違約金：違約方應支付未履行義務部分金額的____%作為違約金；損失賠償：違約方應賠償因其違約行為給對方造成的直接經濟損失；訴訟費用：因違約引起的訴訟費用由違約方承擔。3.違約責任示例說明甲方未按時交付車位，導致乙方無法按約定時間使用車位，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因延誤造成的損失；乙方未按時支付車位款項，甲方有權暫停車位使用，并要求乙方支付違約金；乙方違反車庫管理規(guī)定，造成他人財產損失，乙方應承擔賠償責任。全文完。2024年度購物中心地下車庫車位銷售與品牌入駐協議1本合同目錄一覽第一條合同簽訂雙方的基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息第二條車位銷售相關事項2.1車位數量及位置2.2車位銷售價格及支付方式2.3車位使用年限第三條車位購買合同履行3.1車位交付及驗收3.2車位產權登記3.3車位使用維護責任第四條品牌入駐相關事項4.1入駐品牌的基本信息4.2入駐品牌的經營范圍4.3入駐品牌的租金及支付方式第五條品牌入駐合同履行5.1品牌入駐手續(xù)辦理5.2商業(yè)運營管理5.3營業(yè)執(zhí)照及許可證辦理第六條合同期限及續(xù)約6.1合同期限6.2合同續(xù)約條件及流程第七條違約責任7.1車位銷售違約責任7.2品牌入駐違約責任7.3雙方違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構第九條法律適用9.1合同適用的法律9.2爭議解決適用的法律第十條合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序第十一條其他約定11.1不可抗力條款11.2通知與送達11.3合同附件第十二條合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序第十三條合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序第十四條合同附件14.1附件一：車位銷售合同14.2附件二：品牌入駐合同14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方的基本信息1.1賣方基本信息1.1.1名稱：購物中心管理有限公司1.1.2地址：省市區(qū)路號1.1.3聯系人：1.1.4聯系電話：138xxxx56781.1.5法定代表人：1.2買方基本信息1.2.1名稱：汽車服務有限公司1.2.2地址：省市區(qū)路號1.2.3聯系人：1.2.4聯系電話：139xxxx56781.2.5法定代表人：趙六第二條車位銷售相關事項2.1車位數量及位置2.1.1車位數量：共計100個2.1.2車位位置：購物中心地下車庫一層至三層2.2車位銷售價格及支付方式2.2.1車位銷售價格：人民幣20萬元/個2.2.2支付方式：一次性支付2.3車位使用年限2.3.1車位使用年限：50年第三條車位購買合同履行3.1車位交付及驗收3.1.1賣方應在合同簽訂后30日內完成車位交付3.1.2買方應在收到車位后3日內進行驗收，如有問題及時提出3.2車位產權登記3.2.1賣方應協助買方辦理車位產權登記手續(xù)3.2.2產權登記費用由買方承擔3.3車位使用維護責任3.3.1買方應負責車位的日常使用和維護3.3.2賣方負責車位的公共設施維護第四條品牌入駐相關事項4.1入駐品牌的基本信息4.1.1名稱：汽車保養(yǎng)中心4.1.2地址：省市區(qū)路號4.1.3聯系人：孫七4.1.4聯系電話：137xxxx56784.2入駐品牌的經營范圍4.2.1經營范圍：汽車保養(yǎng)、維修、美容等4.3入駐品牌的租金及支付方式4.3.1租金：人民幣10萬元/月4.3.2支付方式：每月一付，提前5天支付第五條品牌入駐合同履行5.1品牌入駐手續(xù)辦理5.1.1入駐方應在合同簽訂后15日內完成入駐手續(xù)辦理5.2商業(yè)運營管理5.2.1入駐方應遵守購物中心商業(yè)運營管理規(guī)定5.2.2賣方負責購物中心整體運營管理5.3營業(yè)執(zhí)照及許可證辦理5.3.1入駐方應自行辦理營業(yè)執(zhí)照及許可證5.3.2辦理費用由入駐方承擔第六條合同期限及續(xù)約6.1合同期限6.1.1本合同有效期為自簽訂之日起至2044年12月31日6.2合同續(xù)約條件及流程6.2.1雙方可協商續(xù)約，續(xù)約條件由雙方另行約定6.2.2續(xù)約流程：提前3個月書面通知對方，經雙方協商一致后簽訂續(xù)約合同第七條違約責任7.1車位銷售違約責任7.1.1賣方未按時交付車位，每逾期一日應向買方支付違約金人民幣1萬元7.1.2買方未按時支付車位款，每逾期一日應向賣方支付違約金人民幣1萬元7.2品牌入駐違約責任7.2.1入駐方未按時辦理入駐手續(xù)，每逾期一日應向賣方支付違約金人民幣1萬元7.2.2入駐方未按時支付租金，每逾期一日應向賣方支付違約金人民幣1萬元7.3雙方違約責任7.3.1如一方違約，守約方有權要求違約方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等7.3.2如違約行為導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協商解決8.