2024年二手房翻新改造協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房翻新改造協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人信息2.1出賣方2.2買方3.翻新改造項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目范圍4.翻新改造項目預算4.1預算總額4.2分項預算5.工程進度安排5.1項目啟動時間5.2工期安排5.3工期調整6.材料和設備6.1材料品牌6.2材料規(guī)格6.3設備品牌6.4設備規(guī)格7.工程驗收標準7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收結果8.付款方式和時間8.1付款方式8.2付款時間8.3逾期付款9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效13.1生效條件13.2生效時間13.3生效范圍14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后果第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年二手房翻新改造協(xié)議》。1.1.4“翻新改造項目”指甲方提供的二手房，乙方負責對其進行翻新改造的項目。1.1.5“預算總額”指本合同約定的翻新改造項目總費用。1.1.6“分項預算”指本合同約定的翻新改造項目中各部分的費用明細。1.1.7“工期”指本合同約定的翻新改造項目完成所需的時間。1.1.8“驗收”指乙方對翻新改造項目完成情況進行檢查和確認的過程。第二條雙方當事人信息2.1出賣方2.1.1名稱：（出賣方名稱）2.1.2地址：（出賣方地址）2.1.3法定代表人：（出賣方法定代表人姓名）2.1.4聯(lián)系電話：（出賣方聯(lián)系電話）2.2買方2.2.1名稱：（買方名稱）2.2.2地址：（買方地址）2.2.3法定代表人：（買方法定代表人姓名）2.2.4聯(lián)系電話：（買方聯(lián)系電話）第三條翻新改造項目概述3.1項目名稱3.1.1（具體項目名稱）3.2項目地點3.2.1（具體項目地址）3.3項目范圍3.3.1翻新改造內容3.3.2翻新改造標準第四條翻新改造項目預算4.1預算總額4.1.1預算總額為人民幣（金額）元整。4.2分項預算4.2.1主體結構改造費用4.2.2水電改造費用4.2.3防水處理費用4.2.4裝飾裝修費用4.2.5其他費用第五條工程進度安排5.1項目啟動時間5.1.1項目啟動時間為（具體日期）。5.2工期安排5.2.1翻新改造工期為（天數(shù)）天。5.3工期調整5.3.1如因不可抗力等原因導致工期延誤，雙方應協(xié)商一致后調整工期。第六條材料和設備6.1材料品牌6.1.1主體結構材料品牌6.1.2水電材料品牌6.1.3裝飾裝修材料品牌6.2材料規(guī)格6.2.1主體結構材料規(guī)格6.2.2水電材料規(guī)格6.2.3裝飾裝修材料規(guī)格6.3設備品牌6.3.1水電設備品牌6.3.2照明設備品牌6.3.3其他設備品牌6.4設備規(guī)格6.4.1水電設備規(guī)格6.4.2照明設備規(guī)格6.4.3其他設備規(guī)格第七條工程驗收標準7.1驗收標準7.1.1符合國家相關標準和規(guī)范要求。7.1.2符合合同約定的施工質量標準。7.2驗收程序7.2.1乙方在工程完工后，向甲方提交驗收申請。7.2.2甲方在收到驗收申請后，組織相關人員對工程進行驗收。7.3驗收結果7.3.1驗收合格，雙方簽署驗收合格證書。7.3.2驗收不合格，乙方應立即整改，直至合格為止。第八條付款方式和時間8.1付款方式8.1.1乙方應按照本合同的約定，分階段支付款項。8.1.2首付款：合同簽訂后，乙方應在（具體日期）內向甲方支付合同總價款的30%作為首付款。8.1.3進度款：在每個施工階段完成后，乙方應按照實際完成工程量及合同約定的單價支付相應的進度款。8.1.4驗收款：工程驗收合格后，乙方應在（具體日期）內向甲方支付合同總價款的50%作為驗收款。8.1.5尾款：工程竣工并最終驗收合格后，乙方應在（具體日期）內向甲方支付剩余的20%作為尾款。8.2付款時間8.2.1首付款支付時間：合同簽訂后（具體天數(shù)）內。8.2.2進度款支付時間：每個施工階段完成后（具體天數(shù)）內。8.2.3驗收款支付時間：工程驗收合格后（具體天數(shù)）內。8.2.4尾款支付時間：工程竣工并最終驗收合格后（具體天數(shù)）內。8.3逾期付款8.3.1如乙方逾期支付款項，應向甲方支付逾期付款金額的（具體百分比）作為違約金。652578第九條保密條款9.1保密內容9.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密和經(jīng)營信息。9.1.2本合同的條款內容。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（具體年數(shù)）。9.3違約責任9.3.1如任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。652579第十條違約責任10.1違約行為10.1.1甲方未能按約定提供符合要求的二手房或施工條件。10.1.2乙方未能按約定時間支付款項。10.1.3乙方未能按約定質量完成翻新改造工作。10.1.4雙方違反合同約定的其他行為。10.2違約責任10.2.1甲方違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2乙方違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約金金額根據(jù)違約程度和損失情況確定。652580第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應在收到爭議通知后（具體天數(shù)）內協(xié)商解決爭議。