2024年度物業(yè)市場調(diào)研與競爭分析合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)市場調(diào)研與競爭分析合同本合同目錄一覽1.1合同基本信息1.1.1合同名稱1.1.2合同編號1.1.3合同簽訂日期1.1.4合同雙方當(dāng)事人1.1.5合同簽訂地點1.2調(diào)研目的和范圍1.2.1調(diào)研目的1.2.2調(diào)研范圍1.3調(diào)研方法和步驟1.3.1調(diào)研方法1.3.2調(diào)研步驟1.4競爭分析內(nèi)容1.4.1競爭對手分析1.4.2競爭格局分析1.4.3競爭策略分析1.5調(diào)研報告提交時間和方式1.5.1報告提交時間1.5.2報告提交方式1.6報告內(nèi)容和格式要求1.6.1報告內(nèi)容1.6.2報告格式1.7費用及支付方式1.7.1調(diào)研費用1.7.2支付方式1.8保密條款1.8.1保密內(nèi)容1.8.2保密期限1.9違約責(zé)任1.9.1違約情形1.9.2違約責(zé)任1.10爭議解決方式1.10.1爭議解決方式1.10.2爭議解決機構(gòu)1.11合同解除條件1.11.1解除條件1.11.2解除程序1.12合同生效及終止1.12.1合同生效條件1.12.2合同終止條件1.13合同附件1.13.1附件一：調(diào)研問卷1.13.2附件二：調(diào)研提綱1.13.3附件三：費用明細(xì)表1.14其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同基本信息1.1.1合同名稱：2024年度物業(yè)市場調(diào)研與競爭分析合同1.1.2合同編號：2024PMR0011.1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.1.4合同雙方當(dāng)事人：1.1.4.1甲方：[甲方全稱]1.1.4.2乙方：[乙方全稱]1.1.5合同簽訂地點：[簽訂地點]1.2調(diào)研目的和范圍1.2.1調(diào)研目的：1.2.1.1了解2024年度物業(yè)市場的發(fā)展趨勢1.2.1.2分析主要競爭對手的市場策略1.2.1.3為甲方制定物業(yè)市場拓展策略提供依據(jù)1.2.2調(diào)研范圍：1.2.2.1物業(yè)市場概況1.2.2.2物業(yè)市場主要參與者1.2.2.3物業(yè)服務(wù)類型及收費標(biāo)準(zhǔn)1.2.2.4物業(yè)市場競爭格局1.2.2.5物業(yè)市場發(fā)展趨勢1.3調(diào)研方法和步驟1.3.1調(diào)研方法：1.3.1.1文獻(xiàn)研究法1.3.1.2問卷調(diào)查法1.3.1.3案例分析法1.3.1.4訪談法1.3.2調(diào)研步驟：1.3.2.1制定調(diào)研計劃1.3.2.2設(shè)計調(diào)研問卷1.3.2.3收集和分析數(shù)據(jù)1.3.2.4編制調(diào)研報告1.4競爭分析內(nèi)容1.4.1競爭對手分析：1.4.1.1競爭對手的市場份額1.4.1.2競爭對手的服務(wù)質(zhì)量1.4.1.3競爭對手的定價策略1.4.1.4競爭對手的品牌形象1.4.2競爭格局分析：1.4.2.1市場集中度1.4.2.2行業(yè)競爭態(tài)勢1.4.2.3競爭者之間的合作關(guān)系1.4.3競爭策略分析：1.4.3.1價格競爭策略1.4.3.2產(chǎn)品競爭策略1.4.3.3服務(wù)競爭策略1.4.3.4品牌競爭策略1.5調(diào)研報告提交時間和方式1.5.1報告提交時間：2024年3月31日前1.5.2報告提交方式：1.5.2.1電子版：通過電子郵件發(fā)送至甲方指定郵箱1.5.2.2紙質(zhì)版：快遞至甲方指定地址1.6報告內(nèi)容和格式要求1.6.1報告內(nèi)容：1.6.1.1物業(yè)市場概況1.6.1.2競爭對手分析1.6.1.3競爭格局分析1.6.1.4競爭策略分析1.6.1.5發(fā)展建議1.6.2報告格式：1.6.2.1頁1.6.2.2目錄1.6.2.31.6.2.4附錄1.7費用及支付方式1.7.1調(diào)研費用：人民幣[金額]元1.7.2支付方式：1.7.2.1甲方在合同簽訂后支付50%的費用1.7.2.2乙方完成調(diào)研報告并經(jīng)甲方確認(rèn)后支付剩余50%的費用8.1保密條款8.1.1保密內(nèi)容：8.1.1.1乙方在調(diào)研過程中獲取的甲方商業(yè)秘密8.1.1.2雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密8.1.1.3任何與合同內(nèi)容相關(guān)的非公開信息8.1.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年8.1.3保密義務(wù)：8.1.3.1雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性8.1.3.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息8.1.3.3員工離職后，仍應(yīng)遵守保密義務(wù)8.2違約責(zé)任8.2.1違約情形：8.2.1.1乙方未按時提交調(diào)研報告8.2.1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密8.2.1.3乙方未按合同約定履行其他義務(wù)8.2.2違約責(zé)任：8.2.2.1乙方未按時提交調(diào)研報告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%8.2.