2024年度食堂停車場管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度食堂停車場管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.停車場概況2.1停車場位置及面積2.2停車場設(shè)施及條件2.3停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.管理服務(wù)內(nèi)容3.1停車場日常管理3.2停車場安全管理3.3停車場設(shè)施維護(hù)3.4用戶服務(wù)4.管理服務(wù)期限4.1合同起止日期4.2期限延期及終止條件5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)7.收費(fèi)及支付方式7.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及方式7.2付款期限7.3逾期付款處理8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同附件12.1附件一：停車場管理細(xì)則12.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除后的處理13.1資產(chǎn)及債務(wù)處理13.2合同終止后的結(jié)算14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：公司地址：市區(qū)路號(hào)乙方：物業(yè)管理公司地址：市區(qū)路號(hào)1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：13956781.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。2.停車場概況2.1停車場位置及面積停車場位于公司大樓西側(cè)，占地面積為500平方米。2.2停車場設(shè)施及條件停車場內(nèi)設(shè)有停車位100個(gè)，其中包括小型車停車位90個(gè)，大型車停車位10個(gè)。設(shè)施包括照明、監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施等。2.3停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)小型車：每小時(shí)2元，24小時(shí)內(nèi)最高收費(fèi)30元。大型車：每小時(shí)3元，24小時(shí)內(nèi)最高收費(fèi)40元。3.管理服務(wù)內(nèi)容3.1停車場日常管理乙方負(fù)責(zé)停車場的日常管理，包括但不限于車位分配、車輛引導(dǎo)、秩序維護(hù)等。3.2停車場安全管理乙方負(fù)責(zé)確保停車場的安全，包括但不限于監(jiān)控設(shè)備運(yùn)行、消防設(shè)施檢查、突發(fā)事件處理等。3.3停車場設(shè)施維護(hù)乙方負(fù)責(zé)停車場的設(shè)施維護(hù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。3.4用戶服務(wù)乙方提供24小時(shí)咨詢服務(wù)，確保用戶在停車過程中的便捷。4.管理服務(wù)期限4.1合同起止日期本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2期限延期及終止條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可延期，延期期限由雙方另行約定。任何一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供停車場管理服務(wù)，并對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。5.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照約定支付乙方管理費(fèi)用，配合乙方進(jìn)行停車場管理。6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付管理費(fèi)用，并對(duì)甲方違反合同的行為提出異議。6.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的管理服務(wù)，確保停車場的安全、有序。8.合同解除及終止8.1合同解除條件（1）乙方連續(xù)3個(gè)月未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）乙方擅自改變停車場設(shè)施，影響使用；（3）乙方違反合同約定的保密義務(wù)，造成甲方損失；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（1）甲方未按時(shí)支付管理費(fèi)用；（2）甲方違反合同約定的使用規(guī)定，造成停車場設(shè)施損壞；（3）甲方違反合同約定的保密義務(wù)，造成乙方損失；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同終止條件合同終止條件包括合同期滿自然終止或雙方協(xié)商一致終止。8.3解除或終止合同的通知任何一方解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并注明解除或終止的原因。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，每日累計(jì)。9.2乙方違約責(zé)任乙方未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改期間乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；若整改后仍不達(dá)標(biāo)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.3乙方違反保密義務(wù)乙方違反保密義務(wù)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。11.合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.合同解除后的處理12.1資產(chǎn)及債務(wù)處理合同解除后，乙方應(yīng)將停車場內(nèi)的資產(chǎn)及債務(wù)清單提交甲方審核，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將資產(chǎn)及債務(wù)轉(zhuǎn)移至甲方或第三方。12.2合同終止后的結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，甲方應(yīng)向乙方支付截至合同終止日止的管理費(fèi)用。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件本合同附件包括停車場管理細(xì)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)及其他相關(guān)文件。13.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指非甲乙雙方的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體，包括但不限于監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同執(zhí)行過程中的監(jiān)督、評(píng)估、咨詢、調(diào)解、仲裁等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件（1）雙方同意并書面確認(rèn)；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入的事項(xiàng)符合合同約定或法律法規(guī)的要求。