11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.3爭議解決地點11.3.1爭議解決地點為（具體法院所在地）。652581第十二條合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2出現(xiàn)不可抗力導致合同無法履行。12.1.3一方嚴重違約，另一方有權解除合同。12.2解除程序12.2.1雙方應書面通知對方解除合同。12.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理剩余事宜。12.3解除后果12.3.1解除合同后，雙方應按照合同約定處理已支付和未支付的款項。652582第十三條合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽署本合同。13.1.2甲方收到乙方支付的首付款。13.2生效時間13.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.3生效范圍13.3.1本合同適用于雙方在本合同約定的翻新改造項目中產生的權利義務。652583第十四條合同終止14.1終止條件14.1.1合同約定的翻新改造項目完成。14.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。14.1.3出現(xiàn)合同約定的終止條件。14.2終止程序14.2.1雙方應書面通知對方終止合同。14.2.2終止合同后，雙方應按照約定處理剩余事宜。14.3終止后果14.3.1合同終止后，雙方的權利義務終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方的定義1.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或指定的，提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立實體。1.1.2第三方不包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方、施工方、材料供應商等。1.2第三方范圍a.工程咨詢與管理；b.工程設計；c.工程監(jiān)理；d.材料采購與供應；e.施工服務；f.其他甲方或乙方認為必要的專業(yè)服務。第二條第三方介入的程序2.1介入申請2.1.1甲方或乙方需向對方提出第三方介入的申請，并說明介入的目的、范圍、預期效益及第三方的基本信息。2.1.2對方應在收到申請后（具體天數(shù)）內給予答復。2.2介入?yún)f(xié)議2.2.1雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。2.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應與本合同內容不沖突，并作為本合同的補充。2.3介入實施2.3.1第三方介入后，應根據(jù)合同約定和雙方要求，獨立履行職責。2.3.2第三方的服務內容、進度和質量應得到甲方和乙方的認可。第三條第三方的責任限額3.1責任限額的定義3.1.1“責任限額”是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失時，對甲方和乙方承擔的最高賠償金額。3.2責任限額的確定3.2.1第三方的責任限額應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。3.2.2責任限額應根據(jù)第三方的服務內容、預期效益及市場行情等因素確定。3.3責任限額的調整3.3.1如需調整第三方責任限額，雙方應協(xié)商一致，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以修改。第四條第三方的權利4.1第三方有權根據(jù)合同約定，獲得甲方和乙方的必要配合和支持。4.2第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬。第五條第三方的義務5.1第三方應按照合同約定，履行其職責，確保服務質量和進度。5.2第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方的劃分6.1.1第三方與甲方、乙方的法律關系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。6.1.2第三方對甲方和乙方的責任由第三方介入?yún)f(xié)議和本合同共同約束。6.2第三方與施工方、監(jiān)理方的劃分6.2.1第三方在施工過程中，與施工方、監(jiān)理方的職責范圍應明確劃分。6.2.2第三方對施工方、監(jiān)理方的監(jiān)督和管理，應遵循合同約定。6.3第三方與材料供應商的劃分6.3.1第三方在材料采購過程中，與材料供應商的合同關系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。6.3.2第三方對材料供應商的監(jiān)督和管理，應遵循合同約定。第七條第三方的退出機制7.1第三方退出條件7.1.1第三方完成合同約定的服務內容。7.1.2第三方因自身原因退出。7.1.3雙方協(xié)商一致，解除第三方介入?yún)f(xié)議。7.2第三方退出程序7.2.1第三方應提前（具體天數(shù)）通知甲方和乙方其退出意向。7.2.2雙方應協(xié)商處理退出后的善后事宜，包括但不限于合同解除、款項結算等。7.3第三方退出后果7.3.1第三方退出后，其與甲方、乙方的權利義務關系終止。7.3.2第三方應按照合同約定，承擔相應的責任和后果。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2024年二手房翻新改造協(xié)議》詳細要求：協(xié)議內容應完整，包括所有條款和補充條款，并由雙方簽字蓋章。