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失8.2.2.3乙方未按合同約定履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失8.3爭議解決方式8.3.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議8.3.2爭議解決機構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.4合同解除條件8.4.1解除條件：8.4.1.1雙方協(xié)商一致解除合同8.4.1.2乙方嚴(yán)重違約8.4.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.4.2解除程序：8.4.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同8.4.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)8.5合同生效及終止8.5.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效8.5.2合同終止條件：8.5.2.1合同履行完畢8.5.2.2雙方協(xié)商一致解除合同8.5.2.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.6合同附件8.6.1附件一：調(diào)研問卷8.6.2附件二：調(diào)研提綱8.6.3附件三：費用明細(xì)表8.7其他約定事項8.7.1雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商、互諒互讓的原則解決8.7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力8.7.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的概念和范圍9.1.1第三方的概念：9.1.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選擇，協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。9.1.1.2第三方不包括合同簽訂前已知的任何一方當(dāng)事人及其關(guān)聯(lián)方。9.1.2第三方介入的范圍：9.1.2.1第三方介入的范圍限于提供專業(yè)咨詢、市場調(diào)研、數(shù)據(jù)分析、技術(shù)支持等服務(wù)。9.1.2.2第三方不得參與合同的實質(zhì)性決策和執(zhí)行過程。9.2第三方的選定和介入程序9.2.1第三方的選定：9.2.1.1甲乙雙方共同決定是否需要第三方介入。9.2.1.2若決定介入，雙方應(yīng)共同選定合適的第三方。9.2.2第三方的介入程序：9.2.2.1第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。9.2.2.2第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求開展工作。9.3第三方的責(zé)任和權(quán)利9.3.1第三方的責(zé)任：9.3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供高質(zhì)量的服務(wù)。9.3.1.2第三方對因其服務(wù)造成的甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.3.1.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.3.2第三方的權(quán)利：9.3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。9.3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報酬。9.4第三方的責(zé)任限額9.4.1第三方的責(zé)任限額：9.4.1.1第三方的責(zé)任限額為合同總金額的[金額]%。9.4.1.2若第三方因自身原因造成甲乙雙方的損失，超過責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。9.4.2責(zé)任限額的調(diào)整：9.4.2.1若雙方認(rèn)為有必要調(diào)整責(zé)任限額，可協(xié)商一致后進(jìn)行書面修改。9.5第三方與其他各方的劃分說明9.5.1第三方與甲方的關(guān)系：9.5.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。9.5.1.2第三方與甲方之間的溝通和協(xié)調(diào)，由甲方負(fù)責(zé)。9.5.2第三方與乙方的關(guān)系：9.5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供所需的服務(wù)。9.5.2.2第三方與乙方的溝通和協(xié)調(diào)，由乙方負(fù)責(zé)。9.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：9.5.3.1第三方應(yīng)同時與甲乙雙方保持溝通，確保合同的順利履行。9.5.3.2第三方應(yīng)遵守合同條款，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。