2024年度別墅買賣一次性付款與分期付款結(jié)合合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度別墅買賣一次性付款與分期付款結(jié)合合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同標(biāo)的1.2買賣雙方1.3一次性付款與分期付款1.4合同期限1.5合同生效2.買賣標(biāo)的物2.1標(biāo)的物描述2.2標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)2.3標(biāo)的物權(quán)利瑕疵擔(dān)保2.4標(biāo)的物質(zhì)量保證3.一次性付款條款3.1付款方式3.2付款期限3.3付款憑證3.4付款違約責(zé)任4.分期付款條款4.1分期付款計劃4.2每期付款金額4.3每期付款時間4.4逾期付款責(zé)任5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1登記申請5.2登記費(fèi)用5.3登記期限5.4登記違約責(zé)任6.交付與接收6.1交付時間6.2交付地點(diǎn)6.3接收標(biāo)準(zhǔn)6.4接收違約責(zé)任7.保修與維修7.1保修期限7.2保修范圍7.3維修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1一次性付款違約責(zé)任8.2分期付款違約責(zé)任8.3違約金8.4違約解除合同9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3爭議解決期限10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止通知12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力通知13.3不可抗力責(zé)任14.其他14.1合同附件14.2合同修改14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同標(biāo)的1.2買賣雙方1.3一次性付款與分期付款本合同采用一次性付款與分期付款相結(jié)合的方式支付購房款。1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證辦理完畢之日止。1.5合同生效本合同經(jīng)買賣雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效之日起生效。2.買賣標(biāo)的物2.1標(biāo)的物描述標(biāo)的物為位于[具體地址]的別墅，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，建筑面積為[建筑面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)]，裝修狀況為[裝修狀況]。2.2標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，賣方保證標(biāo)的物所有權(quán)完全屬于賣方。2.3標(biāo)的物權(quán)利瑕疵擔(dān)保賣方保證標(biāo)的物不存在任何權(quán)利瑕疵，如存在權(quán)利瑕疵，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.4標(biāo)的物質(zhì)量保證賣方保證標(biāo)的物符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。3.一次性付款條款3.1付款方式買方應(yīng)于合同簽訂之日起[具體時間]內(nèi)一次性支付購房款的[具體比例]。3.2付款期限買方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)完成一次性付款。3.3付款憑證買方支付購房款后，賣方應(yīng)向買方出具相應(yīng)的收款憑證。3.4付款違約責(zé)任如買方未按約定時間支付一次性付款，應(yīng)向賣方支付[具體金額]的違約金。4.分期付款條款4.1分期付款計劃買方應(yīng)于合同簽訂之日起[具體時間]內(nèi)支付購房款的剩余部分，具體分期付款計劃如下：第一期：[具體金額]，支付時間為[具體時間]；第二期：[具體金額]，支付時間為[具體時間]；4.2每期付款金額每期付款金額如上分期付款計劃所示。4.3每期付款時間每期付款時間如上分期付款計劃所示。4.4逾期付款責(zé)任如買方未按約定時間支付每期付款，應(yīng)向賣方支付[具體金額]的違約金。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1登記申請賣方應(yīng)在標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后[具體時間]內(nèi)向相關(guān)部門申請產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。5.2登記費(fèi)用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由賣方承擔(dān)。5.3登記期限產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記期限為自申請之日起[具體時間]內(nèi)。5.4登記違約責(zé)任如賣方未按約定時間完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)向買方支付[具體金額]的違約金。6.交付與接收6.1交付時間賣方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體時間]內(nèi)將標(biāo)的物交付給買方。6.2交付地點(diǎn)標(biāo)的物交付地點(diǎn)為[具體地址]。6.3接收標(biāo)準(zhǔn)買方在接收標(biāo)的物時，應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。6.4接收違約責(zé)任如賣方未按約定時間交付標(biāo)的物，應(yīng)向買方支付[具體金額]的違約金。7.保修與維修7.1保修期限標(biāo)的物自交付之日起[具體時間]內(nèi)，賣方提供免費(fèi)保修服務(wù)。7.2保修范圍保修范圍包括但不限于：房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫、電氣系統(tǒng)等。7.3維修責(zé)任在保修期內(nèi)，如因賣方原因?qū)е聵?biāo)的物出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1一次性付款違約責(zé)任買方未按約定時間支付一次性付款的，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于逾期付款金額的[具體比例]的違約金。8.2分期付款違約責(zé)任買方未按約定時間支付分期付款的，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于逾期付款金額的[具體比例]的違約金。8.3違約金本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方支付賠償金，賠償金不得超過實(shí)際損失的[具體比例]。8.4違約解除合同如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。9.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。9.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起[具體時間]內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭議。10.合同解除10.1解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等。10.2解除程序一方解除合同時，應(yīng)提前[具體時間]書面通知對方。10.3解除通知解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)對方。11.合同終止11.1終止條件合同終止條件包括但不限于：標(biāo)的物交付完畢、合同約定的解除條件成就等。