鋪面轉(zhuǎn)讓合同范例簡版

鋪面轉(zhuǎn)讓合同范例簡版第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鋪面，現(xiàn)愿將該鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓鋪面基本情況

1.鋪面位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________。

2.鋪面產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.鋪面租賃合同尚未到期，甲方承諾在轉(zhuǎn)讓前將租賃合同終止，并承擔(dān)相關(guān)費用。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.乙方同意支付甲方鋪面轉(zhuǎn)讓價格人民幣____________________元整。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款給甲方。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費

1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理鋪面過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

2.乙方在辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，由乙方自行承擔(dān)。

四、交付及使用

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將鋪面交付給乙方。

2.乙方接手鋪面后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用鋪面。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時間交付鋪面，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____________________%。

2.若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____________________%。

3.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）鋪面產(chǎn)權(quán)證明；

（3）租賃合同終止證明。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）鋪面產(chǎn)權(quán)證明；

（3）租賃合同終止證明。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鋪面，現(xiàn)愿將該鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方，并引入丙方作為第三方擔(dān)保主體，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓鋪面基本情況

1.鋪面位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________。

2.鋪面產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.鋪面租賃合同尚未到期，甲方承諾在轉(zhuǎn)讓前將租賃合同終止，并承擔(dān)相關(guān)費用。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.乙方同意支付甲方鋪面轉(zhuǎn)讓價格人民幣____________________元整。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款給甲方。

3.丙方作為第三方擔(dān)保主體，同意承擔(dān)乙方支付轉(zhuǎn)讓款的連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元作為擔(dān)保金。

2.若乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，支付乙方欠款。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營狀況，并要求乙方提供相關(guān)財務(wù)報表。

4.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的權(quán)益

1.甲方享有鋪面轉(zhuǎn)讓款的優(yōu)先受償權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，提供鋪面經(jīng)營的相關(guān)資料和財務(wù)報表。

3.甲方有權(quán)要求乙方在鋪面經(jīng)營過程中，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方有權(quán)使用鋪面進行合法經(jīng)營活動。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款給甲方。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

4.乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)接受丙方的監(jiān)督。

六、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____________________%。

2.若乙方從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方在鋪面經(jīng)營過程中，若出現(xiàn)重大安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）鋪面產(chǎn)權(quán)證明；

（3）租賃合同終止證明；

（4）丙方擔(dān)保承諾書。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保，確保甲方在鋪面轉(zhuǎn)讓過程中，能夠及時收回轉(zhuǎn)讓款。同時，丙方作為第三方，對乙方的經(jīng)營進行監(jiān)督，保障甲方的權(quán)益不受侵害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保鋪面轉(zhuǎn)讓過程中，甲方的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于轉(zhuǎn)讓款的優(yōu)先受償權(quán)、對乙方經(jīng)營狀況的監(jiān)督權(quán)、違約時的賠償權(quán)等。通過本合同的訂立，甲方能夠有效地維護自身權(quán)益，降低經(jīng)營風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，現(xiàn)愿將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，并引入丙方作為第三方擔(dān)保主體，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守，確保乙方在轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到保障。

一、商鋪轉(zhuǎn)讓基本情況

1.商鋪位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________。

2.商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.商鋪租賃合同尚未到期，甲方承諾在轉(zhuǎn)讓前將租賃合同終止，并承擔(dān)相關(guān)費用。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.乙方同意支付甲方商鋪轉(zhuǎn)讓價格人民幣____________________元整。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款給甲方。

3.丙方作為第三方擔(dān)保主體，同意承擔(dān)乙方支付轉(zhuǎn)讓款的連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元作為擔(dān)保金。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營狀況，并要求乙方提供相關(guān)財務(wù)報表。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方的權(quán)益

1.乙方享有商鋪的獨立使用權(quán)，包括但不限于經(jīng)營、裝修等。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的詳細經(jīng)營數(shù)據(jù)，以便乙方進行經(jīng)營決策。

3.乙方有權(quán)在商鋪經(jīng)營過程中，根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略。

4.乙方在履行合同過程中，若遇到不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)經(jīng)營，有權(quán)要求甲方協(xié)助解決。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將商鋪交付給乙方，并確保商鋪的完好無損。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

3.甲方在乙方經(jīng)營過程中，不得干涉乙方的正常經(jīng)營行為。

六、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按時交付商鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____________________%。

2.若甲方在乙方經(jīng)營期間，擅自干涉乙方經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

3.甲方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中，如出現(xiàn)虛假陳述或隱瞞重要信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）商鋪產(chǎn)權(quán)證明；

（3）租賃合同終止證明；

（4）丙方擔(dān)保承諾書。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：___________________