2024年度石材鋪裝工程質(zhì)量保修合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度石材鋪裝工程質(zhì)量保修合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱1.1.2甲方地址1.1.3甲方聯(lián)系人1.1.4甲方聯(lián)系電話1.2乙方信息1.2.1乙方名稱1.2.2乙方地址1.2.3乙方聯(lián)系人1.2.4乙方聯(lián)系電話2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程面積2.4工程內(nèi)容3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量等級(jí)3.2材料要求3.3施工規(guī)范4.工程保修范圍4.1保修期限4.2保修范圍4.3保修責(zé)任5.保修責(zé)任承擔(dān)5.1乙方保修責(zé)任5.2甲方保修責(zé)任6.保修費(fèi)用6.1費(fèi)用計(jì)算方法6.2費(fèi)用支付方式7.保修期限的起始和終止7.1保修期限的起始7.2保修期限的終止8.保修服務(wù)的實(shí)施8.1保修服務(wù)內(nèi)容8.2保修服務(wù)流程8.3保修服務(wù)期限9.保修記錄和資料9.1保修記錄9.2保修資料10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決方式12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件1：工程圖紙13.2附件2：工程合同13.3附件3：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方信息乙方名稱：石材鋪裝工程有限公司乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx2.工程概況2.1工程名稱：小區(qū)石材鋪裝工程2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)小區(qū)2.3工程面積：10000平方米2.4工程內(nèi)容：石材鋪裝、基礎(chǔ)處理、排水設(shè)施等3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量等級(jí)：合格3.2材料要求：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求3.3施工規(guī)范：執(zhí)行國家現(xiàn)行相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)4.工程保修范圍4.1保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，石材鋪裝工程保修期為兩年4.2保修范圍：石材鋪裝層、基礎(chǔ)層、排水設(shè)施等4.3保修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷修復(fù)和更換5.保修責(zé)任承擔(dān)5.1乙方保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌氖匿佈b工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行修復(fù)和更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用5.2甲方保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，因甲方使用不當(dāng)或第三方原因?qū)е碌氖匿佈b工程質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和更換費(fèi)用，并通知乙方6.保修費(fèi)用6.1費(fèi)用計(jì)算方法：根據(jù)實(shí)際修復(fù)和更換的材料和人工費(fèi)用計(jì)算6.2費(fèi)用支付方式：保修期內(nèi)產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方應(yīng)在接到乙方修復(fù)通知后七個(gè)工作日內(nèi)支付7.保修期限的起始和終止7.1保修期限的起始：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算7.2保修期限的終止：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起兩年后終止8.保修服務(wù)的實(shí)施8.1保修服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于石材鋪裝的修復(fù)、更換、調(diào)整以及相關(guān)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)8.2保修服務(wù)流程：8.2.1甲方發(fā)現(xiàn)問題后，應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)以書面形式通知乙方8.2.2乙方接到通知后，應(yīng)在接到通知后五個(gè)工作日內(nèi)派專業(yè)人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查8.2.3乙方根據(jù)檢查結(jié)果，提出修復(fù)方案，并在七個(gè)工作日內(nèi)實(shí)施修復(fù)8.2.4修復(fù)完成后，甲方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)對(duì)修復(fù)結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收8.3保修服務(wù)期限：自保修期限起始之日起計(jì)算，直至保修期限終止9.保修記錄和資料9.1保修記錄：乙方應(yīng)建立完整的保修記錄，包括但不限于問題發(fā)生時(shí)間、原因、修復(fù)過程和結(jié)果等9.2保修資料：包括工程圖紙、施工記錄、材料清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，乙方應(yīng)妥善保管，以便隨時(shí)提供查閱10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：10.1.1甲方未按時(shí)支付保修費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付保修費(fèi)用總額的1%每日計(jì)算10.1.2甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致石材鋪裝工程損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用10.2乙方違約責(zé)任：10.2.1乙方未按時(shí)進(jìn)行修復(fù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未修復(fù)部分工程價(jià)值的1%每日計(jì)算10.2.2乙方修復(fù)不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)重新修復(fù)，直至符合要求11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行中的爭(zhēng)議11.2爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止條件：12.2.1保修期限屆滿12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.