11.2終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財產(chǎn)清算，并簽訂終止協(xié)議。11.3終止通知終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)對方。12.通知與送達(dá)12.1通知方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，可以通過郵寄、電子郵件等方式。12.2送達(dá)地址送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。12.3送達(dá)方式送達(dá)方式包括直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、留置送達(dá)等。13.不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為等。13.2不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)以書面形式通知對方。13.3不可抗力責(zé)任因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于：房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、付款憑證等。14.2合同修改本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以修改，修改內(nèi)容作為合同附件。14.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，為買賣雙方提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：提供交易信息、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、提供專業(yè)評估、提供法律咨詢等。2.第三方的選擇與指定2.1買賣雙方可以自行選擇第三方，或由中介方推薦。2.2買賣雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對自身提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方在提供服務(wù)的過中，如因自身原因?qū)е沦I賣雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由買賣雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，一般不超過服務(wù)費(fèi)用的一定比例。4.2如第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致買賣雙方權(quán)益受到嚴(yán)重?fù)p害，責(zé)任限額可適當(dāng)提高。5.第三方介入的程序5.1買賣雙方應(yīng)將第三方介入的事項(xiàng)在合同中明確約定。5.2第三方介入后，買賣雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方僅對買賣雙方提供專業(yè)服務(wù)，不對合同履行結(jié)果負(fù)責(zé)。6.2買賣雙方應(yīng)各自承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的風(fēng)險和責(zé)任。6.3第三方與買賣雙方之間，以及第三方與其他第三方之間，應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，避免責(zé)任混淆。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)買賣雙方同意，并由第三方簽字確認(rèn)。7.2合同變更后，買賣雙方應(yīng)與第三方重新簽訂服務(wù)協(xié)議，明確變更后的權(quán)利義務(wù)。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由買賣雙方按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。8.2如合同中未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，買賣雙方應(yīng)協(xié)商確定。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，買賣雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。10.第三方介入的保密條款10.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)對買賣雙方的商業(yè)秘密和隱私予以保密。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方介入的合同解除11.1如第三方在提供服務(wù)過程中存在重大過失，導(dǎo)致合同無法履行，買賣雙方有權(quán)解除合同。11.2第三方解除合同時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.第三方介入的終止12.1第三方介入結(jié)束后，買賣雙方應(yīng)與第三方簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。12.2終止協(xié)議簽訂后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和文件移交給買賣雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)包含買賣雙方的基本信息、標(biāo)的物描述、付款方式、交付與接收、違約責(zé)任、爭議解決等條款。附件說明：作為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求：產(chǎn)權(quán)證需真實(shí)有效，且無任何權(quán)利瑕疵。附件說明：證明賣方擁有標(biāo)的物所有權(quán)，買方將獲得標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)。3.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包含付款金額、付款時間、付款方式等信息。附件說明：證明買方已履行付款義務(wù)。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請表詳細(xì)要求：申請表需填寫完整，包括買賣雙方信息、標(biāo)的物信息等。附件說明：用于申請辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明詳細(xì)要求：證明產(chǎn)權(quán)已成功轉(zhuǎn)移至買方名下。附件說明：證明買方已合法取得標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)。6.一次性付款協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包含付款金額、付款時間、付款方式等。附件說明：明確一次性付款的具體安排。7.分期付款協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包含每期付款金額、付款時間、付款方式等。附件說明：明確分期付款的具體安排。8.保修與維修協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包含保修期限、保修范圍、維修責(zé)任等。附件說明：明確賣方在保修期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)的維修責(zé)任。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包含爭議解決方式、解決地點(diǎn)、解決期限等。附件說明：明確爭議解決的具體安排。10.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包含變更事項(xiàng)、變更內(nèi)容、變更生效日期等。附件說明：用于記錄合同變更情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時間支付一次性付款或分期付款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付相應(yīng)的違約金，違約金數(shù)額根據(jù)逾期時間及金額計算。