16.2程序（1）雙方共同確定第三方介入的事項(xiàng)；（2）甲方或乙方提出邀請(qǐng)第三方介入的書面申請(qǐng)；（3）雙方協(xié)商確定第三方介入的具體方式、費(fèi)用及期限；（4）雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2限額計(jì)算第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：（1）根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；（2）根據(jù)第三方實(shí)際介入工作所產(chǎn)生的費(fèi)用和損失；（3）根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定。18.第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分18.1第三方責(zé)任第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，確保其工作不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)積極配合第三方的工作，并承擔(dān)各自的責(zé)任。具體責(zé)任劃分如下：（1）甲方責(zé)任：a.提供必要的資料和條件，協(xié)助第三方開展工作；b.對(duì)第三方介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)支付責(zé)任；c.對(duì)第三方在介入過程中所取得的成果進(jìn)行驗(yàn)收。（2）乙方責(zé)任：a.提供必要的資料和條件，協(xié)助第三方開展工作；b.對(duì)第三方介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)支付責(zé)任；c.對(duì)第三方在介入過程中所取得的成果進(jìn)行驗(yàn)收。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1協(xié)議內(nèi)容（1）第三方介入的事項(xiàng)、范圍和期限；（2）第三方的工作職責(zé)和權(quán)限；（3）第三方責(zé)任限額和賠償方式；（4）第三方介入費(fèi)用及支付方式；（5）甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；（6）爭議解決方式。19.2協(xié)議簽署第三方介入?yún)f(xié)議由甲乙雙方和第三方共同簽署，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。20.合同變更與補(bǔ)充20.1變更與補(bǔ)充如需變更或補(bǔ)充本合同中關(guān)于第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)按照合同變更程序進(jìn)行，并簽署書面變更協(xié)議。21.第三方介入的終止21.1終止條件（1）合同約定的第三方介入期限屆滿；（2）第三方完成介入任務(wù)，甲乙雙方同意終止；（3）因不可抗力導(dǎo)致第三方介入無法繼續(xù)；（4）其他雙方同意終止的情況。21.2終止程序（1）書面通知第三方；（3）終止第三方介入?yún)f(xié)議；（4）結(jié)算第三方介入費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場管理細(xì)則詳細(xì)要求：包括停車場管理的基本原則、規(guī)章制度、操作流程、安全措施等。說明：本細(xì)則為停車場管理的具體實(shí)施依據(jù)，乙方需嚴(yán)格遵守。2.附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)詳細(xì)要求：列出各類車輛收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括時(shí)段、價(jià)格、計(jì)費(fèi)方式等。說明：本明細(xì)為甲方支付乙方管理費(fèi)用的依據(jù)，雙方應(yīng)共同遵守。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、費(fèi)用、期限等。說明：本協(xié)議為第三方介入的正式文件，甲乙雙方及第三方均需簽署。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：本協(xié)議為合同變更的有效憑證，雙方應(yīng)共同遵守。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出各類違約行為及其責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：本標(biāo)準(zhǔn)為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議為爭議解決的正式文件，甲乙雙方及第三方均需簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1違約行為：未按時(shí)支付管理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，每日累計(jì)。示例：若甲方逾期支付管理費(fèi)用10天，則應(yīng)支付違約金500元。1.2違約行為：違反合同約定的使用規(guī)定，造成停車場設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因設(shè)施損壞而產(chǎn)生的維修費(fèi)用。示例：若甲方車輛造成停車場設(shè)施損壞，甲方應(yīng)賠償維修費(fèi)用1000元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為：未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)進(jìn)行整改，整改期間乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；若整改后仍不達(dá)標(biāo)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若乙方連續(xù)3個(gè)月未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，若整改后仍不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同。2.2違約行為：擅自改變停車場設(shè)施，影響使用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自改變停車場設(shè)施，導(dǎo)致停車不便，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失1000元。全文完。2024年度食堂停車場管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1食堂停車場位置2.2食堂停車場面積2.3食堂停車場設(shè)施3.管理范圍3.1食堂停車場環(huán)境衛(wèi)生3.2食堂停車場安全保衛(wèi)3.3食堂停車場交通秩序4.管理職責(zé)4.1食堂停車場管理人員職責(zé)4.2食堂停車場維修保養(yǎng)職責(zé)4.3食堂停車場突發(fā)事件處理職責(zé)5.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.1食堂停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2食堂停車場優(yōu)惠措施5.3收費(fèi)方式及時(shí)間6.優(yōu)惠政策6.1長期停車優(yōu)惠6.2特殊時(shí)段優(yōu)惠6.3其他優(yōu)惠政策7.保養(yǎng)維護(hù)7.1食堂停車場設(shè)施保養(yǎng)7.2食堂停車場綠化維護(hù)7.3食堂停車場排水系統(tǒng)維護(hù)8.安全管理8.1食堂停車場安全巡查8.2食堂停車場消防設(shè)施8.3食堂停車場安全責(zé)任9.