合同附件13.1附件1：工程圖紙13.2附件2：工程合同13.3附件3：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行的獨(dú)立主體，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。15.2介入原因：15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助解決合同履行中的問題。15.2.2甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方以保障工程質(zhì)量或合同履行的公正性。15.3第三方選擇：15.3.1第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。15.4第三方職責(zé)：15.4.1監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過程，確保工程質(zhì)量符合合同要求。15.4.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，出具檢測(cè)報(bào)告。15.4.3仲裁機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)解決甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。15.4.4調(diào)解機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方協(xié)商解決合同履行中的糾紛。15.5第三方權(quán)利：15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)檢測(cè)結(jié)果或調(diào)解結(jié)果提出建議或決定。15.6第三方義務(wù)：15.6.1第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。15.6.2第三方應(yīng)獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲乙雙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)按照第三方的要求提供必要的配合和支持。16.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，并在合同約定的支付期限內(nèi)支付。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中因一般過失造成的損失，其責(zé)任限額按合同總價(jià)的1%計(jì)算，最高不超過100萬元人民幣。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，不得偏袒任何一方。18.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持與甲乙雙方的溝通，確保合同履行過程中的信息暢通。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止的條件：19.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為不再需要第三方介入。19.1.2第三方完成其職責(zé)，甲乙雙方認(rèn)為已無需繼續(xù)介入。19.2第三方介入終止的程序：19.2.1第三方向甲乙雙方發(fā)出終止介入的通知。19.2.2甲乙雙方在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)，確認(rèn)終止介入。20.補(bǔ)充條款20.1本合同如有與第三方介入相關(guān)的補(bǔ)充條款，應(yīng)作為合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含石材鋪裝工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖、立面圖、剖面圖等，應(yīng)清晰、完整地反映工程的設(shè)計(jì)意圖和施工要求。說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件2：工程合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、工程概況、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保修條款、違約責(zé)任等，合同條款應(yīng)明確、具體。說明：工程合同是雙方權(quán)利和義務(wù)的依據(jù)，應(yīng)確保合同的合法性和有效性。3.附件3：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于施工方案、材料清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、保修記錄、第三方合作協(xié)議等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行的重要補(bǔ)充，應(yīng)確保文件的完整性和準(zhǔn)確性。4.附件4：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等，以及甲乙雙方與第三方之間的溝通和協(xié)調(diào)機(jī)制。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，應(yīng)確保協(xié)議的明確性和可執(zhí)行性。5.附件5：工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含工程概況、質(zhì)量評(píng)定、驗(yàn)收結(jié)論等，由具有相應(yīng)資質(zhì)的驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具。說明：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的重要依據(jù)，應(yīng)確保報(bào)告的真實(shí)性和權(quán)威性。6.附件6：保修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含保修項(xiàng)目、發(fā)生時(shí)間、處理過程、結(jié)果等，由乙方負(fù)責(zé)填寫。說明：保修記錄是跟蹤和評(píng)估保修服務(wù)的重要資料，應(yīng)確保記錄的完整性和準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付保修費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在接到乙方修復(fù)通知后七個(gè)工作日內(nèi)支付保修費(fèi)用，逾期未支付的，每日按應(yīng)付保修費(fèi)用總額的1%支付違約金。示例說明：若甲方應(yīng)在2024年6月30日前支付10萬元保修費(fèi)用，但至2024年7月10日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，每日為1000元。2.違約行為：乙方未按時(shí)進(jìn)行修復(fù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在接到甲方通知后五個(gè)工作日內(nèi)派專業(yè)人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，并在七個(gè)工作日內(nèi)實(shí)施修復(fù)，逾期未修復(fù)的，每日按未修復(fù)部分工程價(jià)值的1%支付違約金。3.違約行為：第三方未獨(dú)立、公正地履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成的損失，