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院8.2.2爭議解決機構為合同簽訂地的仲裁委員會第九條法律適用9.1合同適用的法律9.1.1本合同適用中華人民共和國法律9.2爭議解決適用的法律9.2.1爭議解決適用中華人民共和國法律第十條合同生效及修改10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同修改程序10.2.1合同的任何修改必須以書面形式進行10.2.2修改后的合同經雙方簽字（或蓋章）后生效第十一條其他約定11.1不可抗力條款11.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任11.1.2不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等11.2通知與送達11.2.1任何一方應通過書面形式向對方發(fā)出通知11.2.2通知自送達對方之日起生效11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于車位銷售合同、品牌入駐合同等第十二條合同解除12.1合同解除條件12.1.1如一方違約，守約方有權解除合同12.1.2如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方均有權解除合同12.2合同解除程序12.2.1解除合同應提前30日書面通知對方12.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務第十三條合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿13.1.2雙方協商一致解除合同13.2合同終止程序13.2.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務13.2.2合同終止后，雙方應相互歸還各自擁有的財產第十四條合同附件14.1附件一：車位銷售合同14.1.1詳細規(guī)定車位銷售的具體條款14.2附件二：品牌入駐合同14.2.1詳細規(guī)定品牌入駐的具體條款14.3附件三：其他相關文件14.3.1包括但不限于車位使用手冊、品牌入駐指南等第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，根據甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關系，提供中介、咨詢、擔保、鑒定等服務的法人、其他組織或個人。1.2.1提供中介服務，協助甲乙雙方達成合同；1.2.2提供咨詢服務，為甲乙雙方提供專業(yè)意見；1.2.3提供擔保服務，保障甲乙雙方權益；1.2.4提供鑒定服務，對合同履行中的爭議進行鑒定。第二條第三方責任及權利2.1第三方在介入合同關系中，應遵循誠實信用原則，依法行使權利，履行義務。2.2第三方在合同履行過程中的權利包括：2.2.1獲得合理報酬；2.2.2防止甲乙雙方違約；2.2.3在甲乙雙方違約時，采取必要措施維護自身合法權益。2.3第三方在合同履行過程中的義務包括：2.3.1依法提供中介、咨詢、擔保、鑒定等服務；2.3.2維護甲乙雙方的合法權益；2.3.3不泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三條第三方責任限額3.1第三方在介入合同關系過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2.1以第三方提供的服務類型和合同約定為準；3.2.2以第三方實際收取的報酬為基數；3.2.3以第三方具備的賠償能力為依據。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲乙雙方的關系：4.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關系；4.1.2第三方應根據甲乙雙方的委托或法律規(guī)定，履行中介、咨詢、擔保、鑒定等職責。4.2第三方與其他各方的關系：4.2.1第三方與購物中心、品牌入駐方等其他各方之間不存在直接的法律關系；4.2.2第三方在介入合同關系時，應尊重其他各方的合法權益。第五條第三方介入的程序5.1.1第三方應與甲乙雙方簽訂委托協議或服務合同；5.1.2第三方應向甲乙雙方提供相關資質證明；5.1.3第三方應根據合同約定，履行中介、咨詢、擔保、鑒定等職責。第六條第三方介入的終止6.1.1委托協議或服務合同到期；6.1.2甲乙雙方解除合同；6.1.3第三方無法履行合同；6.1.4第三方主動退出。