違約責(zé)任9.1雙方違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約糾紛解決方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同備案12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后果14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后果第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]2.合同標(biāo)的2.1食堂停車場位置食堂停車場位于[食堂停車場具體位置描述]。2.2食堂停車場面積食堂停車場總面積為[具體面積數(shù)值]平方米。2.3食堂停車場設(shè)施食堂停車場配備有[列出具體設(shè)施，如：照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、排水設(shè)施、綠化帶等]。3.管理范圍3.1食堂停車場環(huán)境衛(wèi)生乙方負(fù)責(zé)保持食堂停車場的清潔衛(wèi)生，包括但不限于垃圾清理、地面清潔等。3.2食堂停車場安全保衛(wèi)乙方負(fù)責(zé)食堂停車場的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于巡邏、門禁管理等。3.3食堂停車場交通秩序乙方負(fù)責(zé)維護(hù)食堂停車場的交通秩序，包括但不限于車輛停放規(guī)定、交通指引等。4.管理職責(zé)4.1食堂停車場管理人員職責(zé)乙方應(yīng)配備足夠數(shù)量的管理人員，負(fù)責(zé)食堂停車場的日常管理工作，包括但不限于收費(fèi)、疏導(dǎo)車輛、處理突發(fā)事件等。4.2食堂停車場維修保養(yǎng)職責(zé)乙方負(fù)責(zé)食堂停車場的設(shè)施維修保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。4.3食堂停車場突發(fā)事件處理職責(zé)乙方應(yīng)制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，并確保在發(fā)生突發(fā)事件時(shí)能夠及時(shí)有效地進(jìn)行處理。5.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.1食堂停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)食堂停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為[具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如：小型車每小時(shí)[金額]，大型車每小時(shí)[金額]等]。5.2食堂停車場優(yōu)惠措施對(duì)[列出享受優(yōu)惠的對(duì)象，如：教職工、學(xué)生等]，實(shí)行[具體優(yōu)惠措施，如：免費(fèi)停車、打折等]。5.3收費(fèi)方式及時(shí)間收費(fèi)方式為[具體收費(fèi)方式，如：現(xiàn)金、刷卡等]，收費(fèi)時(shí)間為[具體收費(fèi)時(shí)間，如：全天24小時(shí)等]。6.優(yōu)惠政策6.1長期停車優(yōu)惠對(duì)于長期停車的用戶，乙方提供[具體優(yōu)惠措施，如：月卡、年卡等]。6.2特殊時(shí)段優(yōu)惠在工作日非高峰時(shí)段，乙方提供[具體優(yōu)惠措施，如：時(shí)段性免費(fèi)停車等]。6.3其他優(yōu)惠政策根據(jù)實(shí)際情況，乙方可制定其他優(yōu)惠政策，并提前通知用戶。7.保養(yǎng)維護(hù)7.1食堂停車場設(shè)施保養(yǎng)乙方應(yīng)定期對(duì)食堂停車場的設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。7.2食堂停車場綠化維護(hù)乙方負(fù)責(zé)綠化帶的修剪、澆水等工作，保持綠化帶美觀。7.3食堂停車場排水系統(tǒng)維護(hù)乙方應(yīng)定期檢查和清理排水系統(tǒng)，防止排水不暢。8.安全管理8.1食堂停車場安全巡查乙方應(yīng)每日進(jìn)行至少兩次的安全巡查，確保停車場內(nèi)無安全隱患。8.2食堂停車場消防設(shè)施食堂停車場內(nèi)應(yīng)配備足夠的消防設(shè)施，并確保其完好有效。8.3食堂停車場安全責(zé)任乙方對(duì)食堂停車場的消防安全、交通安全、設(shè)備安全等負(fù)全面責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1雙方違約情形若任何一方未履行合同約定的義務(wù)，視為違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約糾紛解決方式違約糾紛應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商和調(diào)解可在合同雙方所在地進(jìn)行；仲裁由[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁；訴訟由合同簽訂地人民法院管轄。10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，由雙方分別承擔(dān)。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間為[具體日期]。11.3合同備案本合同生效后，雙方應(yīng)向相關(guān)管理部門備案。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無效；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除需提前[具體提前通知期限]書面通知對(duì)方。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照合同約定處理剩余事宜。13.合同變更13.1合同變更條件在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致。13.2合同變更程序合同變更需簽訂書面協(xié)議，并由雙方簽字（或蓋章）。13.3合同變更后果合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.合同終止14.1合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。14.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，處理剩余事宜。14.3合同終止后果合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方或提供特定服務(wù)而介入合同的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、顧問方、監(jiān)理方等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證合同質(zhì)量、降低風(fēng)險(xiǎn)或解決合同執(zhí)行中的問題。2.第三方介入程序2.1介入申請(qǐng)任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說明介入原因、目的和預(yù)期效果。2.2介入審批對(duì)方在收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在[具體審批期限]內(nèi)予以答復(fù)。同意介入的，雙方應(yīng)共同邀請(qǐng)第三方參與。2.3第三方選擇第三方由雙方協(xié)商確定，或通過公開招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)等方式選擇。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于查閱合同文件、提出建議、監(jiān)督合同執(zhí)行等。