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時間交付標(biāo)的物，或提供的標(biāo)的物存在質(zhì)量瑕疵。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)，或提供的服務(wù)存在重大過失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向買賣雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約金數(shù)額根據(jù)服務(wù)費(fèi)用的一定比例計算。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時間提交仲裁或訴訟。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付仲裁或訴訟費(fèi)用。示例說明：買方逾期支付購房款5天，應(yīng)向賣方支付[具體金額]的違約金。賣方未在約定時間內(nèi)交付標(biāo)的物，應(yīng)向買方支付[具體金額]的違約金，并承擔(dān)維修責(zé)任。全文完。2024年度別墅買賣一次性付款與分期付款結(jié)合合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2合同標(biāo)的1.3一次性付款1.4分期付款1.5付款時間1.6付款方式1.7付款違約責(zé)任2.合同標(biāo)的物2.1物權(quán)轉(zhuǎn)移2.2物權(quán)登記2.3物權(quán)變更2.4物權(quán)糾紛3.一次性付款3.1付款金額3.2付款時間3.3付款方式3.4付款違約責(zé)任4.分期付款4.1分期付款計劃4.2分期付款金額4.3分期付款時間4.4分期付款方式4.5分期付款違約責(zé)任5.付款條件與驗(yàn)收5.1付款條件5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收時間5.4驗(yàn)收違約責(zé)任6.物權(quán)擔(dān)保6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保期限6.3擔(dān)保責(zé)任7.違約責(zé)任7.1一次性付款違約責(zé)任7.2分期付款違約責(zé)任7.3驗(yàn)收違約責(zé)任7.4其他違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費(fèi)用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同備案11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2通知送達(dá)11.3合同附件12.合同附件12.1附件一：一次性付款協(xié)議12.2附件二：分期付款協(xié)議12.3附件三：付款時間表12.4附件四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.5附件五：擔(dān)保合同13.合同修改與補(bǔ)充13.1合同修改程序13.2合同補(bǔ)充程序14.合同解除與終止后的處理事項(xiàng)14.1履約情況核對14.2物權(quán)返還14.3付款結(jié)算14.4違約責(zé)任承擔(dān)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.1.1甲方（賣方）：___________1.1.2乙方（買方）：___________1.1.3合同當(dāng)事人應(yīng)具備完全民事行為能力，并按照法律規(guī)定簽署本合同。1.2合同標(biāo)的1.3一次性付款1.3.1甲方同意接受乙方一次性付款購買合同別墅。1.4分期付款1.4.1乙方同意按照本合同約定分若干期向甲方支付合同別墅的剩余款項(xiàng)。1.5付款時間1.5.1乙方應(yīng)在合同簽訂后___________日內(nèi)支付合同別墅的___________%作為首付款。1.6付款方式1.6.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付合同款項(xiàng)。1.7付款違約責(zé)任1.7.1如乙方未按約定時間支付合同款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付___________%的違約金。第二條合同標(biāo)的物2.1物權(quán)轉(zhuǎn)移2.1.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)將合同別墅的物權(quán)依法轉(zhuǎn)移給乙方。2.2物權(quán)登記2.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后___________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理合同別墅的物權(quán)登記手續(xù)。2.3物權(quán)變更2.3.1合同別墅的物權(quán)變更，應(yīng)依法辦理相關(guān)登記手續(xù)，并由雙方共同確認(rèn)。2.4物權(quán)糾紛2.4.1如因物權(quán)問題產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三條一次性付款3.1付款金額3.1.1乙方一次性付款金額為人民幣___________元。3.2付款時間3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后___________日內(nèi)一次性支付上述款項(xiàng)。3.3付款方式3.3.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述款項(xiàng)。3.4付款違約責(zé)任3.4.1如乙方未按約定時間支付一次性付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付___________%的違約金。第四條分期付款4.1分期付款計劃4.1.1分期付款計劃如下：1.第___________期：___________元，支付時間：___________；2.第___________期：___________元，支付時間：___________；3.依此類推。4.2分期付款金額4.2.1乙方分期付款總金額為人民幣___________元。4.3分期付款時間4.3.1乙方應(yīng)按照分期付款計劃按時支付各期款項(xiàng)。4.4分期付款方式4.4.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付各期款項(xiàng)。4.5分期付款違約責(zé)任4.5.1如乙方未按約定時間支付分期付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付___________%的違約金。第五條付款條件與驗(yàn)收5.1付款條件5.1.1乙方支付合同款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方提供合同別墅的交付。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1合同別墅的交付應(yīng)符合國家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定。5.3驗(yàn)收時間5.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后___________日內(nèi)完成合同別墅的驗(yàn)收。5.4驗(yàn)收違約責(zé)任5.4.1如甲方提供的合同別墅不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條物權(quán)擔(dān)保6.1擔(dān)保方式6.1.1甲方應(yīng)提供___________作為合同別墅的物權(quán)擔(dān)保。6.2擔(dān)保期限6.2.1擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至合同約定的全部款項(xiàng)支付完畢之日止。