9.6第三方的變更和解除9.6.1第三方的變更：9.6.1.1若第三方需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。9.6.2第三方的解除：9.6.2.1若第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。9.6.2.2第三方協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：調(diào)研問卷要求：問卷設(shè)計應(yīng)科學(xué)合理，問題應(yīng)明確具體，便于受訪者理解和回答。說明：問卷應(yīng)包含調(diào)研所需的基本信息，如受訪者背景、對物業(yè)服務(wù)的評價等。2.附件二：調(diào)研提綱要求：提綱應(yīng)詳細(xì)列出調(diào)研的主要內(nèi)容和步驟，確保調(diào)研的全面性和系統(tǒng)性。說明：提綱應(yīng)包括調(diào)研目標(biāo)、調(diào)研方法、數(shù)據(jù)收集方式、數(shù)據(jù)分析方法等內(nèi)容。3.附件三：費用明細(xì)表要求：明細(xì)表應(yīng)清晰列出各項費用的具體金額，包括調(diào)研費用、第三方服務(wù)費用等。說明：明細(xì)表應(yīng)提供詳細(xì)的費用說明，確保甲乙雙方對費用有明確了解。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方在合同中的角色、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用支付、保密條款等內(nèi)容。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定書要求：認(rèn)定書應(yīng)詳細(xì)列出違約行為、違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。說明：認(rèn)定書應(yīng)作為處理違約事件的依據(jù)，確保違約責(zé)任得到明確認(rèn)定。6.附件六：爭議解決記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄爭議雙方就爭議事項的溝通和協(xié)商過程。說明：記錄應(yīng)包括爭議內(nèi)容、協(xié)商結(jié)果、未解決問題等內(nèi)容。7.附件七：合同解除通知書要求：通知書應(yīng)明確合同解除的原因、程序和后續(xù)處理事項。說明：通知書應(yīng)作為合同解除的法律文件，確保雙方對解除事項有明確了解。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時提交調(diào)研報告乙方泄露甲方商業(yè)秘密乙方未按合同約定履行其他義務(wù)第三方未能按照協(xié)議提供滿足要求的服務(wù)甲乙雙方未能按照合同約定進(jìn)行溝通和協(xié)商2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生的時間、地點、當(dāng)事人違約行為對甲乙雙方造成的損失合同中關(guān)于違約責(zé)任的具體約定3.違約責(zé)任示例：若乙方未按時提交調(diào)研報告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若甲乙雙方未能按照合同約定進(jìn)行溝通和協(xié)商，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可向法院提起訴訟。全文完。2024年度物業(yè)市場調(diào)研與競爭分析合同1本合同目錄一覽1.調(diào)研目的與背景1.1調(diào)研目的1.2背景信息2.調(diào)研內(nèi)容與范圍2.1調(diào)研內(nèi)容概述2.2調(diào)研范圍界定3.調(diào)研方法與技術(shù)路線3.1調(diào)研方法3.2技術(shù)路線4.調(diào)研時間安排4.1調(diào)研階段劃分4.2各階段時間節(jié)點5.調(diào)研團(tuán)隊組建與分工5.1團(tuán)隊成員構(gòu)成5.2分工與職責(zé)6.資料收集與整理6.1資料收集渠道6.2資料整理要求7.1數(shù)據(jù)分析方法8.物業(yè)市場調(diào)研結(jié)果8.1市場規(guī)模與競爭格局8.2物業(yè)企業(yè)競爭策略分析9.物業(yè)企業(yè)競爭優(yōu)劣勢分析9.1優(yōu)勢分析9.2劣勢分析10.物業(yè)市場發(fā)展趨勢預(yù)測10.1市場需求預(yù)測10.2市場競爭趨勢預(yù)測11.調(diào)研成果應(yīng)用與反饋11.1成果應(yīng)用11.2反饋機制12.合同雙方權(quán)利與義務(wù)12.1雙方權(quán)利12.2雙方義務(wù)13.違約責(zé)任與爭議解決13.1違約責(zé)任13.2爭議解決14.合同生效、終止與解除14.1合同生效14.2合同終止14.3合同解除第一部分：合同如下：1.調(diào)研目的與背景1.1調(diào)研目的為了全面了解2024年度物業(yè)市場的現(xiàn)狀、競爭格局以及發(fā)展趨勢，為我國物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供科學(xué)的市場決策依據(jù)，本合同旨在委托調(diào)研機構(gòu)進(jìn)行物業(yè)市場調(diào)研與競爭分析。