3.3利益第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬或費(fèi)用。4.第三方與其他各方的劃分4.1責(zé)任劃分第三方的責(zé)任與合同雙方的責(zé)任劃分如下：（1）第三方因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；（2）因第三方責(zé)任導(dǎo)致合同雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在合同履行過程中，違反法律法規(guī)或合同約定，造成合同雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利與合同雙方的權(quán)利劃分如下：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督；（2）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行評(píng)價(jià)。5.第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，按照合同約定應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。5.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。5.3責(zé)任限額執(zhí)行第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。6.第三方介入?yún)f(xié)議6.1協(xié)議內(nèi)容（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入的目的和范圍；（3）第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；（4）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（5）第三方介入的時(shí)間期限；（6）違約責(zé)任。6.2協(xié)議生效第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。7.第三方變更與解除7.1變更在合同履行過程中，如需變更第三方介入?yún)f(xié)議，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2解除如第三方無法繼續(xù)履行合同，或合同雙方認(rèn)為沒有必要繼續(xù)第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。8.第三方介入的終止8.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方不再具備履行合同能力；（4）合同雙方協(xié)商一致。8.2終止程序第三方介入?yún)f(xié)議終止，雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供雙方最新有效營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，并加蓋公章。2.附件二：法定代表人身份證明文件要求：提供法定代表人身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。3.附件三：食堂停車場平面圖要求：提供食堂停車場的詳細(xì)平面圖，標(biāo)注停車區(qū)域、出入口、設(shè)施位置等。4.附件四：停車場設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出停車場內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。5.附件五：安全管理規(guī)章制度要求：提供食堂停車場的安全管理規(guī)章制度，包括但不限于消防、交通、設(shè)備等安全規(guī)定。6.附件六：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和優(yōu)惠措施要求：提供詳細(xì)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和優(yōu)惠措施，包括但不限于收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、優(yōu)惠對(duì)象、優(yōu)惠期限等。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，包括但不限于第三方基本信息、介入目的、責(zé)任權(quán)利等。8.附件八：合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件要求：在合同履行過程中，雙方應(yīng)妥善保存所有相關(guān)文件，如會(huì)議紀(jì)要、溝通記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付停車費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付停車費(fèi)用。如甲方未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。2.違約行為：乙方未按照合同約定提供停車場服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定提供停車場服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、交通秩序等。如乙方未履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。3.違約行為：第三方未履行協(xié)議約定的責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：第三方在合同履行過程中，如未履行協(xié)議約定的責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給合同雙方造成的損失。4.違約行為：一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：如一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。雙方可根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商解除或變更合同。示例說明：1.甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付停車費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因甲方違約產(chǎn)生的停車管理成本增加。2.乙方未能按照合同約定提供停車場服務(wù)，導(dǎo)致甲方車輛受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括車輛維修費(fèi)用和甲方因此遭受的其他損失。全文完。2024年度食堂停車場管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3注冊(cè)地址1.4聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1停車場管理區(qū)域2.2停車場管理內(nèi)容2.3服務(wù)期限3.管理費(fèi)用及支付方式3.1管理費(fèi)用總額3.2費(fèi)用構(gòu)成3.3支付方式3.4付款期限4.管理責(zé)任與義務(wù)4.1甲方責(zé)任與義務(wù)4.2乙方責(zé)任與義務(wù)5.停車場設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)5.1設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容5.2維護(hù)保養(yǎng)周期5.