說明：本附件為主要合同文件，是雙方權利義務的依據(jù)。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細要求：協(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務，以及責任限額等內容。說明：本附件為第三方介入合同的補充文件，與主合同具有同等法律效力。3.《工程進度表》詳細要求：進度表應詳細列出各施工階段的開始和結束時間。說明：本附件用于跟蹤和監(jiān)督工程進度。4.《工程預算明細表》詳細要求：明細表應詳細列出各分項工程的預算金額。說明：本附件用于控制工程成本。5.《材料清單》詳細要求：清單應詳細列出所需材料的品牌、規(guī)格、數(shù)量等。說明：本附件用于采購和管理材料。6.《驗收報告》詳細要求：報告應詳細記錄驗收過程、結果和結論。說明：本附件用于證明工程已經(jīng)完成并符合要求。7.《付款憑證》詳細要求：憑證應詳細記錄付款的時間、金額和方式。說明：本附件用于證明款項已經(jīng)支付。8.《違約金計算表》詳細要求：計算表應詳細列出違約金計算的方法和金額。說明：本附件用于計算違約金。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未能按約定提供符合要求的二手房或施工條件。責任認定：甲方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未能按約定時間提供符合要求的二手房，導致乙方工期延誤，甲方應支付違約金并賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未能按約定時間支付款項。責任認定：乙方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方逾期支付進度款，甲方有權要求乙方支付逾期付款金額的違約金。3.乙方違約行為及責任認定違約行為：未能按約定質量完成翻新改造工作。責任認定：乙方應承擔違約責任，進行整改，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題，乙方應立即整改，并賠償甲方因此產生的費用。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未能按約定履行職責，造成甲方或乙方損失。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例：第三方未能按約定時間提供材料，導致工程延誤，第三方應賠償甲方或乙方損失。全文完。2024年二手房翻新改造協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.雙方信息2.1合同雙方基本信息2.2聯(lián)系方式3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模4.改造內容4.1改造范圍4.2改造要求4.3改造期限5.費用與支付5.1改造費用總額5.2支付方式5.3付款節(jié)點6.材料與設備6.1材料品牌與規(guī)格6.2設備品牌與型號6.3材料與設備采購方式7.施工與監(jiān)理7.1施工單位7.2施工進度7.3監(jiān)理單位8.質量與驗收8.1質量標準8.2驗收程序8.3驗收時間9.交付與保修9.1交付條件9.2交付時間9.3保修期限與內容10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1通知方式14.2法律適用與管轄14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋“甲方”指購買并委托乙方進行二手房翻新改造的單位或個人；“乙方”指承接甲方二手房翻新改造業(yè)務的施工單位；“改造內容”指乙方根據(jù)甲方要求，對甲方二手房進行的拆除、重建、裝修等工程；“材料”指乙方在改造過程中使用的各種建筑材料、裝飾材料等；“設備”指乙方在改造過程中使用的各種機械設備、電氣設備等。2.雙方信息2.1合同雙方基本信息甲方：名稱：（甲方全稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）乙方：名稱：（乙方全稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）2.2聯(lián)系方式雙方應確保在合同期間的聯(lián)系方式的準確性，如聯(lián)系方式發(fā)生變化，應及時通知對方。3.項目概述3.1項目名稱本項目名稱：2024年二手房翻新改造項目3.2項目地點項目地點：（具體地址）3.3項目規(guī)模項目規(guī)模：（具體描述，如建筑面積、層數(shù)等）4.改造內容4.1改造范圍（1）拆除原有不符合要求的結構、設施；（2）新建或改造墻體、門窗、地面、天花板等；（3）安裝新的供水、供電、供氣、排水、通風等設施；（4）裝修室內外墻面、地面、天花板等；（5）安裝必要的照明、消防、安防等設施。4.2改造要求本項目的改造要求如下：（1）符合國家相關建筑規(guī)范和標準；（2）確保工程質量和安全；（3）遵循甲方提出的個性化需求。4.3改造期限本項目的改造期限為自合同簽訂之日起（具體時間）內完成。5.費用與支付5.1改造費用總額本項目的改造費用總額為人民幣（具體金額）元整。5.2支付方式（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付合同總價的40%；（3）工程竣工并通過驗收后，甲方支付合同總價的20%；（4）工程保修期滿后，甲方支付剩余的5%作為質保金。5.3付款節(jié)點（1）合同簽訂后5個工作日內支付預付款；（2）工程進度達到50%時，支付第二筆款項；（3）工程竣工并通過驗收后，支付第三筆款項；（4）工程保修期滿后，支付質保金。