1.2背景信息近年來，我國物業(yè)市場規(guī)模不斷擴(kuò)大，市場競爭日益激烈。為適應(yīng)市場發(fā)展需求，物業(yè)服務(wù)企業(yè)需要及時掌握市場動態(tài)，優(yōu)化競爭策略。本合同調(diào)研將針對2024年度物業(yè)市場進(jìn)行深入研究。2.調(diào)研內(nèi)容與范圍2.1調(diào)研內(nèi)容概述本次調(diào)研主要包括市場規(guī)模、競爭格局、企業(yè)競爭策略、優(yōu)劣勢分析、市場發(fā)展趨勢預(yù)測等方面。2.2調(diào)研范圍界定調(diào)研范圍涵蓋全國范圍內(nèi)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，包括國有企業(yè)、民營企業(yè)、外資企業(yè)等，涉及住宅、商業(yè)、辦公、工業(yè)園區(qū)等各類物業(yè)類型。3.調(diào)研方法與技術(shù)路線3.1調(diào)研方法采用問卷調(diào)查、訪談、數(shù)據(jù)分析等多種調(diào)研方法，確保調(diào)研結(jié)果的準(zhǔn)確性和全面性。3.2技術(shù)路線（1）收集相關(guān)數(shù)據(jù)和信息；（2）分析市場現(xiàn)狀和競爭格局；（3）研究企業(yè)競爭策略和優(yōu)劣勢；（4）預(yù)測市場發(fā)展趨勢。4.調(diào)研時間安排4.1調(diào)研階段劃分4.2各階段時間節(jié)點（1）準(zhǔn)備階段：2023年10月2023年11月；（2）實施階段：2023年12月2024年2月；5.調(diào)研團(tuán)隊組建與分工5.1團(tuán)隊成員構(gòu)成調(diào)研團(tuán)隊由項目經(jīng)理、市場分析師、數(shù)據(jù)分析師、文案編輯等組成。5.2分工與職責(zé)（1）項目經(jīng)理：負(fù)責(zé)整體項目進(jìn)度、協(xié)調(diào)團(tuán)隊成員工作；（2）市場分析師：負(fù)責(zé)市場調(diào)研、競爭格局分析；（4）文案編輯：負(fù)責(zé)報告排版、校對。6.資料收集與整理6.1資料收集渠道（1）公開數(shù)據(jù)：政府統(tǒng)計年鑒、行業(yè)報告、新聞報道等；（2）企業(yè)內(nèi)部數(shù)據(jù)：物業(yè)服務(wù)企業(yè)年度報告、財務(wù)報表等；（3）專家訪談：邀請行業(yè)專家進(jìn)行訪談，獲取行業(yè)洞察。6.2資料整理要求（1）確保資料的真實性、可靠性；（2）對收集到的資料進(jìn)行分類、歸納、整理；（3）建立資料庫，方便后續(xù)查詢和使用。8.物業(yè)市場調(diào)研結(jié)果8.1市場規(guī)模與競爭格局調(diào)研結(jié)果應(yīng)詳細(xì)描述2024年度物業(yè)市場的總體規(guī)模，包括住宅、商業(yè)、辦公等不同物業(yè)類型的市場份額，以及市場集中度、競爭格局等。8.2物業(yè)企業(yè)競爭策略分析調(diào)研結(jié)果應(yīng)分析不同類型物業(yè)企業(yè)的競爭策略，包括價格策略、服務(wù)創(chuàng)新、品牌建設(shè)、市場營銷等方面。9.物業(yè)企業(yè)競爭優(yōu)劣勢分析9.1優(yōu)勢分析調(diào)研結(jié)果應(yīng)列舉各物業(yè)企業(yè)在市場競爭中的優(yōu)勢，如服務(wù)質(zhì)量、品牌影響力、創(chuàng)新能力、成本控制等。9.2劣勢分析調(diào)研結(jié)果應(yīng)指出各物業(yè)企業(yè)在市場競爭中的劣勢，如市場份額小、品牌認(rèn)知度低、服務(wù)質(zhì)量不高、創(chuàng)新能力不足等。10.物業(yè)市場發(fā)展趨勢預(yù)測10.1市場需求預(yù)測調(diào)研結(jié)果應(yīng)預(yù)測2024年度物業(yè)市場的需求趨勢，包括新興物業(yè)類型的需求增長、市場細(xì)分領(lǐng)域的潛力等。10.2市場競爭趨勢預(yù)測調(diào)研結(jié)果應(yīng)預(yù)測市場競爭趨勢，如行業(yè)集中度變化、市場競爭策略的演變等。11.調(diào)研成果應(yīng)用與反饋11.1成果應(yīng)用調(diào)研成果應(yīng)應(yīng)用于物業(yè)服務(wù)企業(yè)的戰(zhàn)略規(guī)劃、市場營銷、服務(wù)提升等方面。11.2反饋機制雙方應(yīng)建立有效的反饋機制，確保調(diào)研成果的及時更新和應(yīng)用。12.合同雙方權(quán)利與義務(wù)12.1雙方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成調(diào)研任務(wù)；（2）乙方有權(quán)獲得甲方支付的調(diào)研費用。12.2雙方義務(wù)（1）甲方有義務(wù)按時支付調(diào)研費用；（2）乙方有義務(wù)按照合同約定完成調(diào)研任務(wù)，保證調(diào)研結(jié)果的真實性和準(zhǔn)確性。13.違約責(zé)任與爭議解決13.1違約責(zé)任若任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2爭議解決如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.合同生效、終止與解除14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止（1）調(diào)研任務(wù)完成后，合同自然終止；（2）任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，合同可提前終止。