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入合同關系過程中，如發(fā)生爭議，應通過友好協商解決。7.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的適用法律8.1第三方介入合同關系，適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。8.2爭議解決適用中華人民共和國法律。第九條本條款的生效9.1本條款自合同簽訂之日起生效。9.2本條款作為合同的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位銷售合同詳細規(guī)定車位銷售的具體條款，包括車位數量、位置、價格、支付方式、使用年限等。2.附件二：品牌入駐合同詳細規(guī)定品牌入駐的具體條款，包括入駐品牌的基本信息、經營范圍、租金、支付方式等。3.附件三：車位使用手冊對車位的使用規(guī)則、維護保養(yǎng)、收費標準等進行詳細說明。4.附件四：品牌入駐指南對品牌入駐的程序、要求、注意事項等進行詳細說明。5.附件五：第三方服務協議詳細規(guī)定第三方介入合同關系的具體條款，包括服務內容、費用、責任等。6.附件六：爭議解決協議明確爭議解決的方式、機構、程序等。7.附件七：不可抗力事件清單列舉可能發(fā)生的不可抗力事件，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。8.附件八：合同修改記錄記錄合同簽訂后所有修改的內容和日期。說明二：違約行為及責任認定：1.車位銷售違約行為及責任認定賣方未按時交付車位：每逾期一日，賣方應向買方支付違約金人民幣1萬元。買方未按時支付車位款：每逾期一日，買方應向賣方支付違約金人民幣1萬元。2.品牌入駐違約行為及責任認定入駐方未按時辦理入駐手續(xù)：每逾期一日，入駐方應向賣方支付違約金人民幣1萬元。入駐方未按時支付租金：每逾期一日，入駐方應向賣方支付違約金人民幣1萬元。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按時提供中介、咨詢、擔保、鑒定等服務：每逾期一日，第三方應向甲乙雙方支付違約金人民幣1萬元。第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若賣方未能在合同約定的交付日期前30日內完成車位交付，則賣方需向買方支付違約金人民幣30萬元（1萬元/日×30天）。若入駐方未能在合同約定的入駐手續(xù)辦理期限內完成手續(xù)，則入駐方需向賣方支付違約金人民幣10萬元（1萬元/日×10天）。全文完。2024年度購物中心地下車庫車位銷售與品牌入駐協議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同生效時間與期限2.車位銷售2.1車位數量及分布2.2車位售價及支付方式2.3車位交付時間及手續(xù)2.4車位租賃期限及費用3.品牌入駐3.1入駐品牌資質要求3.2入駐品牌范圍及數量3.3入駐費用及支付方式3.4入駐手續(xù)及流程4.車位使用規(guī)定4.1車位使用權限4.2車位使用時間限制4.3車位使用禁止行為5.車位維護與管理5.1車位維護責任5.2車位管理措施5.3車位維修費用承擔6.物業(yè)管理6.1物業(yè)管理服務內容6.2物業(yè)管理收費標準6.3物業(yè)管理責任與義務7.違約責任7.1違約情形及處理方式7.2違約金及賠償標準8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同變更10.1合同變更程序10.2合同變更內容11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同附件13.1附件一：車位銷售清單13.2附件二：品牌入駐申請表13.3附件三：車位使用協議14.其他約定事項14.1合同簽訂后不得擅自轉讓14.2合同未盡事宜另行協商解決14.3合同解釋權歸甲方所有第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方：購物中心地址：市區(qū)路號聯系電話：X乙方：品牌地址：市區(qū)路號聯系電話：X1.2合同簽訂時間與地點本合同于2024年1月1日在市購物中心會議室簽訂。1.3合同生效時間與期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為5年。2.車位銷售2.1車位數量及分布甲方共計銷售地下車庫車位100個，具體分布如下：一層：30個二層：40個三層：30個2.2車位售價及支付方式車位售價為每平方米元，共計萬元。乙方應在簽訂合同之日起5個工作日內支付全款。2.3車位交付時間及手續(xù)甲方應在合同簽訂之日起30個工作日內完成車位交付，乙方需提供身份證復印件、駕駛證復印件等手續(xù)。2.4車位租賃期限及費用車位租賃期限為5年，租金為每平方米每月元，乙方應在每年租金到期前支付下一年的租金。3.品牌入駐3.1入駐品牌資質要求乙方需提供營業(yè)執(zhí)照、商標注冊證書等相關資質證明。