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用6.停車場安全管理6.1安全管理制度6.2安全責(zé)任劃分6.3應(yīng)急預(yù)案7.停車場收費(fèi)管理7.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.2收費(fèi)方式7.3收費(fèi)監(jiān)督8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：停車場平面圖12.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：公司乙方：物業(yè)管理公司1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方：乙方：1.3注冊(cè)地址甲方：市區(qū)路號(hào)乙方：市區(qū)路號(hào)1.4聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1停車場管理區(qū)域甲方提供的停車場，位于市區(qū)路號(hào)，占地面積為平方米。2.2停車場管理內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)停車場的日常管理，包括但不限于：秩序維護(hù)、車輛停放、設(shè)施維護(hù)、清潔衛(wèi)生、安全保障等。2.3服務(wù)期限本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.管理費(fèi)用及支付方式3.1管理費(fèi)用總額本合同管理費(fèi)用總額為人民幣萬元。3.2費(fèi)用構(gòu)成包括但不限于：人員工資、設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)、安保費(fèi)用、清潔費(fèi)用等。3.3支付方式乙方每月向甲方提交費(fèi)用清單，甲方在收到費(fèi)用清單后10個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。3.4付款期限每月1日至10日為付款期限。4.管理責(zé)任與義務(wù)4.1甲方責(zé)任與義務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供停車場場地、設(shè)施，并確保停車場的正常使用。4.2乙方責(zé)任與義務(wù)乙方負(fù)責(zé)停車場的日常管理，確保停車場秩序井然，設(shè)施完好，提供安全、便捷的服務(wù)。5.停車場設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)5.1設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于：停車場設(shè)施、設(shè)備、道路、照明等的維護(hù)保養(yǎng)。5.2維護(hù)保養(yǎng)周期每月至少進(jìn)行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)修復(fù)。5.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用包含在管理費(fèi)用總額中。6.停車場安全管理6.1安全管理制度建立健全停車場安全管理制度，確保停車場安全。6.2安全責(zé)任劃分甲方負(fù)責(zé)停車場整體安全，乙方負(fù)責(zé)日常安全管理。6.3應(yīng)急預(yù)案制定停車場突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，確保能夠及時(shí)有效應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無9.合同解除9.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。收到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)給予答復(fù)。9.3解除后的處理（1）乙方應(yīng)退還甲方剩余的管理費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)退還乙方剩余的押金；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同履行過程中的未了事宜。10.違約責(zé)任10.1違約情形任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）賠償守約方因此遭受的直接損失；（2）承擔(dān)守約方為追究違約責(zé)任而支出的合理費(fèi)用。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。12.合同附件12.1附件一：停車場平面圖12.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2變更程序任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式雙方間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期本合同于2024年1月1日在市區(qū)路號(hào)簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高服務(wù)質(zhì)量，保障雙方合法權(quán)益。15.3第三方介入形式（1）中介方：為甲乙雙方提供信息交流、洽談、協(xié)調(diào)等中介服務(wù)；（2）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持等服務(wù)；（3）監(jiān)理方：對(duì)停車場管理進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保合同履行；（4）其他協(xié)助方：根據(jù)合同履行需要，由甲乙雙方約定的其他第三方。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其合同約定或?qū)嶋H收取的服務(wù)費(fèi)用。16.2第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（2）因甲方或乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方在履行合同過程中，因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務(wù)；（3）在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。17.2第三方權(quán)利行使第三方行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分（1）甲方與乙方的責(zé)任：根據(jù)本合同約定，甲方負(fù)責(zé)提供停車場場地、設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)停車場管理。第三方介入后，甲乙雙方的責(zé)任范圍不變。（2）第三方與甲方的責(zé)任：第三方在履行合同時(shí)，對(duì)甲方造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方與乙方的責(zé)任：第三方在履行合同時(shí)，對(duì)乙方造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2權(quán)利劃分（1）甲方與乙方的權(quán)利：甲乙雙方根據(jù)本合同享有相應(yīng)的權(quán)利，第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利。（2）第三方與甲方的權(quán)利：第三方在履行合同時(shí)，享有根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。（3）第三方與乙方的權(quán)利：第三方在履行合同時(shí)，享有根據(jù)合