14.3合同解除（1）如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，合同可解除；（2）任何一方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對方存在嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，參與合同履行過程中的任何個人、企業(yè)或組織，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同內(nèi)容的實現(xiàn)，或是在特定情況下，為解決合同履行中遇到的問題。16.第三方介入的類型16.1中介方中介方是指在甲方與乙方之間提供信息交流、促成交易或其他相關(guān)服務(wù)的第三方。16.2咨詢機構(gòu)咨詢機構(gòu)是指在合同履行過程中，為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。16.3技術(shù)支持方技術(shù)支持方是指在合同履行過程中，為甲方或乙方提供技術(shù)支持、設(shè)備維護(hù)等服務(wù)的第三方。17.第三方介入的流程17.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并確保第三方具備完成合同任務(wù)的能力。17.2第三方介入?yún)f(xié)議甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂獨立的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)介入?yún)f(xié)議，第三方有權(quán)獲得甲方或乙方支付的相應(yīng)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守合同相關(guān)的商業(yè)秘密。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任界定第三方在合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。19.2限額條款（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)明確約定，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等；（2）責(zé)任限額應(yīng)考慮到第三方的業(yè)務(wù)規(guī)模、歷史業(yè)績和風(fēng)險評估等因素。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1職責(zé)劃分甲方、乙方和第三方應(yīng)明確各自的職責(zé)范圍，確保合同履行的順暢。20.2信息共享甲方、乙方和第三方應(yīng)建立信息共享機制，確保在合同履行過程中，各方可及時獲取必要的信息。20.3爭議解決若甲方、乙方和第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可參照第13.2條爭議解決方式。21.第三方介入的終止21.1終止條件當(dāng)?shù)谌酵瓿善浣槿肴蝿?wù)，或因不可抗力等因素導(dǎo)致介入無法繼續(xù)時，介入可終止。21.2終止程序第三方介入終止時，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同簽署終止協(xié)議，明確各方權(quán)利和義務(wù)的終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.調(diào)研報告要求：詳細(xì)闡述調(diào)研過程、數(shù)據(jù)來源、分析方法、調(diào)研結(jié)果及結(jié)論。說明：報告應(yīng)包含市場規(guī)模、競爭格局、企業(yè)競爭策略、優(yōu)劣勢分析、市場發(fā)展趨勢預(yù)測等內(nèi)容。2.調(diào)研數(shù)據(jù)收集清單要求：列出調(diào)研過程中收集到的所有數(shù)據(jù)，包括數(shù)據(jù)來源、采集方式、數(shù)據(jù)質(zhì)量等。說明：清單應(yīng)確保數(shù)據(jù)的完整性和準(zhǔn)確性，便于后續(xù)分析和驗證。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體任務(wù)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：協(xié)議應(yīng)確保第三方在合同履行過程中的合法權(quán)益，同時明確其責(zé)任。4.信息共享協(xié)議要求：規(guī)定甲方、乙方和第三方之間信息共享的內(nèi)容、方式、保密措施等。說明：協(xié)議應(yīng)確保合同履行過程中的信息流通，同時保護(hù)各方商業(yè)秘密。5.違約責(zé)任認(rèn)定書要求：詳細(xì)列舉違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：認(rèn)定書應(yīng)確保違約行為的明確性和可操作性。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、仲裁機構(gòu)等。說明：協(xié)議應(yīng)確保爭議解決的公正性和效率。