6.材料與設備6.1材料品牌與規(guī)格乙方在改造過程中使用的材料應符合甲方要求，具體品牌和規(guī)格詳見附件。6.2設備品牌與型號乙方在改造過程中使用的設備應符合甲方要求，具體品牌和型號詳見附件。6.3材料與設備采購方式乙方應根據(jù)甲方要求，自行采購符合規(guī)定的材料與設備。7.施工與監(jiān)理7.1施工單位乙方為本項目的施工單位，負責項目的施工和管理。7.2施工進度乙方應根據(jù)本合同約定的改造期限，合理安排施工進度，確保工程按時完成。7.3監(jiān)理單位本項目由（監(jiān)理單位名稱）擔任監(jiān)理單位，負責對施工過程進行監(jiān)督和管理。8.質量與驗收8.1質量標準（1）結構安全、牢固；（2）裝修美觀、大方；（3）設施設備齊全、功能正常；（4）施工工藝合理、規(guī)范。8.2驗收程序（1）隱蔽工程驗收：在隱蔽工程完成后，乙方應通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后（具體時間）內進行驗收；（2）分部分項工程驗收：在分部分項工程完成后，乙方應通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后（具體時間）內進行驗收；（3）竣工驗收：在工程全部完成后，乙方應通知甲方進行竣工驗收，甲方應在接到通知后（具體時間）內進行驗收。8.3驗收時間驗收時間根據(jù)工程進度和實際情況確定，乙方應提前通知甲方。9.交付與保修9.1交付條件工程經(jīng)甲方驗收合格后，乙方應在（具體時間）內將工程交付給甲方。9.2交付時間本項目的交付時間為（具體日期）。9.3保修期限與內容（1）房屋主體結構、地基基礎工程；（2）屋面防水工程；（3）裝飾裝修工程；（4）設施設備安裝工程。10.違約責任10.1違約情形（1）乙方未按約定時間完成工程；（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題，經(jīng)甲方提出后未在規(guī)定時間內整改；（3）甲方未按約定時間支付款項；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務。10.2違約責任承擔（1）支付違約金；（2）承擔因違約行為給對方造成的損失；（3）承擔因違約行為導致的合同解除責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交（仲裁機構名稱）仲裁。11.2爭議解決機構仲裁機構為（仲裁機構名稱），仲裁地點為（具體地點）。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序任何對本合同的變更，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。13.合同解除與終止13.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止。14.其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，送達地址為合同中約定的地址。14.2法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決機構為（仲裁機構名稱），仲裁地點為（具體地點）。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，由甲方或乙方邀請或選定的，提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等輔助性質的獨立實體或個人。1.2第三方的類型包括但不限于：中介方：負責協(xié)助甲方或乙方尋找合作伙伴、供應商等；監(jiān)理方：負責監(jiān)督施工過程，確保工程質量；評估方：負責對項目進行評估，提供專業(yè)意見；檢測方：負責對材料、設備等進行檢測，確保其符合標準。2.第三方責任限額2.1第三方的責任限額由甲方或乙方在合同中約定，具體包括：乙方對第三方服務的費用承擔限額；第三方因自身原因造成損失的責任限額；第三方因違反合同約定造成損失的責任限額。2.2第三方責任限額應在合同中明確，并在合同簽訂前達成一致。3.第三方介入條款3.1第三方介入的必要性甲方或乙方在合同執(zhí)行過程中，如認為需要第三方介入，應以書面形式通知對方，并說明介入的必要性。3.2第三方介入的程序甲方或乙方應選擇合適的第三方，并與其簽訂相應的服務協(xié)議；甲方或乙方應將第三方服務協(xié)議的副本送交對方；雙方應就第三方介入事宜達成一致，并在合同中明確第三方的職責和權限。4.第三方職責4.1第三方應按照合同約定和甲方或乙方的委托，提供專業(yè)服務。4.2第三方在提供服務過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，確保服務質量和安全。4.3第三方應配合甲方或乙方的工作，及時溝通和反饋相關信息。5.第三方權利5.1第三方有權要求甲方或乙方按照合同約定支付服務費用。5.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的工作條件和信息。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系由雙方在服務協(xié)議中約定。6.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系由雙方在服務協(xié)議中約定。6.3第三方與合同其他方的關系第三方應與合同其他方保持獨立，不參與合同其他方的內部事務。7.第三方介入后的合同調整7.1第三方介入后，合同如有需要調整，雙方應協(xié)商一致，并在合同中予以明確。7.2合同調整后的條款，對合同其他方具有同等約束力。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件第三方完成服務任務；雙方協(xié)商一致終止第三方介入；8.