3.2入駐品牌范圍及數量乙方可在甲方提供的地下車庫內開設5家品牌店鋪，具體品牌及數量由雙方協商確定。3.3入駐費用及支付方式乙方需向甲方支付入駐費用，包括裝修費、保證金等。裝修費用按實際發(fā)生計算，保證金為萬元，乙方應在簽訂合同之日起5個工作日內支付。3.4入駐手續(xù)及流程乙方需在簽訂合同后30個工作日內完成入駐手續(xù)，包括辦理營業(yè)執(zhí)照、消防驗收等。4.車位使用規(guī)定4.1車位使用權限乙方僅限于本人使用購買的車位，不得轉借、出租或出售。4.2車位使用時間限制乙方需在規(guī)定的時間內使用車位，不得占用他人車位。4.3車位使用禁止行為乙方不得在車位內進行違法活動，不得在車位內堆放雜物、損壞設施。5.車位維護與管理5.1車位維護責任甲方負責車位的日常維護與管理，乙方需遵守甲方制定的各項規(guī)定。5.2車位管理措施甲方將設立車位管理崗，對車位進行監(jiān)控與管理。5.3車位維修費用承擔車位維修費用由乙方承擔，甲方負責維修工作。6.物業(yè)管理6.1物業(yè)管理服務內容甲方提供包括車位管理、環(huán)境衛(wèi)生、公共設施維護等在內的物業(yè)管理服務。6.2物業(yè)管理收費標準物業(yè)管理費用為每平方米每月元，乙方需按時繳納。6.3物業(yè)管理責任與義務甲方承擔物業(yè)管理責任，確保物業(yè)管理服務質量和效果。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至市區(qū)仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為市區(qū)仲裁委員會，仲裁地為市。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除條件。9.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協商一致終止合同。10.合同變更10.1合同變更程序任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致并簽署書面協議后，變更生效。10.2合同變更內容合同變更內容應包括變更事項、變更后的條款、變更生效日期等。11.通知與送達11.1通知方式本合同項下的通知，應以書面形式進行，可以通過信函、電報、傳真、電子郵件等方式送達。11.2送達地址雙方的送達地址如下：甲方：購物中心地址：市區(qū)路號乙方：品牌地址：市區(qū)路號12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行或履行困難的，受影響一方應在事件發(fā)生后15日內通知對方，并盡力減輕損失。13.合同附件13.1附件一：車位銷售清單13.2附件二：品牌入駐申請表13.3附件三：車位使用協議14.其他約定事項14.1合同簽訂后不得擅自轉讓本合同簽訂后，未經對方同意，任何一方不得擅自轉讓合同權利義務。14.2合同未盡事宜另行協商解決本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，協商一致后簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權歸甲方所有對本合同的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、保險等服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入條件（1）甲方或乙方在履行合同過程中，需要對車位銷售、品牌入駐等進行專業(yè)評估或咨詢；（2）合同履行過程中，出現需要第三方監(jiān)理、調解或仲裁的情況；（3）雙方協商一致，認為需要第三方介入的其他情況。15.3第三方介入程序甲、乙雙方應在需要第三方介入前，共同商定第三方介入的具體事宜，包括第三方選擇、費用承擔、責任劃分等，并簽署書面協議。15.4第三方責任15.4.1第三方責任限額第三方的責任限額由甲、乙雙方在第三方介入協議中約定，最高不超過甲方或乙方因第三方原因遭受的直接經濟損失。15.4.2第三方責任免除（1）第三方在履行職責過程中，由于不可抗力、甲方或乙方提供的信息錯誤或不足等原因導致的損失；（2）第三方在履行職責過程中，由于甲方或乙方的故意或重大過失導致的損失；（3）法律法規(guī)規(guī)定或第三方介入協議約定的其他情況。15.5第三方權利15.5.1第三方權利范圍（1）根據合同約定，獲取甲方或乙方提供的相關資料和信息；（2）根據合同約定，對甲方或乙方的行為進行監(jiān)督、評估或咨詢；（3）根據合同約定，向甲方或乙方提出建議、意見或報告；（4）法律法規(guī)或第三方介入協議規(guī)定的其他權利。15.5.2第三方權利行使第三方在行使權利時，應遵循誠實信用原則，尊重甲、乙雙方的合法權益。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間為委托代理關系，甲方為委托方，第