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按時完成調(diào)研任務(wù)；（2）調(diào)研數(shù)據(jù)存在虛假、誤導(dǎo)性信息；（3）泄露合同相關(guān)商業(yè)秘密；（4）未履行信息共享義務(wù)；（5）未按照協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為的嚴(yán)重程度；（2）違約行為對合同履行的影響；（3）違約方的過錯程度；（4）違約方的經(jīng)濟(jì)能力。3.示例說明：（1）若乙方未按時完成調(diào)研任務(wù)，導(dǎo)致甲方無法按時獲得調(diào)研成果，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）若第三方泄露合同相關(guān)商業(yè)秘密，造成甲方或乙方經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度物業(yè)市場調(diào)研與競爭分析合同2本合同目錄一覽1.調(diào)研目標(biāo)與范圍1.1調(diào)研目的1.2調(diào)研范圍1.3調(diào)研時間2.調(diào)研內(nèi)容2.1市場概況2.2競爭對手分析2.3物業(yè)服務(wù)項目分析2.4物業(yè)價格分析2.5物業(yè)服務(wù)質(zhì)量分析2.6物業(yè)管理現(xiàn)狀分析3.調(diào)研方法與數(shù)據(jù)來源3.1調(diào)研方法3.2數(shù)據(jù)來源3.3數(shù)據(jù)處理與分析4.2報告交付時間4.3報告格式與內(nèi)容5.物業(yè)市場調(diào)研經(jīng)費5.1經(jīng)費預(yù)算5.2經(jīng)費使用5.3經(jīng)費結(jié)算6.合作雙方責(zé)任與義務(wù)6.1合作方責(zé)任6.2服務(wù)方責(zé)任6.3合作雙方義務(wù)7.合作期限與終止7.1合作期限7.2合作終止條件7.3合作終止程序8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬原則9.2知識產(chǎn)權(quán)使用范圍9.3知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決10.違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決方式10.3爭議解決機構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：調(diào)研問卷12.2附件二：調(diào)研數(shù)據(jù)統(tǒng)計表12.3附件三：調(diào)研報告模板13.其他約定13.1合作雙方聯(lián)系方式13.2合同修改與補充13.3合同簽署與生效14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條調(diào)研目標(biāo)與范圍1.1調(diào)研目的本合同旨在全面了解2024年度物業(yè)市場的現(xiàn)狀，分析競爭對手的經(jīng)營策略，評估物業(yè)服務(wù)項目的市場表現(xiàn)，為甲方提供科學(xué)的市場決策依據(jù)。1.2調(diào)研范圍1.2.1地域范圍：全國范圍內(nèi)主要城市及重點區(qū)域。1.2.2行業(yè)范圍：涵蓋住宅、商業(yè)、辦公等各類物業(yè)類型。1.2.3競爭對手：選取市場占有率較高的5家競爭對手作為調(diào)研對象。1.3調(diào)研時間本合同約定調(diào)研時間為2023年11月至2024年2月。第二條調(diào)研內(nèi)容2.1市場概況2.1.1物業(yè)市場總體規(guī)模2.1.2物業(yè)市場增長趨勢2.1.3物業(yè)市場結(jié)構(gòu)分析2.2競爭對手分析2.2.1競爭對手基本情況2.2.2競爭對手市場份額2.2.3競爭對手服務(wù)項目與價格2.3物業(yè)服務(wù)項目分析2.3.1服務(wù)項目種類及占比2.3.2服務(wù)項目質(zhì)量評價2.3.3服務(wù)項目滿意度調(diào)查2.4物業(yè)價格分析2.4.1物業(yè)價格水平2.4.2物業(yè)價格變動趨勢2.4.3物業(yè)價格合理性評價2.5物業(yè)服務(wù)質(zhì)量分析2.5.1服務(wù)質(zhì)量評價指標(biāo)體系2.5.2服務(wù)質(zhì)量評價結(jié)果2.5.3服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)建議2.6物業(yè)管理現(xiàn)狀分析2.6.1物業(yè)管理政策法規(guī)2.6.2物業(yè)管理組織架構(gòu)2.6.3物業(yè)管理存在問題與挑戰(zhàn)第三條調(diào)研方法與數(shù)據(jù)來源3.1調(diào)研方法3.1.1文獻(xiàn)調(diào)研法3.1.2案例分析法3.1.3問卷調(diào)查法3.1.4訪談法3.2數(shù)據(jù)來源3.2.1政府部門及行業(yè)協(xié)會發(fā)布數(shù)據(jù)3.2.2企業(yè)內(nèi)部數(shù)據(jù)3.2.3公開市場數(shù)據(jù)3.3數(shù)據(jù)處理與分析3.3.1數(shù)據(jù)清洗與整理3.3.2數(shù)據(jù)分析模型與方法3.3.3數(shù)據(jù)可視化展示4.1.1報告結(jié)構(gòu)完整，邏輯清晰4.1.2數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，分析深入4.1.3觀點明確，建議可行4.2報告交付時間本合同約定調(diào)研報告交付時間為2024年3月15日前。