2024年定制化場(chǎng)地承包經(jīng)營(yíng)合同范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定制化場(chǎng)地承包經(jīng)營(yíng)合同范本一本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及定義1.2乙方名稱(chēng)及定義1.3場(chǎng)地定義第二條合同期限2.1合同開(kāi)始日期2.2合同結(jié)束日期第三條承包經(jīng)營(yíng)范圍3.1乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目3.2乙方不得經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目第四條場(chǎng)地使用及維護(hù)4.1乙方使用場(chǎng)地的權(quán)利和義務(wù)4.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任第五條費(fèi)用及支付5.1承包費(fèi)用5.2支付方式和時(shí)間第六條保險(xiǎn)及責(zé)任6.1乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)6.2乙方責(zé)任限制第七條合同的變更和終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2適用法律第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條強(qiáng)制性規(guī)定11.1符合法律法規(guī)11.2不影響合同效力第十二條其他條款12.1甲方提供的設(shè)施和條件12.2乙方提供的設(shè)備和材料第十三條通知和送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條合同期限2.1合同開(kāi)始日期：2024年1月1日2.2合同結(jié)束日期：2025年12月31日第三條承包經(jīng)營(yíng)范圍3.1乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：乙方可在場(chǎng)地上經(jīng)營(yíng)餐飲、娛樂(lè)、零售等業(yè)務(wù)，具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目應(yīng)符合甲方提出的業(yè)態(tài)規(guī)劃及經(jīng)營(yíng)要求。3.2乙方不得經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)從事法律法規(guī)禁止、賭博、、危險(xiǎn)品存儲(chǔ)銷(xiāo)售及其他有損甲方聲譽(yù)和利益的活動(dòng)。第四條場(chǎng)地使用及維護(hù)4.1乙方使用場(chǎng)地的權(quán)利和義務(wù)：乙方享有在合同期限內(nèi)使用場(chǎng)地的權(quán)利，并應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)場(chǎng)地的正常運(yùn)營(yíng)秩序。4.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和清潔工作，保證場(chǎng)地設(shè)施的正常使用，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌膱?chǎng)地?fù)p失賠償責(zé)任。第五條費(fèi)用及支付5.1承包費(fèi)用：乙方應(yīng)按月支付給甲方場(chǎng)地承包費(fèi)用共計(jì)人民幣×××元整。5.2支付方式和時(shí)間：乙方應(yīng)在每月5日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付上月承包費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)及責(zé)任6.1乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)：乙方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交保險(xiǎn)單復(fù)印件，保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于場(chǎng)地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)損失及第三者責(zé)任。6.2乙方責(zé)任限制：除法律法規(guī)規(guī)定外，乙方應(yīng)對(duì)在場(chǎng)地內(nèi)發(fā)生的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的債務(wù)、損害賠償責(zé)任等承擔(dān)全部責(zé)任。第七條合同的變更和終止7.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2合同終止條件：合同終止的情形包括合同到期、乙方嚴(yán)重違反合同約定、不可抗力等，合同終止前應(yīng)提前30天通知對(duì)方。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定提供場(chǎng)地或未履行合同約定的義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定支付承包費(fèi)用或未履行合同約定的義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2泄露后果：如任何一方泄露對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條強(qiáng)制性規(guī)定11.1符合法律法規(guī)：雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不得以任何形式違反法律法規(guī)。11.2不影響合同效力：盡管存在強(qiáng)制性規(guī)定，本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決仍應(yīng)符合合同精神和法律法規(guī)。第十二條其他條款12.1甲方提供的設(shè)施和條件：甲方提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，包括但不限于水電、照明、消防等。12.2乙方提供的設(shè)備和材料：乙方自行提供經(jīng)營(yíng)所需的設(shè)備和材料，并保證設(shè)備的安全性和合法性。第十三條通知和送達(dá)13.1通知方式：雙方可通過(guò)書(shū)面、電子郵件、短信等方式進(jìn)行通知。13.2送達(dá)地址：雙方應(yīng)提前書(shū)面確認(rèn)各自的聯(lián)系地址，以便于通知和文件的送達(dá)。第十四條合同簽署14.1簽署日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)：中華人民共和國(guó)×××省×××市×××區(qū)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地平面圖附件二：甲方提供的設(shè)施和條件清單附件三：乙方提供的設(shè)備和材料清單附件四：保險(xiǎn)單復(fù)印件附件五：物業(yè)管理規(guī)定附件六：強(qiáng)制性規(guī)定相關(guān)法律法規(guī)清單附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地的具體位置、面積、區(qū)域劃分等信息，包括進(jìn)出口、消防設(shè)施、水電接口等位置。乙方應(yīng)根據(jù)場(chǎng)地平面圖進(jìn)行經(jīng)營(yíng)布局和設(shè)施擺放。附件二：甲方提供的設(shè)施和條件清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明甲方提供的設(shè)施和條件，包括基礎(chǔ)設(shè)施（如水電、照明、消防等）和輔助設(shè)施（如垃圾處理、保安服務(wù)等其他服務(wù)）。附件三：乙方提供的設(shè)備和材料清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明乙方提供的設(shè)備和材料，包括經(jīng)營(yíng)所需的各類(lèi)設(shè)備（如爐具、冷藏設(shè)備等）和材料（如食材、飲料等）。附件四：保險(xiǎn)單復(fù)印件詳細(xì)要求和說(shuō)明：乙方應(yīng)提供與甲方核實(shí)無(wú)誤的保險(xiǎn)單復(fù)印件，以確保乙方已按照合同約定購(gòu)買(mǎi)了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件五：物業(yè)管理規(guī)定詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包含甲方物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，包括乙方在場(chǎng)地內(nèi)的經(jīng)營(yíng)行為規(guī)范、場(chǎng)地維護(hù)和清潔要求等。附件六：強(qiáng)制性規(guī)定相關(guān)法律法規(guī)清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明與本合同相關(guān)的強(qiáng)制性規(guī)定法律法規(guī)，包括但不限于食品安全法、消防安全法、工商行政管理局相關(guān)規(guī)定等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付承包費(fèi)用。2.乙方在場(chǎng)地內(nèi)從事法律法規(guī)禁止、賭博、、危險(xiǎn)品存儲(chǔ)銷(xiāo)售及其他有損甲方聲譽(yù)和利益的活動(dòng)。3.乙方未遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞或影響場(chǎng)地正常運(yùn)營(yíng)。4.甲方未按約定提供場(chǎng)地或未履行合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為情節(jié)嚴(yán)重，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付違約金。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的額外費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。示例說(shuō)明：若乙方未按約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停提供場(chǎng)地服務(wù)，并要求乙方支付違約金。若乙方在場(chǎng)地內(nèi)從事賭博活動(dòng)，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指×××公司，本合同的一方。2.乙方：指×××個(gè)體經(jīng)營(yíng)者，本合同的另一方。3.場(chǎng)地：指位于×××的×××平方米的場(chǎng)地。4.承包費(fèi)用：指乙方按月支付給甲方的場(chǎng)地使