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，雙方應按照合同約定進行結算；第三方應按照合同約定將相關資料和設備移交給甲方或乙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目改造方案詳細描述改造項目的具體內容，包括拆除、新建、裝修等；列出改造項目的材料清單和設備清單；提供設計圖紙和施工圖。2.附件二：材料與設備清單列出項目中使用的所有材料的品牌、規(guī)格、型號和數(shù)量；列出項目中使用的所有設備的品牌、規(guī)格、型號和數(shù)量。3.附件三：施工進度計劃制定詳細的施工進度表，包括各個階段的開始和結束時間；標明關鍵節(jié)點和驗收時間。4.附件四：付款進度表列出每個付款節(jié)點的具體金額和時間；明確付款方式。5.附件五：第三方服務協(xié)議詳細說明第三方提供的服務內容和范圍；明確第三方的權利和義務。6.附件六：質量標準及驗收標準列出工程質量的標準和要求；列出工程驗收的標準和程序。7.附件七：保修手冊提供保修期限和保修內容的詳細說明；列出保修服務的聯(lián)系方式。8.附件八：合同變更記錄記錄合同簽訂后所有變更的內容和時間；確保所有變更都有書面記錄。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間完成工程；乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題，經(jīng)甲方提出后未在規(guī)定時間內整改；甲方未按約定時間支付款項；第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務；雙方未按照合同約定進行溝通和協(xié)商。2.責任認定標準：乙方未按約定時間完成工程：乙方應支付違約金，違約金為合同總價的（具體比例）；乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題：乙方應承擔修復費用，并賠償由此造成的損失；甲方未按約定時間支付款項：甲方應支付逾期付款的利息，利息率為（具體利率）；第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務：第三方應承擔由此造成的損失，并賠償甲方或乙方的損失；雙方未按照合同約定進行溝通和協(xié)商：雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交爭議解決機構仲裁。3.示例說明：乙方在工程進度達到50%時，未按約定時間完成，甲方提出整改要求，但乙方未在規(guī)定時間內整改，甲方有權要求乙方支付違約金；第三方在提供服務過程中，因自身原因導致服務中斷，甲方有權要求第三方賠償由此造成的損失。全文完。2024年二手房翻新改造協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3雙方法定代表人或授權代表2.翻新改造項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積2.4項目預算2.5項目工期3.設計與施工要求3.1設計方案3.2施工標準3.3材料選用3.4施工圖及技術資料4.翻新改造工程內容4.1基礎設施改造4.2水電改造4.3屋面防水4.4內外墻裝修4.5衛(wèi)生間及廚房改造4.6窗戶及門改造4.7防盜及安全設施5.工程進度與節(jié)點5.1進度安排5.2節(jié)點驗收5.3進度調整6.付款方式與時間6.1付款比例6.2付款方式6.3付款時間6.4逾期付款責任7.質量保證與保修7.1質量標準7.2保修期限7.3保修內容7.4質量問題處理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1設計圖紙11.2施工圖11.3材料清單11.4其他相關文件12.合同變更與補充12.1變更程序12.2補充協(xié)議12.3變更效力13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：___________甲方聯(lián)系方式：___________乙方地址：___________乙方聯(lián)系方式：___________1.3雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人或授權代表：___________乙方法定代表人或授權代表：___________2.翻新改造項目概述2.1項目名稱項目名稱：___________2.2項目地點項目地點：___________2.3項目面積項目面積：___________平方米2.4項目預算項目預算：人民幣___________元2.5項目工期項目工期：自合同簽訂之日起___________日內完成3.設計與施工要求3.1設計方案乙方應按照甲方要求，提交符合國家相關標準和規(guī)范的翻新改造設計方案。3.2施工標準施工標準應符合國家現(xiàn)行施工規(guī)范和標準，確保工程質量。3.3材料選用材料選用應符合甲方要求，并符合國家相關環(huán)保標準。3.4施工圖及技術資料乙方應提供完整、準確的施工圖及技術資料，供甲方審查。4.翻新改造工程內容4.1基礎設施改造包括但不限于：水電線路改造、管道更新、排水系統(tǒng)改造等。4.2水電改造包括但不限于：水路、電路的重新布線、更換設備等。4.3屋面防水對屋面進行防水處理，確保防水效果。4.4內外墻裝修包括但不限于：墻面涂料、壁紙、瓷磚鋪設等。4.5衛(wèi)生間及廚房改造包括但不限于：衛(wèi)生間布局調整、廚房設備更換等。4.6窗戶及門改造包括但不限于：更換窗戶、門等。4.7防盜及安全設施包括但不限于：安裝防盜門、窗、監(jiān)控設備等。5.工程進度與節(jié)點5.1進度安排乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成工程進度。