4.3報告格式與內(nèi)容4.3.1報告格式：Word文檔4.3.2報告內(nèi)容：包括調(diào)研背景、目的、方法、結(jié)果、結(jié)論和建議等。第五條物業(yè)市場調(diào)研經(jīng)費5.1經(jīng)費預(yù)算本合同約定調(diào)研經(jīng)費總額為人民幣萬元。5.2經(jīng)費使用5.3經(jīng)費結(jié)算合同履行完畢后，甲方按照實際發(fā)生費用進(jìn)行結(jié)算。第六條合作雙方責(zé)任與義務(wù)6.1合作方責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)提供必要的資料和條件，配合調(diào)研工作的開展。6.1.2甲方對調(diào)研報告的真實性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。6.2服務(wù)方責(zé)任6.2.1服務(wù)方負(fù)責(zé)按照合同約定完成調(diào)研任務(wù)，保證調(diào)研質(zhì)量。6.2.2服務(wù)方對調(diào)研過程中獲取的甲方信息保密。第七條合作期限與終止7.1合作期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為一年。7.2合作終止條件7.2.1合同約定的調(diào)研任務(wù)完成；7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；7.2.3發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。7.3合作終止程序7.3.1合作期限屆滿或合同終止條件成就時，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。7.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)財務(wù)結(jié)算手續(xù)。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1本合同內(nèi)容、合同履行過程中產(chǎn)生的任何信息、數(shù)據(jù)、資料等。8.1.2甲方提供的所有相關(guān)資料、數(shù)據(jù)、技術(shù)、商業(yè)秘密等。8.2保密期限8.2.1本合同約定的保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年。8.2.2對于涉及商業(yè)秘密的保密期限，自一次接觸該秘密之日起計算。8.3違約責(zé)任8.3.1若任一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.2違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬原則9.1.1本合同中產(chǎn)生的任何知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。9.1.2服務(wù)方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，除合同另有約定外，歸甲方所有。9.2知識產(chǎn)權(quán)使用范圍9.2.1甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用由本合同產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)。9.2.2未經(jīng)甲方書面同意，服務(wù)方不得將知識產(chǎn)權(quán)用于任何第三方。9.3知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決9.3.1若因知識產(chǎn)權(quán)歸屬產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任10.1.1若一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.1.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過因違約行為造成的實際損失。10.2爭議解決方式10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同；11.1.2雙方按照合同約定履行完畢相關(guān)手續(xù)；11.1.3合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.2發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.2.3一方違約，另一方依法解除合同。11.3合同解除程序11.3.1雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)書面通知對方；11.3.2發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，應(yīng)提供相關(guān)證明材料；11.3.3一方違約，另一方解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并保留追究違約方責(zé)任的權(quán)利。