6.3擔(dān)保責(zé)任6.3.1甲方在擔(dān)保期限內(nèi)，如有違反合同約定或因自身原因?qū)е潞贤瑒e墅的物權(quán)發(fā)生爭議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1一次性付款違約責(zé)任7.1.1如乙方未按約定時間支付一次性付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付___________%的違約金。7.2分期付款違約責(zé)任7.2.1如乙方未按約定時間支付分期付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付___________%的違約金。7.3驗(yàn)收違約責(zé)任7.3.1如甲方提供的合同別墅不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.4其他違約責(zé)任7.4.1如一方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方協(xié)商不成，可選擇向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決程序8.3.1爭議提交法院后，雙方應(yīng)遵守法院的訴訟程序，并積極配合法院的調(diào)查和審理。8.4爭議解決費(fèi)用8.4.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按照責(zé)任大小分擔(dān)。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應(yīng)在解除事由發(fā)生之日起___________日內(nèi)書面通知對方。9.3合同終止條件9.3.1本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢，合同終止。9.4合同終止程序9.4.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并相互返還已交付的款項(xiàng)和物品。第十條合同生效與備案10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期10.2.1本合同自___________年___________月___________日起生效。10.3合同備案10.3.1雙方應(yīng)在本合同生效之日起___________日內(nèi)，將本合同報送相關(guān)部門備案。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.2通知送達(dá)11.2.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式通過___________方式送達(dá)對方。11.3合同附件11.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1附件一：一次性付款協(xié)議12.2附件二：分期付款協(xié)議12.3附件三：付款時間表12.4附件四：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.5附件五：擔(dān)保合同第十三條合同修改與補(bǔ)充13.1合同修改程序13.1.1本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.2合同補(bǔ)充程序13.2.1本合同的補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并作為本合同的附件。第十四條合同解除與終止后的處理事項(xiàng)14.1履約情況核對14.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)核對已履行的合同義務(wù)，并確認(rèn)履行情況。14.2物權(quán)返還14.2.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)將合同別墅返還給甲方。14.3付款結(jié)算14.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行付款結(jié)算，并相互返還已交付的款項(xiàng)。14.4違約責(zé)任承擔(dān)14.4.1合同解除或終止后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或擔(dān)保的個人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。第二條第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況共同決定，主要包括：1.提供專業(yè)意見或服務(wù)；2.協(xié)助解決合同履行中的爭議；3.提供擔(dān)保，確保合同履行。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體包括：1.第三方的責(zé)任范圍；2.第三方的責(zé)任限額；3.第三方責(zé)任的承擔(dān)方式。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：1.根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬；2.享有合同履行過程中的知情權(quán)；3.享有對合同履行過程中的爭議提出意見的權(quán)利。4.2第三方的義務(wù)：1.嚴(yán)格履行合同約定的職責(zé)；2.保守合同履行過程中的商業(yè)秘密；3.對合同履行過程中知悉的甲乙雙方信息保密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：1.第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)費(fèi)用；2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：1.第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，乙方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)費(fèi)用；2.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：1.如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏?，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決；2.如第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因無法履行合同，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：1.甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的必要性；2.甲乙雙方共同邀請或指定第三方；3.第三方與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；4.第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。7.2第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同解除與終止8.1第三方介入后的合同解除條件：1.第三方違反合同約定；2.第三方無法履行合同約定的職責(zé)；3.甲乙雙方協(xié)商一致。8.2第三方介入后的合同解除程序：1.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；2.第三方解除與甲乙雙方簽訂的相關(guān)協(xié)議；3.甲乙雙方按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后的爭議解決方式：1.雙方通過友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可選擇向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)：1.如雙方協(xié)商不成，可選擇向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后的合同終止條件：1.第三方完成合同約定的職責(zé)；2.甲乙雙方按照合同約定履行完畢各自義務(wù)；