5.2節(jié)點驗收每個工程節(jié)點完成后，甲方應進行驗收，乙方應配合。5.3進度調整如遇不可抗力因素導致工程進度延誤，雙方應協(xié)商調整工期。6.付款方式與時間6.1付款比例合同簽訂后，甲方支付合同總價款的___________%作為預付款。工程完工并驗收合格后，甲方支付合同總價款的___________%。剩余___________%待保修期滿后支付。6.2付款方式付款方式為銀行轉賬。6.3付款時間預付款支付時間為合同簽訂后___________日內。工程完工驗收合格后支付時間為___________日內。保修期滿后支付時間為___________日內。6.4逾期付款責任如甲方逾期付款，應向乙方支付逾期付款金額的___________%作為違約金。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按照合同約定的時間節(jié)點完成工程進度；8.1.2乙方施工質量不符合合同約定標準；8.1.3乙方未按約定提供材料或材料不符合約定標準；8.1.4甲方未按照合同約定支付款項；8.1.5雙方約定的其他違約情形。8.2違約責任承擔8.2.1乙方未按時完成工程進度的，應向甲方支付___________%的違約金；8.2.2施工質量不符合約定標準的，乙方應無條件返工并承擔相關費用；8.2.3提供的材料不符合約定標準的，乙方應更換或賠償損失；8.2.4甲方逾期付款的，應向乙方支付逾期付款金額的___________%作為違約金；8.2.5其他違約情形的，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定承擔相應的違約責任。8.3違約金計算違約金按每日計算，自違約行為發(fā)生之日起至違約金支付之日止。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交___________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構仲裁機構為___________仲裁委員會。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致；10.2.2出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行；10.2.3一方違約，經(jīng)另一方通知后未在合理期限內糾正；10.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。10.3合同解除程序10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議；10.3.2因不可抗力解除合同的，應提供相關證明材料；10.3.3因違約解除合同的，違約方應承擔相應的違約責任。11.合同附件11.1設計圖紙11.2施工圖11.3材料清單11.4其他相關文件12.合同變更與補充12.1變更程序任何變更或補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.2補充協(xié)議補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3變更效力變更或補充協(xié)議自簽訂之日起生效。13.合同解除與終止13.1合同解除條件同10.213.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿；13.2.2合同解除；13.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。13.3合同終止程序合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同于___________年___________月___________日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設計單位、施工單位、監(jiān)理單位、監(jiān)理人、審計機構、評估機構、咨詢機構、中介機構等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于設計、施工、監(jiān)理、審計、評估、咨詢、中介等服務。16.第三方責任與權利16.1第三方責任16.1.1第三方應按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其職責，保證服務質量。16.1.2第三方因自身原因導致服務質量不合格或造成損失的，應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟責任。16.2第三方權利16.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責。16.2.2第三方有權在合同約定的范圍內，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。17.第三方介入程序17.1第三方介入前甲乙雙方應就第三方介入的事項進行協(xié)商，并達成一致意見。17.2第三方介入中第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持良好溝通，及時解決問題。17.3第三方介入后第三方介入結束后，甲乙雙方應就第三方的工作成果進行驗收，并簽署驗收報告。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中，“責任限額”是指第三方因自身原因導致服務質量不合格或造成損失時，其應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額計算18.2.1第三方責任限額根據(jù)第三方服務的性質、難度、風