第十二條合同附件12.1附件一：調(diào)研問卷12.1.1問卷內(nèi)容應(yīng)包括調(diào)研目的、問題設(shè)計、答題方式等。12.1.2問卷設(shè)計應(yīng)遵循科學(xué)性、客觀性、針對性原則。12.2附件二：調(diào)研數(shù)據(jù)統(tǒng)計表12.2.1統(tǒng)計表應(yīng)包括調(diào)研數(shù)據(jù)、分析結(jié)果等。12.2.2統(tǒng)計表應(yīng)按照調(diào)研內(nèi)容進(jìn)行分類、匯總和分析。12.3附件三：調(diào)研報告模板12.3.1報告模板應(yīng)包括封面、目錄、前言、、結(jié)論、建議等部分。12.3.2報告模板應(yīng)符合甲方要求的格式和內(nèi)容。第十三條其他約定13.1合作雙方聯(lián)系方式13.1.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人姓名]、[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]。13.1.2服務(wù)方聯(lián)系方式：[服務(wù)方聯(lián)系人姓名]、[服務(wù)方聯(lián)系電話]、[服務(wù)方電子郵箱]。13.2合同修改與補充13.2.1本合同如有修改或補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.2.2修改或補充的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十四條合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管責(zé)任14.2.1甲方負(fù)責(zé)保管好自己的合同文本。14.2.2服務(wù)方負(fù)責(zé)保管好自己的合同文本。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方、法律顧問、審計機構(gòu)等。1.2第三方范圍1.2.1為甲乙雙方提供中介服務(wù)，促成合同簽訂或履行的第三方；1.2.2為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢、技術(shù)服務(wù)或法律支持的第三方；1.2.3應(yīng)甲乙雙方要求，參與合同履行過程中的監(jiān)督、檢查或評估的第三方；1.2.4其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的，可能介入本合同的第三方。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1甲乙雙方書面同意；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方承諾遵守本合同的約定。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的方式和內(nèi)容；2.2.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；2.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持密切溝通，確保合同履行不受影響。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的責(zé)任第三方在本合同中的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，具體如下：3.1.1按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)；3.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息；3.1.3對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的義務(wù)3.2.1遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.2.2不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息；3.2.3及時向甲乙雙方報告工作進(jìn)展和問題。第四條第三方的權(quán)利4.1.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；4.1.2要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)；4.1.3在必要時，請求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額本合同中，第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為人民幣萬元。5.2責(zé)任限額的適用范圍5.2.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失；5.2.2第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息；5.2.3第三方提供的專業(yè)服務(wù)不符合合同約定。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方委托第三方提供專業(yè)服務(wù)。6.2第三方與乙方的的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，